元，占总投资的项目总投资万元。 项目投资资金来源自筹 八项目建设期 三年。 第二节可行性研究报告编制依据和范围 编制依据 中华人民共和国城市规划法 中华人民共和国土地管理法 城市用地分类与规划建设用地标准 城市道路交通规划设计规范 中华人民共和国环境保护法城市工程管线综合规划设计规范 城市排水工程规划规范 城市给水工程规划规范 城市配电网规划设计规范 陕西省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要 咸阳市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要 旬邑县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要 新材料十二五发展规划 高性能膜材料十二五发展规划 分离膜材料十二五发展规划 建设单位提供的有关文件和资料 二可行性研究范围 膜材料发展背景 项目选址与建设条件 项目策划及总平面布置 功能分区详细规划 环境保护 劳动安全卫生与消费 组织机构与人力资源配置 项目实施进度及招投标 投资估算与资金筹措方案 财务评价 风险分析 结论与建议 第三节主要财务指标表 根据财务评价需要，本报告编制了主要财务指标表，从而考察项目的盈利能 力。主要财务指标表计算结果如下 序号指标名称单位数值备注 占地面积亩 项目总投资万元 税前财务内部收益率 税后财务内部收益率 税前财务净现值万元 税后财务净现值万元 税前动态投资回收期年含年建设期 税后动态投资回收期年含年建设期 从财务评价的结果可以看出，该项目各项财务经济评价指标均在较好的范围 内。在财务盈利能力中，税后财务内部收益率为税后动态投资回收期 年含三年建设期税后财务净现值万元财务经济指标均显示 出较好的经济效益，因此，该项目在财务上是完全可行的。第二章膜材料发展背景 第节汽车膜发展背景 近年来我国汽车制造业以平均的速度高速增长，与之配套的汽车后 市场也必将成为个庞大的黄金市场。随着中国汽车消费的日益旺盛，汽车 膜市场空间广阔，汽车膜越来越受到人们的青睐，盈利空间空前广阔，已经成为 汽车用品市场的重头戏。 汽车用膜自面市以来，经历了四个阶段茶纸防爆膜防晒隔热膜纳 米膜琥珀膜陶瓷膜。茶纸属第代产品，俗称太阳纸，特点是遮光性突出，安 装简单缺点是不隔热易褪色易脱胶。第二代产品是防爆膜，又名防爆纸。 防爆膜利用新型粘胶及较厚的膜层提高防爆效果，具定的隔热防晒效果，隔 热率在之间，隔紫外光在左右 的七分之，中等发达国家的四分之，这说明我国保护膜行业今后还有非常大 的市场发展空间。 伴随着市场震荡趋势的稳定，保护膜行业必将会呈现出稳定提升的新景象。 相信随着保护膜和相关行业的共同努力，在政府相关部门的大力协助下，保护膜 产业定会实现更大的增长，为国民经济做出更大的贡献。 第四节高性能膜发展背景 高性能膜材料是新型高效分离技术的核心材料，已经成为解决水资源能源 环境等领域重大问题的共性技术之，在促进我国国民经济发展产业技术进步 与增强国际竞争力等方面发挥着重要作用，高性能膜材料的应用覆盖面在定程 度上反映个国家过程工业能源利用和环境保护的水平。 全球膜材料技术和产业强劲发展 高性能膜材料的发展得到了全球范围的高度重视，多国政府将膜技术作为世纪高新技术进行研究与开发，制定了相应的研究开发计划，促进了膜材料技术 和产业的强劲发展。目前全球高性能膜材料的发展呈现以下几方面特点膜材料 产业向高性能低成本及绿色化方向发展膜材料市场快速发展，与上下游产业 结合日趋紧密膜技术对节能减排产业结构升级的推动作用日趋明显膜技术 对保障饮水安全，减少环境污染的作用显著增强。 我国膜技术发展活跃市场增长较快 年，我国膜产值超过亿元，占全球膜市场的左右。全国从事分离 膜研究的科研院所高等院校近家，膜制品生产企业达余家，工程公司超 过家，已初步建立了较完整的高性能膜材料创新链和产业链。在高性能水处 理膜材料特种分离膜材料气体分离膜材料离子交换膜材料生物医用膜材 料等方面，开发了批具有自主知识产权的膜材料，部分产品实现了规模化生产， 制备技术和应用技术得到了快速发展，促进了膜材料市场的增长。 保障我国水安全的需求日益迫切 水资源匮乏和水污染日益严重已成为制约我国社会进步和经济发展的瓶颈， 膜法水处理技术是解决资源型缺水和水质型缺水问题的重要技术。开发高性能反 渗透膜材料，可以大幅降低膜法制水成本，解决沿海地区缺水问题开发高性能 水质净化膜材料，可以提高自来水水质，保障人民身体健康开发高强度抗污 染的膜生物反应器专用膜材料，可以实现市政污水回用，解决城市缺水 问题。膜技术已逐渐成为水处理的主流技术，成为保障我国水安全的重要内容， 对膜材料需求日益迫切。 保障工业节能减排和清洁生产的需求日益迫切 以耐溶剂耐高温的特种分离膜材料为基础，发展高效分离技术是降低过程 能耗减少环境污染提高资源利用率的重要手段。近年来，化工冶金电力 石油等行业的废水处理回用和原油加工石化产品生产等行业的有机溶剂回用处 理，迫切需要开发耐溶剂的高性能分离膜材料。天然气利用和输送中的脱水脱 二氧化碳和脱硫化氢，以及实现煤的清洁利用，迫切需要开发高性能的气体分离 与净化膜材料。发酵工业和过程工业中恒沸体系的分离及物料脱水，是过程工业 节能降耗的关键技术，迫切需要开发高性能的渗透汽化膜和耐溶剂的纳滤膜。第三章项目选址与建设条件 第节项目选址 本项目选址在陕西省旬邑县，占地面积亩。 第二节建设条件 旬邑县位于陕西省咸阳市北部，东接铜川耀州区，北依甘肃正宁，南傍淳化， 西临彬县。全县总面积平方公里，耕地面积万亩。全县辖镇乡 个行政村。全县总人口万人。其中，农业人口万人，城镇人口 万人。 自然条件 旬邑自然条件优越。属暖温带大陆性气候，温度适中，雨热同期，冬暖夏凉， 是避暑度假的好去处。地势东北高西南低，平均海拔米，无霜期 天，年均气温，年降水量毫米，日照时数小时，而且昼夜温差大， 土质疏松，土层深厚，环境无污染，发展农业生产的自然条件得天独厚。 主要以煤炭石油天然气中药材沙棘牧草森林为主，煤炭储量 亿吨，石油贮量多万吨，中药材种，沙棘万亩，草场万亩， 国有森林万亩，总蓄积量万立方米，森林覆盖率。 二观光旅游 旬邑文化底蕴深厚。这里是中国现代民间绘画画乡和中国民间剪纸之 乡。以剪花娘子民间艺术大师库淑兰作品为代表的剪纸驰名海内外。具 有古豳遗风的唢呐多次参加了全国盛会。板齿犀牛化石是世界上首具装架最完整 的板齿犀牛化石，距今两千多年的秦第二大国防工程秦直道穿境而过。境内 有北宋泰塔清唐家民俗馆等批国省级重点文物保护单位，有素称中国西 部的西双版纳美誉的石门山赵家洞等自然人文景观。唐家民俗馆县博物馆 泰塔石门山自然风景区和马栏革命旧址已被纳入咸阳市北线日游专线。 三基础建设 目录 第章总论 第节项目基本情况 第二节可行性研究报告编制依据和范围 第三节主要财务指标表 第二章膜材料发展背景 第节汽车膜发展背景 第二节建筑膜发展背景 第三节保护膜发展背景 第四节高性能膜发展背景 第三章项目选址与建设条件 第节项目选址 第二节建设条件 第四章项目策划及总平面布置 第节示范园项目策划 第二节总平面布置 第五章功能分区详细规划 第节膜材料高新技术产业区 第二节膜材料产业服务区 第三节综合商务区 第六章环境保护 第节环境保护的指导思想基本原则技术标准和法律依据 第二节环境保护对策和污染防治措施 第七章劳动安全卫生与消防 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,第节劳动保护与安全防护 第二节疾病防治与卫生保健措施 第三节消防 第八章组织机构与人力资源配置 第节管理机构组织 第二节人力资源配置 第九章项目实施进度及招投标 第节勘测设计工期安排 第二节建设工期安排 第三节项目实施进度 第四节项目建设与管理 第十章投资估算与资金筹措方案 第节投资估算范围及依据 第二节投资估算 第三节资金筹措 第十章财务评价 第节财务评价基础数据与参数 第二节营业收入与成本费用估算 第三节项目损益情况分析 第四节盈利能力分析 第五节财务评价结论 第十二章风险分析 第节风险分析 第二节风险化解与防范措施 第十三章结论与建议 第节结论 第二节建议第章总论 第节项目基本情况 项目名称 全球膜材料高新技术示范园。 二项目建设地址 旬邑县。 三建设单位 江苏鸿典投资股份有限公司。 四功能定位 为积极响应国家大力发展膜材料产业的号召，依托旬邑经济实力优势交通 区位优势和政策资源优势，全球膜材料高新技术示范园采取筑巢引凤的方针， 抓住招商引资，设施建设，诚信服务这主线，按照精心设计，科学规划， 做大规模，突出效益的原则，将示范园规划为膜材料高新技术产业区膜材料 产业服务区综合商务区等三大功能区域，重点发展以汽车膜建筑膜保护膜 为主体的常规膜材料产业和以高性能水处理膜特种分离膜气体分离膜离子 交换膜生物医用膜为主体的高性能膜材料产业，争取将示范园建成个集生产 研发检测展示物流办公娱乐生活于体的具有世界领先水平的综合 性工业园区。 功能定位 膜材料高新技术产业区 生产 综合商务区 企业办公金融服 务超市居住 餐饮娱乐 膜材料产业服务区 研发检测展销 物流培训五发展目标 园区规划将引进家膜材料知名企业生产家各类生产服务企业办 公，全部项目正常运营后，预计园区总投资额达亿元，年均产值可达亿 元，年均各种税收总额亿元，成为经济规模较大带动力强的区域经济发展增 长点。 未来十年内规划种关键膜材料实现产业化，性能达到国际先进水平 发明膜材料专利项以上培养和引进名战略性科技创新领军人才和科 技创业领军人才，形成个有国际影响力的膜材料产学研创新团队，形成 个膜材料产学研用创新人才培养基地，新增个国家级研发和服务平台 建成膜材料生产线条，产业增长率，形成家膜材料上市公司。 六用地规划 整个示范园规划占地亩，其中膜材料高新技术产业区占地亩，膜 材料产业服务区占地亩，综合商务区占地亩。 七项目投资规模与资金筹措方案 根据该项目建设内容进行投资估算，其中第部分建筑安装工程费及设 备购置费万元，占总投资的第二部分工程建设其他费用 万元，占总投资的预备费为万元，占总投资的流动资金 万元，占总投资的项目总投资万元。 项目投资资金来源自筹 八项目建设期 三年。 第二节可行性研究报告编制依据和范围 编制依据 中华人民共和国