爱幼是我们中华民族的优良传统，新建千叟乐园，将为弱势老人提供了个老有所养老有所学老有所为老有所乐的好场所，不仅使老年人的晚年生活丰富多彩快乐幸福，也为老年群体提供个温暖幸福的大家庭，使其在这个充满爱和温暖的大家庭里安度晚年。这必然对构建和谐社会起到积极的促进作用。年月桂林心之乐养老院开业，当时中国老龄事业发展基金会桂林市民政局市妇联市老龄委市老龄办市政协市七星区政府七星区民政局市基督教会市奇峰小筑老年体协桂林工学院青年志愿者在广西众多的城镇养老院中，桂林市的心之乐养老院是办院时间较长，办得比较成功的个。使中心成为社会保障体系的个重要组成部分。为体的多功能社会化开放式的福利服务中心，其主要工作职能是为经济富裕的老年人提供住养医设施，达到设施齐全功能显著环境优美的示范型社会福利事业窗口单位。为了更好的改善五保对象的生活条件，提高其生活质量，保证其健康快乐生活，市政府根据本地区福利事业现状和长远发展规划，规划几个集收养收治康复防治发展现状，已远远不能满足五保老人的需要，不能适应新形势下发展要求，已严重影响着社会福利事业各项业务的正常开展，制约着福利事业的进步发展。服务水平要求随之提高，使养老院的建设标准与市区中高档住宅或别墅的水准相当。因此，福利事业目前的五是医疗办公设备陈旧落后，大部分都是六七十年代购置的，因年久失修，急需更新购置，六是随着居民收入水平提高，对养老院的未经允许，请勿外传,敬老院占地面积较小，建设用地受限，狭小的占地已远远不能满足园林化院区建设发展的要求，制约了社会福利事业的进步发展。四是核准通过，归档资料。三是按要求应配备的浴室食堂供热设施污水排放处理设施治疗康复中心娱乐中心等项目，或缺失，或陈旧，部分早已超过使用年限，经常发生故障，已无维修使用的价值。二是建筑功能落后，建筑结构不合理，设施陈旧，水暖电等外网老化严重，室内生活环境较差。屋陈旧不堪，屋面渗漏严重，大部分已成为危房辅助用房面积小，大部分存在不同程度的安全隐患加之由于当初设计标准低，面积小，床位少，入院率低。广西敬老院现状主要表现在是本地市中国著名的长寿之乡，因此五保对象人数众多，现有的城乡敬老院大部分始建于六七十年代，由于年久失修，房料区市县人民政府广西壮族自治区民政厅关于给予养老服务机构经济补贴的决定桂林市城市功能区规划桂林市象山区建设规划。进拟建地点桂林市象山区村，占地亩。建设年限年编制依据及主要资总论总论项目名称广西桂林千叟乐园养老院建设单位广西京湾投资管理有限公司项目负责人徐光进拟建地点桂林市象山区村，占地亩。建设年限年编制依据及主要资料区市县人民政府广西壮族自治区民政厅关于给予养老服务机构经济补贴的决定桂林市城市功能区规划桂林市象山区建设规划。广西敬老院现状主要表现在是本地市中国著名的长寿之乡，因此五保对象人数众多，现有的城乡敬老院大部分始建于六七十年代，由于年久失修，房屋陈旧不堪，屋面渗漏严重，大部分已成为危房辅助用房面积小，大部分存在不同程度的安全隐患加之由于当初设计标准低，面积小，床位少，入院率低。二是建筑功能落后，建筑结构不合理，设施陈旧，水暖电等外网老化严重，室内生活环境较差。三是按要求应配备的浴室食堂供热设施污水排放处理设施治疗康复中心娱乐中心等项目，或缺失，或陈旧，部分早已超过使用年限，经常发生故障，已无维修使用的价值。四是核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,敬老院占地面积较小，建设用地受限，狭小的占地已远远不能满足园林化院区建设发展的要求，制约了社会福利事业的进步发展。五是医疗办公设备陈旧落后，大部分都是六七十年代购置的，因年久失修，急需更新购置，六是随着居民收入水平提高，对养老院的服务水平要求随之提高，使养老院的建设标准与市区中高档住宅或别墅的水准相当。因此，福利事业目前的发展现状，已远远不能满足五保老人的需要，不能适应新形势下发展要求，已严重影响着社会福利事业各项业务的正常开展，制约着福利事业的进步发展。为了更好的改善五保对象的生活条件，提高其生活质量，保证其健康快乐生活，市政府根据本地区福利事业现状和长远发展规划，规划几个集收养收治康复防治为体的多功能社会化开放式的福利服务中心，其主要工作职能是为经济富裕的老年人提供住养医设施，达到设施齐全功能显著环境优美的示范型社会福利事业窗口单位。使中心成为社会保障体系的个重要组成部分。在广西众多的城镇养老院中，桂林市的心之乐养老院是办院时间较长，办得比较成功的个。年月桂林心之乐养老院开业，当时中国老龄事业发展基金会桂林市民政局市妇联市老龄委市老龄办市政协市七星区政府七星区民政局市基督教会市奇峰小筑老年体协桂林工学院青年志愿者协会等单位和团体纷纷发来贺词及贺函。年经过企业改组而成立，在桂林市心乐敬老院基础上扩建了心之乐社山爱心护理院心之乐阳朔爱心护理院心之乐金城江爱心护理院心之乐七星区老年公寓等五个分支机构。现共有建筑面积万多平方米，床位个，入住率直保持在以上现有执业医师人，护士人，专业护理人员人，后勤人员人。养老院地处青秀山风景区，背靠东盟搏览会贵宾接待处荔园山庄，军队驻地，占地多亩，绿化面积多亩，与青秀山公园并蒂相连，环境幽静，景色宜人，空气清新，人称天然氧吧，有利于人体新陈代谢和体能恢复，是养老托老养伤养病康复的理想地方。些患有高血压和支气管哮喘的老人，在养老院中经常奇迹地发现他们的症状缓解甚至消失消除疲劳加快伤口愈合等功效，有自然保健医生之称。院内有配套的医疗保健健身器材和完善的生活设施。桂林心之乐老年中心，成立于年月，前身是桂林市心乐敬老院。项目背景及必要性项目背景桂林市象山区位于广西自治区东北部，有美丽的漓江，自古有甲天下之称，人文景观历史悠久，文明传承，人文和美，山川秀丽，地势平坦，土壤肥沃，植被茂密，溪流纵横，被国家评选为最适合人居的地方。近年来，在自治区党委政府有关部门单位及社会各界人士组织的大力支持下，社会福利事业建设方面采取了许多切实有效措施全力加快扶贫开发进程，着力加快社会保障体系建设，使全市敬老院等福利事业建设得到了较快发展。项目建设的必要性解决老龄化社会问题的需要。据世界卫生组织的资料称，个国家的老年人口系数达到以上岁以上人口或岁以上人口时，标志着这个国家或地区进入老年型。目前，我国岁以上老年人口已达亿多，占全世界人口的五分之，占全国总人口的以上。到世纪中叶将超过亿，占全国总人口的，即每个人中就有位老年人又预测我国岁以上老年人数将从年的亿占总人口的增加到年的亿占总人口的，我国已成为老龄化速度最快，老年人口最多的国家。有关资料显示，我国现有多万老年人独守空巢。随着人口老龄化的来临，老年人问题已成为个世界问题，同样是我国面临的个严峻问题。县也和全国样老龄化程度为以上。新建养老院也是解决老龄化社会问题的需要。广西也是著名的侨乡，尤其是在东南亚诸国和台港澳地区，有大量广西籍华侨和海外同袍，老年华侨思慕叶落归根，回国养老，即减轻子女赡养的辛苦，又能自得其乐。所缺者，是符合国外中高经济水平家庭消费水准的养老院耳。构建和谐社会的需要党中央国务院发出构建和谐社会的号召，市委县委和各级政府也提出建设和谐家庭的要求。如果老龄化问题解决不好，和谐家庭的目标就难以实现。尊老爱幼是我们中华民族的优良传统，新建千叟乐园，将为弱势老人提供了个老有所养老有所学老有所为老有所乐的好场所，不仅使老年人的晚年生活丰富多彩快乐幸福，也为老年群体提供个温暖幸福的大家庭，使其在这个充满爱和温暖的大家庭里安度晚年。这必然对构建和谐社会起到积极的促进作用。加快养老事业发展的需要本养老服务项目实施后，将彻底改变广西地区原有的敬老院设备陈旧环境较差等这现状，将扩大收养收治规模，完善服务功能，亮化美化生活环境，切实解决老年人群体生活困难，充分发挥社会保障作用，更好地履行上为党和政府分忧，下为人民群众解愁的服务宗旨。作为我区南部滨海区所规模较大的综合性社会福利机构，将在自治区社会保障体系中发挥较为重要的作用。建设规模及内容广西桂林千叟乐园是所集收养收治康复防治为体的多功能社会化开放式的综合性福利事业窗口单位。建设内容主要包括服务中心公寓楼门诊部康复中心洗衣房浴室锅炉房医疗办公设施污水处理系统及园林绿化等。设计床位多张。建筑计划内容如下主要建筑内容览表序号工程名称工程规模投资万元备注老人公寓楼六栋三层楼护理中心急救中心会所中心厨房洗衣房职工宿舍康复中心职工食堂污水沼气池电气锅炉水泵房园林工程建筑面积合计主要设计标准及规范建筑设计防火规范年版室外给水设计规范年版室外排水设计规范年版建筑灭火器配置设计规范年版供配电系统设计规范低压配电设计规范火灾自动报警系统设计规范建筑物防雷设计规范年版环境空气质量标准大气污染物综合排放标准污水综合排放标准疗养院建筑设计规范试行民用建筑热工设计规范主要技术经济指标占地面积平方米亩。老人床位张。其它指标总建筑面积道路面积容积率建筑密度绿化率用水量用电量主要经济指标表序号项目单位数量备注总用地面积合亩建筑系数道路及活动场面积总建筑面积绿化面积绿地率容积率总平面布置选址广西桂林千叟乐园位于桂林市象山区大圩镇小龙门村的漓江之滨，地理位置为东经北纬北距桂林市中心公里。广西桂林千叟乐园处于交通便利离城中心不远环境静谧距公用供排水电等基础设施较近的位置，且周边征地方便，利于扩大规模。选址所在地土质良好，便于建设园林化的生活环境。目前该项目最为理想的拟建地址已选定。卫星遥感地图中黄色框内为拟购土地和滩涂江滨景观江滨景观江滨景观江滨景观桂林市总体规划图项目区位有关气象桂林地处低纬，属中亚热带季风气候。境内气候