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是周六，天是周日，另外加春节和元旦将有 天左右的假期，假期及周六日人数增多。
人均消费在元，则年营 业收入万元。
经营成本预测 营业成本包括营业费用企业费用固定资产折旧税金职工工资 福利费用等，按营业收入的计算，营业成本为万元。
净利润 净利润为万元。
盈利模式 项目名称各项目标准 汽车电影院活动面积亩 野外露营活动面积亩 管理工资人元天元天 汽车电影院每天收入元辆辆万元 野外露营每天收入元人人万元 其他费用仓储配套基建广告万元 汽车电影院年收入元辆辆天万元 野外露营年收入元人人天万元 年收入万元 净利润万元 投资回收期年 编制依据和原则 编制依据 国家及地方现行的法律法规及相关管理规定 国家地方相关产业政策 内蒙古自治区国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要 城区总体规划 市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要 国家发展和改革委员会建设部颁布的建设项目经济评价方法与参 数第三版 投资项目可行性研究指南国家发展计划委员会出版 建设单位提供编制可行性研究报告的基础资料。
编制原则 项目建设必须遵循国家的各项政策法规和法令，符合国家产 业政策投资方向及行业和地区的规划。
采用的工艺技术要先进适用操作运行稳定可靠能耗低三 废排放少产品质量好安全卫生。
以市场为导向，以提高竞争力为出发点，产品无论在质量性能 上，还是在价格上均应具有较强的竞争力。
以科学实事求是的态度，公正客观的反映本项目建设的实 际情况，工程投资坚持求是客观的原则。
通过对市场的分析研究以及对项目规划的研究，推荐项目的建 设规模方案，论证项目建设的合理性。
主要技术经济指标 项目主要技术经济指标见下表。
表项目主要技术经济指标表 序号项目名称单位数据或指标 技术指标 建筑指标 总用地面积亩 建筑面积平方米 设备投资万元 项目定员人 二经济指标 投资指标 项目总投资万元 建设投资万元 流动资金万元 可行性研究结论 根据国家投资相关行政法规，以及内蒙古投资的相关规定，汽车 影院及野外露营建设项目完全符合内蒙古旅游发展规划，符合建设 社会主义市场经济的需要。
由于市场前景良好，经济效益和社会效益显著，且公司具备雄厚 的资金实力先进的管理思想管理同类企业的经验和为人民谋利益 的健康理念。
第二章项目背景及必要性分析 项目建设背景 随着科学发展观深入人心和可持续发展战略的有效实施，人们已 经认识到被称为绿色经济环保经济的旅游产业对经济的持续 健康发展所起到的重要作用，旅游产业不仅可以调节经济结构。
更能 对其他的产业起到促进和优化的作用。
在今天，政府主导部门配合 社会参与市场运作的旅游产业发展思路已经成为各地政府的共识。
旅游业是增大经济总量的第增长点，旅游业越发达，其综合经 济效应越显著，带动能力越强，从而迅速增大经济规模总量。
开发旅 游资源，打造具有地方特色的新景区，调整旅游产品结构，推动市 旅游业的全面发展，是实施旅游强区战略的关键。
汽车影院及野外露 营建设是以地域生态特色和市民俗文化特色为旅游吸引力，通过开 展让旅游者广泛参与的以运动为主题的现代新型经营管理活动，来满 足旅游者回归自然的康体休闲需要，集吃住行游娱于体， 形成能与市知名品牌相对应特色生态运动娱乐区。
该项目的建设是 实施旅游强区战略，高起点高品位开发旅游资源的需要。
旅游业是 市经济发展的重要支柱，也是市最有优势最有前途的产业。
围绕市旅游经济，深层次大规模调整优化旅游产业结构的需 要，生态旅游是旅游业发展的个新方向，拓宽了旅游业的广度，为 旅游活动增添了新景观，有助于生态保护和环境优化，使环境恢复魅 力，永保秀丽是振兴农村经济优化旅游产业结构的有效措施。
围 绕建设旅游大产业面向旅游大市场，进步调整优化生态旅游结构， 通过汽车影院及野外露营的建设，引导和推动市旅游产业结构调 整。
大力发展生态旅游产业。
项目提出理由 该项目的建设是美化市旅游环境，建设优良生态城市的需要。
以优美神奇的自然风光和完整和谐的生态环境为基础的汽车影院及 野外露营，是世界旅游业发展的重大趋势之，汽车影院及野外露营 建设以全面改善生态环境质量和宣扬民族文化为目标。
以保护原有自 然资源，发挥生态效益为目的。
深化和突出了市的旅游观光主题， 丰富了旅游内容，符合旅游可持续发展战略和保护资源与环境的基本 国策。
项目必要性 汽车影院及野外露营的建设，是促进区域经济发展战略的需要 汽车影院及野外露营建设的开发建设，将有力地促进区域经立后，地区分别隶属内蒙古自治 区和热河省，年划归辽宁省，年又划归内蒙古自治区， 年月经国务院批准，撤盟建市，实行市管县体制。
市现辖区 旗县，总面积万余平方公里，总人口万，是个以蒙古族 为主体的少数民族聚居区。
气候特点 市属温带半干旱大陆性季风气候，主要气候特征是冬季长， 寒冷，降雪量偏少春季干旱，多风夏季炎热，降雨量集中秋季 短促，气温下降快，霜冻来临早。
气温年平均温度。
月气温 最高平均，月气温最低，平均。
极端最高气温 年月日，极端最低气温年月日。
生长期年平均日照时数为小时，无霜期天。
降水量年 平均降水量为毫米。
降水量较同纬度邻区偏低。
极端降水量最 多是毫米年，最少是毫米年，年振幅为 毫米。
地形地貌 根据内蒙古自治区有色地质勘探第八队的工程地质勘察报告书 及补充说明书，确定该地区的地层结构由上而下可分为六层 杂填土层厚约米。
轻亚粘土，层厚约米。
淤泥质土亚粘土，层厚约为米。
粉细砂土，层厚约为米。
含卵石圆砾砂，层厚约为米。
圆砾层，层厚约米。
各土层的地基承载能力吨平方米。
根据国家地震烈度区 划，本地区地震基本烈度为度。
场地地下水类型为第四纪砂砾石孔隙潜水，水位埋深米左右。
透 水性和富水性较强，以大气降水及河水补给。
水化学类型为重碳酸钙 镁，值为，无侵蚀性二氧化碳存在。
经水质分析，硫酸根含 量为，碳酸根含量为，故地下水对混凝土无结晶 性和分解性侵蚀 社会环境现状 年是十二五开局之年，也是全市经济社会全面发展重点 工作实现较大突破的年。
在市委的正确领导下，全市上下深入贯彻 落实科学发展观，牢牢把握发展第要务，着力扩总量调结构惠 民生，求真务实，开拓进取，圆满完成了市五届人大五次会议确定的 各项目标任务，在推进富民强市的道路上迈出了坚实步伐。
国民经济持续快速健康发展。
地区生产总值完成亿元，增 长，高于全区个百分点，增速居全区第位。
三次产业协 调发展，第产业增长，第二产业增长，第三产业增长。
投资消费稳步增长，全社会固定资产投资亿元，增长， 高于全区个百分点社会消费品零售总额亿元，增长， 高于全区个百分点。
经济增长的质量和效益明显提高，地方财政 总收入亿元，增长，收入结构进步优化，地方财政总支 出亿元，居全区第位，增长规模以上工业增加值增长 ，高于全区个百分点，增速居全区第位。
全市经济实现了速度 质量效益协调同步快速增长。
国家环保法律法规 中华人民共和国环境保护法年月日发布 中华人民共和国环境影响评价法年月日起施行 中华人民共和国清洁生产促进法年月日起施行 中华人民共和国水污染防治法年月日通过， 年月修正 中华人民共和国大气污染防治法年月日实施 中华人民共和国环境噪声污染防治法年月日施 行 中华人民共和国固体废物污染环境防治法年月 日通过，年月修订 中华人民共和国国务院令第号建设项目环境保护管理条 例年月日 建设项目环境保护设计规定年月日国家计划委 员会国务院保护委员会发布 国家环境保护总局，环发号关于执行建设项目 环境影响评价制度有关问题的通知 建设项目环境保护分类管理名录，国家环境保护总局 年月日公布。
技术规范 环境影响评价公众参与暂行办法，国家环保总局年 月日，环发号 环境影响评价技术导则总纲 环境影响评价技术导则大气环境 环境影响评价技术导则声环境。
环境保护措施 施工期环保措施 粉尘污染管理措施 建筑工地应设臵隔离设施材料仓库，禁止水泥等易扬尘物 料露天堆放，减少二次扬尘，减轻对附近环境的影响 运输车辆要采取密封或覆盖措施，轮胎车体要定期清洗， 运输路线及时清扫 建筑垃圾残土及时清运，或按公司规定送往指定地点堆放， 临时堆放时要采取覆盖或洒水等降尘措施 尾气排放管理措施 参与施工的各种车辆和作业机械，应该具有尾气年检合格证 在使用期间要保证其正常运行，经常检修保养，防止非正常 运行造成尾气超标排放。
废水排放管理措施 施工废水主要含有泥沙，必要时应建立个临时沉砂池，沉 淀后排放入公司污水管网或回用 施工期生活污水要排入公司污水管网，不得随意排放。
噪声防治措施 采用低噪声机械设备和运输车辆，使用过程中要经常检修和 养护，保证其正常运行 搅拌机电锯等噪声大的机械设备的使用地点应该尽量远离 附近噪声敏感点如办公室操作室等。
操作工人应采取必要的防护 措施 施工作业时间暂规定为时至时，禁止夜间 施工。
固体废物排放管理措施 施工人员产生的生活垃圾应送往公司内的指定地点 建筑垃圾和残土应及时清运，或及时送到公司指定场地存放 危险废物按公司工业固体废物管理规定进行处理。
环境管理和监控 施工单位应具有国家相应的施工资质，杜绝野蛮施工破坏 性施工的现象发生 施工单位要听从项目主管部门和环保能源处的管理，采取有 效措施减轻对环境的影响。
做环境影响评价的建设项目，环保能源处要与市环境监理部 门取得联系，定期检查督促施工单位情况，及时纠正出现的问题。
第九章劳动安全卫生及消防 消防 设计依据 建筑防火设计规范 建筑灭火器设计规范 火灾自动报警系统设计规范 建筑物防雷设计规范 消防规划原则 预防为主，防消结合，统筹安排消防站的布局，协调消防供 水，通讯及消防通道的规划和建设。
坚持实际情况与城市发展目标两者兼顾的原则，坚持规划的高 标准高起点超强性。
规划措施 由于规划区消防有别于城市消防。
需涉及汽车影院及野外露营 的救援急救等要求，规划区规划座消防急救中心，同时保证城市 消防及汽车影院及野外露营的救援急救。
消防供水 汽车影院及野外露营区消防给水与生活给水为共用系统。
在干路 上给水管径应不小于，以保证消防用水所需流量。
规划沿干路 及支路设臵消防栓，间距不大于，服务半径
汽车影院及野外露营建设项目实施方案报告
