供了广阔空间。 禽泰食品有限公司是肉鸡屠宰的龙头的农业产业化企业，采 取公司农户的运作方式，公司为肉鸡养殖户提供技术防疫饲料， 保证了龙头企业的肉鸡货源供应，目前与公司签订的肉鸡养殖户的饲 养量达到万只，年需饲料吨，因此，该项目的建设既能保证 养殖户的饲料供应，还可以满足，尤其是龙城区和县的饲 料市场需求。 二项目建设的必要性及目的意义 饲料是发展畜牧业的物质基础，饲料工业的发展水平决定着畜牧 业生产的发展规模和速度，决定着畜产品的商品率。大力发展饲料工 业对迅速提高畜牧业生产水平，满足城乡人民对肉蛋奶的需要，改善 人民生活繁荣农村经济，增加群众收入以及将粮食转化为肉蛋奶乃 至轻工食品提供原料。发展农产品深度加工，实现农业良性循环和国 民经济全面发展，都有着十分重要意义。该项目建设意义重大，非常 必要和及时的。 是农村产业结构调整的需要。 实施该项目是提高乃至辽西地区畜牧业档次，促进产业化市工程咨询中心编制 进程，加快地区产业经济转型和结构调整的需要。 是加快建设省畜牧业基地的需要。 年市委市政府召开的农村工作会议上强调要促进畜牧业生产 方式转变，即大力促进畜牧业标准化生产，新建畜牧业产业化基地乡 个，标准化专业村个，标准化小区个，规模饲养户 户，作为省的畜牧业生产基地，要围绕把建设成为 全省畜牧业大市的目标，实施两步走战略第步，到十五 末，稳定实现第主导产业目标，推动我市畜牧业整体实力进入全省 综合排名前三强。第二步，到十二五末，把建设成为全省 畜牧业大市。特别是确保牛羊鸭鹅等草食动物饲养量达到全省 第位，猪鸡饲养量达到全省前列水平。实施该项目将会大大加快 畜牧业基地的建设步伐。为及周边地区畜牧业的发展做出 巨大贡献。为加快省畜牧产业化的建设具有重要意义。 饲料工业的发展，是帮助农民致富的需要。 养殖业的发展，是以饲料质量安全，充足供应为基础的。据测 算饲喂配合全价饲料比喂单粮食饲料可减少粮食消耗。可加 快畜禽的生长，大大缩短饲养周期，饲喂吨配合饲料可为养殖业创 收元。 饲料工业是现代化集约化养殖生产的需要。 市委市政府要求年要加快饲料产业的发展步伐，全市饲料产 量要达到万吨，饲料是饲养动物的物质基础，是现代化集约化市工程咨询中心编制 养殖生产的基础，动物的优良遗传潜力必须付之以配合饲料才能得 以充分发挥和体现。 是农业和农村经济可持续发展的客观需要保护环境发展生态 生产，实现经济可持续发展是今后农业发展的主流。饲料工业的发展， 促进了农业结构的优化调整，带动了系列相关产业的发展。增加了 农村人民的收入，该项目的实施，不仅对项目所在农业可持续发展有 重要作用，而且对东北和我国北方旱作农业地区农业实现可持续发展 也有重要作用。 第三章建设条件 项目区概况 企业概况 禽泰食品有限公司位于中山大街段号， 成立于年，是在原商业城肉类食品有限公司改制而成占地面 积平方米，固定资产万元，流动资金万元，员工余 人。几年来，在全体员工的辛勤努力逐步实现，为 了使公司完全实现产业化经营，公司拟建年产万吨畜牧饲料生产厂。 场址概况 本项目拟建于龙城区农业园区，位于龙城区七道泉 子镇。厂区距火车站公里，距高速公路出口公里， 距国道公里，距区公里，交通极为便利，周围环境良 好，适合筹建饲料加工厂。 龙城区概况市工程咨询中心编制 龙城现代农业园区位于省龙城区七道泉子镇。 占地面积平方公里，期工程占地平方公里。截止年月 末，已有龙达葡萄酒有限公司，澳珍乳业有限公司 正大中药饮片加工有限公司宝立食品有限公司富荣生物科技 有限公司大龙食品有限公司家企业入驻，家企业总投资亿元， 现已完成固定资产投资亿元。 年园区基础设施建设情况 截止年月末，已完成园区内主干路和区间路延长米， 完成万伏高压线路延长米，在开发区龙泉街道北村打了 二眼水井，解决了园区用水问题。协调自来水公司，把城市供 水管线引到园区，目前已完成自来水管路安装米。完成污水管路 工程立方米，完成园区内场地平整万平方米，清运土石方 万立方米，基础设施投入完成万元。 年入园项目建设情况 龙达葡萄酒有限公司总投资亿元，固定资产投资 万元。发酵车间和灌装车间内部装修和设施安装已经完成，并于月 初进行试生产。 澳珍乳业有限公司总投资亿元，固定资产投资万 元。主厂房和办公楼已经完成，现正在进行设备安装。 正大中药饮片加工有限公司总投资万元，固定资产 投资万元。主厂房和综合楼正在施工。市工程咨询中心编制 宝立食品有限公司正在进行厂地平整。 富荣生物科技有限公司厂平已经完成，在国外订购了价值 万元的设备，目前已运到厂区。 大龙食品加工有限公司已完成厂平。 年基础设施建设规划 完成主干路和区间路路基米，并完成主干路和区间路 绿化带建设。 架设高压线路延长米。 协调自来水公司，把城市供水管线引到园区，园区内 自来水管路完成米，并建水塔座。 完成园区内污水管路工程延长米，主管路与开发区对 接。 完成园区内场地平整万平方米，清运土石方万立方米。 进步扩大园区面积，在开发区南北村征地亩。 基础设施投入完成万元。 建设座研发中心，建筑面积平方米。 年招商引资工作计划 年招商引资工作重点完成年在谈项目落地工作，主要有 沈阳辉山乳业有限公司投资亿元，年产万吨果汁项目台湾庭 卫国际集团投资亿元，蓖麻油深加工项目北京金蜂蜂业有限公 司蜂产品加工项目万吨红薯加工项目大樱桃保鲜项目蔬菜保鲜市工程咨询中心编制 项目。 年招商引资计划完成亿元。 社会经济状况 龙城区地处城郊，辖个乡镇个街道，总计个行政 村个社区，全区社会总面积平方公里，其中耕地万亩， 总人口万人，其中农业人口万人，人均土地面积亩， 空林荒山荒地亩，森林覆盖率为，龙城区是典型的农 业郊区，年万元，二三产业构成比为 ，农民人均收入元。 保护地畜牧业果业是龙城区农业发展三大主导产业，现全区 保护地总面积达万亩，畜牧小区个，市级重点龙头企业家， 规模饲养场家，畜牧养殖大户户，各类果树总面积万亩。 奶牛肉羊蛋肉鸡是龙城区畜牧业主导品种，畜牧业专业化 规模化经营具有突破性进展。特种养殖以梅花鹿马鹿蓝狐貉 獭兔为主的产业化正在悄然兴起，省级种羊场种猪场种鸡场家， 主要新品种有德系夏洛羊肉羊只，美系斯格种猪头，尼 克珊瑚粉蛋鸡万只。年全区畜牧业产值亿元。 龙城区属北温带亚干旱大陆性气候，主要特征是春季干旱 少雨多风蒸发量大夏季炎热光照强度大，雨量少降温快冬 季寒冷干燥降雪少年平均降水量为，且分布不均，夏季占 ，春季占，冬季只占。年蒸发量为，是降水量的 第章总论 第二章项目前景及必要性 第三章建设条件 第四章工程技术方案 第五章总平面布置与运输 第六章公用工程 第七章环境保护与消防 第八章企业组织与管理 第九章实施进度计划 第十章投资估算及资金筹措 第十章财务评价 第十二章结论与建议 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,市工程咨询中心编制 第章总论 项目名称及承建单位 项目名称年产万吨畜牧饲料生产厂建设项目 项目承建单位禽泰食品有限公司 建设性质新建 法人代表张洪国职务总经理 所有制形式私企 建设地点龙城区农业园区 二建设规模及主要内容 该建设项目占地亩，建筑面积平方米包括饲料加工车间 原料料库成品库办公楼变电所等，运输车辆台，年产畜牧饲 料万吨。 期限年月年月市工程咨询中心编制 投资规模及资金构成 项目总投资估算万元，其中固定资产投资万元建筑 工程费万元，设备投资万元，设备安装费万元，工程建设 其它费用万元，预备费万元，建设期利息万元，流动资金 万元。 资金筹措 企业自筹万元，申请城市信用社贷款万元。 三报告编制依据 全国饲料工业发展纲要 国家计委建设部建设项目经济评价 国家农业综合开发办关于扶持多种经营项目有关文件。 年政府工作目标和农业开发战略决策。 四主要技术经济指标 主要技术经济指标表 序号指标名称单位数量备注 项目总投资万元 固定资产投资万元 流动资金万元 年销售收入万元 年总成本万元 年销售税金及附加万元市工程咨询中心编制 年利润总额万元 年所得税万元 年税后利润万元 投资利润率 投资利税率 银行借款年 财务内部收益率 财务净现值万元 第二章项目前景及必要性 项目建设前景 我国是个拥有亿人口的农业大国，民以食为天吃饭问题 历来是我国的头等大事，二十世纪要使全国人民生活达到小康水平， 最基本的条就是使人们吃饱吃好，中央明确提出，省长要抓米袋 子，市长要抓菜篮子。饲料工业把粮食加工成饲料，通过畜牧业的 生产活动，为菜篮子提供肉蛋奶鱼等高营养蛋白源，饲料工业 头连着米袋子头连着菜篮子，是保证人民生活两大工 程的结合部处于十分重要的战略地位。 早在年邓小平同志在建设有中国特色的社会主义论述中指出， 全国都要注意搞饲料加工要搞几百个现代化的饲料加工厂饲料要作为市工程咨询中心编制 工业来办，这是个很大的行业。二十年过去了，我国的饲料工业随着现代 化建设的不断深化而蓬勃发展起来，现代化建设的第二步战略目标已经实 现，已进入全面建设小康社会的新阶段，饲料工业面临着新的机遇和考验。 十五计划纲要制定了新的发展规划，把畜牧业发展提到了新的高度， 为饲料工业实现新的腾飞提供了广阔空间。 禽泰食品有限公司是肉鸡屠宰的龙头的农业产业化企业，采 取公司农户的运作方式，公司为肉鸡养殖户提供技术防疫饲料， 保证了龙头企业的肉鸡货源供应，目前与公司签订的肉鸡养殖户的饲 养量达到万只，年需饲料吨，因此，该项目的建设既能保证 养殖户的饲料供应，还可以满足，尤其是龙城区和县的饲 料市场需求。 二项目建设的必要性及目的意义 饲料是发展畜牧业的物质基础，饲料工业的发展水平决定着畜牧 业生产的发展规模和速度，决定着畜产品的商品率。大力发展饲料工 业对迅速提高畜牧业生产水平，满足城乡人民对肉蛋奶的需要，改善 人民生活繁荣农村经济，增加群众收入以及将粮食转化为肉蛋奶乃 至轻工食品提供原料。发展农产品深度加工，实现农业良性循环和国 民经济全面发展，都有着十分重要意义。该项目建设意义重大，非常 必要和及时的。 是农村产业结构调整的需要。 实施该项目是提高乃至辽西地区畜牧业档次，促进产业化市工程咨询中心编制 进程，加快地区产业经济转型和结构调整的需要