文历史等特点明显。其中具有代表意义的有毛遂故里张良刺秦旧址原武古镇宋代玲珑塔，以及名扬国内外的书画之乡享誉国际的盘鼓表演等。平原地区旅游业正处于逐步推进发展期，旅游资源逐步开发利用，有较大的发展潜力。根据新乡市委市政府对平原新区的发展定位，随着经济与文化旅游的有机结合，全面打造科技引领低碳生态产城共融适宜人居的农业硅谷科技新城产业基地公里，新乡市中心公里，焦作市中心公里，居三市交汇中心。国道京港澳高速郑焦晋基地商贸服务业及现代物流园区。新区与郑州河之隔，三桥相连，互为呼应，距郑州市中心火车站仅平原新区围绕建设沿黄生态科技名城的发展定位，充分利用区位和资源优势，打造新能源车试验测试基地生物医药产业基地电子信息产业发展基地现代农业试验示范区文化教育产业基地黄河文化产业群极两圈三层规划构想的重要组成部分，是新乡市委市政府带双核三节点经济战略布局的关键支撑点。项目建设的背景及必要性项目建设背景新乡平原新区是我省确定的个城乡统筹和改革开放试验区之，是省委省政府的重大经济发展战略部署，是中原城市地增加交通运输商贸餐饮旅游服务等相关行业的从业人员，在定程度上直接或间接地为本地解决近千人的就业机会，有利于新区经济的增长及维护社会的稳定。商贸娱乐服务等相关行业的发展。项目建成后还将直接提供餐饮服务清洁环保等相关就业岗位，间接产业基地商贸流通等企业，商务往来密集，本商务酒店建成后，将成为平原新区重要服务配套项目，有助于提升新区接待能力和城市形象，是旅游基础接待设施的有益补充，将推动旅游业的健康发展，带动周边地区交通运输所得税后的投资回收期年含建设期投资利润率投资利税率销售利润率借款偿还期年含建设期盈亏平衡点社会效益分析项目所在区域周边遍布各类高新主要评价指标序号项目单位数据备注所得税前的财务内部收益率所得税前的财务净现值万元所得税前的投资回收期年含建设期所得税后的财务内部收益率所得税后的财务净现值万元万元银行短期贷款万元经营收入万元运营期平均值营业税及附加万元利润总额万元所得税万元税后利润万元法定盈余公积金万元未分配利润万元二固定资产静态投资万元建设期利息万元铺底流动资金万元项目流动资金万元自筹流动资金主要技术及经济指标表主要数据及评价指标汇总表序号项目单位数据备注序号项目单位数据备注项目总投资万元资金来源申请银行贷款万元，业主自筹万元。项目总投资万元，其中工程费用万元，工程建设其他费用万元，预备费万元，建设期利息万元，铺底流动资金万元。级商务酒店标准建设，总占地面积约亩，总建筑面积约平方米，配套建设道路供电给排水供气等基础设施。项目简介项目简介项目概况项目名称滨湖商务大酒店项目建设地址新乡市平原新区建设规模项目按四星级商务酒店标准建设，总占地面积约亩，总建筑面积约平方米，配套建设道路供电给排水供气等基础设施。项目总投资万元，其中工程费用万元，工程建设其他费用万元，预备费万元，建设期利息万元，铺底流动资金万元。资金来源申请银行贷款万元，业主自筹万元。主要技术及经济指标表主要数据及评价指标汇总表序号项目单位数据备注序号项目单位数据备注项目总投资万元固定资产静态投资万元建设期利息万元铺底流动资金万元项目流动资金万元自筹流动资金万元银行短期贷款万元经营收入万元运营期平均值营业税及附加万元利润总额万元所得税万元税后利润万元法定盈余公积金万元未分配利润万元二主要评价指标序号项目单位数据备注所得税前的财务内部收益率所得税前的财务净现值万元所得税前的投资回收期年含建设期所得税后的财务内部收益率所得税后的财务净现值万元所得税后的投资回收期年含建设期投资利润率投资利税率销售利润率借款偿还期年含建设期盈亏平衡点社会效益分析项目所在区域周边遍布各类高新产业基地商贸流通等企业，商务往来密集，本商务酒店建成后，将成为平原新区重要服务配套项目，有助于提升新区接待能力和城市形象，是旅游基础接待设施的有益补充，将推动旅游业的健康发展，带动周边地区交通运输商贸娱乐服务等相关行业的发展。项目建成后还将直接提供餐饮服务清洁环保等相关就业岗位，间接地增加交通运输商贸餐饮旅游服务等相关行业的从业人员，在定程度上直接或间接地为本地解决近千人的就业机会，有利于新区经济的增长及维护社会的稳定。项目建设的背景及必要性项目建设背景新乡平原新区是我省确定的个城乡统筹和改革开放试验区之，是省委省政府的重大经济发展战略部署，是中原城市群极两圈三层规划构想的重要组成部分，是新乡市委市政府带双核三节点经济战略布局的关键支撑点。平原新区围绕建设沿黄生态科技名城的发展定位，充分利用区位和资源优势，打造新能源车试验测试基地生物医药产业基地电子信息产业发展基地现代农业试验示范区文化教育产业基地黄河文化产业基地商贸服务业及现代物流园区。新区与郑州河之隔，三桥相连，互为呼应，距郑州市中心火车站仅公里，新乡市中心公里，焦作市中心公里，居三市交汇中心。国道京港澳高速郑焦晋高速省道及郑新城际轻轨等多条交通干线穿境而过，是豫北地区联系郑州的重要节点，是郑州辐射豫北的桥头堡。目前，平原新区道路供电供水燃气污水处理程控电话和国际互联网带宽等基础设施建设已经建成，金融工商税务写字楼公交站点等城市配套设施全面铺开，平方公里核心城区即将形成，个充满活力和希望的宝地，片蕴藏着无限商机的热土，沿黄生态科技名城的序幕已经拉开，社会经济的发展已经腾飞，现代服务业的极大需求已经显现，本项目的提出适逢其时。项目建设的必要性滨湖商务大酒店的建设，是完善平原新区服务功能，促进社会经济更好发展的需要平原新区社会经济正处于快速发展时期，城市功能尚待完善，从而利于社会经济更好的发展。酒店及相关住宿服务作为对外来客人的第接触点，给人印象十分深刻，直接决定了对该座城市的印象与评价。因此提高接待能力完善服务设施做好起点工作，对于提升城市形象十分重要，有利于招商引资，促进新区社会经济发展。滨湖商务大酒店的建设，是迎合新区酒店业需求增长发展的需要，是新区现代服务业快速发展的需要随着平原新区经济的快速发展，居民生活水平的不断提高，城乡居民收入持续增长，民生不断改善，社会更加和谐。根据新区发展规划，到年预计将达到亿元，年将达到亿元，年将达到亿元，人口规模达到万人，城镇居民收入也将大幅度提高，整体消费能力将大大加强。随着消费方式的不断增多，对消费品质追求的越来越高，必然带来对高品质消费载体巨大需求。滨湖商务酒店的出现可以很好地改善提升区域高档消费环境，较好地满足部分高品质消费需求。本项目四星级酒店建成后，不仅弥补滨湖区域酒店服务这空白，也将成为新区区域重要服务配套项目与政府形象工程，同时项目所具有的商务住宿娱乐休闲康体等高档服务基本能够满足区域内高档消费需求。酒店投入运营后，将有效提升平原新区的接待水平，形成以滨湖酒店为核心的现代服务业，对新区服务业向高端高品质发展有着重要的促进作用。滨湖商务大酒店的建设，是促进平原新区旅游业发展的需要平原新区文化底蕴深厚，旅游资源丰富，自然人文历史等特点明显。其中具有代表意义的有毛遂故里张良刺秦旧址原武古镇宋代玲珑塔，以及名扬国内外的书画之乡享誉国际的盘鼓表演等。平原地区旅游业正处于逐步推进发展期，旅游资源逐步开发利用，有较大的发展潜力。根据新乡市委市政府对平原新区的发展定位，随着经济与文化旅游的有机结合，全面打造科技引领低碳生态产城共融适宜人居的农业硅谷科技新城产业基地休闲之都将成现实。当前的服务配套能力尚显不足，按照新区发展规划，未来的旅游消费向更高层次和更高品质的方向发展。滨湖商务大酒店的建设，方面有助于提升新区旅游接待档次及能力，推动新区旅游业的发展，完善新区商务住宿旅游等配套设施，树立新区形象。另方面，通过旅游业的发展，发挥其关联带动性强拉动内需明显的特点和优势，必将吸引更多的旅游者形成较大规模的人流物流资金流和信息流，可有效整合吃住行购娱相关产业链的协调发展，这不仅促进了新区区域经济的发展，而且提供了大量创业就业机会，有利于新区就业和社会稳定。项目区域概况地理位置新区位于黄河大桥以北，与郑州河之隔，三桥相连，互为呼应。新区距郑州市中心火车站仅公里，新乡市中心公里，焦作市中心公里，居三市交汇中心。国道京港澳高速郑焦晋高速省道及郑新城际轻轨等多条交通干线穿境而过，是豫北地区联系郑州的重要节点，也是郑州辐射豫北的桥头堡。具体区位见平原新区平面图附图。自然资源土地资源新区空间战略发展规划面积平方公里，发展控制规划面积平方公里，起步区规划面积平方公里。区内土地面积广阔，人口密度仅为每平方公里人，村庄建设用地仅占总面积的。除农业生产外，其它地面附属物很少，土地开发成本较低。随着黄河治理工程力度的逐步加大，大面积的滩区荒地将被逐步改良为农田，为今后的发展储备了丰富的土地资源。水资源新区水资源丰富，地表水主要为引黄退水，地下水质未受任何污染，达到中二类标准以上。电力源源新区平方公里范围内规划用电总负荷万千瓦，新建设万变电站座，万变电站座。全部实行双回路电网运行方式。旅游资源平原新区位于中原大地腹心地带，旅游资源丰富，其中具有代表意义的有毛遂故里。毛遂为卫国人，故里在新区原阳县西路庄村，现有毛遂自荐亭和石碑多处。战国晚期，赵孝成王九年前年秦围赵都邯郸，平原君急赴楚国求救援兵，毛遂自荐前往，展露才华，按剑而上，陈述利害，威言并加，使楚王答应派兵救赵，同意马上发兵救赵，并立即锸血为盟。赢得毛先生三寸之舌，强于百万之师。毛遂出身贫寒，非官非宦，二千年来传颂至今，且被神话，实乃自荐爱国所致也。相传，毛遂在云梦山从师于鬼谷子先生，淇县云梦山鬼谷祠旁，有毛遂庙，为游览瞻拜之胜地。张良刺秦旧址。张良，原韩国贵族，