措 投资估算达产期第年 经计算，本项目各项财务盈利能力指标较好，项目自身有定的偿 还银行借款利息和本金的能力财务生存能力分析显示企业有定的财 务生存能力不确定性分析显示本项目具有定的抗风险能力。本项目 财务可行。 研究结论 本项目实施符合国家产业政策，市场前景好，具有良好的经济可行 性。本项目承担单位具有较强的资源优势和人才实力，具有较强的市场 竞争力。项目的建设是必要的，也是可行的。 第二章项目背景及建设必要性 项目背景 市概况 市位于省关中平原中部，紧邻省会。全市辖个区个 县个县级市，总人口万，总面积平方公里。 是中国著名历史文化名城，历史悠久，文化积淀深厚。年以 前，秦王嬴政以此为都，建立了中国历史上第个统的多民族的 中央集权的封建国家秦汉唐等多个朝代也都把做为京畿之地， 西汉个皇帝，个埋葬在，在这些帝王陵墓附近，还陪葬了许许多 多的皇亲国戚文臣武将数百位历史文化名人也埋葬在。在中华民 族五千年的文明史上，闪烁过灿烂的光辉。因此地上地下秦汉文物 遗存十分丰富，文化遗址及古墓到处皆是。 自然资源丰富，富含煤炭石灰石陶土铁矿石大理石油 页岩及石油矿泉水地热水等矿产资源。煤炭探明储量亿吨，原 煤生产能力多万吨，是的第二大煤田，为国家后备能源基地。石 灰石储量亿吨，地热面积达平方公里。境内有泾河渭河沣 河黑河泔河等八条河流，地表水径流量多亿立方米，地下水综合 补给量多亿立方米，城市供水充足。经济作物种类多分布广，其中 沙棘黄芪山楂等野生植物有很大的开发利用价值。 有耕地万公顷，是主要粮棉生产基地，全市有个省 级优质商品粮基地县和个国家级优质商品粮基地县，人均产粮居之 首，每年提供商品粮亿多公斤。多种经营已形成以棉花，苹果烤烟 蔬菜笼养鸡生猪等产品为主的个商品基地。尤其是红富士苹 果等新品种多次获国家和省优质果品奖，并大力发展礼泉短富皇家嘎 拉美国号等优质品种。美国红地球葡萄已在泾阳三原礼泉永 寿建立了公顷开发示范园。境内动物以家畜家禽为主，是关中驴 秦川牛的主要产地，奶山羊发展较快，已成为奶山羊基地之。天然 次生林万公顷，优势树种有辽东栎，山杨，白桦油松等，林木总蓄 积量为万立方米，草场万公顷。中草药资源丰富，现发现品 种已达种。野生动物资源有鸟类目科余种。 是个新兴的工业城市，已形成纺织电子煤炭石油化工 机械为主体的工业体系。纺织工业经过多年的发展，已形成棉纺毛 纺化纤印染服装纺织机械及纺织科研门类齐全相互配套的完 整体系，成为全市出口创汇的主导产业，其年产值占全省纺织业的。 电子工业已成为实力较强技术装备水平较高的新兴产业，全国最大的 彩管厂彩色显像管总厂等家大中型电子企业集中于市区西郊，其 年产值占全省电子工业的近半。秦都区已被人们誉为纺织电子城。 市已成为最大的果品生产加工基地，畜产品生产加工基地电子工 业基地能源化工基地，医药保健基地纺织工业基地。 地理位置优越交通十分便利。陇海铁路贯通东西，咸阳铜 川西安韩城铁路与陇海线在此交汇西安兰州 目录 第章总论 项目名称及工作阶段 项目建设单位概况 建设地点及建设条件 建设规模与产品方案 项目用地指标 总投资及资金筹措方案 主要经济指标 研究结论 第二章项目背景及建设必要性 项目背景 项目建设必要性 第三章市场分析 市场现状 第四章建设地址及建设条件 场址选择 建设条件 第五章建设规模及产品方案 建设规模及内容 产品方案 第六章交易流程工程及设备方案 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 交易流程 第七章总图运输与公用辅助工程 总图运输 场内外运输 公用辅助工程 第八章环境保护与资源节约 第九章组织机构与人力资源配置 组织机构设置 人力资源配置及培训 第十章项目管理及实施进度安排 第十章投资估算与资金筹措 投资估算 资金筹措 资本金使用计划 第十二章经济评价 经济评价依据及范围 基础数据及参数选取 财务效益与费用估算 财务分析 不确定性分析 经济评价结论 附表附图 附表 利润与利润分配表„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 借款还本付息估算表„„„„„„„„„„„„„„„„„ 财务计划现金流量表„„„„„„„„„„„„„„„„„ 资产负债表„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 项目资本金现金流量表„„„„„„„„„„„„„„„„ 项目投资现金流量表„„„„„„„„„„„„„„„„„ 生产销售目标与相关税费„„„„„„„„„„„„„„„ 原辅料件年用量与相关税费„„„„„„„„„„„„„„ 年经营成本概算表„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 流动资金估算表„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 建设投资估算表„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 项目总投资使用计划与资金筹措表„„„„„„„„„„ 总成本费用估算表„„„„„„„„„„„„„„„„„ 固定资产折旧无形与其他资产摊销计算表„„„„„„„ 内销应纳增值税与出口抵退税„„„„„„„„„„„„ 营业税金及附加和增值税计算表„„„„„„„„„„„ 价格构成分析表„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 项目主要参数指标表„„„„„„„„„„„„„„„„ 附图 项目所在区域位置图„„„„„„„„„„„„„„„„„ 总平面布置示意图„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第章总论 项目名称及工作阶段 项目名称农副产品贸易市场项目 工作阶段可行性研究 项目建设单位概况 实业有限公司，是经省工商局批准注册的大型科研生产经 营综合性企业。公司设在市高科广场座。地理位置优越交通 便利信息发达资金技术力量雄厚。 公司充分发挥科技人才信息等资源优势与科研院校强强联合， 本着以人为本科技领先品牌战略卓越质量服务于现代农业为 己任的企业精神，固守诚信为本用户至上的原则，