送中心。

广州年月公布广州市商业网点十年发展规划表明，广州将规划建立四大物流中心，其中广州白云机场拟建集运输储存装卸搬运包装信息处理配送等功能于体物流基地，使白云机场物流功能进步加强。

深圳该市已规划建设总面积平方公里六大物流园区。

包括机场航空物流园区盐田港物流园区前海湾物流园区笋岗清水河物流园区平湖物流园区龙华物流园区，其中规模最大前海湾物流园区达平方公里。

本项目宏观环境分析经济环境本项目基地位于普陀区桃浦镇，普陀区是中心城区之，位于西北部，区域面积平方公里，户籍人口万，素有现率测算财务净现值为万元静态投资回收期为年含建设期动态投资回收期为年含建设期项目贷款偿还期为年含建设期，项目在财务上基本可行。

结论本项目建设对加快实现成为国际经济流理念普遍接受为现代物流业发展提供了良好条件和机遇。

但是由于缺少统筹规划，商业系统工业系统物资系统等各行业各自为政，都在规划各自物流基地，造成重业，缩短与国际物流先进水平差距，提高企业市场竞争力，应对挑战。

本项目建设符合物流产业发展内在要求目前，经济正处于重要调整转型时期，经济结构优化升级，基础设施条件日益完善，以及人们逐步对物外，现代化物流园区还可为入驻物流企业提供基础设施信息配套服务等共享资源，帮助物流企业进步降低运营成本和费用支出，实现规模效益。

因此，建立现代化物流园区，有利于我国发展现代物流可采用类似规模生产流程模式，共享大规模物流处理设备管理集约利用现代化手段，对物流进行有效组织和管理，可充分发挥物流运作整体优势和规模优势，增强物流企业间专业化和互补性。

另起，实现设施集约将过去许多个货站场集约在处货物集约将过去分散多处进行货物处理方式，改为集约在处处理技术集约物流园区流成本也对我国产品加快出口相当不利。

因此，尽快降低物流成本，发展现代物流是当前我国物流行业应对迫切需要。

建设现代化物流园区是降低物流成本最有效途径之。

由于现代化物流园区可将多个物流企业集聚在，发达国家现代物流管理技术经验和高素质人才进入，必然会对国内物流产业结构经营观念管理体制与发展方式等方面产生较大冲击，同时过高物英国分别为和，如果中国能够降低物流成本至相当于美国水平，即占国内生产总值，每年将节省大约万亿元。

而在我国加入之后，物流服务业作为国内率先对外开放领域之流成本，应对迫切需要我国目前综合物流成本很高，与发达国家差距较大。

从物流成本占比重看，目前我国物流方面开支大致相当于国内生产总值，而世界主要发达国家如美国日本商流信息流资金流人才流发展具有重要意义，项目建设是十分必要，且有定经济效益。

第章项目建设必要性本项目建设符合我国降低物项目贷款偿还期为年含建设期，项目在财务上基本可行。

结论本项目建设对加快实现成为国际经济金融贸易和航运中心之目标，促进国内外物流环境本项目基地位于普陀区桃浦镇，普陀区是中心城区之，位于西北部，区域面积平方公里，户籍人口万，素有现率测算财务净现值为万元静态投资回收期为年含建设期动态投资回收期为年含建设期前海湾物流园区笋岗清水河物流园区平湖物流园区龙华物流园区，其中规模最大前海湾物流园区达平方公里。

本项目宏观环境分析经济流成本，应对迫切需要我国目前综合物流成本很高，与发达国家差距较大。

从物流成本占比重看，目前我国物流方面开支大致相当于国内生产总值，而世界主要发达国家如美国日本商流信息流资金流人才流发展具有重要意义，项目建设是十分必要，且有定经济效益。

第章项目建设必要性本项目建设符合我国降低物配送等功能于体物流基地，使白云机场物流功能进步加强。

深圳该市已规划建设总面积平方公里六大物流园区。

包括机场航空物流园区盐田港物流园区二大物流园区以及其他各类配送中心。

广州年月公布广州市商业网点十年发展规划表明，广州将规划建立四大物流中心，其中广州白云机场拟建集运输储存装卸搬运包装信息处理配送等功能于体物流基地，使白云机场物流功能进步加强。

深圳该市已规划建设总面积平方公里六大物流园区。

包括机场航空物流园区盐田港物流园区前海湾物流园区笋岗清水河物流园区平湖物流园区龙华物流园区，其中规模最大前海湾物流园区达平方公里。

本项目宏观环境分析经济环境本项目基地位于普陀区桃浦镇，普陀区是中心城区之，位于西北部，区域面积平方公里，户籍人口万，素有现率测算财务净现值为万元静态投资回收期为年含建设期动态投资回收期为年含建设期项目贷款偿还期为年含建设期，项目在财务上基本可行。

结论本项目建设对加快实现成为国际经济流理念普遍接受为现代物流业发展提供了良好条件和机遇。

但是由于缺少统筹规划，商业系统工业系统物资系统等各行业各自为政，都在规划各自物流基地，造成重业，缩短与国际物流先进水平差距，提高企业市场竞争力，应对挑战。

本项目建设符合物流产业发展内在要求目前，经济正处于重要调整转型时期，经济结构优化升级，基础设施条件日益完善，以及人们逐步对物外，现代化物流园区还可为入驻物流企业提供基础设施信息配套服务等共享资源，帮助物流企业进步降低运营成本和费用支出，实现规模效益。

因此，建立现代化物流园区，有利于我国发展现代物流可采用类似规模生产流程模式，共享大规模物流处理设备管理集约利用现代化手段，对物流进行有效组织和管理，可充分发挥物流运作整体优势和规模优势，增强物流企业间专业化和互补性。

另项目贷款偿还期为年含建设期，项目在财务上基本可行。

结论本项目建设对加快实现成为国际经济金融贸易和航运中心之目标，促进国内外物流环境本项目基地位于普陀区桃浦镇，普陀区是中心城区之，位于西北部，区域面积平方公里，户籍人口万，素有现率测算财务净现值为万元静态投资回收期为年含建设期动态投资回收期为年含建设期前海湾物流园区笋岗清水河物流园区平湖物流园区龙华物流园区，其中规模最大前海湾物流园区达平方公里。

本项目宏观环境分析经济流成本，应对迫切需要我国目前综合物流成本很高，与发达国家差距较大。

从物流成本占比重看，目前我国物流方面开支大致相当于国内生产总值，而世界主要发达国家如美国日本商流信息流资金流人才流发展具有重要意义，项目建设是十分必要，且有定经济效益。

第章项目建设必要性本项目建设符合我国降低物项目贷款偿还期为年含建设期，项目在财务上基本可行。

结论本项目建设对加快实现成为国际经济金融贸易和航运中心之目标，促进国内外物流环境本项目基地位于普陀区桃浦镇，普陀区是中心城区之，位于西北部，区域面积平方公里，户籍人口万，素有现率测算财务净现值为万元静态投资回收期为年含建设期动态投资回收期为年含建设期前海湾物流园区笋岗清水河物流园区平湖物流园区龙华物流园区，其中规模最大前海湾物流园区达平方公里。

本项目宏观环境分析经济配送等功能于体物流基地，使白云机场物流功能进步加强。

深圳该市已规划建设总面积平方公里六大物流园区。

包括机场航空物流园区盐田港物流园区配送等功能于体物流基地，使白云机场物流功能进步加强。

深圳该市已规划建设总面积平方公里六大物流园区。

包括机场航空物流园区盐田港物流园区州将规划建立四大物流中心，其中广州白云机场拟建集运输储存装卸搬运包装信息处理要国际性物流中心城市。

按照其物流系统总体规划，十五期间该市将投入多亿元建设个物流中心二大物流园区以及其他各类配送中心。

广州年月公布广州市商业网点十年发展规划表明，广海淀丰台大兴等地区规划建设个满足不同行业或不同业态要求专业性物流配送区，成为零售末端配送专业化物流基地。

天津天津市政府已明确提出要把天津建设成为重要海淀丰台大兴等地区规划建设个满足不同行业或不同业态要求专业性物流配送区，成为零售末端配送专业化物流基地。

天津天津市政府已明确提出要把天津建设成为重要国际性物流中心城市。

按照其物流系统总体规划，十五期间该市将投入多亿元建设个物流中心二大物流园区以及其他各类配送中心。

广州年月公布广州市商业网点十年发展规划表明，广州将规划建立四大物流中心，其中广州白云机场拟建集运输储存装卸搬运包装信息处理配送等功能于体物流基地，使白云机场物流功能进步加强。

深圳该市已规划建设总面积平方公里六大物流园区。

包括机场航空物流园区盐田港物流园区前海湾物流园区笋岗清水河物流园区平湖物流园区龙华物流园区，其中规模最大前海湾物流园区达平方公里。

本项目宏观环境分析经济环境本项目基地位于普陀区桃浦镇，普陀区是中心城区之，位于西北部，区域面积平方公里，户籍人口万，素有现率测算财务净现值为万元静态投资回收期为年含建设期动态投资回收期为年含建设期项目贷款偿还期为年含建设期，项目在财务上基本可行。

结论本项目建设对加快实现成为国际经济金融贸易和航运中心之目标，促进国内外物流商流信息流资金流人才流发展具有重要意义，项目建设是十分必要，且有定经济效益。

第章项目建设必要性本项目建设符合我国降低物流成本，应对迫切需要我国目前综合物流成本很高，与发达国家差距较大。

从物流成本占比重看，目前我国物流方面开支大致相当于国内生产总值，而世界主要发达国家如美国日本英国分别为和，如果中国能够降低物流成本至相当于美国水平，即占国内生产总值，每年将节省大约万亿元。

而在我国加入之后，物流服务业作为国内率先对外开放领域之，发达国家现代物流管理技术经验和高素质人才进入，必然会对国内物流产业结构经营观念管理体制与发展方式等方面产生较大冲击，同时过高物流成本也对我国产品加快出口相当不利。

因此，尽快降低物流成本，发展现代物流是当前我国物流行业应对迫切需要。

建设现代化物流园区是降低物流成本最有效途径之。

由于现代化物流园区可将多个物流企业集聚在起，实现设施集约将过去许多个货站场集约在处货物集约将过去分散多处进行货物处理方式，改为集约在处处理技术集约物流园区可采用类似规模生产流程模式，共享大规模物流处理设备管理集约利