建设项目管理 资金管理 图纸设计管理 工程质量管理 工程安全管理 二二四团学校正常运行的主要措施 二二四团中学收费内容标准及收费预测, 管理措施, 运行措施, 项目实施进度 建设工期 项目实施进度安排 项目实施进度表 第十章招投标管理 招标依据 招标范围 招标组织形式委托招标。 招标方式 第十二章投资估算与资金筹措 估算方法编制依据 全国统建设工程基础定额新疆补充定额。 和田地区单位估价表。 建筑安装工程取费，根据自治区计委年发布的新疆维吾尔自治区建筑 安装工程费用定额计取。 国家财政部财建号文关于建设单位管理费的规定。 国家物价局及建设部价费字号关于工程监理费的规定。 国家物价局及建设部关于质量监督费的规定。 国家计委建设部价格号关于发布工程勘察设计收费管理规定 的通知。 材料及设备价 工程总投资估算 资金筹措 第十三章财务评价 评价依据及方法 投资项目可行性研究指南试用版年 年国家计委建设部联合颁发的建设项目经济评价方法与参数第 二版。 流动资金 项目设计服务能力 总成本估算 物料消耗 工资及福利费 折旧摊销费和修理费 其它费用, 总成本费用, 指标计算 第十四章社会评价 社会影响分析 互适性分析 第十五章结论与建议 第章总论 项目概况 项目名称 全民健身娱乐休闲广场。 项目主管单位 主管单位新疆生产建设兵团农十四师建设局 项目建设单位及法人代表 建设单位新疆生产建设兵团农十四师团 法人代表刘惠明团长 建设地点 农十四师二二四团团部办公楼前后 建设性质新建 建设期限 项目建设期预计为年月年月 建设内容与规模 广场面积。 公园面积。 项目建设目标以适应本世纪城镇建设发展的需要，大力改善居民生活条件，逐 步缩小城乡和区域差距。确保到年建设发展水平高于全国平均 水平。 兵团地区两级政府对我团旅游产业的发展直非常关注和重视， 兵团市政府指出了沙事业。 项目总投资 该项目总投资万元。 项目建设的依据与编制原则 编制依据 兵团农十四师二二四团全民健身娱乐休闲广场建设项目可行 性研究报告代项目建议书的委托书 年月日农十四师建设局关于团场建设基本情况的 文件说明 国家中长期建设改革和发展规划纲要年 新疆维吾尔自治区中长期建设改革和发展规划纲要 年 新疆生产建设兵团农十师皮墨垦区全民健身娱乐休闲广场规 划图 新疆生产建设兵团农牧团场小城镇连队居民点规划 建设管理实施细则和田地区十二五计划及国民经济发展远景规划 新疆维吾尔自治区长期改革和发展规划纲要年 中华人民共和国村镇规划标准 指导思想及编制原则 指导思想 严格遵守国家规范，做好广场整体规划，在经济实用的 基础上，做到平面功能分区明确，布局合理，联系方便，互不干扰， 满足安全与卫生的要求满足居民健身休闲文化生活的长远需求。 重点解决团场居民和周边居民文化生活，休闲娱乐的问题。 编制原则 严格遵守国家法律法规，按照国家基建程序办理建设手续。 符合兵团农十四师团总体规划。 坚持科学规划，合理布局。 结合当地经济社会发展实际，充分考虑城镇化建设人口密度 居民人口变化的影响等因素，使新建广场及公园布局既能适应当前居 民健身休闲的需要，又能适应大众化水平进步提高的需要。全民健 身娱乐休闲广场应做到交通便利，辐射力强。充分利用现有资源，不 用耕地扩建，尽可能少布新点，异地新建和大面积改扩建。 必须坚持统筹安排，提高资金使用效益。避免重复投资和浪费。 结合团场实际情况，坚持以健身及文化生活为主，休闲娱乐为 辅的原则。 因地制宜，结合当地的气候条件资源条件建材供应条件等因素搞好建设。 项目建设单位概况 皮山农场地理位置 农十四师二二四团位于位于塔克拉玛干大沙漠南缘和田地区皮 山县与墨玉县交界处的阿克兰干地区。南北平均长，东西平均 宽，土地总面积。地理坐标东经 ，北纬，。二二四 团团部所在地玉山镇，团部玉山镇南临国道，向西通往皮山县 喀什市，向东到达墨玉县城及和田市，距农十四师师部所在地和田市 约其北部自英阿瓦提村有土质路通往墨玉县的雅瓦乡，接沥 青公路可到达团和墨玉县城。于年月开工建设的喀和铁路 也将从团域内穿过，拟建火车编组站位于玉山镇西北角以西约 处，铁路通车后将大大改善和田地区的交通状况，推动区域经济的发 展。到年，以国道喀和铁路组成的二二四团对外交通网 络将初步形成，四通八达，交通十分便利，具有良好的交通条件及发 展环境。 二二四团建置沿革 年国家计委的计农经号文和水利部的水规 号文对乌鲁瓦提水利枢纽工程建设的批复中，确定该项工 程兴建过程中兵团参与建设并进行投资，又在国家计委计投资 号文中指示工程建成后自治区和兵团按总投资中的 分担比例各分享工程效益的，具体事项由自治区和兵团协商确定，请自治区和兵团抓紧落实和田地区的农业开发规划和配套水利设施 建设，尽快发挥工程效益。为贯彻落实国家计委的指示，自治区人 民政府以新政函号文做出给兵团农十四师划拨万亩宜耕 国有土地的批复，据此和田行署以和行发号文确定了在皮 山及墨玉两县交界处的国道北侧的阿克兰干地区给兵团划拨 万亩土地，作为兵团农十四师皮墨垦区即现二二四团。 年月皮墨垦区即现二二四团开发建设全面启动。 年月日，经兵团编办批复兵编发号文成立二 二四团。 团下辖个农业连队，总人口人。无任何广场公园 景观之类的建设。 二二四团广场布局调整方案 依据兵师党委对团场的发展规划，二二四团将结合团场发展 规划和西部农村标准化环境建设工程的建设，以改善居民文 化生活突破口，新建二二四团全民健身娱乐休闲广场。结合十四师的 实际情况，决定在原二二四团团部办公楼前后建设所高标准的广场 与公园，广场设在原团场办公楼与友好路之间，公园设在原团场办公 楼与香槟路之间。 目录 第章总论 项目概况 项目名称 项目主管单位 项目建设单位及法人代表 建设地点 建设性质新建 建设期限 建设内容与规模 项目建设目标 项目总投资 项目建设的依据与编制原则 编制依据 指导思想及编制原则 项目建设单位概况 皮山农场地理位置 二二四团建置沿革 二二四团学校及发展情况, 第二章建设的必要性 项目提出的理由与过程 项目提出的理由 项目建设的必要性 发展建设是新疆跨越式发展和长治久安的重要保证 项目的建设是调整十四师学校布局，改变办学条件，提高办学质量的需要 有利于社会效益的充分发挥 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,项目建设的紧迫性 教学用房及生活用房的缺失，极大地制约着十四师教学事业的发展, 建设新的教学用房，是满足人民群众享受公平教育需求的迫切需要, 项目建设的可行性 政策倾斜领导高度重视 用地的可行性 建设条件的可行性 初步结论 第三章需求分析与建设规模 需求分析 学校学生生源 学校用房现状 建设规模的确定 确定原则 确定的依据 建设的内容与规模 建设项目组成 第四章场址选择 选择原则 场址建设条件 地理位置 自然条件 基础设施条件 交通通讯条件 法律支持条件 施工条件 第五章建设方案的选择 建筑设计指导思想与原则 设计指导思想 建设原则 设计依据总平面规划方案 二二四团完全中学教学区总平面布置 二二四团完全中学生活区总平面布置, 建筑方案 设计依据 二二四团完全中学高中综合教学楼 二二四团完全中学宿舍楼 建筑装修标准说明, 建筑方案比选 结构设计说明 设计依据 自然条件 设计要求 结构体系 结构材料 给水排水设计 给水排水设计 采暖设计 电气设计说明 设计依据 供配电设计 电气负荷计算 综合布线 电气安全 弱电系统 设备安装 第六章节能节水措施 设计依据 节能设计专篇 建筑特征 建筑物体形系数具体计算详计算书,单朝向外窗墙面积比, 围护结构保温措施及传热系数值传热系数限值览表, 其他节能措施 建筑节水措施 建筑节电措施 第七章环境影响评价 项目场址环境现状 污染源分析 废水 固体废物 噪音和粉尘 环境保护措施 环境保护设施与投资 环境影响评价 第八章劳动安全卫生消防 危害因素及危害程度分析 建设期间的危害因素 运营期间的危害因素 安全措施 在建期间的安全设施 消防 防火设计主要依据 防火分区设计 安全疏散设计 保温材料消防要求 消防安全疏散指示 移动式灭火装置 防排烟设计 防火间距 第九章组织机构与人力资源配置 组织机构二二四团完全中学项目领导小组 领导小组职责 人力资源配置 第十章项目管理与实施进度 工程建设管理 项目法人责任制 工程终身责任制 招标投标制 建设监理制 合同管理制 竣工验收 建设项目管理 资金管理 图纸设计管理 工程质量管理 工程安全管理 二二四团学校正常运行的主要措施 二二四团中学收费内容标准及收费预测, 管理措施, 运行措施