采用现代物流的管理模式，提高管理效率， 降低成本，鼓励各类流通企业发展电子商务。 县委政府也十分重视农村消费品流通体系建设，在 县经济和社会发展十五规划中就提出七台镇要建 成四大市场个中心。个中心就是建个日用消费 品配送中心。对农村物流业建设项目，县委政府在人力物 力财力上给予积极扶持，并成立了政务公开中心，实行个 窗口对外条龙服务。因此，提出县生活日用消费品 配送中心升级改造项目，符合国家产业政策，符合县总体 规划。 项目提出的现实背景 县流通业及生活日用消费品配送网络现状 改革开放以来，县的流通业发展较快，年底，全 县商业网点发展到多个，社会消费品零售总额亿元。 流通业在促进生产扩大消费提高人民群众的生活水平提 高国民经济运行的质量和效率方面起到了突出的作用。 但由于多年来受重生产轻流通重城市轻农村等 非科学发展思想的影响，我县农村市场体系建设相对于国民经 济和农村经济的发展相对滞后。主要表现为农村流通经营业态 及经营方式陈旧，经营条件简陋。全县农村日用品以上通 过对手交易销售，实行连锁经营的销售额占农村交易额的比重 不足信息化建设处于起步阶段，采用电子商务交易技术 的更少。 严格意义上讲，全县仅有家现代生活日用消费品配送中 心，即县超市有限责任公司。该公司成立于年， 注册资金万元，有职工人，现有户连锁店，乡镇直 营超市个，农家店综合服务店网点个，年公司网 络销售额万元。目前，公司房屋陈年破旧，仓库陈旧且 库容小，已远远不能适应连锁店户不断增加以及商品贮藏送 货下乡的需要，急需进行升级改造项目建设。 供销社参与生活日用消费品配送网络建设的提出 县供销社改革转制后，直属企业和基层社网点大量减 少，服务功能几乎丧失，供销社发展举步维艰。面对困境，县 供销社确立了重新打造农村现代流通网络的工作思路。经过多 年的改革发展，县供销社现有基层社个，中心社个，社有 企业家，参股企业家，协办的农民合作社个，挂牌的 综合农家店个，总资产万元。供销社扎根在农村，主 要服务对象是农民，对农村市场熟悉程度高，在农村市场和农 民中多年形成的信誉，具有定的流通网络资源，有批熟悉 农村流通的合作队伍和个相对完整有力的行政组织，有能 力，也有条件为三农服务中发挥更大的作用。 针对上述情况，提出县日用消费品配送中心升级改 造项目，县供销社参股。公司利用县供销社的参与，发 展多个农家店，多个服务店作为配送终端，扩大辐射面， 提高覆盖率，努力形成以日用消费品配送中心为核心，城区大 超市为龙头，乡镇超市为骨干，以点带面，点面结合，直营带 加盟，小超市大连锁的农村物流配送经营网络，并不断扩大 配送的区域和范围，使商品流通网络全方位延伸到农村，形成 规模化经营，以取得良好的社会效益和经济效益。 第三章项目建设的必要性和可行性 项目建设的必要性 生活日用消费品配送中心升级改的建设旨在采用现代物流新理念新技术，实现 规范科学合理的生活日用消费品配送，充分实现高质量高 效率高效益，确保商品质量安全，推动市场消费，扩大覆 射面，提高幅盖率，进步降低运营成本，更好地为农牧民 服务。具体目标为公司利用供销社参与发展多个农家 店和多个综合服务店作为配送终端，配送率不低于， 并根据总部统下达的配送计划及门店要求配送货物，做到 成本最小，路线最佳，小时内配送到位，确保年实现商品 销售在万元以上。 项目建设的原则及内容 项目建设的原则 本项目建设的原则是科学规划统筹兼顾合理有序 务求实效。 项目建设内容 新建商品仓库平方米 新建商品展销厅平方米 新建宿舍办公楼平方米 新建停车场平方米 购买东风箱式配货车辆 喷淋式消防系统套 通风系统套 制冷设备套 变压器台 配电室及高低压输电线路系统套 照明系统套 监控及警报系统套 商品货架副 信息及电子结算系统二套 工艺方案 工艺流程 本项目的工艺流程如下 商品采购集中运输检验入库分类存放电话访销 编组分装连锁店销售送货上门 工艺流程说明 商品采购 选拔经过培训的专业人员，分成几个采购组，长驻些 大城市和些大的商品生产厂家，根据配送中心要货计划， 批量采购质优价廉适销对路的商品。 集中运输 及时将采购员组织好的商品用厢式货车运输回消费品 配送中心，确保商品在运输途中不受损不丢失。 检验入库 查验商品质量，清点数量，扫描代码，收集三证商 品合格证生产许可证卫生许可证，办理入库手续。 分类存放 按照仓库对商品分类保管的要求，将商品分别存入常温 库或冷藏库里确定的货架位臵上。 电话访销 配送中心有名专职电话访销员，采取轮流巡回的方式， 用电话与连锁店联系，了解要货品种和数量，编制每天的送 货计划。 送货上门 按连锁点的要货计划编制好的送货下乡路线，将同线 路上的货物分装在同辆车上，货多用大车，货少路近用 小车农用车或三轮车，及时准确地将商品送到，完成验收 交接，收回货款。 连锁店销售 商品到达连锁店，进入零售环节。 公用工程方案 供电 根据本项目的总装机容量需配臵台的变压器， 供电电源由县供电局提供。 配送中心内设臵变压室，采用树干式配电。 给排水 给水 水源由城镇自来水公司提供，可满足项目需求。 排水 排水分生活污水和雨水两种，雨污水可直接排放到城 镇污水排放管网。 采暖 本项目主要为冬季采暖用汽，用汽量不大，配臵台 吨的蒸汽锅炉即可满足需要。 地震设防 依据中国地震参数规划图及本项 目建构筑物和建筑声地带类别，确定本地区抗震设防标 准为度，设计基本地震加速度值，设计地震分组为 第组，依据建筑抗震设计规范及建 筑物抗震设计规范，对建构筑物进行抗 震设计，并采取相应的构造措施。 第六章项目区概况及项目建设地点选择 项目所在地区域概况 自然概况 地理位臵 县属内蒙古自治区中部地区，位于乌兰察布市东部， 地理坐标为东经，北纬 。县境北部与苏尼特右旗和镶黄旗接壤，南部与兴和县 相邻，西依察哈尔右翼后旗，东靠化德县和河北省的康保 张北尚义县，整体形状大致为不规则西北东南向矩 形，长轴距离百多公里，短轴距离六十多公里，总土地面 积平方公里。 地形地貌 县地貌形状以浅山丘陵为主，占总土地面积的 ，盆地分布较广，占。大部分地区在 米之间，全境地势大致由西北向东南倾斜。 气候 县属中温带大陆性季风气候，气候条件具有光资源丰 富热量不足干燥少雨风大沙多等特点。全年平均气温 ，年无霜期天左右，年均降水量毫米。 社会经济概况 人口劳动力 全县辖个乡个镇，个村民委员会和个社区， 个村民小组和个居民小组，总人口万人，其中 居民在城镇人口为万人，占总人口的居住在 乡村的为万人，占总人口的，农村劳动力 万人。 经济状况 县经济发展迅速，全县初步形成了工农业并举，流通 领域见旺，各行各业协调发展的新格局。年全县地区生 产总值达亿元，其中第产业增加值亿元，第二产 业增加值亿元，第三产业增加值亿元。 全县现有耕地万亩，农作物主栽品种为马铃薯玉 米豆类和蔬菜，正常年景粮食总产亿公斤，年产各类 蔬菜亿多公斤全县实有可利用天然草场面积万亩， 人工种草累计达多万亩，养殖业以奶牛肉羊为主， 年末家畜总头数万头只全县有林面积万 亩，森林覆盖率。 目前，全县实有工业企业家，年规模以上的工 业企业完成增加值亿元。全县现有商业网点个， 年全县社会商品零售总额达亿元。 年全县实现财政收入万元，城镇居民人均可 支配收入元，农民人均纯收入元。 项目建设地点选择 本项目选址原则就是要落实科学发展观，充分结合 县国民经济和社会发展十五规划纲要，让配送中心建设 在整个物流配送中心发挥关键作用，使广大农牧民消费者在 项目建设中受益。 本项目地点位于商张公路以南集商公路以东，距七台 镇公里处，占地亩。该处地势平坦开阔，地质条件好， 交通运输方便，建设条件非常理想。 第七章环境保护节能消防及劳动保护 环境保护 环境保护编制依据 建设工程环境保护管理条例 中华人民共和国环境保护法 污水综合排放标准 锅炉大气污染物排放标准 环境条件调查 县位于内蒙古自治区中部，地处中纬度大陆深处，属 北温带半干旱大陆性季风气候。该地区气候干燥，冬季寒冷， 夏季炎热，风大沙多，气温偏低，降雨量少且集中，但阳光 充足，积温有效率高，四季分明，当地植被稀疏，近年来沙 尘天气日渐频繁。 项目周围环境状况良好，水体气体土壤和植被具有 较强的净化能力。如果再采取些必要的措施，可达到国家 规定的环境要求。 影响环境因素分析 施工期环境影响简要分析 根据建筑工程的阶段特点，预计在土建工程及土石方挖 掘和结构工程施工阶段，粉尘和机械噪声的影响较大，以后 各阶段的扬尘和机械噪声对周围环境的影响将会降低。 营运期环境影响分析 污水 项目所产生的污水主要为生活用水雨水，污水可生化 性较好，经处理后能达到污水综合排放标准 中Ⅱ级标准要求，可排入城镇污水管网，由污水处理厂集中 处理。 固废 项目建成营运后，生活垃圾集中存放，日产日清，对环 境影响较小。 废气 本项目废气主要来自锅炉排放的烟气。 噪声 本项目噪声来自锅炉等设备噪声及运输车辆产生的交 通噪声。 环境保护治理措施 施工期的环境保护 施工期的主要环境影响因素是二次扬尘和噪音，且在 定范围内定时间内产生影响。主要影响范围在距离石方 和建筑垃圾外运至城镇指定垃圾厂填埋。施工过程中采取有 效的维护防尘措施，采取