相对高度差为。

建设场地位于松嫩平原东南部，所处地貌单元为岗 阜状高平原地面平坦，形态成因为冲积湖积低平原，岩 性成因为泥砂质低平原。

组成岩性主要为第四系上更新统冲 湖积粉质粘土中细砂砂砾石中粗砂等，地表多为草地 盐碱池沼泽湿地。

项目区位于松嫩盆地，地表被较厚的第四系地层覆盖。

据前人资料，区内地层发育较齐全，不同时代的地层严格受 区域构造与地貌条件控制，区内地层自下而上为中新生界 的侏罗系白垩系第三系。

拟建工程场地地处松嫩平原中部低平原区，地面海拔高 度之间。

地貌成因为冲湖积平原，低平原地形平 坦开阔，地表主要组成岩性为杂填土粉质粘土粉土粉 砂粘土。

本区在大地构造上位于小兴安岭松嫩地块区，其二级 构造单元属松嫩中断陷的次级构造单元中央拗陷带部位 大庆长垣西翼边缘。

区内构造形迹主要是控制断拗陷盆地隐伏深断裂和 发育于白垩系地层中盆地内褶皱。

主要有大庆长垣褶皱，褶 皱轴向呈北北东向展布，核心部为上白垩系嫩江组，四方台 组地层，两翼为明水组地层。

位于大庆长垣西部的深断裂， 主要有德都大安深断裂松辽中断裂，走向北东，其存在 与发展基本上控制了松嫩中断陷的发育。

根据地形地貌和工 程活动情况未反映出德都大安深断裂活动的迹象，为此判 定属稳定断裂。

气象 大庆市区气象情况 年平均气温 最热平均气温 最冷平均气温 年均降水量 最大月降水量 年均相对湿度 全年日照时数 年均无霜期 最大冻土深度 平均风速 规划区域配套条件 道路交通条件 本规划区城市道路道路状况较好，道路设施齐全。

市政公用设施条件 现状市政公用设施包括 给排水给水水源来自大庆市自来水公司的已建市政给 水管网高层和地下车库的消防水源来自地下车库内新建消 防泵房生活污水排入已建压力排管道雨水排入已建的雨 水干线，最后排入雨水泵房小区内的高压电源取自凤凰路 现存的配电线路，弱电均取自凤凰路上的市政干线 热源为大庆市热力公司市政供热管网等。

第四章规划设计方案 概述 本规划区位于大庆市龙凤区，龙凤区龙凤大街东侧，呈 祥路西侧，规划辅路南侧，凤凰路北侧。

现状概况 用地内地势平坦。

小区用地面积为公顷。

规划依据 中华人民共和国城市规划法 城市居住区规划设计规范 国家有关的建筑设计规范 规划原则 规划把提高人居环境质量作为本次设计的基本出发 点，注重居住用地的生态环境和生活质量，突出小区的文化 环境和社会环境 创建绿色休闲强调绿地与居民活动的融合，提高 居民的文化生活质量 在保持北方居住特色的基础上，创造多样化的住宅 和生活场所空间，以满足不同消费者的需求 制定适合的规划指标，强调整体规划，整体实施 的原则，使其具有较强的市场应变能力规划设计指导思想 遵循城市居住区合理密度强度的开发控制要求，合 理利用城市空间，形成良好的生态环境。

注重与周边片区建设的协调统，包括用地功能布 局道路交通联系以及景观风貌建设等方面，使其成为城市 的有机组成部分。

提供合理优化的用地布局和便于操作实施的土地 细分方案，创造有个性的舒适宜人的城市空间，突出居住区 的形象。

规划目标 规划力图创建生活舒适环境优美交通顺畅绿意盎 然富有现代气息和寒地生态特色的社区，并将成为龙凤区 道亮丽的风景线。

在整体环境的塑造上，采用人工与自然相结合的组织结 构。

创建高品质的居住环境。

做到经济社会环境三大效 益的统。

规划布局 总体布局通过布局将各种建筑用地道路用地绿化 用地和公共设施等居住区的组成要素，有机的组合成个和 谐的整体。

规划结构及功能分区 我们本着方便生活促进流通优化环境的基本思想进 行布局，根据用地的特点，小区总体划分为四个区域，即四 个组团，通过道路及步行体系同其它区域分隔开来，形成相对的区域，每个小组团建筑单体有机的结合，形成较大 的室外共享空间。

为了满足居民居住的的需求，本小区为高 层住宅，最高为层，各区域间通过分布于小道路进行连 接，小区的广场位于小区的主要道路中央绿化及步行系统 交汇处，处于小区人流的主流线上，方便居民享受小区周到 的服务。

商业设施设在小区北侧侧，方便居民的日常购物。

小区内的广场位于住区的中心，广场的主入口由步行体系引 入，并在西部和东部各设两个停车场出入口，更方便的方便 居民车辆进出。

住宅规划 人是居住区的主体，设计以人为本。

对居住者的关怀 始终应成为居住环境建设的宗旨与原则，物质实体的开发， 居住区硬环境的建设，其目的都是为居民提供个舒适方 便安全安静的居住空间，也就是提供个可居的场所。

在整个小区中有两种类型的住宅，第种为普通住宅， 种为跃层住宅。

住宅建筑平面布置住宅建筑按定的朝向和合理的间 距布置成行列，这种形式能使大多数居室获得良好的日照和 通风，具有很强的规律性，而且，我们在规划中我们采用空 间对比的方法，通过造景的高矮变化，公共建筑的沿街道布 置以消除行列式布置带来的呆板单调的感觉。

在本规划中，住 小区内供电负荷等级为二级，需双高压电源。

高压电源取自凤凰路现存的配电线路，给区域内 变电所提供高压电源，高压电缆采用穿管直埋，埋 深米。

各单体由变电所提供电源，低压电缆采用铠装电缆直埋 敷设，埋深大于米。

弱电系统 概述 小区内的弱电系统包括有线电视系统，电话系统和网 络系统。

规划方案小区内的弱电均取凤凰路上的市政干线，三线共用同 管道敷设，宅前路上的管道为孔。

管道埋地敷设，埋深大 于米。

弱电线路间隔定距离设置弱电井。

供热工程规划 规划依据 公共建筑节能设计标准 城市基础设施工程规划手册 民用建筑节能设计标准 城市供热手册 采暖通风与空气调节设计规范 城市热力网设计规范 供热规划 热源为大庆市热力公司供热。

在凤凰路上有条 采暖级网。

本小区从管线上接出条管线进入换热 站。

通过换热站给单体内供热。

根据公共建筑节能设计标准和民用 建筑节能设计标准并结合本小区的实际情况， 规划面积热指标规定如下居住建筑 供热管线规划 采暖管网供回水温度为。

供热管线采用无缝钢管或螺旋焊缝管，敷设方式采 用有补偿直埋敷设，埋深管顶为设计地面下米。

供热管线均采用成品预制保温管。

供热管线穿越主要交通干道时，采用方涵或涵管敷 设。

供热管网采用环状和枝状相结合的管网敷设方式。

采暖系统采用连续供暖方式。

第六章环境保护与节能 环境保护 施工期环境保护 采用先进的施工管理方法和工艺，降低施工时的噪 声，减少建筑垃圾粉尘飞扬，不影响周围居民和企业的正 常生活生产秩序。

施工设备不产生超标废水废气排放。

严格按照市文明施工管理办法进行施工，并及时清 除建筑垃圾。

使用期环境保护拟采取以下措施 项目施行废弃物生活垃圾以及粪便综合利用。

将 生活垃圾和粪便经静态堆肥好氧发酵无害化处理，制成有机 肥，供种植区施用将液体尿污进行厌氧无害化处理以后， 进入液体肥料储存池，作为液体肥料，供种植区施用，进而 实现粪污零排放。

生活及生产污水进入污水处理中心，经处理达到国 家级污水排放标准后排放到指定位置。

施工产生的建筑垃圾每天及时清扫，运往附近的垃 圾处理中心。

工程兴建后，取土取石等可能造成的水土流失应予以纺织，原则上施工处，治理处，并做到水土保持措 施落实与工程建筑物竣工同步进行。

在道路两旁搭配种植具有较高观赏价值的乔灌木 和花草，已达到绿化环境和净化空气的作用。

节能 节能依据 本章是依据国家计委国家经贸委建设部联合颁发 的关于固定资产投资工程项目可行性研究报告节能篇 章编制及评估的规定计交能号有关 要求编写的。

本项目节能设施与主体工程同时设计同时施工同时 投入使用的三同时制度。

居住建筑节能设计标准 民用建筑节能条例国务院令第号 公用建筑节能设计标准 采暖居住建筑节能检验标准 节电 电器设备优先选用国家推荐的节能产品。

严格按照国家规定的照度标准设计负荷。

供电线路设计合理，根据用电负荷选用导线截面。

照明选用高效节能灯具。

加强用电管理。

杜绝空负荷运行，提高设备运行效率。

节煤 供热管道设计要合理，做好保温隔热，减少热损耗。

选择国家推荐的散热器及相关产品，提高散热效率。

建筑节能 设计要合理，采光及空气流动性要好选用汽密性 水密性密封性能好的门窗减少空气渗透产生热损失。

建筑布局应满足节能规范的体形系数，建筑围护结构 要充分考虑保温隔热措施外墙面采用厚聚苯板或高保 温砌块，屋面采用厚挤塑板传热系数满足节能的规 定选择重量轻保温性能好的陶粒砼砌块做外墙体材料。

采用节水型卫生器具器材器皿，加强用水管理， 防止跑冒滴漏。

第七章劳动安全卫生 劳动安全对策与措施 综合对策与措施 按国家有关规定配备必要的安全卫生教育和安全卫生 监察检测仪器和设备。

建立健全各级人员安全生产责任制和各类安全管理 规章制度，制定各种作业的安全技术操作规程。

加强全员教育和培训，增强安全意识，提高安全操作 技能和事故应急处理能力。

成立基地监查机构，协同公安司法部门保证对基地 及其附属设施安全保护工作进行监督。

将各种标志按类编号入档，并应根据堆料及环境的变 化情况及时增减或变更，宜保持标记清晰。

配备必要的先进的检测维修手段。

现场人员穿防静电工作服，并在现场设置消除静