和 地方的有关规范，传承地域文脉，营造功能合理结构清晰 生态和谐安全舒适的办公环境。 综合最优原则。追求社会效益生态效益和经济效 益的有机整合，处理好整体与局部长远和当前之间的关系， 为项目的有序开发社会化管理和分期实施创造有利条件。 第四章村部建设项目实施方案 项目建设指导思想。按照国家建设社会主义新农村 的标准化要求，全面提高村部建设档次和水平，吸引群众向 村党支部聚集，强化村级组织的多功能作用，把新发村建设 成为具有较强辐射和带动能力的农村区域性经济文化中 心。 项目建设的必要性。由于新发村经济基础较好，群 众积极性高，落后的精神文化生活已不能满足人们日益增长 的物质文化需求，原有村部已经陈旧落后，村民开会没有场 所，影响了村民们的生产和生活，更加影响新发村建设新农 村的步伐和信心。 村部建设项目实施情况。 项目建设规模及建设内容项目用地面积， 建筑占地面积，庭院占地面积。主要附属设施 建设内容有休闲广场太阳能取暖设施卫生所多功能会 议室图书室综合活动室等工程。 项目投资估算及资金筹措本项目总投资估算为 万元，其中前期工程费用万元，工程配套费用及改建工 程需费用万元。 项目建设单位概况密山市连珠山镇新发村建筑工 程公司成立于年月日，公司实行核算，法定 代表人阚成，经营范围为工程建设。公司技术力量较强，工 程建设管理经验丰富。 具体改建工程预算 村部办公室设个房间。 办公道路网系统改造项目总投资,万 元。 更新改造主干道条，合成大街，服务北路，奋斗 街合计公里，万平方米，估算投资万元。 更新改造次干道条，友谊路垃圾清运车台吸粪车台铲车台叉车 台，合计估算万元。 四城镇集中供热改造工程项目 城区集中供热改造，现有四个供热站，供热总面积 万平方米，规划为全镇集中供热利用现有农垦分局锅炉房， 管线改为地下直埋敷设，合计总长公里，更新锅炉四台套， 建加压汞房三处，预计投资,余万元。 五城镇供水设施改造工程项目 供水设施改造和建设规划，我们以委托黑龙江省城市规 划勘测设计研究院设计现已完成规划设计和改造方案工程 编号工程分两期完成期年，工程匡算, 元。 六棚户区房屋改造项目 拟建经济适用房,平方米，估算投资,万元， 改造进行中。 七居民文体广场建设占地,平方米，其中体 育馆建筑面积,平方米，预计投资余万元。 以上七项城镇基础设施改造工程拟投资亿元。 第六章项目实施方案及资金来源 上述市政工程设施改造和维护项目多，投入大，任务重。 共计约需资金亿元，我们自筹,万元，资金缺口 亿元。恳请上级有关部门帮助解决缺口资金亿元。 但资金到位，我们将及时组织实施，抢抓工程进度， 保证工程质量。首先是在工程发包上，采取公开招标，让有 资质有能力的工程队来施工。二是工程实行分期付款的办 法，对进度缓慢或质量有问题及时处罚到位。三是加强对建 设项目的组织领导，实行全程监督，确保做成全优工程。计 划项目在年前全部竣工。 第五章经济效益和社会效益分析 该项目建成后，可大幅度提升连珠山镇小城镇的整体档 次，其经济效益和社会效益将进步彰显。是可进步提 高连珠山镇的经济贸易中心镇地位，带动房地产开发，广聚 人力，从而实现小城镇建设搭台，经济发展唱戏的目的。二 是可进步带动工业规模化农业产业化市场特色化发展。 目前，连珠山镇拥有中小企业多个，同时，拥有个占 地平方米的大型综合农贸市场和个占地万余平方 米的物流中心。上述产业优势和市场优势将给项目建成后的 小城镇带来新的活力，每年所产生的经济效益可达到亿元以 上。三是将进步促进小城镇的第三产业和文化体育事业 的蓬勃发展。小城镇整体建设水平的提高，为群众的休闲娱 乐提供了舒适良好的生活环境，加快城镇化建设步伐，吸引 更多农民进城享受城市生活。 按照中央和省市委关于加强村级组织活动场所建设的部署和要求，从年开始，我们 坚持从实际出发，把加强村级组织活动场所建设，作为巩固党在农村执政基础提高党在农 村执政能力的民心工程，摆上突出位置，大力组织实施。目前为止，共投入资金万元， 新建村部处，共个房间，总面积平方米，平整村民娱乐广场平方米。村级组 织活动场所建成后，我们及时把工作重点转移到加强村级组织活动场所的管理和使用上来， 通过完善设施，强化功能，努力把村级组织活动场所建设成为农村基层党组织联系群众组 织群众宣传群众教育群众服务群众的阵地。我们的目标是，使村级活动场所红墙绿树， 国旗飘扬，成为村里的标志性建筑。如今，广大党员群众经常到村级组织活动场所读书看报 娱乐休闲开展活动，每逢农闲季节和夜晚，村村鼓乐声声处处欢歌笑语，派祥和景象。 搞好配套建设，做到功能齐全在内部设施建设上，我们在财力比较紧张的情况下， 自筹资金，为村级组织活动场所统进行室内装修，对村两委办公室群众活动室和计划生 育室等室内设施进行了完善。安装了取暖和照明设备，配齐了办公设施和用 第章总论 项目提要 项目名称密山市连珠山镇新发村村部建设项目 建设单位密山市连珠山镇新发村 项目由来按照中央和省市委关于加强村级组 织活动场所建设的部署和要求，从年开始，我们坚持 从实际出发，把加强村级组织活动场所建设，作为巩固党在 农村执政基础提高党在农村执政能力的民心工程，摆上突 出位置，大力组织实施。从根本上建设和维护村部基础设施， 更好的为农民服务，适应新农村建设要求。 建设地点密山市连珠山镇新发村。 投资规模本项目投资估算为万元。 资金来源本项目拟申请投资万元。村级自筹 万元。 结论与建议 综合评价该项目符合国家政策和发展要求，有 利于提高村级组织的战斗堡垒作用，对于方便全村群众的生 产生活具有十分重要的意义。 结论建议该项目建设势在必行，否则将严重影 响新发村加快社会主义新农村建设的步伐。 第二章新发村基本概况 新发村位于连珠山镇西南公里处，是全市工业企业的 聚集中心，交通便捷，区位条件十分优越。全村户， 口人，耕地面积亩，全村以水田为主，地形平坦，可 谓鱼米之乡。现有砖瓦结构住房栋，泥草房栋。为 切实改善农民居住环境，加快小城镇化建设，镇党委政府高 度重视新发村小城镇建设，已把村部建设项目列入十二五 期间重点建设项目。 第三章项目原则 总体协调原则。综合考虑项目与村整体环境的协调， 注重与道路网结构公建及住宅布局绿地系统及空间环境 居民活动的有机联系。 以为人本原则。贯彻以人为本理念，努力创造平等 自由轻松的办公环境，促进居民和谐交往，营造个布局 合理环境优美的办公场所。 生态和谐原则。坚持可持续发展，严格执行国家和 地方的有关规范，传承地域文脉，营造功能合理结构清晰 生态和谐安全舒适的办公环境。 综合最优原则。追求社会效益生态效益和经济效 益的有机整合，处理好整体与局部长远和当前之间的关系， 为项目的有序开发社会化管理和分期实施创造有利条件。 第四章村部建设项目实施方案 项目建设指导思想。按照国家建设社会主义新农村 的标准化要求，全面提高村部建设档次和水平，吸引群众向 村党支部聚集，强化村级组织的多功能作用，把新发村建设 成为具有较强辐射和带动能力的农村区域性经济文化中 心。 项目建设的必要性。由于新发村经济基础较好，群 众积极性高，落后的精神文化生活已不能满足人们日益增长 的物质文化需求，原有村部已经陈旧落后，村民开会没有场 所，影响了村民们的生产和生活，更加影响新发村建设新农 村的步伐和信心。 村部建设项目实施情况。 项目建设规模及建设内容项目用地面积， 建筑占地面积，庭院占地面积。主要附属设施 建设内容有休闲广场太阳能取暖设施卫生所多功能会 议室图书室综合活动室等工程。 项目投资估算及资金筹措本项目总投资估算为 万元，其中前期工程费用万元，工程配套费用及改建工 程需费用万元。 项目建设单位概况密山市连珠山镇新发村建筑工 程公司成立于年月日，公司实行核算，法定 代表人阚成，经营范围为工程建设。公司技术力量较强，工 程建设管理经验丰富。 具体改建工程预算 村部办公室设个房间。 办公道路网系统改造项目总投资,万 元。 更新改造主干道条，合成大街，服务北路，奋