目建设与工程技术方案区域位置场址条件创意策划推广第章区域位置与场址条件湘绣市场发展对策沙坪湘绣建设创新营销思路发展湘绣产业的对策沙坪湘绣品牌第章湘绣产业的发展方向湘绣的价值及产业现状项目建设的有利条件第章项目建设的必要性及有利条件项目建设的必要性和意义研究结论项目基本情况主要技术经济指标第章总论第章总论项目基本情况主要技术经济指标研究结论第章项目建设的必要性及有利条件项目建设的必要性和意义项目建设的有利条件第章湘绣产业的发展方向湘绣的价值及产业现状发展湘绣产业的对策沙坪湘绣品牌建设创新营销思路湘绣市场发展对策沙坪湘绣创意策划推广第章区域位置与场址条件区域位置场址条件第章项目建设与工程技术方案核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,项目总体规划方案总平面布置与运输土建工程给水排水供电供热第章节能节水措施节能政策与规范分析能耗状况节能措施和节能效果节水措施第章环境影响评价编制依据环境现状主要污染源与综合处理第章劳动卫生安全与消防指导思想劳动安全职业安全卫生健康对策与措施消防第章组织机构与人力资源配置湘绣产业园管理组织机构人力资源配置入驻企业机构与定员第章项目实施进度建设工期施工实施进度表施工项目管理第章招投标招标范围招标组织形式招标方式招标公告发布第章投资估算与资金筹措投资估算投资计划与资金筹措第章财务评价财务评价原则成本与费用销售收入物业租金收入和税金利润利润估算及分析财务现金流量分析项目清偿能力分析不确定性分析财务评价结论第章结论与建议结论建议附件招标基本情况表沙坪湘绣产业园区位图沙坪湘绣产业园用地规划图。第章总论项目基本情况项目名称沙坪湘绣产业园项目承办单位单位名称湖南沙坪湘绣有限公司单位性质有限公司单位简介公司成立于年月，由长沙市高沙城市建设投资有限公司和长沙市湘绣协会共同组成，分别持股和，负责管理沙坪湘绣产业及沙坪湘绣产业园投资建设服务等事宜。股份的组成与配置是由征地安置费用工程造价基础设施投入公共设施建设费用及其他管理费用等总和组成。可行性研究报告编制依据与委托方签订的咨询协议国家及地方有关建筑工程设计规范和标准国家计委计办投资号审定的投资项目可行性研究指南试用版国家发展改革委员会建设部联合颁发的建设项目经济评价方法与参数第三版中共长沙市市委办公厅年月日关于湘绣产业发展的专题会议纪要和省市有关领导关于发展湘绣产业的多次指示精神湖南省乡镇企业局湘乡企字号文，湘绣城被列入全省重点专业乡镇发展项目湖南省人民政府关于切实做好文化遗产保护工作的通知湘政发号其它相关文件规范规程及强制性条文。编制范围本项目可行性研究报告依据国家有关部门的法令政策规程规范，对项目产业的发展历史现状存在问题及发展对策，建设的背景必要性有利条件及应注意的问题，产品的市场状况及本项目的市场定位和营销策略，项目功能建设规模建设项目及建设分期，建设条件分析及实施中应注意的有关技术问题，初步规划及工程技术方案和项目投资估算及经济效益社会效益等方面进行研究。项目提出的理由和过程捞刀河镇沙坪地域与沙坪湘绣产业园项目概况长沙市开福区捞刀河镇地处长沙市北大门，南临捞刀河北连长沙县北山镇西接新港镇和望城县桥驿镇东隔白沙河与长沙县相望。全镇土地面积平方公里，辖个行政村，人口万人。捞刀河镇是全市乡镇面积最大人口最多的建制镇。随着我国社会经济的改革发展，捞刀河镇经过近多年的发展，已从改革开放前镇年工农业经济总产值几千元发展到年全镇工农业总产值亿元，规模以上工业总产值亿元，人均收入元，经济实力连续三年位居全省乡镇十强。捞刀河镇有二个传统产业湘绣和刀剪经过多年来改革开放发展，捞刀河镇形成了以绿色农业建筑建材业加工制造业湘绣业和以乡村休闲旅游为基础的三产业成为本镇的五大支柱产业，捞刀河镇享有中国湘绣之乡建筑建材之乡刀剪之乡和乡村休闲之乡的美誉。沙坪坐落于捞刀河镇东北端，属捞刀河镇的个行政村，是湘绣的发源地，刺绣在沙坪地区已存在二千多年，历史悠久。湘绣历史上称其为楚绣，最远可追溯到西汉时期甚至更早，从马王堆出土的刺绣可窥探其当时的辉煌。从西汉时期直至清代末年，湘绣作为门传统文化艺术的民间手工艺，逐步形成了自己独特的艺术特色，也有了中国四大名绣的美称，即湘绣苏绣粤绣与蜀绣。据清同治长沙县志记载省会之区如今的沙坪，妇女工刺绣者多，事纺织者少，大家巨族或以锦钿相尚。城内绣庄众多，到清末更是多达家，绣工逾万，年产绣品万多件。绣品以被面枕套等日用品为主，也有少量高档画屏。这时期，湘绣盛行，超越苏绣，已不沿顾绣之名法在改蓝本染色丝，非复故步矣。随着湘绣的盛行，些湘绣作坊庄店应运而生，沙坪湘绣作为名贵的手工艺品投入市场，声誉与日俱增。湘绣经过两千多年的发展，通过沙坪老百姓世代相传和不懈努力，创造了今天无与伦比的湘绣文化艺术。从楚墓中出土的龙凤绣到今天的浔阳遗马王堆出土的龙凤绣韵，无不显示出沙坪湘绣人的聪明智慧和伟大的创造力，形成了自己特有的文化品质达到几千年而不衰，深受世人喜爱，沙坪湘绣传遍了全世界。目前，沙坪地区从事湘绣技艺的达到万多人，形成了规模以上湘绣企业年产值万元家，其他湘绣企业及湘绣配套企业几十家。中央领导薄波同志曾题词称赞沙