全民销售收入贸易出口额旅游收入商品零售数据来源佳木斯年鉴发展要素中国中小城市的发展基本以紧凑型节约型为模版，进行全面城市升级，以固有的核心要素对城市进行全面解析，提出紧凑型节约型可持续发展理念，全面的发展整体城市经济及基础建设。而同江的发展要素也展示为以下几个方面对外贸易城市分析历经口岸城市的多次变迁，同江市紧紧抓住国家振兴东北中心区域。同江概况基础概况同江市位于黑龙江省东北部松花江与黑龙江两江交汇处南岸，东接抚远县城市综合体在城市化进程中，起着营造城市中新商务购物中心区，打造城市新地标的商业综合体和居住街区，创造充满活力和积聚人气的投资置业于体的综合体般由酒店商住公寓或大型综合购物中心商铺及街区市民广场及大型高尚居住社区等组成。域性综合，已成为当前我国城市开发的重要趋势之。关于城市综合体的概念城市正是这发展阶段的特定产物。它实现了将城市运营区域运营与泛地产有机结合的区主题，从年到年，我国的城市化从将提高到以上，这迅猛进程使城市建设开发进入个激变时代，要求紧凑型节约型城市的合理解决方案，涵盖房地产全部开发链的城市综合体业态岸年度消费总额对比黑河绥纷河同江消费额度数据来源中国宏观数据挖掘分析紧凑型节约型城市的合理解决方案城市综合体中国的城市化与美国的高科技发展将是深刻影响世纪人类发展的两大数据附表黑龙江黄金三角口岸对比表黑河绥纷河同江数据附表黑龙江黄金三角口确加快同江对外贸易发展及城市基础建设的思路和重点任务，特以城市综合发展能力为课题，全力解晰城市综合商圈发展的源动力国贸中心，个城市综合体，个城市发展的标志。三角的另外两个城市黑河和绥纷河存在较大差距。为了全面发展同江在东北亚经济特区中心的优势，明另方面，从经济发展和城市建设现状来看，同江口岸城市无论是经济总量产业结构和规模区域财政实力，还是基础设施和公共服务设施的水平和质量，都与其定位为黑龙江黄金设在与经济快速发展的同时，却产生了定差距，特别是城市综合商圈发展建设以及城市综合商务能力已经成为影响同江城市基础建设发展的重要瓶颈。发展最快时期。而纵观整个城市的发展来看，我们也不难发现，在城市经济高速发展的同时，城市的基础建未经允许，请勿外传,江富裕同江魅力同江和谐同江为可持续发展战略纲要，同江经济发展有了翻天地覆的变化，近几年内同江全市增幅达到以上，城市进入了历史政府政策的支持„„„„„„„„„„立项背景同江市定位于东北亚国际物流中转贸易及批发加工中心，并以打造开放同核准通过，归档资料。„„„„„„„„„„„项目概况„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„城市综合体对城市综合发展能力推动的优势„„„„„„„„„„„„„城市综合体国贸中心未业发展与立项背景„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„紧凑型节约型立项背景„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„紧凑型节约型城市的合理解决方案城市综合体„„„„„„„„„同江概况„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„项目概况„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„城市综合体对城市综合发展能力推动的优势„„„„„„„„„„„„„城市综合体国贸中心未业发展与政府政策的支持„„„„„„„„„„立项背景同江市定位于东北亚国际物流中转贸易及批发加工中心，并以打造开放同核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,江富裕同江魅力同江和谐同江为可持续发展战略纲要，同江经济发展有了翻天地覆的变化，近几年内同江全市增幅达到以上，城市进入了历史发展最快时期。而纵观整个城市的发展来看，我们也不难发现，在城市经济高速发展的同时，城市的基础建设在与经济快速发展的同时，却产生了定差距，特别是城市综合商圈发展建设以及城市综合商务能力已经成为影响同江城市基础建设发展的重要瓶颈。另方面，从经济发展和城市建设现状来看，同江口岸城市无论是经济总量产业结构和规模区域财政实力，还是基础设施和公共服务设施的水平和质量，都与其定位为黑龙江黄金三角的另外两个城市黑河和绥纷河存在较大差距。为了全面发展同江在东北亚经济特区中心的优势，明确加快同江对外贸易发展及城市基础建设的思路和重点任务，特以城市综合发展能力为课题，全力解晰城市综合商圈发展的源动力国贸中心，个城市综合体，个城市发展的标志。数据附表黑龙江黄金三角口岸对比表黑河绥纷河同江数据附表黑龙江黄金三角口岸年度消费总额对比黑河绥纷河同江消费额度数据来源中国宏观数据挖掘分析紧凑型节约型城市的合理解决方案城市综合体中国的城市化与美国的高科技发展将是深刻影响世纪人类发展的两大主题，从年到年，我国的城市化从将提高到以上，这迅猛进程使城市建设开发进入个激变时代，要求紧凑型节约型城市的合理解决方案，涵盖房地产全部开发链的城市综合体业态正是这发展阶段的特定产物。它实现了将城市运营区域运营与泛地产有机结合的区域性综合，已成为当前我国城市开发的重要趋势之。关于城市综合体的概念城市综合体般由酒店商住公寓或大型综合购物中心商铺及街区市民广场及大型高尚居住社区等组成。城市综合体在城市化进程中，起着营造城市中新商务购物中心区，打造城市新地标的商业综合体和居住街区，创造充满活力和积聚人气的投资置业于体的中心区域。同江概况基础概况同江市位于黑龙江省东北部松花江与黑龙江两江交汇处南岸，东接抚远县，南与富锦市饶河县为邻，西临松花江与绥滨县相连，北隔黑龙江与俄罗斯犹太自治州相望，边境线长公里。总面积平方公里，辖镇乡个国营农场，总人口万，是我国六小民族之赫哲族主要聚居地。同江市经济地理位置处于东北亚地区中日俄韩经济核心地带，是我国沿边开放带上重要的国际口岸城市，也是黑龙江省东北部对俄及太平洋沿岸国家和地区的窗口和桥梁，是国际物流中转贸易及加工中心。城市战略全力打造开放同江。充分依托地处对俄开放带上的地缘优势，抢抓我省对俄经贸科技合作战略升级的机遇，大力推进全方位多层次宽领域的对外开放，用大开放促进快发展。突出加快国际大通道建设步伐，以开放的交通网络提升口岸整体功能，重点加大口岸基础设施建设力度，推进中俄跨江铁路大桥项目，力争早日开工建设。完善招商引资政策，为投资者提供高效便捷的全方位服务，招引俄罗斯商人和企业到同江发展，吸引内地客商到同江开展合作。全力打造富裕同江。加快社会主义新农村建设步伐，不断壮大工业规模，突出发展民营经济和第三产业，增强财税金融服务经济的能力。围绕新农村建设，大力发展绿色农业，重点建设蔬菜瓜果出口基地，叫响做大绿色品牌。大力发展特色农业，引导农民发展畜牧水产等特色养殖业。全力打造魅力同江。营造良好的人居和发展环境，打造美誉全省的魅力城市。加强城市基础设施建设，高标准做好城市总体规划。依托特有的民俗生态地缘等优势，打造独具特色的魅力旅游，立足创建知名旅游品牌，深入挖掘赫哲族民俗文化的内涵和特点。打造文化品牌，精心创作和编排赫哲族传统歌舞，展示赫哲族传统服饰，繁荣赫哲族民间文艺创作。全力打造和谐同江。把解决人民群众最关心的利益问题作为重点，积极主动地化解影响同江和谐的各种矛盾，营造安全稳定的社会局面。统筹社会各项事业发展，加强社会保障工作，不断提高低保标准，扩大覆盖面，建立对困难群众的社会救助体系。实施积极的就业政策，千方百计扩大就业。同江市近几年综合指数发展附表国内生产总值全民销售收入贸易出口额旅游收入商品零售数据来源佳木斯年鉴发展要素中国中小城市的发展基本以紧凑型节约型为模版，进行全面城市升级，以固有的核心要素对城市进行全面解析，提出紧凑型节约型可持续发展理念，全面的发展整体城市经济及基础建设。而同江的发展要素也展示为以下几个方面对外贸易城市分析历经口岸城市的多次变迁，同江市紧紧抓住国家振兴东北老工业基地的有利契机，编制完成了同江港总体规划同江市十五及年口岸基础设施建设发展规划振兴东北老工业基地口岸基础设施建设规划同江口岸对俄国际运输通道发展建设规划，这些规划分别被列入全省十五及年口岸基础设施建设发展规划和全省振兴东北老工业基地建设发展规划中。同江市经济快速发展的第三次升级随即展开，作为国家口岸城市的重大战略部署，同江以开放同江富裕同江魅力同江和谐同江为核心发展战略，全面建设成为国际经济合作特区和东北亚口岸城市贸易的重要平台。同江房地产在定位于东北亚贸易中心重点口岸城市后，已成为省内知名房地产企业投资的热土，开发并建设了批优质房地产项目。而在经济极速发展的同江，在城市建设和整体规划上，城市建设升级面临着发展模式创新产业升级换代等可持续发展的重大命题。同江城市发展要素加工批发农业发展基础建设旅游发展交通发展目前同江房地产市场建设中存在的主要问题有房地产建设业态比例不协调。主要表现为单商业型地产接近饱和，高档社区楼盘凤毛麟角，而且综合型商业高档写字间星级商务酒店娱乐会所等其他业态较少，综合配套齐全的复合型城市综合体为零二商业项目单，基本上是照搬，创新不够，商业规模都不大三在经营操作上也普遍采用单的边贸式及生活基配式，不能形成特有的现代口岸城市的特色四建设项目之间的关联度不大，经营上缺乏联动促进五对国际化口岸城市及旅游业的整体形象提升力度不够六项目对国际化口岸市产业升级换代创新发展模式以及区域可持续发展冲击不够，对促进区域经济和区域政治没有产生足够的影响。结论综述在同江市经济高度体化环境保护以及对土地高效利用诉求增强的背景下，个城市综合体即将呼之欲出，城市综合体的开发建设，已经成为同江市城市形态发展到定程度的必然产物。目前，国内新近开发的建筑综合体，其形态主要由写字楼商业酒店公寓等部分组成，有些项目甚至包括主题公园会所住宅会展中心等。在建筑