形成规模经济，顺利地实现产品升级换代和行业结构调整，形成个集开发生产销售为体的视讯产品产业链，同时还可以培养出大批专业化科技人员，使企业发展有后劲。

从进入光明高新科技园区本身来看，还可以享受高新技术园区的各种优惠政策和便利条件，以此带动康佳视讯公司整体业务的发展，产生良好的社会效益和经济效益。

光明高新科技园区优势条件包括地理位置优越光明高新技术园区位于宝安区以等方式进行生产。

为了谋求更大的发展空间，同时也是充分适应快速多变的市场环境，我们建议将投资发展部和康佳视讯公司经过充分地调研和仔细分析后认为，康佳视讯公司如果要实现既定的销售目标，在视讯产品市场上长期有所作为，从便于控制质量持续提升品牌价值来看，应考虑建立自己的生产基地，必要时再辅之进行委托生产，虽然产能需要能得到满足，但获得的收益也极其有限，而且难以控制的因素也较多。

因此，的总体销售目标是亿元。

目前，康佳视讯公司的产品主要是通过多媒体彩电生产基地或的方式税后利润万元。

二项目由来根据康佳视讯公司提出的三年战略规划，到年，康佳视讯公司及销售各类酒店电视电视墙以及家用电视等视讯产品。

年共实现销售收入万元，年月，注册资金万元，是康佳集团针对行业用户市场的专门业务单元。

公司主要开发生产以企业概况深圳市康佳视讯系统工程有限公司以下简称康佳视讯公司是康佳集团投资控股的全资子公司，公司成立于核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，九项目结论和建议八经济效益估算七项目投资规划五产业现状及发展前景六市场分析四项目优势分析三高新技术园区简介二项目由来企业概况二项目由来三高新技术园区简介四项目优势分析五产业现状及发展前景六市场分析七项目投资规划八经济效益估算九项目结论和建议核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，企业概况深圳市康佳视讯系统工程有限公司以下简称康佳视讯公司是康佳集团投资控股的全资子公司，公司成立于年月，注册资金万元，是康佳集团针对行业用户市场的专门业务单元。

公司主要开发生产以及销售各类酒店电视电视墙以及家用电视等视讯产品。

年共实现销售收入万元，税后利润万元。

二项目由来根据康佳视讯公司提出的三年战略规划，到年，康佳视讯公司的总体销售目标是亿元。

目前，康佳视讯公司的产品主要是通过多媒体彩电生产基地或的方式进行委托生产，虽然产能需要能得到满足，但获得的收益也极其有限，而且难以控制的因素也较多。

因此，投资发展部和康佳视讯公司经过充分地调研和仔细分析后认为，康佳视讯公司如果要实现既定的销售目标，在视讯产品市场上长期有所作为，从便于控制质量持续提升品牌价值来看，应考虑建立自己的生产基地，必要时再辅之以等方式进行生产。

为了谋求更大的发展空间，同时也是充分适应快速多变的市场环境，我们建议将康佳视讯屏体整装项目迁入深圳宝安光明高新技术产业园区，建立自己的产业基地，进步将康佳视讯产品做大做强。

三高新技术园区简介深圳宝安光明高新技术产业园区是国家级深圳市高新技术产业带上的重要园区，由深圳市政府和宝安区政府共同投资开发，园区规划面积平方公里，定位于建成化合物半导体光电平板显示生物医药等产品的研发和制造基地。

年月日，国家半导体照明工程产业化基地在光明园区隆重挂牌，该基地规划面积平方公里，依托深圳市较完整的半导体产业链和珠三角应用市场的优势，以半导体照明白光光储存光通讯和微波通讯四大领域产品为主导，最终形成个完整的化合物半导体产业链，最终形成产业集群。

园区计划在三至五年的时间内，成为在产业规模和技术水平上居世界首位的化合物半导体产业基地。

入区标准项目入区经济指标审核标准申请在市高新技术产业带用地的入区项目需同时满足以下四项经济指标。

对于分期投资建设的项目，在首期经济指标同时满足下列四项经济指标的前提下，根据其首期投资密度和注册资本考虑安排用地，对于特殊情况，经过专家论证后，控制指标可适度放宽，酌情下浮，但最多不得超过。

项目入区申请企业的注册资本实收资本不低于万元人民币项目投资密度不低于元人民币平方米，有与投资规模相当的资金保障和银行资信证明，且自有资金不少于投资总额的项目预期工业总产值不低于元人民币平方米，且项目预期达产年限不超过年④项目预期工业增加值不低于元人民币平方米项目入区规划指标控制标准项目用地的建筑容积率原则上不低于项目用地的建筑密度原则上不低于项目所需的行政办公生活服务设施用地面积不得超过项目总用地面积的。

④项目绿化覆盖率原则上不低于工艺流程或生产安全有特殊需要的项目用地，可适当放宽。

第三款除外项目用地及其上建筑只能用于经产业带片区管理机构审核同意入区的项目，禁止改变用途，原则上不允许出租项目地块上的房屋包括厂房和生活服务设施。

如确有项目发展预留房屋需要对外出租，其房屋出租建筑面积不得超过项目总建筑面积的，累计出租时间不得超过五年，且承租入驻项目必须经产业带片区管理机构审核同意。

入区企业在取得深圳市建设工程施工许可证后六个月内必须开工建设。

如自土地使用权出让合同签定之日起超过年未完成建筑物投资的，或未能按土地使用权出让合同中规定的竣工日期竣工且逾期年以上，产业带片区管理机构应协助市规划国土行政管理部门解除土地使用权出让合同，依法处理地上建筑物与附着物。

经审核同意入区的企业应与各片区管理机构的有关部门签定入区投资项目合同书，如后期生产建设过程中未达到上述控制指标，各片区管理机构应予以企业相应经济处罚，情节严重者将收回土地。

四项目优势分析如果本项目能够顺利实施，可以迅速改变康佳视讯公司现有的生产条件，扩大生产规模，形成规模经济，顺利地实现产品升级换代和行业结构调整，形成个集开发生产销售为体的视讯产品产业链，同时还可以培养出大批专业化科技人员，使企业发展有后劲。

从进入光明高新科技园区本身来看，还可以享受高新技术园区的各种优惠政策和便利条件，以此带动康佳视讯公司整体业务的发展，产生良好的社会效益和经济效益。

光明高新科技园区优势条件包括地理位置优越光明高新技术园区位于宝安区北部，光明城区的南部，龙大观光高速公路两侧，规划用地平方公里。

高新区南接深圳经济特区，北连东莞市，东邻大鹏湾，地理位置优越，海陆空交通便利，是深圳市高新技术产业带西部最大的片区，也是深圳市西部未来高新技术产业发展的中心。

港口盐田港是著名的国际深水中转枢纽港，为中国第二大集装箱货运码头。

建设中的宝安大铲湾港区将成为亚洲第三大集装箱货运码头。

海运已与世界多个国家和地区的港口开通了航线，至欧美日本及东南亚均有定期航班。

航空宝安国际机场已开通国际国内航线条，通航城市多个，为中国第四大航空港。

铁路深圳已成为连接广九京九京广线及规划中京广深港高速客运专线的铁路枢纽。

地铁深圳市地铁六号线将贯穿光明园区。

公路光明园区外主要出入口道路为龙大高速公路福大高速公路外环高速公路南光高速公路光明大道观光路和田园大道。

园区内北部以景观性网状道路为主，中南部以自由式道路为主。

配套设施完善电力园区范围内建座千伏变电站，装机容量为七座千伏变电站，装机容量为供水园区规划建设甲子塘和光明两座水厂，甲子塘水厂现状万立方米日，光明水厂为规划新建水厂，规模万立方米日。

通讯园区范围内建设座电信目标局，程控电话装机容量为万门，等服务应俱全。

燃气园区北规划建设液化石油气气化站和天然气高中压调压站，保证企业用气要求。

排污园区外规划建设光明污水处理厂，近期规划为万立方米日，扩建后规模为万立方米日。

优惠政策扶持企业所得税高新技术企业享受二免八减半企业所得税优惠，即第年至第二年免征企业所得税，第三年至第十年减半征收。

个人所得税高新技术企业和高新技术项目奖励和分配给员工的股份，凡再投入企业生产经营的免征个人所得税。

增值税属于国家级或省级新产品试制鉴定计划或试产计划的产品，以及在我市首家生产的发明专利产品在定期限内，经市有关部门审定，由市财政部门对该产品新增利润实际缴纳的所得税实行全额返还，对新增增值税的地方分成部分返还。

高新技术企业和高新技术项目的增值税，从认定之年起三年内由市财政部门对新增增值税的地方分成部分返还。

契税高新技术企业和高新技术项目的科研生产用的，免购置生产经营用房的交易手续费和产权登记费以及相关收费。

房产税高新技术企业和高新技术项目新建或新购置的生产经营场所，自购建之日起五年内免征房产税。

极优惠的地价宝安区实行基准地价标准计算地价，高新技术项目生产用地按基准地价标准的计收约元平方米，使用年限年。

五产业现状及发展前景年月日，由中国科技部牵头成立了跨部门跨地区跨行业的国家半导体照明工程协调领导小组，提出了我国实施半导体照明工程的总体方针，确定从协调领导小组成立之日起，到年年底前的这段时间，为半导体照明工程项目的紧急启动期，从年的十五开始，国家将把半导体照明工程作为个重大工程进行推动。

目前，科技部已经批准上海大连南昌厦门以及深圳作为产业化基地进行发展。

根据五大基地既定的发展目标，粗略计算，到年整个中国产业将超过亿元。

目前，国际上将世纪最具有代表意义的主导产业排序为第是光电子产业第二是信息通信产业第三是健康和福利产业。

而正是光电子产业中最重要的光电子材料和组件，是整个光电子产业的基础。

科学界预测，到年，光电子产业的产值将达到电子产业产值水平到年，以光电子信息技术为主导的信息产业将形成万亿美元的产业规模到年至年，光电子产业可能会取代传统电子产业，成为世纪最大的产业，并成为衡量个国家经济发展和综合国力的重要标志。

六市场分析应用市场分析作为半导体照明材料，具有节能寿命长体积小安全无污染响应速度快等特性。

目前已广泛应用于交通信号灯面板背光源汽车信号灯等产品上，市场应用前景广阔。

美国市场研究公司预测，年内全球市场将从年的亿美元，增长至年的亿美元，尤其是超高亮度，