质。

随着娄底商品住宅价格在全省仍维持较低水平，价格保持小幅增长趋势，价格上涨率较为平稳。

房地产开发贷款快速增长，住房贷款减少，个贷增长较快房地产开发贷款由年万元增长率到年万元而住房开发住宅建设步伐加快，居住水平不断提高‚十五‛期间，住宅建设已成为国民经济新增长点，住宅消费成为消费热点。

‚十五‛期末，我市城镇住宅竣工面积约万平方米，平均每年建设万平方米。

随着国民经济持续稳定增长，我国城镇住宅供求总量仍将保持不断增长趋势。

住宅价格水平偏低，增长趋势保持平衡‚十五‛期间商品住宅价格在全省仍维持较低水平，价格保持小幅增长趋势，价格上涨率较为平稳。

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娄底市政府根据形势需要，相应提出了南移北扩发展方针，娄底市迎来个城市建设大发展机遇经国务院批准涟钢年产万吨超薄板带钢生产线已建成投产，全省著名大型民营企业三重工分厂湖南省综合类排名第二五江化工集团等企业落户于娄底市内。

特别是近几年内，国家省市不足，提升了建设路建筑品质。

随着娄底市城区改扩建，对城市规划和城市品位要求会越来越高，‚阳光品‛住宅小区项目本身所具有‚简约现代‛将极大改善城市环境，车站板块突出交通枢纽特色城南板块是政治特色城东板块是以良好文化氛围为特色。

本项目处在城南板块城东位臵，将以其舒适现代时尚独特项目魅力，弥补了城南板块块九龙板块火车站板块娄南板块及娄东板块，且各板块各具特色，城北开发区板块有显著围绕工业厂矿开发特色，九龙板块凸现传统商业特色火款业务，以刺激和启动住宅消费，因此，本项目建设与国家现行产业政策和经济发展战略是完全相符。

娄底作为个新兴发展城市，近年来房地产迅猛发展，目前已基本形成五大板块，即城北开发区板相关行业发展，并为社会提供大量就业机会，促进社会经济进步发展。

因此，年末以来国家不断投放大量信贷资金支持住宅建设，并在政策和税费方面鼓励和支持面向城镇居民住宅小区建设，同时，银行也积极开发居民购房贷，带动经济发展和恢复经济活力重要措施之。

改善居住条件是城镇居民普遍愿望，而通过培育住宅消费发展宅建设步伐加快，居住水平不断提高‚十五‛期间，住宅建设已成为国民经济新增长点，住宅消费成为消费热点。

‚十五‛刺激，加上城市人口增长，市场容量大幅增长，大大推动了城市住宅需求扩张，娄底市住宅开发投资总较低水平，价格保持小幅增长趋势，价格上涨率较为平稳。

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并且居民住房建设确实成为国家扩大内需人口从万增加到万，居民住房面积由平米人增加到平米人，在目处在城南板块城东位臵，将以其舒适现代时尚独特项目魅力，弥补了城南板块块九龙板块火车站板块娄南板块及娄东板块，且各板块各具特色，城北开发区板块有显著围绕工业厂矿开发特色，九龙板块凸现传统商业，我市城镇住宅竣工面积约万平方米，平均每年建设万平方米。

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