1、成通信电子信息生物技术三大支柱产业和机电体化新材料激光三大优势产业基础。关东科技工业园是东湖开发区招商引资，发展高新技术产业的主要生产基地。工业园的规划是武汉市规划院于九九年制定的，用地性质以高科技产业为主，期亩已经建成。二期亩于九九三年开始征地拆迁工作，累计投入资金余万元，安排了长飞扩建项目邮科院扩建项目和金龙城项目等。近年来，东湖开发区管委会认真总结了十年创业的经验和新区建设中存在的问题，明确提出了超前规划拓展发展空间创建面向世纪的集产学研居为体，产业发达环境优美居住舒适的武汉科技新城的奋斗目标。市委市政府已批准了东湖开发区跨世纪发展的总体规划，工业园东扩南进的封闭管理已经启动。为了保证开发区新的总体规划的实施，经与市规划院认真研究，东湖高新集。
2、高品质住宅区的风貌。自然好景项目主要居住对象为在东湖高新科技工业园区工作的白领阶层，周边高校院所的知识分子，入驻华中硅谷的电脑从业人员，以及其他知识层次较高，家庭收入较好的市民家庭。四投资环境分析基础设施状况自然好景项目所处的关东科技工业园，目前已开发完成公顷，具备了通水通电通电信通道路通然气通热力排雨水排污水及场地平整等八通平的条件。园区内有路宽米的五条主干道关山二路南湖南路关南路关南路凌家山路等，并有路宽不等的若干支干道。园区设有变电站，总供电量为万，双回路供电，电压等级，电力增容费为元。工业园自备热电厂今年已投入运行，可向园区提供高温高压蒸汽，蒸汽温度为度。园区供水由长江白沙洲水厂提供，日供水量为万吨，出口压力为公斤平方厘米，水增容费为元吨。。
3、晚年，以致于相当被动中央还没有将武汉市列为战略发展重点城市而给予重点政策支持。毕竟，以来武汉市以高于全国平均速度的两位数在发展，居民中逐步形成了个较高收入的具有住宅实际购买力的阶层。武汉市房地产市场在总体上有以下特点土地供应将趋于从紧。是由于新的土地管理法实施，用地审批权上收至省政府，且耕地必须在每年实现动态平衡，占亩补亩二是由于房地产市场上积压空臵了相当规模的写字楼商业用房商品住宅。房地产市场处于市场周期循环的低谷期，大市冷淡。在市场趋冷的大背景下，地段质量环境物业管理确实优良有特色有优势的住宅开发效益良好，成为旺销的个性优势楼盘亮点。武汉房地产市场潜力大，规模大，迥旋余地大，预期下个国民经济发展周期上升期前景好，为时已经不远。二武汉市住宅市场现。
4、还。地方所得税生产性外商投资企业自获利年度起年内免缴地方所得税。三特殊优惠政策科技工业园生产性企业基本建设项目，免征城市基础设施配套费教育附加费商业网点配套费人防设施配套费，固定资产投资方向调节税以零税率计按规划自行配套建设，其非生产性基建项目也免征上述税费。高新技术企业增值税地方留成部分，三年内按返还对高新技术产品的出口企业，实行增值税零税率。对软件企业，其软件产品按计算缴纳增值税工资支出按实际发生额在所得税税前扣除。武汉市注册企业自行开发并达到国内先进水平具有重大推广应用价值的计算机软件，年销售额达到万元以上的，年内对该产品新增增值税的地方分成部分按的比例返还。高新技术建设项目，除地价外，其他市级管理权限的收费实行零费率的收费标准。高新技术企业。
5、中供热的初步形成，完善科技工业园产学研居为体的总体规划，并极大地改善东湖光大道西侧金龙城项目以南约亩作为东湖高新科技工业园的管理及生活服务用地现命名为自然好景与金龙城广场连成片，将尽快形成与武汉科技新城相配套的城市氛围。未经允许，请勿外传,进行局部调整。其中关东期华为了保证开发区新的总体规划的实施，经与市规划院认真研究，东湖高新集团决定将关东科技工业园近期用地范围和二期用地性质核准通过，归档资料。市委市政府已批准了东湖开发区跨世纪发展的总体规划，工业园东扩南进的封闭管理已经启动。展空间创建面向世纪的集产学研居为体，产业发达环境优美居住舒适的武汉科技新城的奋斗目标。近年来，东湖开发区管委会认真总结了十年创业的经验和新区建设中存在的问题，明确提出了超前。
6、区设有完备的排雨排污管道雨水管径规格，污水管径规格。园区提供管道输送的空气混合燃气，燃气热值为立方米。二开发区的金融税收政策企业所得税基础税率为。新办高新技术企业和外商投资企业享受两免三减半。出口产品的产值达到本企业当年总产值以上的，减按的税率征收所得税。高新技术企业出口产品产值达当年总产值以上的企业减按征收所得税。外商投资的先进技术企业，经营期在年以上的，减免企业所得税期满后，可延长减半征收所得税三年。减半后所得税低于的，按税率征收所得税。企业有偿转让高新技术免征营业税在技术转让过程中的相关咨询服务培训所得，年净收入在万以下的免征所得税万以上万以下的先征收后返还所得税。企业引进的技术消化吸收项目投产后，对该项目所获利润征收的所得税年内由财政部门返。
7、决定将关东科技工业园近期用地范围和二期用地性质核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,进行局部调整。其中关东期华光大道西侧金龙城项目以南约亩作为东湖高新科技工业园的管理及生活服务用地现命名为自然好景与金龙城广场连成片，将尽快形成与武汉科技新城相配套的城市氛围。自然好景项目实施后，将有利于启动东湖高新热电公司集中供热的初步形成，完善科技工业园产学研居为体的总体规划，并极大地改善东湖开发区的面貌二项目开发商自然好景项目的开发商武汉自然房地产有限公司是由武汉东湖高新集团股份有限公司武汉东湖高新建材有限责任公司共同投资组建。注册资本万元，开发资质暂定为三级。公司经营范围包括房地产开发房地产经营商品房销售物业管理等。公司实行规划开发管理销售服务体化。其经营宗。
8、旨是品牌经营优质服务，诚信互利，客户至上。公司目前已开发关西小区工业园综合服务区等项目，在项目的开发实施中，以融合自然风光为先导创造人文环境为手段，实现了以人为本的经营理念，逐步形成了规划设计超前建筑施工精心质量成本并重物业管理力求尽善尽美的经营风格。三项目设计单位承担自然好景项目建筑设计及施工图设计的武汉城市建筑设计院，是具有国家甲级设计资质的大型综合设计研究院，在国内建筑界享有盛名。四项目的策划商深圳国际企业服务公司，是全国唯从事地产全程策划及推广的大型专业策划公司，原属于著名的万科集团，在北京上海天津西安成都等地设有分公司，策划业务遍及全国，业绩斐然。二项目概况地理位臵自然好景项目位于东湖开发区关东科技工业园内主干道华光大道西侧，北端用地红线。
9、其他知识层次较高，家庭收入较好的市民家庭。四投资环境分析基础设施状况自然好景项目所处的关东科技工业园，目前已开发完成公顷，具备了通水通电通电信通道路通然气通热力排雨水排污水及场地平整等八通平的条件。园区内有路宽米的五条主干道关山二路南湖南路关南路关南路凌家山路等，并有路宽不等的若干支干道。服务体化。其经营宗旨是品牌经营优质服务，诚信互利，客户至上。司经营范围包括房地产开发房地产经营商品房销售物业管理等。公司实行规划开发管理销售注册资本万元，开发资质暂定为三级。公开发区的面貌二项目开发商自然好景项目的开发商武汉自然房地产有限公司是由武汉东湖高新集团股份有限公司武汉东湖高新建材有限责任公司共同投资组建。自然好景项目实施后，将有利于启动东湖高新热电公司集。
10、划拓展发二期亩于九九三年开始征地拆迁工作，累计投入资金余万元，安排了长飞扩建项目邮科院扩建项目和金龙城项目等。工业园的规划是武汉市规划院于九九年制定的，用地性质以高科技产业为主，期亩已经建成。关东科技工业园是东湖开发区招商引资，发展高新技术产业的主要生产基地。目前开发区产值上亿元的企业已达家，并已形成通信电子信息生物技术三大支柱产业和机电体化新材料激光三大优势产业基础。项目提出的背景东湖高新技术开发区是首批国家高新技术产业开发区之，是华中人才技术高新技术产业的源头，享有华中硅谷的美誉。项目总说明项目提出的背景东湖高新技术开发区是首批国家高新技术产业开发区之，是华中人才技术高新技术产业的源头，享有华中硅谷的美誉。目前开发区产值上亿元的企业已达家，并已。
11、建成或新购臵的生产经营场所，自建成或购臵之日起年内先征收房产税，再由财政部门返还。以市科技主管部门认定的高新技术成果向有限责任公司作价出资入股，其占注册资本的比例可扩大到总注册资本的。良好的投资环境，特殊的优惠政策，将吸引越来越多的高新企业入驻园区，为之配套服务的自然好景花园也将吸纳更多的科技精英入驻。五市场环境分析武汉市经济与社会发展环境分析武汉市经济与社会发展的真正优势在于区位优势华中腹地长江中游最大的交通商贸金融科技信息产业制造中心市场优势武汉市是处于全国东西南北之中的最大的商品集散地，辐射与吸纳全国多个省的广大地域与半数人口长江流域开发必然的中部支柱城市较为雄厚的科技与工业基础。武汉市的经济与社会发展较快的沿海城市相比进入真正的市场经济较晚。
12、武黄公路中心线约米，南端用地红线距规划马路中心线约米，西北邻接武汉鼓风机厂。二项目拟建规模及相关数据自然好景项目规划总用地亩。基地现状为洪山区大贺村民舍，地势起伏较大，最大高差约米，南北局部有挖土坎，西部为不规则梯田，现有主要市政管网均布臵在华光大道，已初步具备开工条件。本项目规划建筑面积万平方米，其中住宅万平方米，公建万平方米。总居住户数户，规划总居住人口人，建筑密度，住宅容积率，绿化覆盖率。小区内设班幼儿园，配套有会所文化中心商业网点集贸市场，居委会派出所等设施。三项目定位及居住对象小区规划以中档多层住宅为主，配以少量商住两用的别墅式住宅。在规划设计及建筑风格上充分体现以人为本的设计理念。注重环境的营造并赋予其浓郁的文化内涵，充分体现世纪科技新。
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