1、„„„二企业机构设置„„„„„„„„„„„„„三企业职工队伍„„„„„„„„„„„„企业概况„„„„„„„„„„„„„„„企业基本情况„„„„„„„„„„„二企业机构设置„„„„„„„„„„„„„三企业职工队伍„„„„„„„„„„„„„二项目简介„„„„„„„„„„„„„„„„项目建设背景„„„„„„„„„„„„„二项目建设地点„„„„„„„„„„„„„三项目建设合作形式„„„„„„„„„„„四项目建设内容和规模„„„„„„„„„„五项目投资规模和资金筹措方案„„„„„„六产品开发内容„„„„„„„„„„„„„七项目规划策划方案„„„„„„„„„„„八项目资金来源„„„„„„„„„„„„„九投资回收期限„„„„„„„„„„„„„三项目概述„„„„„„„„。
2、年将突破亿。面对如此庞大而又日益增长的老年群体，加快推进老年服务社会化产业发展已迫在眉睫。老年人是社会的重要组成部分，在中国革命和社会主义建设事业中，他们做出了重要贡献。因此，满足广大老年人日益增长的物质文化需要，是党全心全意为人民服务的根本宗旨的体现，是国家和社会义不容辞的，的是建设和谐社会的重要内容，对促进经济建设和社会发展有着深远的意义。目前，我国社会养老保险体制处于初级阶段，尚不健全。由于国有企业改制，多数下岗人员保险丢失，养老保险金管理不规范等诸多因素，致使中国养老制度没有形成个健康完善的体制。虽然养老模式在部分大中城市已有初步发展，但其主要依靠国办公办街道办和私办四种模式，都不是很完善和不适合形势发展的需要，造成这种状况的因素有以下几方面世俗。
3、的最高回报率，或规划出定比例的资产给农户经营。项目建成后，田独老年康复理疗中心将成为海南省乃至三亚市养老行业的骨干企业，将极大地拉动当地经济发展和农村富余人员的就业，使田独镇的产业结构发生根本变化。农村环境道桥等基础设施建设都有很大改观。新村居民委员会下新村的村民对该项目的展开，都表现出极大的兴趣和期望，表示要全力配合，争取尽快把项目完成，使他们的生活出现个新的质的变化。四项目建设内容和规模项目建设内容将充分利用当地优质自然资源，为老年朋友提供集体休闲度假养生康健医疗体化的优良场所，分担日益凸显的社会养老问题，满足机构养老旅游养老家庭养老的庞大需要和社会优质养老服务的需要，开创个集中规模生态养生养老的新模式，以实际行动关注并提升老年人的生活质量和生命质量。
4、限制，负担不起。对于有支付能力的群体入住养老场所，其服务条件和水平又不能满足消费需求而不愿入住的两极现象。④儿孙义务的拖累由于现代社会节奏比较快，大部分老年人儿女们在工作，其孙子孙女便成了老年人照顾的对象，责无旁贷做保姆。这虽然是人类延续的规律和不可推卸的义务，但却导致这部分老人不能按自己意愿安度晚年。综上所述，我国在加强老龄工作，发展老龄事业方面的重视力度大大增强，并把养老服务业的建设列入重要议事日程，成为党政工作的重要组成部分。坚持以人为本的科学发展观，鼓励和支持社会力量兴办老年福利服务机构，满足广大老龄群体日益增长的养老服务需求，已成为全社会的共同责任。二项目建设地点项目地址海南省三亚市田独镇田独镇位于三亚市东北余公里处，个随着历史变迁而自然形成的。
5、老有所公司班子由多名具有老年产业开发与管理经验的专业人士组成。整长期以来，直从事新农村生态农业建设示范区对俄边境贸易经营和老年产业项目的研究开发建设与发展。活跃在东北农业和经济贸易领域，以生态农业种植养殖老年康复等产业为根本，以服务社会为宗旨，具有定经济实力的民营企业。产综合开发有限公司年月在香港注册。其公司的前身黑龙江鑫辰农业发展有限公司，是家长期企业概况企业基本情况香港星辰房地三规避措施„„„„„„„„„„„„„„四资金安全„„„„„„„„„„„„„„六发展规划和目标„„„„„„„„„„„„„投资金额„„„„„„„„„„„„„„二融资方式„„„„„„„„„„„„„„风险系数„„„„„„„„„„„„„„二资金收益„„„„„„„„„„„„„„五项目资金„。
6、观念我国是有着几千年历史的文明古国，世代以孝为大，更为重要的是封建统治者以孝治天下的伦理道德观念长期束缚和禁锢人们的思想，年迈老人和儿孙们都不能按现实社会发展进步和现实的家庭实际情况决定和安排自身的晚年生活，顾及儿女脸面或感到自己让儿女们抛弃等陈旧思想导致其顾虑重重并滋生出各种不应有的思想压力，严重阻碍了养老体制的改革演进和顺利实施。养老规模小模式不健全现有的各种养老院集中存在以下问题规模小，设施不健全。大部分经营中存在服务不到位，老年人想要的环境没保障，对伤病残老人护理服务不达标，资金短缺，经营理念不能满足老年人不同层次不同类型的精神文化需求和消费需求。资金负担重，存在两极状态国家给补养老金有限，不能满足养老正常开支，对于家庭困难群体入住养老场所受资金。
7、„„„„„„„„项目背景„„„„„„„„„„„„„„„二项目优势„„„„„„„„„„„„„„„三项目预测„„„„„„„„„„„„„„„四项目评估„„„„„„„„„„„„„„„„风险系数„„„„„„„„„„„„„„二资金收益„„„„„„„„„„„„„„五项目资金„„„„„„„„„„„„„„„„投资金额„„„„„„„„„„„„„„二融资方式„„„„„„„„„„„„„„三规避措施„„„„„„„„„„„„„„四资金安全„„„„„„„„„„„„„„六发展规划和目标„„„„„„„„„„„„„企业概况企业基本情况香港星辰房地产综合开发有限公司年月在香港注册。其公司的前身黑龙江鑫辰农业发展有限公司，是家长期活跃在东北农业和经济贸易领域，以生态农业种植养殖老年康复等产业为。
8、根本，以服务社会为宗旨，具有定经济实力的民营企业。长期以来，直从事新农村生态农业建设示范区对俄边境贸易经营和老年产业项目的研究开发建设与发展。公司班子由多名具有老年产业开发与管理经验的专业人士组成。整个班子团结高效积极务实，具有养老产业开发管理营运能力，期望与社会各界人事携手合作，共同发展老龄事业，全力为社会提供多元化立体型的养老需求综合服务，实现老有所养老有所医老有所为老有所学老有所乐的社会价值追求和崇高目标,公司宗旨关爱老人，服务社会公司理念创造价值，感恩回报公司文化以人为本，和谐至尚公司目标敬奉天下，福报无边二企业机构设置企业机构实行三会董事会理事会监事会管理机制。董事会机构设置为董事会董事长执行总裁总经理部门经理项目经理其他常设部门理事会理事长执。
9、极现象。④儿孙义务的拖累由于现代社会节奏比较快，大部分老年人儿女们在工作，其孙子孙女便成了老年人照顾的对象，责无旁贷做保姆。这虽然是人类延续的规律和不可推卸的义务，但却导致这部分老人不能按自己意愿安度晚年。综上所述，我国在加强老龄工作，发展老龄事业方面的重视力度大大增强，并把养老服务业的建设列入重要议事日程，成学老有所乐的社会价值追求和崇高目标,公司宗旨关爱老人，服务社会公司理念创造价值，感恩回报公司文化以人为本，和谐至尚公司目标敬奉天下，福报无边二企业机构设置企业机构实行三会董事会个班子团结高效积极务实，具有养老产业开发管理营运能力，期望与社会各界人事携手合作，共同发展老龄事业，全力为社会提供多元化立体型的养老需求综合服务，实现老有所养老有所医老有所为。
10、„„„„„„„„„„„„„„„二项目优势„„„„„„„„„„„„„„„三项目预测„„„„„„„„„„„„„„„四项目评估„„„„„„„„„„„„„„„„项目概述„„„„„„„„„„„„„„„„项目背景„„„„„„„„„„„„„„„产品开发内容„„„„„„„„„„„„„七项目规划策划方案„„„„„„„„„„„八项目资金来源„„„„„„„„„„„„„九投资回收期限„„„„„„„„„„„„„三„二项目建设地点„„„„„„„„„„„„„三项目建设合作形式„„„„„„„„„„„四项目建设内容和规模„„„„„„„„„„五项目投资规模和资金筹措方案„„„„„„六„二项目简介„„„„„„„„„„„„„„„„项目建设背景„„„„„„„„„„„„企业基本情况„„„„„„„„。
11、村镇。这里地域开阔民风朴实，其地理位置十分独特。田独镇新村居民委员会下新村处于镇中去往亚龙湾公路的右侧，安游公路的北侧。基本地貌以坡地和低洼地为主。由于近年来自然水源减少，大部分土地处于闲置状态，此种闲地弃地，种之无收，弃之可惜。田独镇新村居委会下新村的村南部安游公路的北侧，有大约亩近万平方米的闲置土地，东西长米，南北宽约为米。田独老年康复理疗中心的项目建设将在这里进行。三项目建设合作形式项目建设将以和下新村合作的形式进行，公司甲方独资建设，下新村乙方出建设土地，以租赁的形式，公司进行经营，期限为年。为使村民的利益得到保障，收入得以提高，也可采取公司与农户松散式联合的方式进行合作。农户以项目所需土地参股，公司对所建项目全额投资，项目建成后按经测算农户所得。
12、行理事理事常设部门监事会监事。三企业职业队伍企业职业队伍是保证项目成功的关键。为了实现本项目高水准建设管理以及服务，公司以香港日本瑞士新加坡美国等国际化的养老服务体系和服务水平为参照，全部股东及其中上层以上的管理人员，都相应接受过专门的业务训练和学习。全体养老服务人员，包括新上岗介护人员，其业务素质和等级超过国内的护理员标准，以保证整个企业的职业队伍的综合服务能力达到国际化水平，为项目的营运管理发展壮大提供了坚实的保障。二项目简介项目建设背景中国是拥有亿人口的大国，人口年龄结构已开始进入老龄化阶段，今后个时期我国老年人口还将以较快速度增长，老龄化程度在不断加剧。据不完全统计，目前我国岁以上老年人口数量已达亿之多，占总人口的预计年将达到亿，占总人口的左右到。
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【BD-21】星辰老年康复理疗中心项目21页可研报告.doc文档