总土壤面积水稻土类，面积亩，占总土壤的。植物全县植物资源丰富，树种多样，林木以人工林为主，主要有杨树刺槐侧柏黑松马尾松等，次生天然林主要有黄檀黄连木栓皮栎麻栎化香朴树等。二社会经济行政区划与面积全县总面积平方公里，其中水域平方公里，盱眙县辖个镇个乡盱城镇马坝镇官滩镇旧铺镇桂五镇管镇镇河桥镇鲍集镇江苏省林业局关于印发江苏省林地占用占用林地调查主要技术规定试行的通知，江苏省林业局，年月，月使用林地可行性报告编写规范，国家林业局，林资发号转发国家林业局关于印发使用林地可行性报告编写规范的通知的通知，江苏省林业局，苏林政号分类区划界定工作成果报告，江苏省农林厅，年月江苏省森林分类区划界定工作资料汇编，江苏省农林厅，年月江苏省国家公益林小班资料汇编，江苏省农林厅，年号三工作资料森林资源资产化管理有关规定选编，林业部，年月江苏省生态公益林与商品林分类技术指标试行，江苏省农林厅，苏农林号江苏省森林森林资源规划设计调查主要技术规定，国家林业局，年月占用征用林地审核审批管理规范，国家林业局，林资发国家林业局，年月。二部门规章江苏省实施中华人民共和国土地管理法办法，江苏省人大常委会，年月中华人民共和国环境影响评价法，全国人大常委会，年月占用征用林地审核审批管理办法，人民共和国森林法办法修正，江苏省人大常委会，年月中华人民共和国土地管理法，全国人大常委会，年月中华人民共和国土地管理法实施条例，国务院，年月全国人大常委会，年月中华人民共和国森林法实施条例，国务院，年月江苏省实施中华人民共和国森林法办法，江苏省人大常委会，年月江苏省实施中华月核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,关于修改中华人民共和国森林法的决定二编制依据中华人民共和国森林法，全国人大常委会，年平方米，建设总面积平方米，其中商业用房建筑面积平方米，住宅等用房建筑面积平方米。建设单位江苏保利来投资开发有限公司单位性质私营投资规模亿元建设目标项目用地面积拟用林地蓄积总蓄积立方米。其中，用材林蓄积立方米。按类型分用材林林地公顷，未成林地公顷，宜林地公顷。文件盱发改投发号项目性质新建拟用林地地点江苏省盱眙县果园吴小庄拟用林地规模总面积公顷。总论总论项目概况项目名称盱眙浙商大厦项目使用林地批准单位盱眙县发展和改革委员会批准文件盱发改投发号项目性质新建拟用林地地点江苏省盱眙县果园吴小庄拟用林地规模总面积公顷。按类型分用材林林地公顷，未成林地公顷，宜林地公顷。拟用林地蓄积总蓄积立方米。其中，用材林蓄积立方米。建设单位江苏保利来投资开发有限公司单位性质私营投资规模亿元建设目标项目用地面积平方米，建设总面积平方米，其中商业用房建筑面积平方米，住宅等用房建筑面积平方米。二编制依据中华人民共和国森林法，全国人大常委会，年月核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,关于修改中华人民共和国森林法的决定，全国人大常委会，年月中华人民共和国森林法实施条例，国务院，年月江苏省实施中华人民共和国森林法办法，江苏省人大常委会，年月江苏省实施中华人民共和国森林法办法修正，江苏省人大常委会，年月中华人民共和国土地管理法，全国人大常委会，年月中华人民共和国土地管理法实施条例，国务院，年月江苏省实施中华人民共和国土地管理法办法，江苏省人大常委会，年月中华人民共和国环境影响评价法，全国人大常委会，年月占用征用林地审核审批管理办法，国家林业局，年月。二部门规章森林资源规划设计调查主要技术规定，国家林业局，年月占用征用林地审核审批管理规范，国家林业局，林资发号三工作资料森林资源资产化管理有关规定选编，林业部，年月江苏省生态公益林与商品林分类技术指标试行，江苏省农林厅，苏农林号江苏省森林分类区划界定工作成果报告，江苏省农林厅，年月江苏省森林分类区划界定工作资料汇编，江苏省农林厅，年月江苏省国家公益林小班资料汇编，江苏省农林厅，年月使用林地可行性报告编写规范，国家林业局，林资发号转发国家林业局关于印发使用林地可行性报告编写规范的通知的通知，江苏省林业局，苏林政号江苏省林业局关于印发江苏省林地占用占用林地调查主要技术规定试行的通知，江苏省林业局，年月江苏省省级生态公益林小班资料，江苏省林业局公告第号，年月淮安市森林资源规划设计报告，淮安市林业局，年月委托单位提供的其它资料。三主要技术经济指标序号指标名称单位数量面积用材林林地未成林地宜林地蓄积用材林林地第二章项目区基本情况自然地理地理区位盱眙县位于淮河中下游，洪泽湖南岸，江苏省西部，淮安市南端，地处北纬东经。东与金湖县安徽省天长市相邻，南西与安徽省来安县明光市交界，北与洪泽泗洪两县接壤。项目区交通优势明显，西连安徽，东临京杭大运河，北靠洪泽湖，南接南京，距南京只有个多小时的车程。气候盱眙地处北亚热带与暖温带过渡气候区，属冬干夏湿春秋不稳定半湿润气候类型。光热水同季，四季分明，具有较明显的季风性过渡性和不稳定性的气候特征。地貌盱眙县整体上西部上升，东部下降西南上升，东北下降。以老子山佛窝线为界，东部多为岗地平原，海拔米左右，西部为低山丘陵，海拔高度不等。西南部为江淮丘陵的部分，东北部为地势平坦的江淮平原，北部为洪泽湖。土壤全县的土壤分为个土类，个亚类，个土属，个土种，石灰岩土类，面积亩，占土壤总面积基性岩土类，面积亩，占土壤总面积潮土类面积亩，占总土壤黄棕壤类，面积亩，占土壤总面积砂姜黑土类，面积亩，占总土壤面积水稻土类，面积亩，占总土壤的。植物全县植物资源丰富，树种多样，林木以人工林为主，主要有杨树刺槐侧柏黑松马尾松等，次生天然林主要有黄檀黄连木栓皮栎麻栎化香朴树等。二社会经济行政区划与面积全县总面积平方公里，其中水域平方公里，盱眙县辖个镇个乡盱城镇马坝镇官滩镇旧铺镇桂五镇管镇镇河桥镇鲍集镇黄花塘镇明祖陵镇铁佛镇淮河镇仇集镇观音寺镇维桥乡穆店乡王店乡古桑乡兴隆乡，个国有场圃含省属三河农场。人口年，全县总人口万人，其中乡村人口万人，城镇人口万。经济年，全县实现地区生产总值亿元，其中第产业亿元，第二产业亿元，第三产业亿元人均地区生产总值元。三森林资源情况据年森林资源调查监测结果，盱眙县森林覆盖面积百公顷，其中有林地百公顷，灌木林地百公顷，四旁树折算面积百公顷，活立木总蓄积百立方米，森林覆盖率。林业用地面积全县林业用地百公顷。其中有林地面积百公顷，占林业用地面积灌木林地面积百公顷，占未成林造林地面积百公顷，占宜林地面积百公顷，占，无立木林地百公顷，占。各类林木蓄积全县活立木总蓄积百立方米。其中森林蓄积百立方米，占活立木总蓄积量的散生木蓄积百立方米，占四旁树蓄积百立方米，占。第三章项目建设背景及必要性项目建设背景近年来，随着社会经济的快速发展，盱眙围绕山水生态城市的总体定位，大力实施城区北扩东移战略，提出了建设苏北旅游第县建设中等城市创建国家级经济开发区等发展目标。目前，盱眙县城人口已达万人以上，逼近原规划年的水平，原先的城市总体发展规划已难以适应新时期盱眙发展的需要。同时，盱眙县城市建设步伐加快，城市化和城市现代化进程快速迈进，城市框架迅速拉大，根据盱眙县城市总体规划，项目所在区域是规划盱眙城市建设的黄金地段，将建成盱眙生活消费中心，是盱眙城市建设的重要组成部分。项目建设单位江苏保利来投资开发有限公司有限公司，拟在第中学西侧东湖南路南侧地块开发建设盱眙浙商大厦项目，开发土地面积约亩，计划总投资亿元人民币建设。该地段位于盱眙武墩商业区，地理位置优越，交通便利，建筑区水电路等基础设施配套完备，具备建设集生活消费等为体的大型商住房的各项条件，发展前景好。二项目建设必要性目前，盱眙县建设的中国龙虾节广场都梁阁华厦国际购物广场等标志性建筑相继建成使用，城市规划展览馆历史文化博物馆盱眙龙虾博物馆新马外国语学院等公益设施全面对社会开放，盱眙港新客运中心等基础设施项目投入运营，盱眙县各项城市建设取得了新的突破，项目建设作为盱眙城市建设区域商圈的重要组成部分，有利于促进人口向城镇集中。盱眙浙商大厦项目符合盱眙县提出的城建举县战略，提升了盱眙城市形象。同时，项目建设将营造个人居和谐商业氛围浓厚的商业中心和生活中心，对加快盱眙新城的建设，提高当地居民的生活水平都将产生极大的推动作用。第四章拟占用林地现状调查林地现状调查方法有林地技术标准有林地附着有森林植被郁闭度大于或等于的林地，包括乔木林和竹林。乔木林由乔木含因人工栽培而矮化的树种组成的片林或林带。其中，林带行数应在行以上且行距或林冠冠幅水平投影宽度在以上当林带的缺损长度超过林带宽度倍时，应视为两条林带两平行林带的带距时按片林调查。包括郁闭度达不到，但已到成林年限且生长稳定，保存率达到以上人工起源的林分不同营造方式成林年限见下表。不同营造林方式成林年限表单位年营林方式类型封山育林直播植苗分殖大苗造林短轮伐期工业原料林乔木灌木竹林附着有胸径以上的竹类植物的林地。疏林地附着有乔木树种郁闭度在之间的林地。灌木林地附着有灌木树种，或因生境恶劣矮化成灌木型的乔木树种以及胸径小于的小杂竹丛，以经营灌木林为主要目的或专为防护用途，覆盖度在以上的林地。其中，灌木林带行数应在行以上且行距当灌木林带的缺损长度超过林带宽度倍时，应视为两条灌木林带两平行灌木林带的带距时按片状灌木林调查。国家特别规定灌木林地按照国务院林业主管部门的有关规定执行。其它灌木林地不属于国家特别规定灌木林地的其它灌木林地。未成林地指未达到有林地标准但有成林希望的林地。未成林造林地人工造林包括植苗播种分殖造林后不到成林年限，人工造林成活率以上，苗木分布均匀，尚未郁闭但有成林希望的林地未成林封育地通过自然变化封