工业和商贸业发展迅猛，已成为本市 支柱产业。 根据国内有关论证，作为个内陆中大型省会城市，太原是拥有中心商业区，主要 面向本市和区域性顾客群，比如本省区的消费群体，除大型百货店外，在商业区设有各类专业店特色店及与之匹配的文化餐饮娱乐等设施二是拥有社区型商业区，主要由 以食品日用品为主的超级市场般辐射半径为公里，服务人口万人，杂 品店饮食服务及其它商店构成三是拥有分布在居民区内的便利店，副食品店或升毫亿 家庭小型零售网点，其特点是方便居民消费，营业时间较长。目前太原第二三类店层次 发展还很不充分，处于起步阶段。 截止年底，太原市共有批发和零售贸易餐饮服务等商出网点个，总 面积万平方米，人拥有商业网点个，人均营业面积平方米，从业人员 万人。在各类商业网点中，各类批发市场个百货店及购物中心个大型超市 个中小型超市个专卖店个便利店个餐饮店面个。全市共有 限额以上连锁公司总店个，其中零售连锁总店个，餐饮连锁总店个，从业人 员万人，营业面积万平方米，门店数个，年销售总额亿元，其中零 售总额达到亿元，占全市社会消费品零售总额的。年销售额上亿元的商场 家。华宇购物中心五百货集团美特好燕兴商场服装城桥西综合批发市场年销 售额达亿元以上。华宇集团以年销售亿元以上进入全国商业百强企业唐久超市进入了 全国连锁超市百强。天龙集团成为三晋第商业股。 目前，全市共有餐饮网点个，从业人员人，年月到年月实 现营业额亿元。 太原市主三副的商业网点规划格局已经形成。主三副以钟楼街柳巷 食品街和开花寺商业群体为中心，以下元尖草坪长风街与亲贤街朝阳街服装城为副 中心及三级商业群级是市级商业中心，二级是区域性商业中心，三级是社区商 业中心进步完善。 以亲贤街北街为例，随着太原高新技术开发区的建设，及梅园佳地花园阳光地带 等居民小区的落成，市政府将其规划为市级商业副中心之进行开发。现已形成餐饮为主， 购物休闲健身等点缀其中的颇具规模的新兴商业街区。这里有近家酒店酒店餐 馆咖啡屋茶吧等。海鲜火锅粤菜西餐烩面泡馍饺子面食小吃夜宵等应有尽有， 被誉为并州餐饮条街。钱江大酒店南海明珠酒楼海上明月大酒店等几家特级店 软硬件堪称流。建筑面积达万平方米的梅园百盛商厦内部设施先进经营品位高， 是人们购物的好去处。 项目单位基本情况 第三章项目提出的依据及必要性 项目提出的依据 年连续三年国务院所作政府工作报告中有关深化经济体制 改革，发展连锁经营的阐述。 李岗清原副总经理关于发展连锁经营推动商业体制和流通产业现代化 的报告。 原国内贸易部下发的全国连锁经营发展规划。 原国内贸易部中国工商银行共同下发的关于共同作好连锁商业发展工作的通知 内贸行联字第号。 建设项目的必要性 连锁经营是指众多小规模的分散的经营同类商品和服务的零售企业，在总部的 组织领导下，采取共同经营的经营方针，致的管理行式，在总部的组织领导下，采取共 同经营的方针，致管理行式，实行集中采购和分散销售的有机结合。通过规范的经营， 实行规模经济效益的联合体便民店是以向消费者提供方便为第原则，关在经营管理 方面力求高效率性的零售业态。近几年国民经济动作中，流通环节出现的问题较多，许 多生产方面的问题，实际上又是市场问题是流通不畅或无序的问题是流通的组织化程 序低，发展滞后，流通环节多，流通费用大二是国有批发企业原有的经营方式和组织形 式基本上分解，市场占有率逐年下降，在这种情况下与现代工业发展相适应的连锁经营在 我国应运而生，并蓬勃发展。连锁经营的实质是把现代工业生产的组织原则应用于商品 流通领域，达到提高协调运作能力和规模效益的目的。锁经营有利于建立新型的工商关系，能较好解决流通领域中当前存在的问题。 目前我国正处于经济体制的转轨时间，原有的靠国家指令性计划分配调拨来分配资源的 体制已打破，如何按照市场需求组织生产和流通开拓市场是待解决的问题。现在的情况是 方面企业到处布点建立销售网络，另方面商业企业分散经营推销，采购满天飞，市 场竞争牌无序状况，假冒伪劣产品充斥市场，消费者利益难以保障，甚至出现伤人害命事 件，企业资源和社会劳动有很大的浪费，这样下去，工业和商业都无出路。而连锁经营企 业头联系着大批生产厂家，头联系着消费者，可以把市场销售情况迅速准确地反馈给 厂家，生产厂家按订单生产，经配送中心的集配，在最短的时间内将产品运达连锁网点， 投放市场，加快了商品和资金的周转，使工业和商业都大大减少库存，并能以市场需求指 导生产，减小了生产的盲目性。对生产和经营者来说，无疑都极为有利。因此，它是建立 稳定良好的工商关系的种重要方式。连锁经营提高了商业的组织化程度，实行统进货 的散乱杂小的状况得到了改善，再加上包装化条码化商品的推广，有效地抑制了假 冒伪劣商品进入市场，在净化市场方面发挥了带头作用。有利于政府部门的督查调控， 有利于稳定市场供应，稳定商品价格，规范市场竞争。本项目将为集团公司及山西的名优 食品企业提供良好的销售网络，并通过商品标识条码等严把进货关，杜绝假冒伪劣商品。 有利于城市发展变化，方便消费者 近几年来，随着我国城市化工业进行的推进，许多在大中城市区域空间结构正在经历 着重大变化，是城市区域功能多元化，要求产生与其相适应的区域性商业二是形成了 大批具有相当规模的居民小区，要求规划与城市中心商业区相分离的居民小区商业系 统，随着交通的发达，也为发展城市交通枢纽商业区带来发展契机。 传统的零售业的单性显然不能适应城市结构的巨变，原有的商业网点布局越来越不 能满足人们的日常要求，妨碍了城市功能的正常发挥，发展便利连锁店，可以使销售网点 建设，并在空间和时间上弥补大型商业网点的不足，真正做到便民利民。 有利于促进商业经济增长方式的转变 发展连锁经营，方面可以改善零售环节网点分散，组织化程度低，经营效益不高的现状，促进零售业由小规模单经营管理落后的粗放经营向规模经营运用现代技术 和科学管理的集约化经营转变，另方面也可促进批发企业承担商品专业化社会化物 流配送职能。充分发挥各处设施渠道的优势，形成完整的适应社会主义市场经济的稳定 的批零网络和运行机构，实现社会资源的合理配置。 有利于地方经济的发展 扩大居民消费，对扩大内需具有决定性意义。因此国家和山西省在住房汽车家电旅 游等消费领域推出了多项措施，但效益并不理想。对广大消费者来说，最经常最大量，最 直接的消费还是食品消费，而且这种消费随着社会的发展呈上升趋势，经济发展波动对食 品消费的影响并不明显，较其它消费更具有稳定性。年全省大城市居民人均食品消费 支出达元，如果经营食品的便利店开到居民家门口，不仅同消费者提供优质价廉 的食品，还倡导新的消费时尚，提供增值服务，这必将大大方便居民消费，有助于刺激消 费，促进消费者消费需求的实现，有利于地区经济的发展。其次，本项目将提供近千个就 业岗位，并拟全部招聘下岗工人，以减轻社会的应业压力，为地方的稳定做出定的贡献。 我国九五期间连锁经营规划与发展任务 规划说明 根据原国内贸易部年月日全国连锁经营发展规划，九五期间在有条件 的地区连锁经营要逐步从试点向上推开，同时在区域性连锁网络初步形成的基础上，进 步发展跨地区的连锁公司。到年，连锁企业发展到家，各种形成的店铺达 个，连锁经营的销售额约亿元，占社会消费总额的左右。 发展任务 目前发展以经营食品副食品日用品为主的超市和便民店，同时要发展与居民生活 密切相关的快餐，洗涤业和其它服务业连锁经营。 有条件的连锁企业可自建配送中心，在建店初期，可先将原有的物流设施和装备进行 改造，为连锁店进行配送活动，使企业走上良性发展的轨道后，再注入资金，促成规范化 配送中心的实现。第四章承办企业基本情况 企业概况 企业简介 企业位置 企业配送基地位于山西省太原市路科技工业园 第五章市场预测与建设规模 我国零售业态的发展及现状 在解放后的几十年里，我国长期实行计划经济体制，并建立了以三级批发四级零 售的物资分配调拔为主要形成的销售网络，批发业支配着以分散为特征的零售业。年 代初，国家商业企业从开始实行核算到实行经营承包后，中国传统的商业格局开始逐 步发生变化。进入年代初，随着社会主义市场经济体制的建立，商品流通正以前所未 有的规模和速度发展。到年底，零售商业网点已发展到万家，比上年增长 万家，比八五第年的年增长，从业人员已发展到万人，比上年增 长万人，比年增长，商业产值万元，为年的倍。进入 年代以来，我国商业的发展呈现两个明显特点是所有制结构发生了重大变化，从零 售业网点看，非公有制商业已占全部零售网点的。据统计，截至年底，国有零 售网点为万个，占全社会的。而私营经济个体经济股分制经济外商及港 澳资合资企业等多种所有制企业如雨后春笋，发展迅速。到年底，这些经济 成份所拥有的零售商业网点分别比上年增加，。非国有经济已成为零 售商业的重要组成部分，在社会消费品零售总额中，非公有制商业占社会总额的比重由 上升到二是经营组织形态呈现出多样化，各地大中城市先后出现了超级市场 购物中心家居中心便利店会员制价格俱乐部仓储式商城专业店专卖店精品 店等，与此同时，邮购电话购物电视直销自动化售货网上购物传销等多种无店 的经营形式也有所发展。据内贸部统计，目前全国已有大型连锁企业家，连锁店超 过。其中，超级市场便利店专业店业态的连锁店发展速度最快，年平均发展速 度约在左右，到年底，我省拥有各类连锁店个，营业面积万平方米，经 营品种万多个，年销售额约多亿元人民币。 发展连锁便利店的市场环境分析 政治法律环境有利于便民连锁店的发展 自李岗清原副总理年批示要大力发展连锁经营以来，中央省各级政 府直都有在倡导和扶持连锁经营。年连续三年国务院政府工作报告 都对连锁经营物流配送作了肯定。原国家经贸委会同工商税务银行等方面作了具体 操作，出台了系列的有助于连锁经营和物流配送发展的政策措施，并专门成立了个营 销改革司及商品物流配送中心建设专家咨询委员会，以指导各地连锁经营及物 流配送的建设与发展。 第章总论 总说明 项目名称再就业便民连锁配送中心网络建设工程 项目承办单位山西有限公司 企业法人 企业性质有限责任公司 项目拟建地点总部指挥中心设在太原市街楼层，配送基地在县路号 科技工业园内。销售网络分布于全省各地市县商业中心及居民聚居区。 可行性研究工作的组织 本可研由世纪新华管理顾问公众资讯工作室承担。 可行性研究工作的主要负责人及成员 项目负责人 参加编写人员 可行性研究的