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BD51P古城旅游区开发项目51页项目立项报告书.doc文档

年首次被发现。年,在城内东西南北四条大街两侧挖出运兵道数条,总长近米。开发思路尊重和继承历史传统,通过保护整治恢复再现创新参与等手法,以整治恢复再现古城的历史风貌为主导,整体展现文化底蕴丰富的亳州历史文化名城特色。详细规划亳州三国曹魏文化旅游开发修建性详细规划亳州古城文化旅游区修建性详细规划项目主要内容和规模安徽省旅游发展十五规划亳州市国民经济与社会发展十五规划亳州市旅游发展总体规划亳州市北关历史文化街区保护规划亳州市老庄道家文化旅游开发修建性中华人民共和国国民经济与社会发展十五规划安徽省国民经济与社会发展十五规划遍中国摄制组旅游卫视安徽卫视河南卫视等中央省级媒体前来拍摄宣传。编制依据先后接待了美国加拿大日本韩国台湾等国家和地区的旅行团体数十个。吸引了包括央视走公司自组建以来,经营状况良好,各项工作稳步推进。公司现有员工人,拥有批年轻型知识型的核心团队,文化旅游专业人士和本科以上学历人员占以上。,整合亳州市现有文化旅游资源,发掘提炼亳州历史文化精髓,提升亳州文化旅游内涵,对外招商引资,延伸文化旅游产业链,做大做强亳州文化旅游产业。张园汉墓曹操纪念馆江宁会馆粮坊会馆等个景点的经营管理权。公司采取纯市场化运作的模式资公司。公司目前拥有花戏楼曹操运兵道华祖庵陈抟庙南京巷钱庄道德中宫曹腾墓曹德墓年月日,注册资金为万元人民币。是由市政府直管并受国资委监管的家国有独建设运营情况滚动安排。项目主体亳州市文化旅游有限公司亳州市文化旅游发展有限责任公司成立于保护与开发期项目分为两大部分,地下运兵道片区与北关历史文化街区项目建设,古城旅游区其他项目根据期项目护与开发项目是亳州市市委市政府在安徽省建设新皖北旅游区的战略指导和政策支持下,根据亳州市旅游发展总体规划亳州市北关历史文化街区保护规划亳州古城文化旅游区修建性详细规划提出的。项目概述项目名称亳州古城旅游区保护与开发期项目亳州古城旅游区保总论项目概述项目名称亳州古城旅游区保护与开发期项目亳州古城旅游区保护与开发项目是亳州市市委市政府在安徽省建设新皖北旅游区的战略指导和政策支持下,根据亳州市旅游发展总体规划亳州市北关历史文化街区保护规划亳州古城文化旅游区修建性详细规划提出的。保护与开发期项目分为两大部分,地下运兵道片区与北关历史文化街区项目建设,古城旅游区其他项目根据期项目建设运营情况滚动安排。项目主体亳州市文化旅游有限公司亳州市文化旅游发展有限责任公司成立于年月日,注册资金为万元人民币。是由市政府直管并受国资委监管的家国有独资公司。公司目前拥有花戏楼曹操运兵道华祖庵陈抟庙南京巷钱庄道德中宫曹腾墓曹德墓张园汉墓曹操纪念馆江宁会馆粮坊会馆等个景点的经营管理权。公司采取纯市场化运作的模式,整合亳州市现有文化旅游资源,发掘提炼亳州历史文化精髓,提升亳州文化旅游内涵,对外招商引资,延伸文化旅游产业链,做大做强亳州文化旅游产业。公司现有员工人,拥有批年轻型知识型的核心团队,文化旅游专业人士和本科以上学历人员占以上。公司自组建以来,经营状况良好,各项工作稳步推进。先后接待了美国加拿大日本韩国台湾等国家和地区的旅行团体数十个。吸引了包括央视走遍中国摄制组旅游卫视安徽卫视河南卫视等中央省级媒体前来拍摄宣传。编制依据中华人民共和国国民经济与社会发展十五规划安徽省国民经济与社会发展十五规划安徽省旅游发展十五规划亳州市国民经济与社会发展十五规划亳州市旅游发展总体规划亳州市北关历史文化街区保护规划亳州市老庄道家文化旅游开发修建性详细规划亳州三国曹魏文化旅游开发修建性详细规划亳州古城文化旅游区修建性详细规划项目主要内容和规模开发思路尊重和继承历史传统,通过保护整治恢复再现创新参与等手法,以整治恢复再现古城的历史风貌为主导,整体展现文化底蕴丰富的亳州历史文化名城特色。突出物质形态方面和社会历史环境方面的特色,使亳州古城成为个能带动亳州城市旅游和相关产业,起辐射带动作用的综合性旅游区。期项目选择具有发展基础和实施可行性和效益性高的区域北关历史文化街区和地下运兵道进行重点突破,带动整个古城旅游区的保护与开发有序开展。建设要点空间结构调整通过旧城改造工程,将华佗庵道德中宫和地下运兵道片区与北关历史文化街区连为体,实现亳州古城旅游区空间上的统开发。期项目包括地下运兵道与北关历史文化街区项目建设,其他项目根据期项目建设运营情况滚动安排。重点业态设置鼓励各类资本在古城内建设系列茶室酒吧及地方特色餐饮场所,尤其是改造北关古街,业态上实现创新,包括中药主题街民俗街明清购物街等,在古城内建设集娱乐购物餐饮休闲为体的游憩商务区。景观环境营造古街建筑风貌街区环境风貌整改以再现的手法恢复古部分亳州的专业街巷市场,并打造前店后坊的模式,形成中国知名的中国特色商品小市场充分利用重点建筑,如各种会馆打造亳州精品夜旅游产品,提升亳州城市旅游形象打造特色交通工具,古城内部统使用人力黄包车作为交通工具,提升古城文化氛围。居民迁移工程为控制古城古街的环境,增加古街旅游容量,北关历史文化街区居民要部分迁出同时增加古街旅游设施容量。古城旅游区保护与开发期项目主要内容北关历史街区整体开发,并使之与花戏楼景区涡河景观带连为体。范围北起涡河景观带南缘,南至和平西路和平东路含北门,东起席市街文化巷,西抵花戏楼路,面积公顷。主要项目包括根据亳州古城旅游开发的需要,结合北关历史文化街区的改造,项目主要包括亳州市北关街区基础设施改造和亳州市北关街区环境整治与景点修复工程。包括古淝公所改建维修元化客栈改建南京巷钱庄博物馆扩建七巧宛文化研习馆改建布艺街白布大街整治手工作坊街打铜巷整治老字号条街爬子巷整治美食小吃街兴隆巷小花子街及永和街部分整治华清池药浴馆改建花戏楼博物馆扩建福建会馆含梨园春戏院扩建金陵会馆恢复新天地会所古淝公所改建茶酒养生中心新建民居博物馆何家旧宅恢复北关影院改建室内健身馆改建生活馆改建时尚酒吧街纯化街整治中心停车场新建游客服务中心含商铺新建涡河游船及古码头新建明清街整治恢复等。地下运兵道整体修复地面旅游设施工程。地下运兵道是曹操卓越军事才能的历史见证,它的发现和发掘在全国引起了极大轰动,是目前国内规模最大年代最早保存最完整的地下军事栈道,它不但是古代军事史上的奇迹,也是古代建筑史上的奇迹,被誉为地下长城。曹操地下运兵道于年首次被发现。年,在城内东西南北四条大街两侧挖出运兵道数条,总长近米。从目前发掘情况看,曹操地下运兵道以市内大隅首为中心,向四门延伸,由青砖筑成,总长度多米,离地面米到米,底宽米左右,高米左右,有单行道并行双道上下双层道,转弯道等多种类型,纵横交错,规模宏大。修建运兵道时考虑精细,如砖壁米高处距离不等留有小龛可以放灯,且为防止相对而行时的拥挤,隔段修上下两层,上层既可容人至数人隐身,也可起到人员分流的作用。另外还有猫耳洞单人掩体多人掩体障碍券绊腿板陷阱通气孔通话孔等,设计十分巧妙。曹操运兵道由于受到城市建设和文物保护以及开发技术的限制,目前只开发了小部分。由于开发空间受限,运兵道的入口和出口非常局促,游客容量非常小,游客无法真正领略到地下长城的魅力。本次地下运兵道整体修复地面旅游设施工程包括地下运兵道修复和地面旅游设施如汉阙门楼汉阙广场铺装小品游客服务中心停车场等。同时结合入口处防空工程建设地下陈列馆,展示地下运兵道及曹操战术的相关知识,并为地下运兵道增加地下入口。项目主要功能亳州古城是亳州市区最重要的旅游资源之,集中了亳州最重要的历史古迹资源,如北关古街花戏楼地下运兵道和华佗庵等历史建筑,是亳州旅游资源最集中的区块,应该成为亳州城市旅游的突破口。但由于开发理念原因,历史悠久的古城缺乏从整体考虑,古城面貌日见模糊,古城旅游发展受到限制。亳州老城区是亳州文化的主要载体,是亳州旅游资源最主要的聚集区,古城观光游是旅游市场上永不衰败的产品。亳州古城旅游区项目的整体开发将有利于亳州古城的保护与可持续发展,提升古城旅游品质,发扬亳州文化,提升城市旅游品牌,是发展亳州旅游的需要,也是建设养生亳州的需要,其市场前景十分广阔。期项目选择具有发展基础和实施可行性和效益性高的区域北关历史文化街区和地下运兵道进行重点突破,带动整个古城旅游区的保护与开发有序开展。二亳州古城旅游区保护与开发项目的社会经济意义和目前的进展情况。亳州自古就是南北货物的集散地,商业的发达,经济的繁荣,使亳州古城留下了许多文化遗迹。从目前保护开发与利用的总体情况来看,亳州古城的文物文化资源虽多,但资源点分散,整体古城休闲文化氛围不浓,要想通过点状的开发来启动亳州城市文化旅游的难度非常大。亳州古城旅游区保护与开发期项目坚持保护优先合理开发的原则,将地下运兵道片区与北关历史文化街区连为体,实现亳州古城旅游区空间上的统开发。在加强古城保护力度的同时发展旅游业,在促进旅游经济的同时提升历史文化保护意识,扩大旅游就业,大力提高亳州居民的历史文化保护与旅游发展互相促进的意识,实现旅游富民,促进和谐社会建设。同时,通过历史文化保护和旅游发展,促进亳州市城市特色塑造,营造良好的投融资环境,促进亳州城市可持续发展。目前期项目已完成前期策划,重点项目已有明确的规划实施方案,项目前期工作开展顺利,已进入项目实施准备阶段。资金安排得到亳州市委市政府的大力支持,银行贷款已与中国进出口银行南京分行达成初步协议。三亳州市进行古城旅游区保护与开发期项目的优势和风险亳州城自楚平王筑谯

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