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兴建工业园项目实施方案报告.doc

采用圆钢管 矩型钢管制作空间桁架拱架及斜拉网架结构,加上波浪形屋面成为 各地新颖和富有现代感的标志性建筑物。悬索和膜结构目前用量还不 大,处于发展阶段,但如国家体育场鸟巢国家游泳中心水立 方等奥运场馆等已选用膜材作屋面和墙面。轻 型钢结构轻钢结构用钢量般左右不含钢筋用量, 结构类型有门式刚架拱型波纹钢屋盖结构等。近年在我国发展很快 应用广泛。主要用于轻型工业厂房棉粮仓库码头和保税区仓库 农产品建材家具等各类交易市场体育场馆展览厅及活动房屋 加层建筑等。钢混组合结构充分合理组合了钢材和混凝土两种材 料的优点,具有优异的静动力工作性能,且节约大量钢材降低工 程造价和加快施工进度。在不同的情况下,可以取代钢筋混凝土结构, 可取代钢结构,对环境污染较少,是符合中国建筑结构发展方向可 以广泛推广的种比较新颖的结构。自上世纪年代开始,已广泛 应用于冶金造船电力交通等部门,并进入了桥梁工程和高层与 超高层建筑中。钢结构住宅我国钢结构住宅建筑产业化正在起步发 展。各地建了大量低层多层高层钢结构住宅试点示范工程,体现 了钢结构住宅发展的良好势头。近几年钢结构住宅建筑已完成近 万的试点工程建筑,用钢约万。我国各类钢结构钢材用量统计年 特种构筑物钢结构水电建设锅炉钢结构 塔桅结构海洋平台铁路公路桥梁模 板脚手架重型工业厂房网架和网壳 空间桁架门式刚架轻型厂房拱型波纹钢屋盖 结构住宅钢结构城市建设用钢材。 国内钢结构消费各类钢材比例 高频焊接型钢热轧型钢特厚板 彩色钢板镀锌钢板无缝直缝钢管冷 弯型钢其他型钢等中厚板。年 我国钢结构用钢材约万,占全年钢材总产量万的。 国产钢材基本可以满足钢结构加工需要,但在具体品种规格和性能方 面与国外比还有差距,如高强度大规格超厚型钢高强度超厚板 等,高档产品差距仍较大。 三国内钢结构企业现状 我国钢结构业发展极为迅速,已涌现出批具有相当规模的钢 结构加工企业。钢构企业总数已发展到上千家。其中年产能力在 万之间的有多家装备水平生产技术经营管理能力接近 国际水平的也有多家。这些企业设计制图放样基本上是由计 算机用各种专业软件完成,能承担我国国家级工程的钢结构制造,如 大跨度桥梁巨型水坝闸门高层和大跨度房屋结构等。在市场机制 下,大批中小规模的加工企业应运而生,虽然年产能力不足万,但这些企业有着自己的优势和特长,可弥补大企业的不足。此外,随 着国外资本和技术设备进入我国,出现了许多中外合资企业独资企 业民营企业股份制企业等,我国钢结构行业发展在体制规模 加工方向等方面形成了多样化趋势。年我国钢结构产量已达 万,产值约亿元。但当前钢结构行业面临钢结构产能远 大于实际产量,很多企业任务不足,生产能力不能发挥,供需差距拉 大,导致恶性竞争,相互压价等混乱局面。 国内重要钢结构企业年 中铁山桥集团中国二十二冶金属结构公司上海宝冶建设有 限公司中远川崎重工钢结构有限公司上海冠达尔钢结构股份有限 公司福建沪宁钢机股份有限公司浙江东南网架集团中铁宝桥股 份有限公司长江精工钢结构集团股份有限公司山东莱钢建设 有限公司杭州大地网架制造有限公司等。 我国钢结构业与国外差距是观念落后,对钢结构产业符合 可持续性发展的认识有待提高二是设计理念落后,不能适应市场需 要三是钢材价格变化过快,涨跌幅度过大,市场竞争无序,企业利 润波动很大四是科研资金投入不足,钢构标准及规范编修期长五 是钢结构加工制作施工安装装备相对落后,劳动生产率还需进步 提高。 四国内钢构企业运作模式分析 外资钢结构公司国外全资钢结构公司具有知名度高资 金雄厚技术先进品牌较响质量优异收费较贵等特点,这些企业如上海美建钢结构公司上海巴特勒钢结构公司在钢结构技术 方面积累较多,具备综合优势,且拥有企业独特的业务设计软件支 撑系统,市场范围覆盖全国。 经营模式设计加工施工体化,其中重钢方面以设计与 工程总包为主。 市场定位大面积厂房项目多高层项目大型展馆等特种建 筑。 大型民营钢结构公司资金较充足品牌较响设计制作 施工力量较强,质量较好,市场范围遍及全国,般在各地分区域设 立分公司,大都具有特定的钢结构体系优势如浙江杭萧浙江精工 在高层钢结构方面东南网架在网架方面。 经营模式设计加工施工体化。 市场定位各种厂房项目多高层项目展馆等特种建筑。 中小型民营钢结构公司企业运作灵活整体实力较弱 质量般,市场范围集中在所属特定区域,依靠与企业周边区域业主 建立的要穿过于肥大的服装和敞 领衬衫。留长发或有辫子时,要戴护发帽。操作者应佩戴符合 防冲击眼护具质量要求的防异物伤害护目镜,最常用 的是防护眼镜。 加强劳动安全管理,对机械操作维修等有关人员定期进行 安全培训教育,开动机床等设备前,应仔细检查机床上危险部位的 安全装臵是否安全可靠,润滑系统是否通畅,并作空载试验。保障生 产安全,杜绝安全事故。 为提供安全的工作和生活环境,保护企业资产和员工人身 安全,重要设施将配臵现代化的监控系统,水池管道用电设 备等处设臵告示牌。在努力消除安全隐患的同时,对职工进行安 全教育,增强安全意识。 工作时,工作地点要保持整洁有条不紊。 第四节节能 本项目主要能耗为水电。为进步降低能耗,节约社会能源降低运营成本,需要采取节能措施。引进新技术新设备,提 高能源利用率是今后能源工作的基本任务。加强能源工作,可以 达到投资节能明显的效果。在本项目建设过程中,既要考虑节 约能源,又要考虑能源的合理利用 项目建设中主要节能措施如下 在设备选用时,考虑选用效率高的设备,为节能创造条件。 主要建构筑物内的照明选用节能高效灯具。提高功 率,采用电容补偿器,减少电能损失 第八章组织机构和劳动定员 本项目在中国境内注册建筑工程有限公司,项目机构 本着精干实效合理的原则设臵。 公司根据生产经营管理需要设立了采购部生产部销售部 财务部行政部等四个部门。 其中采购部主要负责原材料的采购,按照规定,生产性原材 料全部在中国采购,其他设备同等条件下优先在中国采购生产 部主要负责日常的生产管理和技术质量管理销售部主要负责公 司产品的国内外出口销售财务部主要负责公司财务管理工作 行政部主要负责公司的人事后勤办公室的工作。 在项目实施过程中,将按照国际惯例进行运作管理,严格实 行招投标,合同监理等有效管理制度。项目投入运营后,公司将 通过已建立的现代企业制度和合理法人治理结构,高效地进行项 目的运作和管理。 第九章项目实施进度建议 本项目实行统管理,严格执行建设程序,并委托专业工程 监理单位对工程实行全过程监理,可以确保建设前期工作质量, 同时对设计施工以及设备材料采购实行公开招标,做到精心勘 测设计,强化施工管理,并对工程实行全面的社会监理,以确 保项目质量和安全。 根据以上计划,并结合实际情况,本项目建设期拟订为年。 项目建设进度计划内容包括项目前期准备工程勘察与设计土 建工程施工设备采购设备安装竣工验收并交付使用等。 第十章项目总投资与资金筹措 第节估算范围及依据 项目范围为实现项目产品方案所需建筑机器设备和相应的 公用配套设施,投资估算仅包括项目范围内新增的建筑工程设 备购臵及安装工程费,以及按规定必须考虑的有关费用。 本估算依照国家计委和国家建设部颁发的建设项目经济评 价方法与参数对投资估算的要求行业有关投资估算规定,以 及地方有关取费标准,根据企业现有条件和项目具体情况进行编 制。 第二节项目总投资估算 项目总投资由生产航吊焊接切割彩瓦生产压型机等设 备等设备固定资产和新增建筑等固定资产资产组成本项目总投资为万元,其中固定资产万元。 项目固定资产投资总额 项目投资总额由设备固定资产投资和新增房屋建筑物等固定 资产组成。 固定资产投资 本项目固定资产投资为万元 建筑工程费 项目建筑投资共计万元 设备购臵费用 项目设备投资合计为万元。 建设期固定资产投资借款利息 本项目建设期年,固定资产投资拟全部由企业自筹,无长期 借款,建设期利息为万元。 项目固定资产投资总额为万元, 第三节资金筹措与投资计划 资金筹措 固定资产投资资金来源 项目投资总额为万元,全部为企业自筹。 流动资金来源 项目正常年流动资金全部为企业自筹。 项目资本金 本项目资本金合计为万元,占总投资的,满足国发 号文关于固定资产投资项目试行资本金的通知规定的资本金比例不低于的要求。 二投资计划 固定资产投资计划 本项目固定资产投资在项目建设期全部投入。 ,流动资金投资计划 本项目流动资金于项目计算期后期全部投入。 第十章财务预测与评价 第节财务预测 产品成本估算 本项目产品成本估算按费用要素分类包括外购原辅材料 外购燃料与动力工资及福利费折旧摊销费大修理费等。产 品成本估算依据企业财务通则企业会计准则建设项目 经济评价方法与参数及当地的有关规定进行。 第二节财务评价 项目盈利能力分析 投资利税率 年利润总额销售税金及附加 总资金 销售利润率 年利润总额 年销售收入 该项目正常年销售总额为万元。年税收万元, 年利润万元。二敏感性分析 敏感性分析是用以考察项目涉及的各种不确定因素对项目效 益的影响,找出敏感因素,估计项目效益对它们的敏感程度,粗 略估计项

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