集型产业，因而在我 国对外贸易中属具有相对优势的产业之。其优势主要表现在三个方面 是具有价格竞争优势。目前，我国优质蔬菜产品销售价格只有发达国家 的五分之，表明我国蔬菜产品价格竞争优势十分明显。二是品质竞争优 势。通过采用绿色标准生产的蔬菜产品，无农药残留超标之忧，因而不受 发达国家的技术壁垒限制，在国际市场上具有竞争力。此外蔬菜产品的出 口，可使项目区获得更多外汇收入，对项目区引进技术设备，开展对外交 流具有积极促进作用，因而，对推动地方经济发展也有十分重要的作用。 促进农业科技进步，增加农村劳动力就业 在绿色蔬菜产品生产过程中，良种良法和绿色蔬菜配套技术的推广应 用，对绿色蔬菜产品的质量和产量及增加农业经济效益均具有十分重要的第页 作用。要生产符合国外目标市场要求的蔬菜产品，必须集成应用先进的现 代农业生产技术如生物农药物理防治农业综合防治等，从而促进项 目区农业科技进步。与此同时，蔬菜产业又属劳动密集型产业，需要大量 的生产农工，从而促进地方富余农村劳动力就业。 因此，以发展绿色蔬菜标准化生产基地为契机，对实现农业产业结构 调整，发展现代农业，增加农民收入，增强创汇能力，促进生产发展 的社会主义新农村建设有着十分重要的意义。 项目建设可行性 政策优势 国务院颁布的中国世纪议程白皮书中提出发展绿色食品外，国 务院关于发展高产优质高效农业的决定和中国营养改善行动计划 等政策性文件中，多次提出了大力发展绿色食品。农业部在中国世纪 议程农业行动计划中，进步明确了积极推进生态食品绿色食品生产 基地建设，加快绿色食品发展。因此，本项目发展绿色食品生产是符合国 家产业政策的。 地域优势 芜湖市位于安徽省东南部，地处长江下游南岸，中心地理座标为东经 度分北纬度分。南倚皖南山系，北望江淮平原，浩浩长江 自城西南向东北缓缓流过，青弋江自东南向西北，穿城而过，汇入长江。 她像颗璀璨的明珠，镶嵌在皖江与青弋江的交汇口。芜湖处于皖江经济 开发带的龙头地位，也是长江经济带沟通东西的重要环，是中国中部地第页 区向外输出的门户，古有四大米市之的称谓，自古即是皖南皖北的重要 商贸与经济之都。融入长江三角洲经济圈，各方面受长江三角洲经济发展 的幅射很强，对项目的发展状大提供了可能。 技术优势 该企业法人代表范大鹏有多年从事农产品生产和经营的经历，在长期 的生产经营过程中，企业深感到农产品质量安全和农产品生产技术的重要 性。因此，该企业在成立之初就显示了良好的科研开发潜力。主要表现在 二个方面是企业已组建了自己的科研队伍。该企业目前通过高薪聘用 和聘请技术顾问等多种方式，聘请省市及上海等地有关科研和技术单位科 技人员人组成企业科技团队，专门负责研究适宜项目区配套生产应用的 良种良法和绿色农产品生产技术操作方案。目前产品已达到绿色产品质量 要求，并成功出口日本。二是就企业与省内外有关涉农科研单位建立了良 好的技术协作关系，这将为企业发展扩大提供强有力的技术支持。 人员及管理优势 绿晟公司的投资方十分重视人才队伍建设，培养和造就了批擅管理 会经营实用的专业人才，在该企业现成本费用为万元，其中可变成本 万元，固定成本万元。正常年经营成本万元。详见总成本费 表。 财务效益分析 项目盈利能力分析 根据企业所得税暂行条例的有关规定，项目产品所得税税率为， 税后利润提取的法定公积金和的公益金。 项目正常年利润总额为万元，所得税万元，税后利润为第页 万元，详见损益表。 项目在正常年的投资利润率为，投资利税率为。 财务现金流量和资金来源运用分析 全部投资现金流量表是以假设本项目建设所需的全部资金均为投资者 投入作为计算基础，计算项目本身的盈利能力。本项目全部投资财务现金 流量分析结果见表。 表全部投资财务现金流量分析结果表 指标名称单位所得税前所得税后备注 全部投资财务内部收益率 全部投资回收期年 全部投资财务净现值万元 本项目在财务上可以接受，项目能较快收回投资。详见全部投资现金 流量表。 资产负债分析 通过对资产负债的计算，从每年资产负债率流动比率速动比率 指标看，本项目资产负债状况是合理的。详见资产负债表。 不确定性分析 盈亏平衡分析 固定总成本 销售收入可变总成本销售税金及附加 以上说明，正常年份当生产能力达到设计生产能力的，企业即可 保本，因此项目抗风险能力较强。第页 表盈亏平衡图 万元 敏感性分析 在项目计算期内可能发生变化的主要因素有产品价格经营成本产 品产量等。各类因素变化幅度为和时对财务内部收益率和投资回 收期的影响程度见表。 表敏感性分析表 变化因素基本方案 内部收益销售价格 率变化销售数量 经营成本 投资回销售价格 收期销售数量 年经营成本 固定成本万元 生产能力 销售收入万元 总成本万 元 第页 表内部收益率敏感性分析图 计算结果表明，在变动的以内，产品价格和经营成本销售数量 变化对财务内部收益率和投资回收期有影响，但均能够在合理的范围，因 此，项目的抗风险能力较强。 销售收入 固定资产投资 经营成本 第页 第十章社会效益分析 社会评价基本结论 本项目可以提供就业岗位，带动地方经济，起到改善生态环境的作用， 政府持支持态度本项目的主要内容为出口蔬菜种植业，同周边的农村环 境相适应，对周围环境不产生负面影响项目采用公司农户基地的 形式，确保农民按期获得效益，与不同利益群体间的互适性较强项目建 设所需要场地及电力通信供水等基础设施条件完善，项目的建设有利 于该地区经济建设和环保事业的发展，项目的建设为政府所支持，人民群 众社会环境所接纳，社会对项目的适应性和可接受的程度较高。 项目社会影响分析表 序号社会因素影响的范围程度可能出现 的后果 措施建议 对周围环 境的影响 项目的建设将现代化的种植技术引入进 来，生产绿色出口蔬菜产品，增加了产 品的竞争能力，有利于促进出口蔬菜产 业化的形成与发展。 对社会发 展进程的 影响 饮食文化从方面体现出社会发展文明 程度，本项目的建设提高了猪肉产品的 品质，为人类健康事业做出贡献的同时， 也间接促进了社会文明程度发展进程。 对社会经 济的影响 采用公司农户基地的式，可带动 周边农户致富，从而带动区域经济，促 进当地社会经济的进步发展。 对居民生 活质量的 影响 项目将直接带动农户户以上，能够 间接提供约个就业岗位，可带动农 户致富，增加农民的收入，从而提高农 民生活质量。 第页 农业产业化经营 本项目是围绕农业产业化和农业产业结构调整的项目，项目达产后， 每年生产符合绿色标准的日本玉葱吨，并可解决位不能外 出务工的农村女劳动力临时补助性就业。达产年可为当地农民增加工资性 收入万元以上。补偿农民土地租金收入万元，使农民在降低劳动 强度和劳动作业时间的同时，净收入还得到定幅度的增加。同时，可促 进外出外务工人员增加，从而增加务工人员收入。因此，本项目实施可促 进地方经济的发展，对调整项目区产业结构将起到积极带动作用。 农民增收效果评价 本项目实施，可促进农民增收，主要表现在三个方面 土地租金每亩元，年租金万元 出租地农民可就地打工，每亩可得务工收入元，工资总额 万元。项目实施后可使农民租地而增收 增加外劳动务工收入。根据测算，项目实施后，可增加外出劳动力 人，按每人每年务工元，可增加项目区万元， 三项合计可给农民带来万元收入，因而该项目促进农民增收效果 明显。第页 第十二章结论与建议 可行性研究结论 本项目属国家政策积极扶持和鼓励的项目，项目生产技术方案和产 品质量符合国家绿色食品行业发展标准及要求。 本项目实施可促使芜湖县蔬菜产业发展水平不断提高，并将积极带 动创汇农业发展。 本项目实施可充分利用项目区优越的环境资源和丰富的人力资源优 势，实现出口蔬菜产品精深加工和产业化运行。项目投资建设期短，当年 建设，次年即可收益。 本项目建设可以调整本地农业产业结构，培植优势特色产业，增加 农民收入，促进区域经济发展。 本项目经济评价可行，投资回收期短，资金汇报率高，抗风险能力 强。 综上所述，本项目经可行性论证认为项目符合国家绿色食品产业发 展相关政策规定，项目在技术上可行，经济上合理，能够推动项目区绿色 农产品生产技术进步，可加快优质蔬菜产业发展步伐，有利于提高蔬菜产 品质量，实现本地农产品出口创汇目标。因此，本项目可行。 问题与建议 由于消费者对食品安全要求愈来愈高，日本欧盟等主要西方发达国第页 家采取了系列技术壁垒措施，大幅度提高了食品卫生质量安全标准，这 对我国农产品出口产业形成了实质性的技术壁垒，造成企业产品检测费用 高，削弱了企业的竞争力。因此，建议当地政府及有关部门树立大农业发 展战略，统行动，加强种植养殖加工运输等环节质量管理和控制， 并为之提供相应的配套政策和检测认定技术服务，如此，才能全面提高项 目区农产品的综合竞争力。故建议有关部门予以批准立项，给予资金和政 策扶持，使之尽快实施，早日受益。第页 目录 第章总论 项目概要 可行性研究报告编制依据和范围 综合评价 第二章项目背景与提出 项目建设背景 项目建设的必要性 项目建设可行性 第三章建设条件 项目区概况 项目建设条件优势分析 第四章项目建设单位基本情况 项目建设单位概况 企业研发能力 企业财务状况 法人代表基本情况 第五章市场分析与销售方案 市场分析 营销策略方案模式和进度等 市场风险分析 第六章建设方案 项目建设选址