通便利行政基础设施完善。 不占农田。 土地利用充分场地布局合理。 场址概况 项目位于下湾村四组集体土地，项目区东侧是村屯，西边乡 路，南边屯道，北边是山。十分方便群众来往。 二建设条件 地质条件 项目区的地质勘探工作已在建下湾村支部时开展了，根据地 质勘探报告，项目区内没有可以开采的矿产资源地耐力较高 地上和地下无障碍物地下水对混凝土无侵蚀性。 电力条件 项目区电源由乡内民用电供给，供电电压为，接入地 点距场址不足米，其供电容量完全可以满足项目需要。 通信及有线电视条件 项目区有预设的通信及有线电视网络资源，可以满足项目需 要。 地面条件 项目区早已实现了六通平，能够满足项目建设需要。 交通条件 项目区紧邻村道，距辽源公里，距县城公里，村内已 经实现了组组通水泥路，交通及其便利，配套条件十分优越。 三自然条件 地理位置 下湾村位于足民乡政府南部，南靠建安镇大湾村，东与义方 村北与协力村接壤。 地形地貌 下湾村位于长白山余脉老爷岭与松辽平原过渡地带，东辽河 上游河谷和两侧丘陵地之间，周围群山环绕丘陵起伏沟川河 谷纵横交错，将地面切割破碎，形成山丘河谷交错分布为 主的浑矮低圆柱等形状的丘陵地貌。 地质分析 下湾村地质环境较为复杂，总的地质基础为古生代地质，并 以片岩板岩和片麻为主，而中生代和新生代的地质以纱铄岩 灰岩和安山岩为主。在过去的地质历史中，经加里东期华力西 期和燕山期的造山运动，有大量华岗岩侵入，并伴生有抗震设施规划 砌体结构设计规划 混凝土结构设计规划 建筑地基基础设计规划 建筑内部装修设计防火规划 基本参数 设计使用年限年。 建筑结构安全等级二级。 抗震设防类别丙类耐火等级二级。 抗震设防烈度度。 混凝土结构环境类别地下水与水接触的构建为二 类，室内正常环境为类。 具体方案 总体设计 本项目全部采用砖混结构，建筑物走向为东西走向。 建筑物方案 基础形式，毛石基础外墙材料，红砖屋顶类型，平 顶钢筋砼屋面保温材料，苯板保温屋面防水材料， 厚防水层内墙材料，红砖地面防水防潮材料，聚 氨酯防水涂料窗户类型，双层塑钢窗窗台材料，大理石 房门不锈钢玻璃防盗门室内门实木门外墙面材料瓷 砖地面处理厚细石砼加瓷砖楼梯材料不锈钢 加大理石采暖形式集中供热加地热弱电室内安装电 话接口有线电视接口网线接口上水管材，管，连 接的阀门用铜制闸阀内墙面，混合砂浆压光加刮腻子大白 天棚，混合砂浆压光加刮腻子加大白卫生间墙面瓷砖。 电气方案 本项目用设备负荷均为三级，每个办公室按设计 大厅和会议室按设计，整个建筑设个电表箱。 六消防设计依据 中华人民共和国消防法。 建筑设计防火规划。 建筑灭火器配置设计规范。 七耐火等级 依据建筑设计防火规范要求，确定本项目的耐火等级为 二级。 八消防措施 为了保障人员和国家财产安全，切实做到防患于未然， 本项目将严格执行建筑设计防火规范及国家有关规定， 以防止和减少火灾的危害。 按照要求在适当的位置配备足量的灭火器。 要在项目区米内自备或共用消防深水井眼，供 水能力应为不少于立方米小时。 为防雷击引起火灾，对建筑物采取防雷措施，按二 级防雷建筑物设置防雷装置，尽量利用自然接地体。 项目区布局上要满足防火间距和防爆消防的要求。 做到人流物流分开，便于火灾发生时的安全疏散。 九财务估算 本项目平均每平方米成本为元，符合东辽县同档 次办公用房的价格。 第五章结论 该项目的实施，是符合国家投资政策的，能全面提高基 层村组织的工作效能，方便人民群众办事，是件民心工程， 对新农村建设和谐社会建设都将发挥着十分重要作用。实 施该项目具有充分的必要性和极强的可行性，希望有关部门 给予大力支持。 第章总论 项目概况 项目名称足民乡下湾村村支部党支部 建设单位东辽县足民乡下湾村。 法人代表张凤阁 建设地点东辽县足民乡下湾村四组。 项目性质新建集体。 建设规模占地面积平方米，建设面积平 方米。 投资总额项目投资总额为万元。 资金筹措市农科院县组织部县发改局。 建设时间年月月。 二项目建议书的编制依据 东办发号，中共东辽县县委办公室关于印 发东辽县村级组织活动场所标准化建设实施方案的通知。 投资项目研究指南 国家和地方现行的相关法律法规及政策。 三项目建议书编制部门 本项目建议书由足民乡人民政府组织本乡乡建国土经济 等部门共同编写。 第二章 目标任务 到年底，实现村级组织活动场所全覆盖，新建村级组 织活动场所实现标准化。 二基本原则 县委统筹乡镇主导。县委确定。县委确定总体建设目 标，出台优惠政策，制定相关措施。乡镇党委结合自身实际，合 理制定建设规划，确定建设任务的顺利完成。 分类指导因地制宜。要根据行政村的地理位置经济 基础人口和党员数量等条件，合理确定新建村级组织活动场所 建设规模类型，在实际实用的基础上，努力实现标准化。 宜建则建，宜改则改。针对实际情况，创造性的开展工 作。对有条件新建的行政村，要加大建设力度对新建有困难的 行政村，要量力而行，进行改扩建或维修，减轻村里负担。 第三章建设场址及建设条件 建设场址 选址原则 交通便利行政基础设施完善。 不占农田。 土地利用充分场地布局合理。 场址概况 项目位于下湾村四组集体土地，项目区东侧是村屯，西边乡 路，南边屯道，北边是山。十分方便群众来往。 二建设条件 地质条件 项目区的地质勘探工作已在建下湾村支部时开展了，根据地 质勘探报告，项目区内没有可以开采的矿产资源地耐力较高 地上和地下无障碍物地下水对混凝土无侵蚀性。 电力条件 项目区电源由乡内民用电供给，供电电压为，接入地 点距场址不足米，其供电容量完全可以满足项目需要。 通信及有线电视条件 项目区有预设的通信及有线电视网络资源，可以满足项目需 要。 地面条件 项目区早已实现了六通平，能够满足项目建设需要。 交通条件 项目区紧邻村道，距辽源公里，距县城公里，村内已 经实现了组组通水泥路，交通及其便利，配套条件十分优越。 三自然条