，激发城市县域经济发展活力。在园区管理公司的整体规划下，厦门港务集团股份有限公司将投资开发园区内陆港物流项目以起到引领和示范作用。陆港物流项目规划面积约为亩，总投资亿元人民币。在明港物流园区总体规划的指导下，按照立足长远次规划分步建设良性滚动持续发展原则，为配合园区管理公司的分期建设步伐，本项目分二期实施建设。期建设陆港物流输铁路货运公路货运停车航空货运和水路货运业务仓储周转仓储特殊产品储备铁路货物装卸公路货物装卸业务配送分销配送零售配送业务。开发。该项目主要为周边工业集中区及三河市全境的生产制造企业和商贸企业提供基础性物流服务，包括运该物流项目位于拟建的向莆铁路站点南边三河机场东边，建成后即开展各式联运仓储配送及加工服务，即时产生利润，从而快速积累资金，进行下期的并进行具体运作，进行园区物流场地及配套设施三通平办公楼生活设施物流园区管理中心楼建设，完成物流园区内陆口岸建设，启动园区物流管理信息平台项目。期建设以海西三河综合交通枢纽规划为指导，与综合交通枢纽建设同步，本项目期工程建设拟定年初开始，年底建成投入使用，土地开发面积为亩，由园区开发管理公司统筹，划分步建设良性滚动持续发展原则，分三期实施建设，项目提供的功能服务在不同阶段亦有相应的侧重。本项目规划面积约为亩，总投资亿元人民币。按照立足长远次规物流园区项目小组对本项目进行总体策划，编制项目总体设计方案明港物流公司组织建设，并对物流中心运作进行科学有效管理。明港物流园区项目整体建设方案本项目建设单位福建明港物流股份有限公司与福州大学物流专家共同组成明港明港物流园区已列入福建省十五物流专项规划，是三河市十五规划中列举的重点建设项目之。对行业进行管理。项目选址地点三河市沙洋水南，毗邻交通枢纽中心和多个大型工业区。门共同组建明港物流园区开发管理公司作为明港物流园区开发建设的管理与协调中枢，主管园区内包括园区规划内外协调园区管理市场完善环境保护政策制定等方面工作，并协助和支持沙洋及三河市相关行业管理部门企业进入园区经营。项目主管部门以福建省明港物流公司为主体，由三河市沙洋二级政府及相关部赁等公共设施，为园区企业提供信息咨询服务等。通过创造良好的园区基础开发条件，吸引各方资金各路市场运作的物流园区开发管理公司，由其进行级土地开发和后续的招商引资重要建设项目的招投标工程监理建设质量考核等管理，负责兴建信息服务中心加油站等社区服务系统示范性的仓储设施和搬运装卸设备的租项目开发运营单位开发运营商福建明港物流股份有限公司，基于市场开发运作原则，与三河沙洋二级政府协商，共同组建个基于项目总论项目总论项目名称本项目名称明港物流园区建设项目。项目开发运营单位开发运营商福建明港物流股份有限公司，基于市场开发运作原则，与三河沙洋二级政府协商，共同组建个基于市场运作的物流园区开发管理公司，由其进行级土地开发和后续的招商引资重要建设项目的招投标工程监理建设质量考核等管理，负责兴建信息服务中心加油站等社区服务系统示范性的仓储设施和搬运装卸设备的租赁等公共设施，为园区企业提供信息咨询服务等。通过创造良好的园区基础开发条件，吸引各方资金各路企业进入园区经营。项目主管部门以福建省明港物流公司为主体，由三河市沙洋二级政府及相关部门共同组建明港物流园区开发管理公司作为明港物流园区开发建设的管理与协调中枢，主管园区内包括园区规划内外协调园区管理市场完善环境保护政策制定等方面工作，并协助和支持沙洋及三河市相关行业管理部门对行业进行管理。项目选址地点三河市沙洋水南，毗邻交通枢纽中心和多个大型工业区。明港物流园区已列入福建省十五物流专项规划，是三河市十五规划中列举的重点建设项目之。明港物流园区项目整体建设方案本项目建设单位福建明港物流股份有限公司与福州大学物流专家共同组成明港物流园区项目小组对本项目进行总体策划，编制项目总体设计方案明港物流公司组织建设，并对物流中心运作进行科学有效管理。本项目规划面积约为亩，总投资亿元人民币。按照立足长远次规划分步建设良性滚动持续发展原则，分三期实施建设，项目提供的功能服务在不同阶段亦有相应的侧重。期建设以海西三河综合交通枢纽规划为指导，与综合交通枢纽建设同步，本项目期工程建设拟定年初开始，年底建成投入使用，土地开发面积为亩，由园区开发管理公司统筹，并进行具体运作，进行园区物流场地及配套设施三通平办公楼生活设施物流园区管理中心楼建设，完成物流园区内陆口岸建设，启动园区物流管理信息平台项目。该物流项目位于拟建的向莆铁路站点南边三河机场东边，建成后即开展各式联运仓储配送及加工服务，即时产生利润，从而快速积累资金，进行下期的开发。该项目主要为周边工业集中区及三河市全境的生产制造企业和商贸企业提供基础性物流服务，包括运输铁路货运公路货运停车航空货运和水路货运业务仓储周转仓储特殊产品储备铁路货物装卸公路货物装卸业务配送分销配送零售配送业务。项目建成后，将依托开发商明港物流特有的物流资源，以内陆港为平台，公铁空航多式联运为载体，政府和海关检验检疫部门港口船公司等单位合作为依托，形成明港内陆港次报关次放行的物流运作模式，从而为物流需求企业提供进出关的全程服务，为明港的内外贸需求服务。园区集港口功能国际集装箱多式联运中转及第三方物流功能于体，可实现口岸外与福州港口莆田港口泉州港口厦门港口，内与南平市邵武市永安市等物流节点的无缝对接，进步提高两地的大通关效率，减少物流时间，降低综合物流成本，促进区域经济的协作与共同发展，实现真正意义上的沿海港口和边境口岸功能向内陆地区的延伸。二期建设本项目二期工程建设年初开始建设，年完工。占地亩，通过招商吸引国内外知名物流企业入园进行投资建设，园区物流场地及配套设施建设由园区开发管理公司进行，园区开发管理公司同时负责园区的协调管理和咨询服务。二期工程位于园区规划区域的周围地带，与期开发的区域组成园区主体功能区，两期建设互为促进，提升园区综合功能，拓展服务范围，完善物流功能，服务对象从期的周边工业集中区及三河市全境的生产制造企业和商贸企业拓展至南平市及永安市生产制造企业和商贸企业，在期已有的基本物流服务的基础上，以及明港投资建设的示范性物流项目的带动作用下，以提供加工和分销采购等增值性物流服务为创造利润的主要途径，园区物流业务拓展为分销批发产品国内国际采购分销与采购代理委托分销与采购电子商务网络采购与分销生产企业生产加工样品加工仿制加工来样加工流通加工产品包装加工包装物设计加工产品分拣包装等。开发管理公司将积极争取与园区大规模建设相配套的政策，实施园区大型物流项目建设，完善物流管理信息系统功能，完善园区环境优化与形象设计，强化各种运输方式的联合与衔接。三期建设本项目三期工程建设年开始，年完工，地亩，位于园区规划面积的中间区域。园区主要功能定位扩展为展示与商务功能，具体包括展馆展示订货会务分销展示国内展销国际展销商务合作信息促销展示产品陈列品牌宣传广告经营商务楼宇租赁商务物业管理商务酒店商务客户服务公寓楼经营商务服务信息结算保险人员咨询培训以及办公与社交服务商品展示。三期工程开发建设由园区开发管理公司主导，相关投资方参与，目标是建设现代化信息化产业化生态化综合型物流园区，使其成为区域交通运输枢纽和物流带动产业开发的重要基础，辐射海峡西岸经济区及江西贵州湖南等周边省份。陆港物流项目运作规划厦门港务集团股份有限公司以本单位为运作实体，在物流园区内进行示范性物流运作设施的开发建设，将积极引导工商企业优化企业物流供应链管理，鼓励从事运输仓储货运代理和批发配送等服务业务的企业，延伸物流服务范围和领域，逐渐成为部分或全程物流服务的供应者将树立第三方物流企业的先进典型，培育大型物流企业，鼓励些已经具备定物流服务业务专长组织基础和管理水平的大型企业加速向物流领域转变，并加强这些企业的战略性改组改造和联合将推动现代物流产业的发展，提升生产性服务业与消费性服务业的整体水平，激发城市县域经济发展活力。在园区管理公司的整体规划下，厦门港务集团股份有限公司将投资开发园区内陆港物流项目以起到引领和示范作用。陆港物流项目规划面积约为亩，总投资亿元人民币。在明港物流园区总体规划的指导下，按照立足长远次规划分步建设良性滚动持续发展原则，为配合园区管理公司的分期建设步伐，本项目分二期实施建设。期建设陆港物流项目在总体项目中起到示范带头作用。期工程建设拟定于年初开始，年建成投入使用。主体工程占地亩，主要为周边工业集中区及三河市全境的生产制造企业提供物流服务。厦门港务集团股份有限公司启动并完成示范仓储设施停车场公铁联运区部分及部分辅助设施建设项目。二期建设本项目二期工程建设年初开始建设，年完工。主体建设工程占地亩，提升综合功能，拓展服务范围，完善物流功能，在期的基础上，服务对象拓展为南平市及永安市生产制造企业提供物流服务。启动并完成园区示范性大型项目建设，物流中心配送中心综合服务中心部分强化各种运输方式的联合与衔接。第二章项目建设的战略意义全面推进三河市现代物流业的健康发展作为三河市现代物流系统建设的积极前导和有益尝试，明港物流园区的建设和运营将充分发挥三河市的区域中心城市地位和沙洋的重要综合交通枢纽功能，为三河市建设以综合运输仓储加工配送和零售业务为支撑的现代物流业提供积极的发展契机和实践空间，有利于大力推进工业商业流通信息服务等行业运用现代物流技术进行改造重组和社会化协作，有利于推进传统交通运输企业向现代物流服务的积极转型并为之提供良好的发展机遇与宽松健全的发展环境，有利于三河市现代物流业的健康发展。培养和造就三河市现代物流服务产业明港物流园区的建设将大大促进三河