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建设条件 自然条件 市属北温带湿润季风气候区，无严寒之冬，无酷暑之夏，却又四 季分明。

全年平均气温摄氏度，年平均降水量毫 米，年无霜期天，日照平均每天小时。

地形地貌 市位于辽东半岛中南部，千山山脉余脉贯穿全境，地势北高南低， 西高东低。

地形大体分为三部分北部低山区东北及中部丘陵区南部 沿海丘陵平原区。

地质条件 勘察场地地形较平坦，场地地貌单元为构造剥蚀低丘。

地质构造 根据场地钻孔揭露及附近地质调查，场地内未见有断裂构造存在。

底层结构和岩性特征 根据钻探揭露，场地底层分布自上而下为 中风化粉砂岩 黄褐色，粉砂结构，层状构造，节理裂隙发育，岩芯较完整，多呈 块状柱状，属软岩，较完整，岩体基本质量等级为Ⅳ级。

场地均有分 布，层顶高程，最大揭露深度。

地质地震 按建筑抗震设计规范年版及中国地震动 参数区划图之规定，场地所在地区抗震设防烈度为 度，设计基本地震加速值为，设计地震分组为第组。

场地覆盖层 厚度为，场地土层等效剪切波速，场地土类型为岩 石，建筑场地类别为Ⅰ类，该场地为对建筑抗震有利地段。

场地内及附 近未发现活动性断裂构造，无需采取特殊防治措施。

场地附近未发现滑 坡泥石流等不良地质作用存在，勘察钻孔深度范围内未发现断裂构造 岩溶等不良地质作用存在。

本场地无特殊性岩土，对本场地建设无影响。

地震烈度 根据建设部建抗号关于执行中国地震烈度区划图 有关规定的通知省建抗号关于抗震设施烈度有关规定 的通知和国家地城局建设部年版中国地震动参数区划图， 本工程按市地区标准，设防烈度要求为度。

水文条件 该项目地区气候条件建设区域位于北半球的暖温带地区，属具有 海洋性特点的暖温带大陆性季风气候，温度适宜。

在大连市区的北部， 属暖温带季风气候。

月份平均气温，月份平均气温左右，年平均 气温最高，最低气温，极限最高气温，极限最低气温 ，最大冻深，年平均降雨量毫米，集中在月， 占年降雨量半以上，风向随季节而变化，冬季盛行东北风，夏季盛行 西南风，最大风速，年平均风速米秒，基本风压， 基本雪压。

土壤冻期每年月上旬至第二年月上旬，月上旬全部解冻。

场地所在地区土层标准冻结深度米，最大冻结深度米，详见表 。

主要气象要素 表 温度 相 对 湿 度 月 平 均 夏季平均 风速米 秒 主导 风向降水量 基 本 雪 压 最 大 冻 土 幼儿园设办公室保教科保健科财务科后勤科等部门。

幼儿园管理组织机构系统如下图 组织机构系统图 劳动定员 本工程劳动定员为人，其中园长人，行政管理人， 幼儿教师人，后勤人员人。

幼儿园实行幼儿园科室 专业幼儿教师三级。

人员来源及培训 中心幼儿园项目建成后，所需师资力量由教育系统内部调 动或面向社会公开招聘，幼儿教师必须具备专科以上学历，严 格限制非教学人员进入。

其它后勤人员及职工面向市公开择 优录用。

后勤人员及职工必须经过专门的技术培训，经考试合 格后上岗。

中心幼儿园 园长 副园长副园长 办 公 室 后 勤 科 财 务 科 保 教 科 保 健 科 第七章项目管理与实施进度 项目管理 本项目承办单位为市教育局，公司成立项目建设领导小 组，下设办公室，直接对园主要领导负责，以确保项目高质量 高标准按进度计划安排的工期完成。

实行工程质量终身负责制。

对项目建设工程质量负主要 责任的领导参建单位的领导人和直接责任人，实行工程质量 终身追究制度。

建立项目品质监控体系。

项目品质主要包括设计品质和 工程质量。

工程质量的控制可以通过招标挑选有实力的施工单 位，同时委托监理公司质量监督站进行质量监控。

实行工程监理制。

项目建设过程中，聘请有资格的监理 单位和人员，对项目建设进行监理，抓好工程进度，提高工程 质量，降低成本。

建立完善的合同管理体系。

在项目建设实施过程中，项 目单位应与设计院监理公司施工单位材料设备供货商等 通过合同形式来约束双方的责任义务与利益关系，共同完成 项目建设过程。

项目单位通过合同对各单位进行监控，以保证 项目按时完成。

严格项目资金管理，对项目资金实行专帐管理专款专 用，严禁挪用和挤占。

建设阶段划分 本项目在项目建议书批准后，抓紧项目的科研编制与报批 工作，积极筹措项目资金。

主要包括以下几个阶段可研报告 编制与报批。

初步设计阶段，施工图设计阶段场地准备和三 通平阶段招标投标阶段土建施工阶段竣工验收阶段， 各项工作可穿插进行。

建设进度计划 本项目建设应在可行性研究报告批准后实施，主要包括以 下几个阶段 项目前期阶段，包括项目可研报告的编制和审批 建设项目总体规划阶段，初步设计阶段 施工图设计阶段 招投标阶段 施工阶段 竣工验收阶段。

具体进度计划见下表 第八章项目招标方案 为了确保项目建设的工程质量，缩短工程建设期，防范和 化解工程建设中的违规行为，制定项目的招标方案如下 建设项目招标范围及招标组织形式 本项目招标的范围包括项目的勘察设计招标施工监理招 标施工企业选择招标和设备与材料采购招标，面向社会全部 进行公开招标和邀请招标。

鉴于项目法人单位目前尚不具备自 行招标所具备的编制招标文件和组织评标能力，该项目招标活 动，应委托给有资质的招标代理机构办理。

投标开标评标和中标程序 本项目质量要求高，根据建设项目规模和建设要求，在招 投标过程中必须遵守如下程序 项目经上级部门批复同意后，项目承办单位在指定媒体上 发布招标公告。

在招标文件开始发出之日起日内，具有承担招标项目 能力的法人或者其它组织都可以投标。

投标人少于个时，应 当重新进行招标。

投标文件应当对招标文件提出的实质性要求 和条件做出。

招标项目属于建筑施工的，招标文件的内容还包 括拟派出的项目负责人与主要技术人员的简历业绩和拟用以 完成招标项目的机械设备。

本项目不接受联合体投标。

评标按照中华人民共和国招投标管理法的规定和程序 进行。

开标时由项目承办单位主持，邀请所有投标人参加，由招 标人委托公证机构检查并公证。

中标人确定后，招标人向中标人发出中标通知书，该通知 书具有法律效力，若中标人放弃中标项目，应当承担法律责任。

自中标通知书发出日之内，按照招标文件，项目承办单位和 中标人签订书面合同，中标人不得向他人转让中标项目，不得 将中标项目肢解后分别向他人转让。

评标委员会的人员组成和资质要求 项目全部采用公开招标方式。

因此，在招投标过程中，为 保证项目的公开，对评标委员会的组成和资质有如下要求 评标委员会人员组成 评标委员会由项目承办单位的代表和有关技术经济等方 面的专家组成。

专家成员中根据本方案在开标当天，在专家库 随机抽取，评标委员会主任由专家临时推选评标委员会采用 单数制，但最低不少于人，并且技术经济等方面的专家不 得少于成员总数的三分之二 评标委员会成员的资格要求 评委会成员在工程师以上，从事本专业至少在年以上， 对工程项目有较深入的研究，并且职业道德良好，与投标单位 无任何利害关系。

评标委员会成员应当客观公正的履行职务， 遵守职业道德，对所提出的评审意见承担个人责任。

第九章投资估算与资金筹措 估算依据及说明 投资估算范围包括中心幼儿园项目的土建工程公用工 程及其它费用等。

投资估算依据 全国统建筑工程预算工程量计算规则 辽宁省建筑工程概预算指标及有关费用标准 其他相关资料 建设投资估算 建设投资估算包括工程费用工程建设其他费用预备费和配置设 备费用组成。

本工程建设投资估算合计为万元。

详见表 建设投资估算表 表单位万元 序号工程或费用名称估算值 建筑工程费 建筑及安装工程费 附属配套工程费 二前期工程建设其他费用 三基本预备费 四设备购置费 五征地费 建设投资总计 建筑工程费用 建筑及安装工程费 建筑及安装工程费估算采用单位建筑工程投资估算法，即以单位建 筑工程量投资乘以建筑工程总量计算。

经估算，该项目建筑工程费为 万元详见表二。

建筑及安装工程费明细表 表二单位万元 序号工程名称单位面积 单位造价 元 投资额 土建平方米 装饰平方米 采暖平方米 电气平方米 合计 二前期工程建设其他费用 前期工程建设其它费用包括建设单位管理费可行性研究费勘察 设计费施工图设计费图纸审查费环境评价费城建档案管理费 招标代理费和工程监理费等，经估算为万元，详见表三 工程建设其他费估算表 表三 序号项目内容单位数量单位成本元费用合计万元备注 建设单位管理财建号 费 可行性研究费计价格 勘察设计费计委建设部号 施工图设计费计委建设部号 图纸审查费辽价发号 环境评价费计价格号 城建档案管理费平方米按每平米元估算 招标代理费计价格号文 工程监理费发改委建设部 散装水泥费平方米财政部国经委 基础配套费平方米计委财政部 人防结建费平方米 劳保统筹费工程造价工程竣工后返还 安措费工程造价建设部财政部 新型墙改基金平方米 供配电费平方米 建设工程交易费 合计 三预备费 基本预备费 在项目建设过程中，考虑项目实施过程中可能发生难以预料的支出 和价格上涨等因素影响，需估算定的基本预备费工程基本预备费以 建筑工程费附属配套工程费和前期工程建设其他费之和的估算，需 万元。

资金筹措及出资方式 资金筹措 该项目总投资为万元。

由市财政自筹万元，上级补贴 万。

市财政状况分析