目承办单位自筹解决。 主要技术经济指标 项目主要技术经济指标详见表。 主要技术经济指标表 表 序号指标单位数量备注 占地面积 主要建设内容及规模 道路工程道路长度 给水管网工程 污水管网工程 雨水管网工程 供电线路工程 通讯管网工程 征地面积 拆迁面积 项目建设投资万元 建设投资静态万元 建设投资动态建设期利息万元 财务评价指标 单位使用效益投资元 服务区面积 单位功能运营成本元 服务区面积 贷款偿还期年含建设期年 问题与建议 通过可研分析，本项目建设规模合理，建设方案可行，具有定的社 会效益和间接的经济效益，项目建设是可行的。针对项目建设特点，提出 建议如下 抓紧办理自筹资金及贷款有关手续。 本项目涉及到规划土地给排水电力通讯等问题，项目承办 单位应抓紧履行有关审批程序。 根据工程建设的要求，按照示范区的统标准尽快与拆迁居民签定 拆迁补偿协议，争取按计划施工，节省投资。 项目实施阶段，要加强工程的监督管理工作，确保项目质量和工程 进度，使工程如期完工投入使用，及早发挥效益。 第二章项目背景及建设的必要性 项目所在区域经济及社会发展概况 市基本概况 市位于省西南部，位于东经北纬 之间。西与辽宁省为邻，西北与双辽市接壤，北部和东北 部与公主岭市接壤。幅员面积约，现状总人口万人。市下辖 铁东铁西两个区，有个街道办事处，个乡镇。铁西区位于市区的西 部，面积为，东部为铁东区，南与辽宁省昌图县接壤，北与梨树县 相连。本项目拟建设的循环经济示范区位于市西北部，铁西区区域范 围内。 市交通发达，是辽宁黑龙江及内蒙古东部的重要交通枢纽， 是京哈平齐四梅铁路的交汇处。公路纵横交错，沈阳至长春的高速公 路贯穿其中。 经济与社会发展概况 根据年度市政府工作报告，年全市国内生产总值亿 元，同比增长。二三产增加值分别完成亿元亿元 亿元，同比分别增长全社会固定资产投资完 成亿元，同比增长社会消费品零售总额实现亿元，同比增 长般预算全口径财政收入完成亿元成为铁西经济的重要组成部分，其工业产值已占全区 以上。 铁西区是市政治文化和商贸中心。近年来，铁西区充分利用区位 优势，围绕构筑大商贸大交通格局，把市场建设作为工贸并举的突破口， 大规模高标准建设市场，辐射周边地区，先后建成北方家私市场果蔬 批发市场中兴市场和宏泰市场，华亿居装饰批发市场等正在建设中，初 步形成了门类齐全多渠道少环节开放式的商品流通体系和布局合理 和影响力较强的市场格局。 区位发展优势分析 国内外市场机遇 经济全球化新技术革命和经济结构实行战略调整三大趋势日益增强。 抓住生态省建设机遇，及时调整发展战略，发展生态经济，形成绿色品牌， 开拓国内外新的市场空间，是发展循环经济的必然选择。 良好的政策环境 目前，我国面临着发展的黄金时期和矛盾凸现时期，特别是随着经济 快速增长和人口不断增加，水土地能源矿产等资源不足的矛盾越来 越突出，生态建设和环境保护的形势日益严峻。为此，党中央国务院按 照科学发展观的要求，决定大力发展循环经济，加快建立资源节约型社会。 国家将在全国开展循环经济试点工作，并在政策资金等方面给予大力支 持。同时，国家正实施振兴东北老工业基地工程，国家在多方面对东北老 工业基地给予政策和财力支持，东北老工业基地振兴第第二批国债项 目已有项落户，总投资达亿元，随着振兴东北老工业基地战略的 落实，还会有更多的新建项目落户。 区位优势 市地处松辽平原中部，坐落在东北地区以航空铁路公路水运 和管道为主的交通网络体系内，东北地区丁字型铁路和京哈高速公路的主 轴上，在哈大四梅平齐铁路交汇处，是东北地区重要交通枢纽，是东 北入关和出海的主要通道。南有辽南城市群，通往大连和鲅鱼圈两大重要 港口，远及北京天津，西与内蒙相邻，是东北地区重要的煤炭基地。四 通八达的交通网络与国内主要城市相连，有利于与广大的周围腹地地区， 包括对外开放口岸建立密切的交通联系，并为示范区接受产业辐射和拓展 关联产业，对示范区的快速增长提供有利的保证。 资源优势 丰富肥沃的土地资源。市位于东北黑土带上，土地资源比较丰富， 地貌类型多样，地域差异明显，山地占总面积的，丘陵占总面积的， 平原占总面积的。全市共有近个土类，多个亚类，多个土种， 主要有黑土黑钙土山地棕壤土棕壤土风沙土冲积土白浆土 轻碱土等。市区及铁西区主要土类为有机质较丰富的黑土，黑钙土。土壤 有机质含量平均在以上，高于全国的平均含量倍以上。地层分布 自上向下分布是杂填土厚度，承载力为粉质粘土厚度 ，承载力为粗砂厚度，承载力为。铁西 区地貌属于台地平原地带，现有耕地占，林地占，水域面积占。铁西区耕地面积为，全区土地均属于宜农地和宜林地，土壤养分贮 量和肥力较高，种植业发展潜力很大，可利用土地资源比重大，分布集中， 有利于生态农业区域化和集约化经营。 市矿产资源丰富，主要有白银硅沙膨润土石灰石硅灰石等 矿产资源，开发前景可观。 市属于辽河流域，域内有东西辽河两条大的河流。全年径流深， 径流的分布与降水致，由东南向北递减至，全市多年平均径流量为 亿。径流的年内分配多集中在汛期，月约占全年的。水资 源总量为亿，其中河川径流量为亿，地下水资源为亿 。市区的水资源总量为万，可开采量为万。地下水位。 地下水位般在左右，随季节变化幅度较大。 森林总面积为万。其中人造林占半以上。东部分布着大面 积森林，中西部以农田防护林为主，有小面积片林。东部地山丘陵生长着 茂密的天然林，主要树种有蒙古柞山杨春榆白桦水曲柳等。 草地资源总面积万，其中放牧场万，采草场万。 发达的农牧业优势 市农业发达，地处世界著名的黄金玉米带上，素有东北大粮仓美誉， 是全国重点的商品粮基地和农副产品加工基地。全市有农作物总播种面积 万，地势平坦，土地肥沃，适宜生长多种农作物，其中玉米出口 量居全国第，还盛产大豆水稻等。三元杂交猪肉牛东北细毛羊 肉食犬等远近闻名，人参鹿茸苹果梨正逐步成为出口创汇主要产品。 种植业调整成效显著，粮食作物播种面积达到万亩，园艺特产及 棚膜经济有较大增长，粮食产量创历史新高，达到万。蔬菜保护地发 项目概况 项目名称 循环经济示范区基础设施建设项目期工程 项目承办单位概况 单位名称省市循环世纪投资有限公司 注册地址市北新华大街号 法人代表栾俊廷 注册资金壹佰万元人民币 企业类型有限责任公司 经营范围中小企业项目投资国有资产保质增值高新技术咨询 服务市政基础设施房地产开发城市基础设施。 项目主管部门 循环经济示范区管理委员会 可行性研究的依据及范围 可行性研究依据 国家发展和改革委员会计办投资号文审定出版的投资 项目可行性研究指南试用版 省政府开发办关于对设立循环经济示范区工业集中区等 进行备案的复函 省发展和改革委员会文件关于省循环经济示范区规划 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,的批复吉发改环资字号 市人民政府关于建设循环经济示范基地的批复四政函 号 市建设局文件关于铁西区政府关于把省循环经济示范 区纳入市城市总体规划的报告的复函四建字号 市城市总体规划 省循环经济示范区规划 省生态省建设总体规划纲要 省国民经济和社会发展第十个五年规划纲要 年度市政府工作报告 市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要 市铁西区国民经济和社会发展第十个五年规划纲要 统计年鉴 项目承办单位委托省工程咨询科技公司编制可行性研究报告 的合同书 项目承办单位提供的其它有关资料。 可行性研究范围 项目建设的必要性 建设内容及规模 工程技术方案 投资估算及融资方案 财务评价。 建设内容及规模 本报告主要对循环经济示范区基础设施期工程进行建设。建设内 容及规模主要包括 道路及照明工程 新建复兴路拥军路条主干路，道路全长。总铺装面积 ，其中机动车道铺装面积辅助车道铺装面积 人行道铺装面积分隔带绿化带。 敷设路灯线路全长，设基杆个，安装路灯套。 供水管网工程 本项目敷设给水管线长度为，管径为，管材均采用球墨铸 铁管。 排水管网工程 本项目排水管网工程采用雨污分流制。 合计敷设污水管线长度为，管径为，管材全部采用钢 筋混凝土管，同时配套建设污水检查井。 合计敷设雨水管线长度为，管径为，管材全部采用钢筋混凝 土管，同时配套建设雨水检查井。 供电线路工程 沿道路侧架空敷设供电缆线路总长。 通讯线路工程 本项目新建通信线路全部采用地下方式敷设，合计敷设孔电信管道 。 土地征用及拆迁本项目征地面积为，征地费用万元拆迁建筑面积为 ，拆迁补偿费为万元拆迁大棚面积为，拆迁补偿 费为万元。合计项目的征地和拆迁费用为万元。 说明本项目不包含供热燃气管网，该部分工程由当地供热公司和天然气公司负 责投资，与本项目同时施工建设该区域的另外两条主干道迎宾街兴平街的建设及相应 的敷设拟另立项目解决。 项目建设投资及资金筹措 项目建设投资 项目建设投资为万元，其中静态部分为万元，动态部 分建设期利息为万元。 资金筹措 项目建设投资为万元，拟申请银行贷款万元，其余 万元为项目承办单位自筹解决。