竞争的日益激烈，人们渴望多样化的旅游，尤其希望能在典型的农村环境中放松自己。于是，农业与旅游业边缘交叉的新型产业观光农业应运而生，拓展了农业发展的新空间，开辟了旅游业发展的新领域。生态观光农业发展趋势现代社会，人们渴望能在优美的环境中放松休闲。于是，回归田野自然的观国家产业政策，能有效地促进地区林果产业化的步伐，并在解决制约林果产业化规模化发展的人才短缺问题上起到示范效果，发挥积极作用。三研究结论与主要经济指标项目建设符合林果产业的规模化发展，提升地区农牧民的市场意识，打造高端精品林果品牌，带动县林果产业化发展，并辐射周边其他县镇，为地区农业经济发展做出贡献。益等方面进行分析研究，并提出有关建议与方案，供审批部门审批。本项目的建设，是为了促进地区生态区划二研究工作的范围和总体规划设想本项目可行性研究报告依据国家有关部门的法规政策规程和规范，对项目建设的必要性建设条件规划方案主要技术方案配套设施投资估算及资金筹措经济效益社会效设项目技术指南中华人民共和国国家标准造林技术规程无公害农产品管理办法中华人民共和国农业部中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局第号令县农业气候资源分析及研究依据农业部关于支持农业产业化龙头企业发展的意见农业部生态家园富民工程计划示范建万元。项目资金筹措企业自筹万元，银行贷款万元，申请政府扶持资金万元。万元，餐饮休闲娱乐等服务设施建设费用万元，农用机械及其他日常使用工具设备购置费用万元，仓储及员工宿舍建设万元，园区道路建设及绿化费用万元，其他配套设施万元，日常经营备用资金其中，五年土地租赁费用万元亩果园建设及五年维护费用万元，亩蔬菜采摘区建设费用万，高尔夫练习场建设费用万元，鱼塘及垂钓区建设费用建设期内土地租赁费用生态果园建设费用算入项目总投资中，期限为五年。未经允许，请勿外传,投资估算及资金来源本项目总投资约万元，园区各项经营项目建成即开业，梯次推进，以增加资金周转速度。核准通过，归档资料。地亩，其中亩土地用于建设高尔夫练习场，亩土地用于建设休闲垂钓鱼塘，亩土地用于建设有机蔬菜采摘区，亩土地用于建设生态观光果园，亩土地用于建设接待中心餐饮休闲娱乐等服务设施。分完成土地租赁场地整改果树幼苗采购与栽种鱼塘规划等前期工作。项目建设规模本项目计划用项目名称地区生态林果示范园建设项目建设单位项目建设地点项目建设年限本项目计划年建成，建设周期自年月至年月，目前已部总论总论项目名称及概况项目名称地区生态林果示范园建设项目建设单位项目建设地点项目建设年限本项目计划年建成，建设周期自年月至年月，目前已部分完成土地租赁场地整改果树幼苗采购与栽种鱼塘规划等前期工作。项目建设规模本项目计划用地亩，其中亩土地用于建设高尔夫练习场，亩土地用于建设休闲垂钓鱼塘，亩土地用于建设有机蔬菜采摘区，亩土地用于建设生态观光果园，亩土地用于建设接待中心餐饮休闲娱乐等服务设施。核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,投资估算及资金来源本项目总投资约万元，园区各项经营项目建成即开业，梯次推进，以增加资金周转速度。建设期内土地租赁费用生态果园建设费用算入项目总投资中，期限为五年。其中，五年土地租赁费用万元亩果园建设及五年维护费用万元，亩蔬菜采摘区建设费用万，高尔夫练习场建设费用万元，鱼塘及垂钓区建设费用万元，餐饮休闲娱乐等服务设施建设费用万元，农用机械及其他日常使用工具设备购置费用万元，仓储及员工宿舍建设万元，园区道路建设及绿化费用万元，其他配套设施万元，日常经营备用资金万元。项目资金筹措企业自筹万元，银行贷款万元，申请政府扶持资金万元。研究依据农业部关于支持农业产业化龙头企业发展的意见农业部生态家园富民工程计划示范建设项目技术指南中华人民共和国国家标准造林技术规程无公害农产品管理办法中华人民共和国农业部中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局第号令县农业气候资源分析及区划二研究工作的范围和总体规划设想本项目可行性研究报告依据国家有关部门的法规政策规程和规范，对项目建设的必要性建设条件规划方案主要技术方案配套设施投资估算及资金筹措经济效益社会效益等方面进行分析研究，并提出有关建议与方案，供审批部门审批。本项目的建设，是为了促进地区生态林果产业的规模化发展，提升地区农牧民的市场意识，打造高端精品林果品牌，带动县林果产业化发展，并辐射周边其他县镇，为地区农业经济发展做出贡献。三研究结论与主要经济指标项目建设符合国家产业政策，能有效地促进地区林果产业化的步伐，并在解决制约林果产业化规模化发展的人才短缺问题上起到示范效果，发挥积极作用。项目建设是以推动地区林果产业发展为目标，并以项目的示范效应促进农牧民提升市场意识，进而带动整体产业从量变积累到质变飞跃，能有效地促进地的经济发展，促进就业，增加农牧民收入，为地区经济腾飞提供助力。本项目建设条件成熟，具有定示范带头效应，社会效益显著。主要经济指标本项目计算期为年，前年为建设期，经营期为年。经营期内利润来源于园区日常经营及果蔬销售，预计亩果园年销售收入万元，其他日常经营性项目餐饮高尔夫垂钓果蔬采摘棋牌娱乐等年销售收入万元，项目年均总销售收入万元，年均利润总额万元，年均税后利润余万元，扣除企业发展提留资金，预计年收回投资。四建议地区生态林果示范园建设项目的实施对提升地的特色农业发展有明显的促进作用，拓宽了产业发展思路，并能为产业规模化发展提供技术及充足的人力资源，带动整体经济进步。从本建设项目的诸多方面的研究情况表明，本项目的示范效应明确，建议相关部门对该项目的建设给予大力支持，为该项目的建设营造个宽松的外部环境。第二章项目提出的背景和建设意义项目提出的背景生态观光农业发展前景生态观光农业是种以农业和农村为载体的新型生态旅游业。近年来，伴随着农业产业化的发展，现代农业不仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量，为人们提供观光休闲度假的生活性功能。随着收入闲暇时间的增多，生活节奏的加快以及竞争的日益激烈，人们渴望多样化的旅游，尤其希望能在典型的农村环境中放松自己。于是，农业与旅游业边缘交叉的新型产业观光农业应运而生，拓展了农业发展的新空间，开辟了旅游业发展的新领域。生态观光农业发展趋势现代社会，人们渴望能在优美的环境中放松休闲。于是，回归田野自然的观光农业就成为人们最好的选择，吃农家饭住农家屋做农家活看农家景成了新的热点。据专家介绍，观光休闲农业，在日本美国等发达国家世纪年代就已形成产业规模，进入年代，随着我国人民生活水平的提高观光休闲农业也应运而生。生态农业观光园是现代农业发展的个趋势，有着丰厚的社会基础。随着社会经济的飞速发展，人们收入水平迅速提高。在解决温饱之后，人们对吃穿以外的生活追求日益增多，日趋多样，这是观光农业发展的主要基础。与此同时，节假日的增多，双休日的实行，为人们外出休闲观光旅游提供了大量的时间。从人们旅游情趣多向性来看，追求田园式的生活情趣是个重要的发展趋向。而现实中，这样的景点场所显得相对匮乏，这就为生态农业观光园的快速发展提供了广阔的发展市场。生态观光农业的基本特点生态农业观光园是在现代农业基础上，集合现代农业建设的实践经验，迎合社会经济发展和人们情趣变化的需要而提出的。生态农业观光园是以市场为导向，以区域优势为基础，以生态示范园区为桥梁，以产业化经营为主线，融直接效益与观赏效益长远效益与社会效益于体的现代农业新体系。它具有五大基本特点市场化生态农业观光园的起点和终点都要定位于市场上。其市场范围更为广阔，融人了情趣与休闲的内涵。专业化专业化是现代农业的基本特征，没有专业化就没有现代化。因此，生态农业观光园的专业化是其必然。体化生态农业观光园是较高层次的现代农业，体化是生态农业观光园的核心。更加广泛的引导大量的第三产业组织全面介入和渗透于生态农业观光园，开展全方位系列化和多样化的服务。高新化高密度的资金投入，高新技术的集中采用，是生产高品位高效益产品的必备条件。生态农业观光园对高新化的要求更高，因为它不仅要生产人们喜欢的直接产品，而且要生产人们喜欢的休闲与观赏产品生产的环境。示范与观赏性这是生态农业观光园区别于传统现代农业的最基本和最主要之处。在生态农业观光园中，示范性和观赏性是其基本内涵。生态农业观光园发展定位生态观光农业园主要是以发展种植养殖为最主要的经营项目，种植和养殖品种力求做到新奇特。在养殖品种中，可引入市场销售情况较好人人爱吃的动物及特色品种。种植项目应引进速生抗病丰产好看好吃或外观奇特的产品。在园区内，游客不但可吃到各种自己亲自采摘的食材，品尝到新鲜有机的水果蔬菜，还能够参与到各种娱乐休闲项目中，同时还能烧烤垂钓采果，使农产品在各种休闲参与的项目中就地消费。利润和效益是普通种养业的至倍。二项目建设的意义发展特色经济，培育新的经济增长点的需要充分利用区域的气候特点和特色果树资源等优势，发展特色规模化水果生产，建设地区优质水果生产基地，辐射带动周边县镇的水果产业发展，不仅可以促进地方经济发展，使之成为带动当地经济发展新的经济增长点，而且也有助于解决目前自治区水果市场求大于供，水果价格偏高的问题。解决农牧民增收奔小康的有效渠道改革开放以来，中央和地方政府大力支持项目区的经济发展，当地的经济状况和农牧民生活水平得到了显著提高。但由于自然地理历史社会等多方面的原因，经济基础薄弱，人民生活仍然较为贫困，通过项目建设，带动周边农牧民开展果树栽培，有助于促进当地经济的可持续稳定发展，拓宽项目区群众的增收渠道，加快农牧民致富奔小康的步伐。促进地区第三产业的发展生态林果示范园的建设，可以起到绿化作用，改善地区环境，促进地区旅游业娱乐休闲产业的发展。特别是生态观光果园的建设，以果实采摘为主，兼顾其它旅游功