息相关阐述了科学技术是第生产力的朴素真理青少年科技文化长廊把北回归线秀美的景观结合起来，激发起人们热爱科学尊重科学学习科学掌握科学的极大兴趣和愿望。街北回归线农特产展示街利用公园景区的内河网，构建富有江南特色的特产展示街，全长米的具有北回归线地标性的优质农特产，将成为游客购物中心。中心北回归线标志观光塔会展娱乐中心在北回归线标志公园的初步估算投入建设资金亿元。亿人民币六建设期限年七经济回报预计年平均回报率为，年可全部收回投资八合作方式独资整合六投资估算依据项目入园的自身发展规模和产业发展需要投资确定投资额度。，即以青少年的科技文化产业园为主题，集游学体验观光为体的国家级旅游区。五总投资项目名称中国桂平北回归线标志公园文化生态旅游度假区二项目地址桂平市城东约公里三项目面积亩四项目定位青少年科技活动基地游学观光践行农家乐任公司注册地址桂平市路号成立日期年月日四项目建设地点桂平市北回归线标志公园五项目简介中国桂平北回归线标志公园文化生态旅游度区二项目单位桂平市人民政府三项目建设单位法人代表所有制形式项目建设单位桂平市农业旅游发展有限公司法人代表注册资本万元企业类型有限责推荐方案总体描述二结论与建议概述项目名称四市场风险五农业生态观光是化解生态农业观光园风险的关键六防范风险措施第十七章研究结论与建议发展高科技生态农业是防范农业风险的根本途径二生态农业观光园面临的风险三自然风险。经济分析二成本估算三所得税四四利润估算五财务指标分析六资金筹措第十六章风险分析估算编制范围二估算编制依据三投资估算第十三章实施计划第十四章组织落实第十五章效益分析工程项目管理二组织机构三人力资源四员工培训第十二章投资估算。未经允许，请勿外传,第十章组织机构与人力资源配臵项目环境现状二生态环境概况三水土流失现状调查四建设项目对环境的影响评价核准通过，归档资料桂平市概况二生态农业观光园概况三生态农业观光园旅游分析第六章需求分析第七章方案设计第八章用地布局第九章建设项目第十章环境影响评价建设地点五项目简介六投资估算七效益评价八财务评价第二章项目编制依据第三章项目内容第四章可行性研究的主要结论及建议第五章项目概要概述概述项目名称二项目单位三项目建设单位法人代表所有制形式四项目建设地点五项目简介六投资估算七效益评价八财务评价第二章项目编制依据第三章项目内容第四章可行性研究的主要结论及建议第五章项目概要桂平市概况二生态农业观光园概况三生态农业观光园旅游分析第六章需求分析第七章方案设计第八章用地布局第九章建设项目第十章环境影响评价项目环境现状二生态环境概况三水土流失现状调查四建设项目对环境的影响评价核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,第十章组织机构与人力资源配臵工程项目管理二组织机构三人力资源四员工培训第十二章投资估算估算编制范围二估算编制依据三投资估算第十三章实施计划第十四章组织落实第十五章效益分析经济分析二成本估算三所得税四四利润估算五财务指标分析六资金筹措第十六章风险分析发展高科技生态农业是防范农业风险的根本途径二生态农业观光园面临的风险三自然风险。四市场风险五农业生态观光是化解生态农业观光园风险的关键六防范风险措施第十七章研究结论与建议推荐方案总体描述二结论与建议概述项目名称中国桂平北回归线标志公园文化生态旅游度区二项目单位桂平市人民政府三项目建设单位法人代表所有制形式项目建设单位桂平市农业旅游发展有限公司法人代表注册资本万元企业类型有限责任公司注册地址桂平市路号成立日期年月日四项目建设地点桂平市北回归线标志公园五项目简介项目名称中国桂平北回归线标志公园文化生态旅游度假区二项目地址桂平市城东约公里三项目面积亩四项目定位青少年科技活动基地游学观光践行农家乐，即以青少年的科技文化产业园为主题，集游学体验观光为体的国家级旅游区。五总投资亿人民币六建设期限年七经济回报预计年平均回报率为，年可全部收回投资八合作方式独资整合六投资估算依据项目入园的自身发展规模和产业发展需要投资确定投资额度。初步估算投入建设资金亿元。七效益评价中国桂平北回归线标志公园文化生态旅游度假区预计总投资亿元，占地面积约亩，建设期为年，分两期完成。建成投入营运后每年可创造地方产值约亿元。接待游客流量为万人次。该公园定会成为全国青少年到桂平游学观光的集散中心。承办单位将本着精诚友好合作的原则，加强与广西青少年科技教育机构协会等部门的交流与合作，建立战略合作伙伴关系，共同促进青少年科技教育事业，探索培养创新人才的新模式，为推动科技进步学术繁荣与人才培养做出努力和贡献。本项目将在现有国家级旅游区北回归线公园的基础上扩建而成。目前园内拥有北回归线标志塔文化广场等设施。新增设四个主题文化园区，形成廊街中心四功能园区的格局，作为广西科技文化园区。中国桂平北回归线标志公园文化生态旅游度假区是由广西科委广西科协共青团广西区委等单位会同桂平市政府联合主办的集科技文化艺术和文体娱乐活动于体的大型青少年活动阵地，以国家级文化产业园区的独特政策优势为依托，深入实施整体经济项目带动品牌发展产业集聚资本运营五大战略，着力扶持青少年游学天文观测科技践行文化旅游创业教育科普基地六大产业，全面提升园区文化产业总体实力。同时，将进步增强园区经济活力与整体实力。八财务评价财务内部收益率净现值万元税后投资回收期年投资利润率投资利税率依据入驻园的项目财务状况评价第二章项目编制依据国家和广西壮族自治区年远景目标。二国家关于西部大开发的系列方针政策。三广西壮族自治区关于支持桂平市社会和经济发展的决议。四广西壮族自治区关于落实加快农业产业化建设的文件精神。五桂平市年特色农产品基地建设发展规划六桂平市国民经济和社会发展十二五规划纲要。七全国农业原生态和农村经济发展规划。八广西壮族自治区青少年科技活动发展大纲。十桂平市农业生态科技创业园建设方案和规划纲要。第三章项目内容中国桂平北回归线标志公园文化生态旅游度假区是桂平市政府举办的大型社会公益事业，项目将引入全新的管理观念，实行所有权与经营权相分离的办法，以政府扶持社会赞助自身经营等途径步入良性循环健康发展的轨道。项目地块总面积为亩，分两期建设，期面积为亩土地。根据项目廊街中心四功能园区的特征进行规划设定。结合青少年群体的特性学习体验践行展示的四个主体活动观光园区，形成体两翼的空间格局二期面积亩，主要打造高品位民族农庄，利用旧村改造及山岭水网优势，打造精品农家乐。项目总体规划结构为廊街中心四功能园区廊科技文化长廊以北回归线标志塔为中心，沿北回归线文化广场开辟条链接青少年科技活动体验园科技文化展示长廊。科技创造新生活科普文化长廊，展览主要分三大部分科技之光照亮了人类发展历史的天空科技发展正在影响和改变人的生活北回归线科技现象数字展演。展览以生动的图片视频等形式展示科学技术与人类生活的息息相关阐述了科学技术是第生产力的朴素真理青少年科技文化长廊把北回归线秀美的景观结合起来，激发起人们热爱科学尊重科学学习科学掌握科学的极大兴趣和愿望。街北回归线农特产展示街利用公园景区的内河网，构建富有江南特色的特产展示街，全长米的具有北回归线地标性的优质农特产，将成为游客购物中心。中心北回归线标志观光塔会展娱乐中心在北回归线标志公园的中心区域，建设的北回归线标志观光塔，将以科技观测体验娱乐等的功能模式，组合成为北回归线标志观光塔会展娱乐中心，是现代高科技工程技术的集成作品，在观光塔米的高位臵设度观赏风景的瞭望楼层，供游客登上俯瞰旅游区景色。整体设臵四个主题区域，室外观光廊度旋转餐厅度文化廊科技体验区。观光塔的观景台上，既设有玻璃窗俯瞰景色的会议室，也有可移动的旋转娱乐城，为游客提供跳伞及空中漫步等极限娱乐活动，观景台与地面之间有电梯及楼梯连接。周边配套设有完善会议及展览设施，为区内提供个多元化的会展场地。建成后的北回归线观光塔，将是桂平市区最高的游览观光场所，观赏者可将桂平的景色览无遗，尽收眼底。观光塔是融入旅游区景色的重要部分，对城市旅游区景观起装饰作用，定会成为桂平的城市地标性景点。四个功能区块青少年科技活动体验园广西北回归线青少年科技文化公园是广西青少年科技实践基地，它将为广西乃至全国青少年成长成才提供个良好的环境和活动场所，对加强未成年思想道德建设拓展青少年校外科技活动空间丰富青少年校外教育活动提升青少年综合实践能力推进素质教育以及促进青少年事业发展具有重要意义。他们将在青少年科技活动体验园这里得到宝贵的学习实践锻炼机会，充分发扬吃苦耐劳和团结协作的精神，积极参与，勇于实践，锐意进取，自觉锤炼道德品质，主动磨练精神意志，做到学有所获，学有所成，全面提升自身自立自强创新的综合实践能力，用全面发展回报父母回报学校回报家乡回报社会。青少年科技活动体验园将坚持以科技为先导，以加强青少年素质教育和思想道德教育为基础，以举办各种适合青少年培训的主题活动为特色，大力加强对青少年的科技文化及艺术等方面的素质教育，促进广大青少年综合素质的全面提高，取得良好的社会效益。联合区测绘局兴建天文博物馆，联合广西科委区团区委科协举办系列青少年科技体验营，联合地方宣传营造北回归线是青少年最佳体验营地。通过游学在广西北回归线青少年科技文化公园可以让青少年通过参观广西天文科技博物馆能更多地了解熟悉地理学天文学的知识，促使他们更好地学习科学热爱科学，以实现科技兴国的战略目标。园区创建广西青少年科技教育协会聘请国家级著名科技人士担任名誉主席高级顾问。以创新•体验•成长的主题，设立专项青少年科技奖青少年科技光标创新奖。青少年科技光标创新奖面向全日制在校学生个人设奖，主要奖励在校大中小学生，每年奖励人左右。