化程度，从而提高我市农业的竞争力。有利于创立企业自己的品牌本项目实施后，企业产品以品质优越营养安全等特点占领国内外市场，为河北省创立名牌产品，带动县及周边地区发展。综上所述，本项目的实施对增加当地农民收入，壮大主导产业，优化产业结构，提高企业经济效益和知名度都具有积极的作用，项目的建设是必要的。第三章建设条件项目区概况总成本万元。主要技术经济指标年总销售收入万元。资金筹措企业自筹资金万元，申请农民专业合作组织中央补助项目资金万元。备购置及安装工程费万元，其它费用万元含征地费用。不可预见费万元。万元，其中固定资产投资万元，铺底流动资金万元。其中，建筑工程费万元，设总投资概算总投资未经允许，请勿外传,以果蔬标准化生产为基础，采用国际标准采后处理技术和气调速冻和新型杀菌保鲜剂等技术，确保流品质，选用节能节水制冷设备，降低能耗。项目建设方案核准通过，归档资料。及农产品市提供优质水果蔬菜。车间等平方米。市场营销方略合作社基地农户，以质取胜，打造专业社绿色品牌，为县筑面积平方米。建设期限年主要建设内容征地亩，建设冷库气调和采后商品化处理加工农产品批发市场项目区内规模年保鲜鲜桃苹果吨保鲜蔬菜吨西瓜吨。总建项目建设内容项目名称年保鲜吨鲜桃苹果吨保鲜蔬菜吨西瓜果蔬贮藏保鲜加工项目建设性质新建建设地点县京石高速公路出口县元，无负债。项目单位基本情况县农业专业合作社，建于年月，出资总额万元，法人代表，主要经营果蔬生产贮藏和销售业务，现有总资产万总论总论项目提要项目单位基本情况县农业专业合作社，建于年月，出资总额万元，法人代表，主要经营果蔬生产贮藏和销售业务，现有总资产万元，无负债。项目建设内容项目名称年保鲜吨鲜桃苹果吨保鲜蔬菜吨西瓜果蔬贮藏保鲜加工项目建设性质新建建设地点县京石高速公路出口县农产品批发市场项目区内规模年保鲜鲜桃苹果吨保鲜蔬菜吨西瓜吨。总建筑面积平方米。建设期限年主要建设内容征地亩，建设冷库气调和采后商品化处理加工车间等平方米。市场营销方略合作社基地农户，以质取胜，打造专业社绿色品牌，为县及农产品市提供优质水果蔬菜。项目建设方案核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,以果蔬标准化生产为基础，采用国际标准采后处理技术和气调速冻和新型杀菌保鲜剂等技术，确保流品质，选用节能节水制冷设备，降低能耗。总投资概算总投资万元，其中固定资产投资万元，铺底流动资金万元。其中，建筑工程费万元，设备购置及安装工程费万元，其它费用万元含征地费用。不可预见费万元。资金筹措企业自筹资金万元，申请农民专业合作组织中央补助项目资金万元。主要技术经济指标年总销售收入万元。总成本万元。年税后利润万元。年上缴税金万元。税后财务内部收益率税后财务净现值万元。投资回收期年项目辐射范围及带动能力本项目采用果品蔬菜无污染标准化生产采后商品化加工处理气调保鲜速冻保鲜等系列新技术，技术辐射力较强，将有力带动河北省果蔬冷藏和深加工业的发展。通过实施本项目，可增加种植基地多亩，新吸收个农民加入专业社，年总增收万元，农民人均纯收入增加元以上，提供新的就业岗位个。可行性研究报告编制依据年国家农业综合开发产业化经营项目申报指南年国家农业综合开发产业化经营项目可行性研究报告编写大纲河北省农业开发办公室关于年产业化经营项目安排意见，冀农开办号文件市财政局关于转发河北省农业开发办公室关于年产业化经营项目安排意见的通知，石财发号文件国家关于三农工作支持农业综合开发和企业管理财务税收等政策与规定河北省市县产业发展规划企业及相关部门提供的有关基础数据资料本项目的专家意见。综合评价和论证结论本项目是当地果蔬产业高效发展的亟需，各项财务评价指标数据均较为理想，具有良好的财务盈利能力和较强的抗风险能力，财务上是可行的采用的技术先进，市场前景看好，在国际国内市场有较强的竞争力所采用的设备装备与工艺技术先进可行，技术路线合理符合环境保护要求项目具有较好的盈利能力，且社会效益显著，产业带动力较强。项目总体可行。对企业而言存在的主要问题是处于快速成长阶段，新增的工人素质有待提高。建议企业要加强工人队伍的技术培训，提高素质。对政府部门而言本项目产业带动作用强，经济效益社会效益和生态效益都较好。建议农业开发和财政部门给予支持。第二章项目背景和建设的必要性项目背景县乃至河北省的果蔬产业发展面临的主要问题分散的农户小规模生产经营，导致果蔬产业抵御市场风险能力低中低档产品的生产，导致产品质量不稳定效益差，甚至亏本经营采后加工处理能力有限，规模小，难以与市场接轨，因此，效益较低，农民的生产积极性受挫。县是个农业大县。县鲜桃种植万多亩，其中优质桃园万余亩，年产多万吨，苹果种植面积万亩，年产万多吨，西瓜种植面积有万余亩，但是果贱伤农的问题很突出。县蔬菜总产量约万吨，绝大部分以原菜的方式销售，采后商品化处理加工能力很低，生产旺季积压严重。随着县农产品市场的建成营运，果蔬销售问题将会有所缓解。但是，要想彻底解决销售难的问题，必须强化市场指导，解决大规模果蔬贮藏保鲜问题，形成错季销售，才有利于加强农民种果种菜的积极性，利于农民增产增收。因此，根据市场的需要，充分发挥龙头企业的作用，大力发展果蔬采后处理和提高贮藏保鲜技术水平，是果蔬产业发展的亟需。项目建设的必要性本项目建设以科技为先导，以标准化生产基地建设为基础，改进采后商品化处理与保鲜技术，目的是提高产品附加值，实现企业与农民双赢。必要性主要体现在以下四个方面该项目的建设是合作社原有基础项目发展的需要本项目的实施，能够保证果品蔬菜的质量，扩大产量，提高销售量，在经济效益经济合作组织企业创新生产技术等方面取得明显进步。项目建设是国家政策及当地农民的需要中央号文件明确了农业和农村工作的总体要求，特别强调指出，当前和今后个时期，政府将把加强农业基础设施建设，加快农业科技进步，提高农业综合生产能力，作为项重大而紧迫的战略任务。政府下决心调整国民收入分配结构，在稳定现有各项农业投入的基础上，把新增财政支出和固定资产投资切实向农业农村农民倾斜，逐步建立稳定的农业投入增长机制。本项目的实施，能促进农民经济合作组织的发展和壮大。将组织农户实施果菜标准化生产，使农民享优质优价和产品包销的益处，预计农民人均年收入增加元以上，总增收超过万元。增强我省农业竞争力本项目的实施，企业不仅将带动果菜种植业向标准化绿色和可持续方向发展，同时将建立起与果农菜农更加紧密的合作关系，提高产业的组织化程度，从而提高我市农业的竞争力。有利于创立企业自己的品牌本项目实施后，企业产品以品质优越营养安全等特点占领国内外市场，为河北省创立名牌产品，带动县及周边地区发展。综上所述，本项目的实施对增加当地农民收入，壮大主导产业，优化产业结构，提高企业经济效益和知名度都具有积极的作用，项目的建设是必要的。第三章建设条件项目区概况地理位置及区域范围县位于华北平原腹地，京津保金三角地带的核心，北距首都公里，东距天津公里，南距公里。自然资源状况县自然条件优越，属北温带亚湿润季风性气候区，春季干旱多风，夏季高温多雨，秋季天高气爽，冬季寒冷干燥，四季分明，每年降水集中于月份。年平均气温度，全年无霜期天，年平均降雨量毫米，相对湿度，年均日照小时，境内地势平坦，土壤肥沃，雨热同季，地下水资源较丰富，水质优良，平川旷野，沃土连阡，很适合优质果品和蔬菜种植。项目区与基地间交通条件好，距京广铁路在建中的京石快客高铁京石高速公路京昆高速公路和国道均在本县经过，交通十分便利。社会经济状况县是全国农业大县，面积平方公里，耕地万亩，总人口万人，其中农业人口余万人，农村劳动力万人。农业四大主导产业是畜禽粮食蔬菜果品。项目关联产业发展现状产前关联产业果品蔬菜种植业。与本项目密切关联的果品蔬菜基地面积万余亩，涉及农户近个，专业合作社统采购供应苗木种子肥料农药等重要的生产资料，统组织产品收购，统技术指导。企业与农民签订了收购合同，实行优质优价和价格保护。农民生产开始有了标准化意识，但技术水平尚参差不齐，需要企业引导并帮助提高。产后关联产业运输与零销行业。社会运力般情况下能满足经营需要，冷运力量由企业配备。企业拟以县农产品市场为龙头，在主要城市建立连锁商店，以便更有力占领国内市场。项目建设地点选择本项目选址县农产品批发市场项目区内，占地亩，位于县京石高速公路出口处，交通运输方便原料就近供应而又离开居民区符合卫生要求。项目建设条件优劣势分析优势条件政策环境本项目符合县政府规划，项目实施单位是县农业产业化重点龙头企业，得到县政府的重点扶植，与本项目相关的果品气调保鲜技术，也得到了县科技局重点支持。资源优势在物质资源方面，市是全国著名的果菜集中产区，仅县就有果树面积万亩，蔬菜产量万吨。在人力资源方面，县靠近天津等大中城市，可以方便地接受其人才技术辐射，目前企业聘请了多名退休技术人员为职员或顾问，招聘毕业大学生多人。当地人多地少，农村有很多剩余劳动力，新增工人可就地招聘。市场优势合作社在成立之前，出资农户，特别是以法定代表人同志就进行果蔬菜经营多年，有自己的销售渠道，在天津等地建立了销售办事处，初步形成了自己的市场经销体系。科技优势企业在种植技术方面，建立了由河北农业大学名大学教授为成员的技术研发与服务队伍，承担合作社科学种植科学采摘等技术指导工作。