„„„„„„„二总平面布置„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„三工程设计方案„„„„„„„„„„„„„„„„„„„四配套设施„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第六章节能节水措施„„„„„„„„„„„„„„„„„„„建筑节能措施„„„„„„„„„„„„„„„„„„„二给排水节能措施„„„„„„„„„„„„„„„„„„核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,三电气节能措施„„„„„„„„„„„„„„„„„„第七章环境影响评价„„„„„„„„„„„„„„„„„„„项目场址环境条件调查„„„„„„„„„„„„„„„二项目建设与运营对环境的影响„„„„„„„„„„„„三环境保护措施„„„„„„„„„„„„„„„„„„„四环境影响评价„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第八章劳动安全卫生消防„„„„„„„„„„„„„„„„„„危害因素及程度分析„„„„„„„„„„„„„„„„二劳动安全卫生„„„„„„„„„„„„„„„„„„„三消防设施„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第九章组织机构与人力资源配置„„„„„„„„„„„„„„组织机构„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„二人力资源配置„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第十章项目实施进度„„„„„„„„„„„„„„„„„„„项目建设工期„„„„„„„„„„„„„„„„„„„二项目实施进度安排„„„„„„„„„„„„„„„„„三招标方案„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第十章投资估算与资金筹措„„„„„„„„„„„„„„„„投资估算„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„二资金筹措方式„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第十二章社会效益分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第十三章问题与建议„„„„„„„„„„„„„„„„„问题„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„二建议„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„附件建设项目选址意见书红线图建设项目用地预审意见书县发展和改革局立项批复市财政局配套资金承诺书自筹资金承诺函附图总平面布置图设计方案图。总论项目背景项目名称学校实训大楼建设工程二建设性质新建三建设地点城关中环北路号四项目建设单位市学校五项目负责人联系电话六承办单位概况省学校位于闽西北闽赣交界处县，是市属省级重点中等职业学校，学校创办于年，前身是师范学校，为市基础教育培养了余名合格的小学教师，年学校按照上级的要求停止招收中师生，年学校转型开始办中等职业教育，并更名为省学校，年学校被省政府确定为省级重点中等职业学校。学校占地亩，建筑面积万平方米，校园绿草如茵树木葱茏鸟语花香，素有花园式校园之美誉，是莘莘学子求学的好地方，是社会各界选材的好去处。学校现有共个教学班，在校生余人，生源覆盖地区及周边的龙岩南平莆田等地区，近几年，又向邻近的江西省石城于都等地拓展源，招收了较多学生。学校现有教职工人外聘教师人，其中高级讲师高级工程师人，特级教师人，专任教师人，双师型素质教师占专业课教师的，市级以上优秀教师人，国家和省地骨干教师人。学校目前开设电子电器应用与维修计算机及其应用工艺美术装潢设计电器专业服装制作与营销汽车应用与维修机电体化等十五个专业，其中计算机及应用专业是省级重点专业机电技术应用专业是市级重点专业电子技术应用是省级示范性实训基地电子电器应用与维修专业是省级紧缺人才培养基地。学校坚持以服务为宗旨以就业为导向，本着育人为本追求卓越的办学理念，以面向市场服务社会，着力培养适应经济建设和社会发展需要的实用技能型人才为办学方向，技能型人才为办学方向，以创建全省流的中等职业学校为目标，坚持以师资队伍建设为根本，以改善办学条件为基础，以全面提高学生整体素质和培养创新能力目的，狠抓教研教学改革实践技能训练和升学就业工作，初步形成了执教有名师专业有品牌教育有特色深造有途径就业有保障的办学格局，呈现出可持续发展的良好态势。七可行性研究报告编制依据与研究范围„„„„„„„„„二资金筹措方式„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第十二章社会效益分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第十三章问题与建议„„„„„„„„„„„„„„„„„章投资估算与资金筹措„„„„„„„„„„„„„„„„投资估算„„„„„„„„„„„„项目建设工期„„„„„„„„„„„„„„„„„„„二项目实施进度安排„„„„„„„„„„„„„„„„„三招标方案„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第十人力资源配置„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第十章项目实施进度„„„„„„„„„„„„„„„„„„„置„„„„„„„„„„„„„„组织机构„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„二危害因素及程度分析„„„„„„„„„„„„„„„„二劳动安全卫生„„„„„„„„„„„„„„„„„„„三消防设施„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第九章组织机构与人力资源配„„„„„„„„„„„„„„第八章劳动安全卫生消防„„„„„„„„„„„„„„„„„„项目场址环境条件调查„„„„„„„„„„„„„„„二项目建设与运营对环境的影响„„„„„„„„„„„„三环境保护措施„„„„„„„„„„„„„„„„„„„四环境影响评价„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第七章环境影响评价„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,三电气节能措施„„„„„„建筑节能措施„„„„„„„„„„„„„„„„„„„二给排水节能措施„„„„„„„„„„„„„„„„„„„三工程设计方案„„„„„„„„„„„„„„„„„„„四配套设施„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第六章节能节水措施„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„建筑设计指导思想与原则„„„„„„„„„„„„„„二总平面布置„„„„„楼址现状„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„二楼址条件„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第五章建筑方案„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第三章建设规模的确定„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第四章楼址选择„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„二项目概况„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„三问题与建议„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第二章项目建设必要性和意义„„„„„„„„„„„„总论„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„总论„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„项目背景„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„二项目概况„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„三问题与建议„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第二章项目建设必要性和意义„„„„„„„„„„„„„„„„第三章建设规模的确定„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第四章楼址选择„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„楼址现状„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„二楼址条件„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第五章建筑方案„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„建筑设计指导思想与原则„„„„„„„以创建全省流的中等职业学校为目标，坚持以师资队伍建设为根本，以改善办学条件为基础，以全面提高学生整体素质和培养创新能力目的，狠抓教研教学改革实践技能训练和升学就业工作，初步形成了执教有名师专业有品牌教育有特色深造有途径就业有保障的办学格局，呈现出可持续发展的良好态势。七可行性研究报告编制依据与研究范围编制依据省中等职业教育省级示范性实训基地建设标准省中等职业学校重点专业建设标准省重点技工学校评估细则投资项目可行性研究指南有关基础数据资料。研究范围本报告重点对项目建设的必要性建设规模楼址选择建筑方案建筑节能节水措施环境影响评价组织机构与人力资源配置实施进度计划投资估算和资金筹措以及社会评价等进行研究，进而提出项目可行与否及有关建议。八项目提出的理由与背景市政府制定了工业产业结构调整方案和高新技术产业发展计划,对全市就业结构和人才需求有重大转变,各企业迫切需要大批生产建设服务第线的高素质技能型人才,为全市职业教育发展提供了良好的发展机遇。学校作为省重点职业学校，立足自身优势和特色，抓住机遇扩大办学规模提升办学层次，努力为闽西北地区培养大批高素质应用型技术人才。近几年发展的总体目标三年内学校规模超过人以上，集技能教育职业培训技能鉴定就业服务为体的多功能综合性教育学校。要实现学校的发展目标，满足教学需要，目前急需解决的问题就是教学实训设施条件差，学校现有多个实训教室零散分布在校园的多个区域多处教舍，各专业的实训教室只能见缝插针分块设置，且面积狭窄设备滞后，给师生上课带来诸多不便，严重影响了学校实训教学质量。要培养高素质高技能应用型人才，实训是最重要的环节，建立先进和完善的实训大楼是实现培养目标的基本保证。因此，建设完善的现代化实训大楼是当务之急。二项目概况拟建地点项目拟建地点位于学校校内南部城关中环北路号，拟建场地地势高差较大，利用现有地形，该实训大楼西侧设计五层，东侧与现有四层实验楼相连，北面靠山距离近，需做挡墙及护坡。二建设规模与目标项目建设总用地面积，总建筑面积，建筑占地面积，为五层钢筋砼框架结构。三主要建设条件场址条件供电电源引自校内配电房供电。给排水该项目设计最高日生活用水量。消防用水量，其中室外消防用水量为，室内消防用水量为。给水水源为市政管网，水量及水质可满足项目需要。该项目最高日污水量，生活废水经化粪池处理后排入市政污水管网。屋面雨水经与地面雨水统收集后排入市政雨水管网。电信学校电信宽带程控交换网络发达，需新装设的程控交换机及网络线路可由县电信部门帮助解决。社会环境条件该项目得到县委县政府和学校领导高度重视，全校教师及学生对该项目建设的大力响应，营造了良好的建设氛围。政策条件有关单位对该项目给予政策上的大力支持，县发展和改革局短时间内为该项目办理了立项审批工作，市财政局承诺从城市教育附加费中安排万元资金。四项目总投资及效益情况总投资万元，其资金筹措方式为由学校自筹万，市级教育附加费拨付万元，申请国家专项资金补助万元。效益情况该建设项目属公益事业项目，其投资效益主要体现为社会效益，配套和完善学校教学设施建设，为老师和学生创造良好的教学和学习环境，培养出更多社会需要的优秀高技能人才，推动我省中等职业教育的发展。五主要技术经济指标见表主要技术经济指标表表序号项目单位数量备注占地面积总建筑面积建筑密度容积率建筑层数层建筑间距职工人数人购实训设备万元实训大楼投资万元总投资万元学校自筹万元市级教育附加费安排万元申请国家专项资金补助万元三问题与建议问题项目位于学校内，人员活动频繁，时间较紧，实施过程中各方面工作协调难度大。二建议由于时间紧迫