1、公司潜江市海鹰铁丝有限公司潜江市中谦木业有限公司并组而成，主要生产和销售黑铁丝五金件卷钉，以及木质产品等。年工业总产值万元，同比增长。公司董事会经过充分调研，反复酝酿，决定在潜江筹资兴建潜江市谦恒市场管理有限公司摩托车市场项目。二报告编制单位编制单位潜江邦臣工程咨询有限公司法人代表何文武证书编号工咨丙发证机关国家发展和改革委员会三项目提出的理由与过程据统计资料显示，潜江目前摩托车经销有多家，其中有不少国内外知名品牌，如钱江雅马哈豪爵力帆新大洲宗申五羊建设大阳等多家进驻潜江，配件销售多家，电动车销售多家。潜江的摩托车电动车销售分布在市内的各个街道网点，零星分散，点多线长，苦的是顾客，难的是经销商，并直接影响经济效益。其，是些经营者受利益驱动，不时出现销售假。
2、，提升城市品位。本项目税前利润总额万元，税后利润总额万元，可上缴税金万元。项目税前投资回收期不含建设期为年，税后投资回收期不含建设期为年，项目经济效益可观。本项目对安臵失地农民就业增加农民收入具有重大意义，可以提供个左右的就业岗位。从以上分析可知，该项目经济效益社会效益显著，项目是可行的。项目的主要经济技术指标如下序号名称单位数量财务数据总投资万元固定资产投资万元项目资本金万元营业收入经营期平均万元营业税金及附加经营期平均万元总成本费用经营期平均万元利润总额经营期平均万元所得税经营期平均万元税后利润经营期平均万元二财务评价指标销售利润率投资利润率财务内部收益率所得税前财务内部收益率所得税后财务净现值所得税前万元财务净现值所得税后万元投资回收期所得税前，不。
3、通便利，具有市场的集散功能。同时，年统计资料显示，潜江农业人口仍有万之多，摩托车消费量空间很大。先发优势。在范围内，目前还没家专业的摩托车交易市场，摩托车交易都通过散布在全市及城郊结合点的经营网点完成。它的成立将基本规范市场无序状态，初步形成了摩托车行业的集聚优势和规模效应。规模优势。谦恒摩托车市场项目建成后，将形成大型室内场地作为市场用地，集中全市所有的摩托车电动车交易业务还可以为国内主要车型提供特约维修站。在市场内形成集群态势，让经销商的规模越做越大，越做越强。劣势分析随着潜江未来城市化进程加快，摩托车消费需求量会有所减少，市场规模可能会出现回落的趋势。产业文化氛围不浓潜江城区缺少与摩托车相关的文化活动项目文化功能设施和地区文化环境，可能使得市场缺乏。
4、力发展现代服务业，改造提升传统商贸业，改善商业业态，完善城市服务功能。建设个商铺集中档次较高摩托车专业市场，能够进步完善城市服务功能，提升城市品位。潜江市谦恒市场管理有限公司摩托车市场项目建设，正满足了这需要。该项目建设是拉动城乡消费增长的需要。国际金融危机后，国家调控政策从投资增长型向消费投资出口协调增长型转变。消费已经摆在了个十分重要的位臵。十五时期，我市社会消费品零售总额完成亿元，年均增长，高于湖北省平均水平。城乡居民储蓄余额达亿元，潜江万人民人均储蓄多元。全市城镇居民家庭人均可支配收入元，年均增长农村居民家庭人均纯收入元，年均增长。如此巨大的消费潜力必需要有巨大的消费市场与之配套。潜江市谦恒市场管理有限公司摩托车市场项目建设，正顺应了这需要。该项。
5、部门加大了打假力度，市场秩序得到了定改善。，是些经营者受利益驱动，不时出现销售假冒伪劣商品现象，直接或间接地损害了广大用户的利益，用户使用这些假冒伪劣商品潜伏着严重的安全隐患，随时可能酿成事故。分布在市内的各个街道网点，零星分散，点多线长，苦的是顾客，难的是经销商，并直接影响经济效益。其建设大阳等多家进驻潜江，配件销售多家，电动车销售多家。潜江的摩托车电动车销售工咨丙发证机关国家发展和改革委员会三项目提出的理由与过程据统计资料显示，潜江目前摩托车经销有多家，其中有不少国内外知名品牌，如钱江雅马哈豪爵力帆新大洲宗申五羊摩托车市场项目。二报告编制单位编制单位潜江邦臣工程咨询有限公司法人代表何文武证书编号长。公司董事会经过充分调研，反复酝酿，决定在潜江筹资兴建。
6、含建设期年投资回收期所得后前，不含建设期年资本金收益率资产负债率经营期第期利息备付率偿还期内平均偿债备付率偿还期内平均总投资收益率项目资本金净利润率第二章项目建设的必要性和可行性项目建设的必要性分析该项目建设是规范摩托车专业市场的需要。潜江目前摩托车经销有多家，其中有不少国内外知名品牌，如钱江雅马哈豪爵力帆新大洲宗申五羊建设大阳等多家进驻潜江，配件销售多家，电动车销售多家。潜江的摩托车电动车销售分布在市内的各个街道网点，零星分散，点多线长，苦的是顾客，难的是经销商，并直接影响经济效益。因此，潜江市谦恒市场管理有限公司摩托车市场项目建成后，可以将零星散乱的摩托车营销店统规范管理，形成规模化经营。该项目建设是完善城市服务功能的需要。推进新型城市化建设，必须大。
7、冒伪劣商品现象，直接或间接地损害了广大用户的利益，用户使用这些假冒伪劣商品潜伏着严重的安全隐患，随时可能酿成事故。虽然近几年各级有关部门加大了打假力度，市场秩序得到了定改善。但是，由于经营地域分散，商品来源复杂，价格混乱难以全部遏制假冒伪劣产品进入市场，规范管理难以到位。其二，是由于经营分散，不能形成定气候的规模经营，不能做大交易，不能吸引周边各县市相关行业，不能发挥大市场的优势，所以做不了大生意。与此同时，潜江的经济发展水平和市民的消费水平不断提高，特别是农民人均纯收入增长速度较快，年高于城镇居民人均可支配收入，加上国家摩托车下乡政策的支持，极大地拉动了百姓对摩托车的消费。在这样个市场背景和消费环境下，潜江市谦恒市场管理有限公司摩托车市场项目应运而生。。
8、四可行性研究的依据及范围可行性研究的依据潜江市城市总体规划年潜江市土地利用总体规划年潜江市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要国家发改委建设部联合颁发的建设项目经济评价方法与参考第三版投资项目可行性研究指南试用版房地产经济评价标准建设单位提供的各项基础资料。可行性研究的范围依据国家有关政策法规，对项目建设的内外部条件市场研究建设内容与规模专业技术方案投资估算及经济效益等方面进行研究。五项目概况项目拟建地点本项目位于潜江市园林办事处，东荆大道以西，原潜江长红型煤配送中心有限公司潜江市海鹰铁丝有限公司潜江市中谦木业有限公司所在地。项目主要建设内容与规模本项目总占地面积亩，建筑面积，其中建设摩托车门店间，仓库间办公大楼信息技术综合服务中心配送网点个，。购臵信。
9、规定，本项目属于允许类项目，可以建设。潜江城市基础设施完善，工业发展较快，居民消费潜力巨大，当地经营户对规模化规范化的交易市场需求旺盛。潜江市谦恒市场管理有限公司摩托车市场项目应运而生。四可行性研究的依据及范围加上国家摩托车下乡政策的支持，极大地拉动了百姓对摩托车的消费。在这样个市场背景和消费环境下与此同时，潜江的经济发展水平和市民的消费水平不断提高，特别是农民人均纯收入增长速度较快，年高于城镇居民人均可支配收入其二，是由于经营分散，不能形成定气候的规模经营，不能做大交易，不能吸引周边各县市相关行业，不能发挥大市场的优势，所以做不了大生意。但是，由于经营地域分散，商品来源复杂，价格混乱难以全部遏制假冒伪劣产品进入市场，规范管理难以到位。虽然近几年各级有关。
10、潜江市谦恒市场管理有限公司，主要生产和销售黑铁丝五金件卷钉，以及木质产品等。年工业总产值万元，同比增。该公司系潜江长红型煤配送中心有限公司潜江市海鹰铁丝有限公司潜江市中谦木业有限公司并组而成占地面积亩，建筑面积多平方米。公司注册资本万元，拥有员工人，法人代表张谦项目名称潜江市谦恒市场管理有限公司摩托车市场项目承办单位潜江市谦恒市场管理有限公司承办单位基本情况潜江市谦恒市场管理有限公司成立于年，总论总论项目名称及承办单位项目名称潜江市谦恒市场管理有限公司摩托车市场项目承办单位潜江市谦恒市场管理有限公司承办单位基本情况潜江市谦恒市场管理有限公司成立于年，占地面积亩，建筑面积多平方米。公司注册资本万元，拥有员工人，法人代表张谦。该公司系潜江长红型煤配送中心有限。
11、目建设是响应国家惠农政策的需要。国家实施汽车摩托车下乡是实行保增长，扩内需的项重大举措，也是项名副其实的惠农工程。国家和省有关文件都作了相应规定商务部门要加强对汽车回收拆解企业的监督管理，防止虚假开具报废汽车回收证明等行为，规范和完善汽车摩托车网点建设。工商行政管理部门要依法对汽车摩托车销售市场秩序的监督管理，保护消费者合法权益。潜江市谦恒市场管理有限公司摩托车市场项目建设，正是响应国家惠农政策，让老百姓得到实惠的项重要保障。二项目建设的可行性分析优势分析区位优势。潜江市地处江汉平原中部，属省内城市圈之，东通武汉，南连监利，西邻荆州，北接荆门，隔汉水与天门相望，沪上海蓉成都高速公路与国道以及正在建设的沪蓉高速铁路横贯全境。该项目建设地拟选在园林办事处，交。
12、息技术维修服务车辆等设备台套。建设停车场道路，绿化面积。项目总投资及资金来源本项目总投资万元，其中，企业自筹万元，占总投资的银行贷款万元，占总投资的。六研究结论按照国家产业结构调整指导年本的规定，本项目属于允许类项目，可以建设。潜江城市基础设施完善，工业发展较快，居民消费潜力巨大，当地经营户对规模化规范化的交易市场需求旺盛。潜江谦恒摩托车市场项目的开发，新建综合性的摩托车电动车零部件维修服务仓储物流产品展示等为体的天宇摩托车市场，包括店面仓库综合性服务大楼等。通过规范化的统管理统服务，形成江汉平原颇具规模的摩托车市场，能力有力地促进经济的发展。该项目在城市规划的指导下进行实施，将有力地促进城市布局结构的调整，能够带动三产业快速发展，能够较好地改善商业业态。
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