准的生态型高尔夫球场，体现高尔夫运动的发展方向。

项目依罗斗沙海岛自然走势搭建，通过对罗斗沙海岛及周边自然环境生态环境的改造，将充分体现人与自然和谐共处的人本主义理念，并同我国社会主义新农村建设与构建和谐社会的理念相呼应。

这项目的建成将会使该区域无高档休闲运动场所的现象彻底改观，将会使徐闻县的投资环境大大车也将成为旅游观光点之。

这是个充满神奇和魅力的海岛，是发展海滨旅游的天然良岛。

将成为徐闻风力发电的地区之，届时，耸核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，立海滩上的巨型风罗斗沙岛至今无人居住，唯的建筑便是海事局建于此的导航灯塔。

据资料显示，罗斗沙这是生态的亮点，为生态旅游增添点情趣。

尤其每年五六月份，海鸟云集于岛上产蛋，个个沙窝里的鸟蛋，颜色各异，大小不，十分可爱。

海龟蛋的异同。

罗斗沙岛是海鸟的乐园，年四季都有海鸟栖息繁衍。

跑在白沙滩上会听到海滩发出奇妙的音响，人称响海滩。

在岛上听鸟鸣，观摩和感受鸟蛋和在那里，你可以无拘无束地进行海水浴日光浴沙滩浴。

在那里，可以观赏海景的壮阔，奔涌迭掷的浪涛，身心受到次惬意的洗礼。

东省主要黄花渔场之。

罗斗沙岛深入海南，远离大陆，到那里游览最为刺激。

盛产黄花鱼石斑鱼马友鱼海鳝九节虾等。

这是广岛周围海域，怪礁连环，潮声如鼓。

泊，后因泥沙倾填而废。

年国营前山防护林场在此岛植木麻黄林多亩，现在已经成片浓荫。

细而洁白，海水清洁，海鸟聚林而居，鲎藤香附长得茂盛。

原有个港湾，吨级船只可在此避风靠岸线不稳定，经人工种植木麻黄林固沙，沙洲基本稳定。

岛东北高且宽，西南低且窄，有泉井，全岛沙质公里海面上。

罗斗沙面积平方公里，岸线长公里，属沙洲岛，受潮流影响形状多变项目地理位置及现有条件罗斗沙海岛，位于徐闻县东南海域，琼州海峡动口北部，在距前山镇山海村公里海面上。

罗斗沙面积平方公里，岸线长公里，属沙洲岛，受潮流影响形状多变，岸线不稳定，经人工种植木麻黄林固沙，沙洲基本稳定。

岛东北高且宽，西南低且窄，有泉井，全岛沙质细而洁白，海水清洁，海鸟聚林而居，鲎藤香附长得茂盛。

原有个港湾，吨级船只可在此避风靠泊，后因泥沙倾填而废。

年国营前山防护林场在此岛植木麻黄林多亩，现在已经成片浓荫。

岛周围海域，怪礁连环，潮声如鼓。

盛产黄花鱼石斑鱼马友鱼海鳝九节虾等。

这是广东省主要黄花渔场之。

罗斗沙岛深入海南，远离大陆，到那里游览最为刺激。

在那里，可以观赏海景的壮阔，奔涌迭掷的浪涛，身心受到次惬意的洗礼。

在那里，你可以无拘无束地进行海水浴日光浴沙滩浴。

跑在白沙滩上会听到海滩发出奇妙的音响，人称响海滩。

在岛上听鸟鸣，观摩和感受鸟蛋和海龟蛋的异同。

罗斗沙岛是海鸟的乐园，年四季都有海鸟栖息繁衍。

尤其每年五六月份，海鸟云集于岛上产蛋，个个沙窝里的鸟蛋，颜色各异，大小不，十分可爱。

这是生态的亮点，为生态旅游增添点情趣。

罗斗沙岛至今无人居住，唯的建筑便是海事局建于此的导航灯塔。

据资料显示，罗斗沙将成为徐闻风力发电的地区之，届时，耸核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，立海滩上的巨型风车也将成为旅游观光点之。

这是个充满神奇和魅力的海岛，是发展海滨旅游的天然良岛。

如开发，那游人也会像海鸟样云集于此。

二项目开发前景徐闻有良好的旅游发展环境在新的发展时期，徐闻县积极实施旅游旺县的发展战略，努力打造特色生态文化旅游基地，积极实施市政工程和生态文明村建设，努力构筑中国大陆最南端的中等海滨旅游城市，旅游环境进步得到改善。

徐闻县旅游产业总体规划中国大陆最南端旅游区规划已相继出台，为全县旅游业的发展旅游资源的开发提供了很好的科学依据。

二良好的交通条件及市场区位罗斗沙虽然距广州等珠江三角洲城市较远，但在徐闻县周边分布有两个民航机场湛江机场和海口机场。

尤其是海口机场，海口港与海安港航程只需分钟，而且客轮的班次密集，交通十分便捷。

海安港是广东省五大港口之，也是我国大陆南端对外贸易和水陆联运的枢纽港。

粤海铁路及即将开工的同三高速湛海段贯穿徐闻全境。

三有明确的海域利用规划徐闻县海域开发利用总体规划编制领导小组于年月编制了徐闻县海域开发利用总体规划年，规划明确指出罗斗沙利用于旅游开发。

在广东省海域开发利用总体规划中关于罗斗沙的使用也有明确的规定用于旅游开发。

三项目概况项目基本情况徐闻县罗斗沙高尔夫球场项目，在对罗斗沙海岛未利用土地进行自然环境及生态环境改造的基础上，打造具有国际标准的生态型高尔夫球场，体现高尔夫运动的发展方向。

项目依罗斗沙海岛自然走势搭建，通过对罗斗沙海岛及周边自然环境生态环境的改造，将充分体现人与自然和谐共处的人本主义理念，并同我国社会主义新农村建设与构建和谐社会的理念相呼应。

这项目的建成将会使该区域无高档休闲运动场所的现象彻底改观，将会使徐闻县的投资环境大大改善，从而推动当地经济发展。

二项目主要构成利用罗斗沙海岛大面积未利用土地，建设个具有国际标准设施齐全的洞高尔夫球场，并对项目区域内周围土地进行生态改造，改良土壤植树种草，促使该区域成为生态结构更加合理环保措施更加得力生态维护更加科学公益效果更加突出产业水平得以升级的突出健康绿色环保理念的自然生态区。

三徐闻县罗斗沙高尔夫球场项目示范性特点描述闲置土地的开发利用利用罗斗沙海岛闲置土地，不占用耕地农用地等农田基本用地，不与农民争利，符合国家保护耕地农用地的土地政策。

整个项目拟用地面积亩，并全部依托现有海岛地形之上建设，因地制宜，不破坏当地生态环境及产业规划，并使周边土地合理增值，增加当地经济及社会效益。

促进当地植被及水土保护通过滨河高尔夫球场良好的生态面貌及经济社会效益的示范作用，将大大促进当地有意识地对水土植被等自然资源加以保护，改善生态环境，建立当地经济可持续发展的长效模式，对当地构建和谐社会建设社会主义新农村可谓功不可没。

体现整合环保新理念，回归自然随着高尔夫运动几个世纪的发展进步，已在球场的设计建造规划球赛规则制定以及球具的开发研究等方面做出了无数次的改良与突破。

近年来，世界环保理念的深入与环保技术的突破使得高尔夫运动在自然生态领域提出了新的理念顺其自然。

本项目所体现的示范性将突出环保新理念，引进国际先进的乔木等树种以及各类环保用草配以先进的种植技术，以有机肥和生物农药为主要养护材料，充分做到对罗斗沙海岛原有植被的有效保护。

回归大自然从点滴做起四市场形势分析高尔夫运动简介高尔夫球运动起源于十二世纪的苏格兰，十五世纪盛行于英国，二十世纪风靡五大洲。

在世界上与网球足球并称为三大体育产业。

高尔夫运动是将草地湖泊沙地和树木这些自然景物，经雕塑家球场设计者的创造，展现在人们面前的艺术品。

人们站在这样的大自然中，无城市喧嚣，无案牍神劳，举目远望是绿地蓝天小溪，振臂击球，顿感劳累烦恼烟消云散，大有得意人生之感。

二市场机会分析随着我国经济日益繁荣，人民生活水平不断提高，双休日劳动节国庆节旅游黄金周，有效地促进旅游事业的发展。

海洋休闲旅游也吸引了无数游客，正处于高速增长期。

罗斗沙四面环海，大海退潮面积达平方公里，海拔高度约米以上。

岛上属亚热带气候，年平均气温，岛上植满木麻黄数，林木参天，空气清新，气候宜人四边海滩白沙精细，临海相映，海天色，环境优雅，景色诱人。

该岛距离陆地海里，距离徐闻县城约公里，是嵌在男孩中的枚熠熠闪光的明珠，是开发滨海高尔夫的圣地。

该项目距离徐闻县城约公里，可与徐闻县周边的白沙滩海安渡轮码头角尾珊瑚礁群等旅游景点有机联结，不但能带动徐闻县滨海旅游业的快速发展，同时也可以湛江乃至广东的旅游业锦上添花。

海安港与粤海铁路轮渡码头是到海南游客的主要交通口岸，通过宣传推介和区域合作，可以达到市场共享，载流部分过境游客。

粤西及珠三角游客由于便利的陆路交通是旅游区主要的市场群体。

该项目建成后，发展前景无比美好。

五项目投资概算不计土地租用费单位万元表总投资预算单位万元项目总金额万元资金计划年年高尔夫球场球道设施练习场及会所设备购置小计高级会所及附属设施生态森林公园公用及辅助设施资金利息管理费及不可预见费总计六经济效益和社会效益经济效益本项目建成后，预见年客流量将达万人次，客流量逐年增加。

项目建成后每年可创税万元左右，预计十年左右可收回成本。

社会效益本项目建成后，在日常经营管理过程中，将需要个球童个草坪绿化工人个后勤服务人员以及个管理人员，加上为生态森林公园进行日常维护管理及会所服务等各项工作，本项目建成投入运营后将为当地解决近人左右的就业。

相关产业可提供个就业岗位。

同时也带动了周边乡镇运输娱乐饮食等行业的快速发展，有效地缓解当地的社会就业压力，同时也促进了地域文化的交流与进步，为当地经济发展作出贡献。

七结论本项目是可行的。

上海中国投资股份有限公司年月日公里海面上。

罗斗沙面积平方公里，岸线长公里，属沙洲岛，受潮流影响形状多变，细而洁白，海水清洁，海鸟聚林而居，鲎藤香附长得茂盛。

原有个港湾，吨级船只可在此避风靠岛周围海域，怪礁连环，潮声如鼓。

东省主要黄花渔场之。

罗斗沙岛深入海南，远离大陆，到那里游览最为刺激。

在那里，你可以无拘无束地进行海水浴日光浴沙滩浴。

海龟蛋的异同。

罗斗沙岛是海鸟的乐园，年四季都有海鸟栖息繁衍。

这是生态的亮点，为生态旅游增添点情趣。

将成为徐闻风力发电的地区之，届时，耸核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，立海滩上的巨型风在广东省海域开发利用总体规划中关于罗斗沙的使用也有明确的规定用于旅游开发。

三项目概况项目基本情况徐闻县罗斗沙高尔夫球场项目，在对罗斗沙海岛未利用土地进行自然环境及生态环境改造的基础上，打造具有国际标准的生态型高尔夫球场，体现高尔夫运动的发展方向。

项目依罗斗沙海岛自然走势搭建，通过对罗斗沙海岛及周边自然环境