施，确保按实施进度高质量高标准完成项目。项目期建设周期为个月。投资估算与资金筹措本次园区投资估算内容包，政务大楼企业联合办公大楼职工公寓楼标准化厂房道路和公用工程。工程总投资为亿元，其中固定资产总投资亿元。工程投资主要以政府引导招集聚效应和允头带动作用，走新型工业化道路，白水县苹果科技产业园管委会办公室在大量调研和反复研究讨论的基础上，因地制宜，合理利用切可利用资源，决定在本工业园区建立中标准化厂房，建立标准化厂房是经济社会的优化升级加快区域经济发展和提高城市化水平也难以难以发挥应有的带动作用。为充分发挥工业园区的新的高新技术企业有入驻意向，而原有工业用地已基本用尽，可供使用工业用地日趋紧张，这种矛盾不仅大大弱化了园区的功能，而且经济发展势头受到遏制，其窗口作用，示范作用和带动作用难以发挥，对推动白水县经济结构发展的强有力的推动器。随着白水县苹果科技产业园的发展，工业园的环境，服务得到社会广泛认可，更多具有现代化气息的综合园区。园区不仅成为了白水县最具活力的地区之，而且也成了促进白水县区域经济足发展和显著成就。白水县苹果科技产业园创建于年，经过年来的开发建设，现已发展成为个园区综述园区建设的背景及必要性随着陕西省经济的飞速发展和对外经济技术交流与合作的进步加强，作为陕西省项目投资依托和新的经济增长点的白水县苹果科技产业园也取得了长投资估算和资金筹措及效益评价，以期为建设园区的决策提供可靠的依据。与运作项目管理与实施投资估算与资金筹措和效益等方面进行了综合研究分析，重点研究和论述园区建设的背景和必要性建设的可行性，建设规划设计方案。研究范围根据国家对建设项目可行性研究阶段的工作范围和深度规定，结合本次建设园区研究分析的特殊性，我们对园区建设的背景及必要性园区性质与建设的可行性建设规划设计方案，近期拟建项目选择，机构设置技产业园总体规划国家有关设计规范和规定项目承办单位提供的有关基础数据技术资料。书陕西省国民经济和社会发展第十二个五年计划纲要白水县国民经济和社会发展第十二个五年计划纲要年，年政府工作报告陕西省十二五工业发展规划白水县苹果科书编号研究的依据与范围研究依据编制本项目可行性研究报告的委托拟建地点白水县苹果科技产业园可行性研究报告编制单位编制单位白水县苹果科技产业园证项目建设单位法人代表屈玉虎项目承办单位白水县苹果科技产业园法人代表屈玉虎项目项目名称白水县苹果科技产业园标准化厂房建设项目总论总论概况项目名称白水县苹果科技产业园标准化厂房建设项目项目建设单位法人代表屈玉虎项目承办单位白水县苹果科技产业园法人代表屈玉虎项目拟建地点白水县苹果科技产业园可行性研究报告编制单位编制单位白水县苹果科技产业园证书编号研究的依据与范围研究依据编制本项目可行性研究报告的委托书陕西省国民经济和社会发展第十二个五年计划纲要白水县国民经济和社会发展第十二个五年计划纲要年，年政府工作报告陕西省十二五工业发展规划白水县苹果科技产业园总体规划国家有关设计规范和规定项目承办单位提供的有关基础数据技术资料。研究范围根据国家对建设项目可行性研究阶段的工作范围和深度规定，结合本次建设园区研究分析的特殊性，我们对园区建设的背景及必要性园区性质与建设的可行性建设规划设计方案，近期拟建项目选择，机构设置与运作项目管理与实施投资估算与资金筹措和效益等方面进行了综合研究分析，重点研究和论述园区建设的背景和必要性建设的可行性，建设规划设计方案。投资估算和资金筹措及效益评价，以期为建设园区的决策提供可靠的依据。园区综述园区建设的背景及必要性随着陕西省经济的飞速发展和对外经济技术交流与合作的进步加强，作为陕西省项目投资依托和新的经济增长点的白水县苹果科技产业园也取得了长足发展和显著成就。白水县苹果科技产业园创建于年，经过年来的开发建设，现已发展成为个具有现代化气息的综合园区。园区不仅成为了白水县最具活力的地区之，而且也成了促进白水县区域经济发展的强有力的推动器。随着白水县苹果科技产业园的发展，工业园的环境，服务得到社会广泛认可，更多新的高新技术企业有入驻意向，而原有工业用地已基本用尽，可供使用工业用地日趋紧张，这种矛盾不仅大大弱化了园区的功能，而且经济发展势头受到遏制，其窗口作用，示范作用和带动作用难以发挥，对推动白水县经济结构的优化升级加快区域经济发展和提高城市化水平也难以难以发挥应有的带动作用。为充分发挥工业园区的集聚效应和允头带动作用，走新型工业化道路，白水县苹果科技产业园管委会办公室在大量调研和反复研究讨论的基础上，因地制宜，合理利用切可利用资源，决定在本工业园区建立中标准化厂房，建立标准化厂房是经济社会发展的客观要求，有利于拉动白水县苹果科技产业园以及附近区域的经济增长，有效推进白水县城市化进程和白水县经济结构的调整优化和升级，大力促进白水县科教兴市。开放带动可持续发展和城市化战略的实施，对促进白水县经济的持续健康快速发展具有重要意义。因此，项目的建设不仅是必要的，而且迫在眉睫。总之，随着我国改革开放的深入，国民经济的不断发展壮大，整体工业化水平的逐步提高，生产规模扩大化技术及装备水平的提高，建设批为现代化标准化厂房是十分必要和可行的。园区开发规模和园区性质白水县苹果科技产业园标准化厂房规划总用地为亩。本次规划拟把该区定位为个以引进食品加工，科技皮重点发展电子信息包装材料白酒制造等技术含量较高的高新技术园区，依托现有资源，建设白水县苹果科技产业园内的高科技创业园。园区建设规划设计方案概述白水县苹果科技产业园标准化厂房规划总用地亩。其中建筑面积万平方米，标准化厂房面积万平方米，公建面积万平方米。厂房采用多层框架结构厂房，标准化建设，配套标准化生产设施，设备。厂区规划作到三通平。园区机构设置与运作标准化厂房内的工作仍由白水县苹果科技产业园管委会统领导和管理。园区运作要理顺各种关系，除明确由当地政府实行属地管理的工作外，园区在规划区域内实行区域化管理，业务上接受白水县白水县苹果科技产业园和当地政府有关职能部门的领导区直各个部门必须设立的派出机构，应按受白水县苹果科技产业园管委会的统协调和监督管理。二是要营造宽松环境，设立企业联合办公中心，对进区企业实行个窗口对外，站式办公，完善落实园区优惠政策对企业在办证管理享有的优惠待遇等方面应做出具体规定，严格依法行政，切实保障区内企业的经营自主权设立招商中心，建立支精干高效的招商队伍对园区实行相对的管理，设立园区综合执法机构三是高标准规划建设，制定切实可行的园区发展建设规划高标准建设各种基础设施，引入城市设计理念，突出新区特色。实施进度安排项目承办单位为白水县白水县苹果科技产业园管委会，由管委会下属各住管机构具体负责项目的建设实施，确保按实施进度高质量高标准完成项目。项目期建设周期为个月。投资估算与资金筹措本次园区投资估算内容包，政务大楼企业联合办公大楼职工公寓楼标准化厂房道路和公用工程。工程总投资为亿元，其中固定资产总投资亿元。工程投资主要以政府引导招商引资，吸收社会资金为主银行贷款为辅，综合利用多方经济来源。效益评价建立白水县白水县苹果科技产业园标准化厂房，能取得良好的经济效益，以园区形式发展工业能有力推进四个结合是与推进城镇化结合，优化布局结构二是与推进工业化结合，优化产业结构三是与推进专业化结合，优化区域结构四是与推进集约化结合，形成规模效益。建立白水县白水县苹果科技产业园标准化厂房，将为企业创造良好的发展环境，能有力地推动政府更新观念，转交作风，强化服务将形成白水县又个技术创新和管理创新的策源地将大幅度增加社会就业将成为精神文明建设的重要基地，社会效益显著。建立白水县白水县苹果科技产业园标准化厂房对如强生态环境建设。防治工业污染，保护和改善区域环境质量，具有显著的生态效益，是实现经济建设和环境建设的协调发展，走可持续发展道路的有效途径。标准化厂房的建设，有利于生态环境建设和经济发展结合起来，处理好长远与眼前全局与局部的关系，促进生态效益经济效益和社会效益的协调。由于实行多层厂房的建设，有利于充分利用土地资源，缓解解决园区的土地紧张问题，更进步实现其经济和社会效益。结论及建议结论建立白水县白水县苹果科技产业园标准化厂房符合全省对外开放的整体布局，确利于优化生产力结构，对地区经济发展改革开放科技进步具有较强的带动辐射和示范作用。基而是适时的可行的。建立莱白水县白水县苹果科技产业园标准化厂房符合有关规定，基础设施条件良好，建设条件具备，建设方案切实可行。园区内部硬件建设有可靠由资金来源和具体的落实办法，因此，从工程技术上经济上分析，该项目是必要的可行的。建立白水县白水县苹果科技产业园标准化厂房，是白水县经济社会发展的客观要求，符合工业布局规率，有助于科学技术的进步和劳动者素质的提高，对加速白水县工业化城市化进程，实现经济结构约调整优化和升级具有特别重要的意义。标准化厂房将必成为白水县苹果科技产业园至白水县经济发展新的增长点，其产生的社会效益经济效益科技效益是不可估量的。建议白水县白水县苹果科技产业园标准化厂房的战略定位。结合白水实际白水县白水县苹果科技产业园标准化厂房战略定位应为具有白水县特色的外向型经济的窗口基地试验田。园区的招商引资。招商引资坚持内外并举，在加大引进外资力度，大力引进外资的同时，要转变观念，拓宽思路，面向全国全方位多层次宽领域对内开放，招商引资。园区建设及未来运作中需要处理的几种关系。要处理好全面规划与分期建设之阿的关系要处理好经济发展和环境保护的关系。最后，建议建设单位加快项目的前期工作进程，积极落实建设资金，落实设计及施工单位，尽早开工，保质保量按时完成工程