状, 项目执行的污染物排放标准 项目对环境的影响 生态环境影响 施工期环境污染影响 环境保护措施施工期环境保护措施 项目建成后的环境保护措施 建议 社会效益分析, 主题公园的现状, 主题公园的产业特性, 高投入高成本, 明显的生命周期性, 主题公园与城市发展, 主题公园与城市规划, 主题公园的选址, 项目组织及运作管理, 强化战略管理, 在主题公园生命周期各阶段实施不同产营销策略, 降低季节性影响, 提高员工素质，加强内部管理 结论及建议, 可行性研究结论 从资源开发的可行性看 从市场开发的可行性看 项目设置旅游产品开发的可行性看 从项目建设工程技术角度的可行性看 从项目开发模式看 从项目开发社会效益看 建议 项目建设方面 投资方权利及要求方面 项目建设的背景及必要性 项目提出的背景 主题公园成为旅游者日益增长的旅游需求的支生力军 我国主题公园虽然起步较晚，但起点不低，成功的典型不少它们 已经在我们这个旅游资源大国里大放异彩，成为丰富我国旅游产品满 足海内外旅游者日益增长的旅游需求的支生力军。 自从年深圳华侨城投资创建的锦锈中华景区建成开 业，到十多年来陆续建设开业的中国民俗文化村世界之窗 欢乐谷期等大型文化主题公园，都相继取得成功。大型主题公园 在中国开创了新局面，北京的世界公园江苏苏州的苏州乐园 浙江杭州的宋城和杭州乐园云南昆明的云南民族村和 世界园艺博览园海南三亚的南山文化旅游区广西桂林的乐 满地等大型主题公园，都已达到较高水平。黑龙江省哈尔滨市在这几 年冰雪节期间创建的松花江冰雪大世界，也可称为特定时间段内的 大型主题公园，其策划和经营管理水平也已大体与国际接轨。对永川经济发展的迅速提高起着决定性的作用 截止目前，永川区合同利用外资万美元，同比增长，总 额列重庆市小时经济圈第位，区域性中心城市第位实际利 用外资万美元，同比增长，完成重庆市开放型经济目标任 务的，总额列重庆市小时经济圈第位，区域性中心城市第 位。 对永川周边地区的文化遗产进行全方位保护和传承，是为保留 其独特的民族文化及风俗习惯出让面对 游客的盈利机会商铺出租以及出让游客的注意力本身商业赞助设 计出售具备知识产权特点的纪念品。 总结 在永川建立主题公园是非常有必要的，是永川实现精美城市 渝西高地幸福永川愿景的主要载体和实施城市东拓战略的核心， 是永川的政治文化中心和新的商贸中心。是建设以体现永川历史文 化特色的旅游项目将带动新城商业房地产发展。总之，该项目的建设 对新城乃至永川全面发展再上个新台阶将产生重要作用。主题公园应将旅游业与文化紧密揉合在起，打造自己的品牌，同 时也要将文化作为旅游业来经营，通过发掘和宣扬文化来综合性地发展 旅游以经营旅游地方式多方位地展示文化，赋予旅游产品以丰富的文 化内涵，从而创造出具有鲜明特色的旅游文化。 不少主题公园顺应新世纪旅游业发展需要，以其高超的策划精致 的建筑丰富的内涵和流的管理服务水平，很快轰动海内外。他们的 成功给人们提出启示个成功的主题公园，完全可以取得良好的投入 产出效益和多方面的社会效益。建设主题公园在旅游资源丰富的地区是 对资源产品的重要补充，在旅游资源不太丰富的地区则是突破发展瓶 颈的重要举措，具有广阔的市场前景。建设好主题公园，关键在于搞 好市场调研和项目策划，选准主题创出精品经营好主题公园，关键 在于与时俱进不断丰富内涵推陈出新，使其吸引力长存。 建设条件分析项绍毽 区位交通条件 地理区位 永川位于长江上游北岸，东临三峡库区，西靠四川腹地，东距重庆市主 城区公里，西离成都市公里，介于泸州自贡宜宾内江南充 合川江津等大中城市之间，处于川渝城市群核心位置，是重庆规划建设的 现代大城市和区域性中心城市。 旅游区位永川，是座山水园林城市，因境内三条河流形如篆文永字，五 座山脉分布呈川字形而得名，有多年历史。巴渝文化汇集交融， 茶竹共生，生态景观独具魅力。 国家森林公园中国茶山竹海旅游区如诗如画，幽深迷离青青 翠竹茂盛，云雾缭饶，鸟飞雀唱，是电影十面埋伏国内唯外景地。 重庆野生动物世界是中国西南地区规模最大的野生动物观赏乐园， 拥有从个国家引进的七大洲野生动物种，共万余只。其中国 际公约和国家级保护动物种，达万余只，是集野生动物饲养和 表演生态游览科普教育动物救护大型文化风情展演及休闲娱乐 于体的综合性特大型生态旅游园区。 交通条件 永川位于长江上游北岸，东临三峡库区，西靠四川腹地，地处重 庆成都两个特大城市之间，是渝蓉经济带和长江经济带的交汇点，周 边环绕着泸州自贡宜宾内江等大中等城市，是重庆向西南和向南 两个方向辐射的前沿阵地，联结渝西川东南和黔西北经济腹地的纽带， 重庆小时经济圈西南部的重要战略支点。 区域社会经济条件 重庆西部的地区性中心城市，重庆主城区外的四大经济支撑点之， 面积平方公里，人口万。近年来，永川乘着改革开放的浩荡东 风，抓住成渝高速公路贯通，实施高速路带动战略，抓住重庆直辖机遇，构筑渝西地区经济中心抓住永川被确定为国家综合体制改革试点 为契机，深化改革，培育新的经济增长点，从而使永川迅速崛起为重庆 西部颗璀璨的明珠。 历史文化悠久。永川古为梁州属地，唐大历十年公元年 置县，至今已有多年历史。是历史上的昌州治所在地，解放后较长 时间为江津专员公署永川行署驻地。现有大中专院校所。竹文化 茶文化石文化源远流长，各领风骚，积淀了较为深厚的文化底蕴。 永川在重庆小时经济圈中拥有非常重要的地位，这与永川地 处渝蓉城市群中间地段的重要区位有关。小时经济圈涉及重庆 个区县，除了主城区的个区和库区的涪陵长寿两区外，其余的个 区县均在渝西地区南川万盛綦江均属于渝西经济走廊。而永川在 渝西个区县中无疑具有比较突出的地段优势永川沿成渝铁路成渝 高速公路与内江自贡宜宾资阳等四川经济腹地城市和以成都为中 心的广汉德阳绵阳乐山等四川最发达的川西坝子城市紧密相 联。沿着永泸公路和长江水道与四川南部重镇泸州市亲密接触，并和贵 州北部地区发生联系。而在重庆西部，永川具有相当的整合周边区域资 源的能力和条件，成为重庆主城区对外与四川加强经济文化交流的重要 跳板。从理论层面上说，永川是渝西川东南黔西北三区的交汇 点，在渝西地区具有区域性中心城市的功能与基础，又是联结渝蓉经济 带和长江经济带的纽带。所以，永川的决策层审时度势，明确了永川的 三大城市功能定位渝西经济文化中心重庆小时经济圈增长极 目录 总论, 项目名称业主与编制单位, 项目名称, 项目业主, 可行性研究报告编制单位, 编制依据与范围, 编制依据, 报告编制范围, 项目概况, 建设地址, 建设内容, 建设期, 项目投资及责任分工, 财务指标, 结论与建议, 结论, 建议, 项目建设的背景及必要性, 项目提出的背景, 主题公园成为旅游者日益增长的旅游需求的支生力军, 对永川经济发展的迅速提高起着决定性的作用, 对永川周边地区的文化遗产进行全方位保护和传承，是为保留其独特的民族文化 及风俗习惯得以延续的需求 永川主题公园作为新兴旅游景点必将分得可观的收益, 建设的必要性, 以体现永川历史文化特色, 对永川建成大开放多功能强辐射高效益的现代大城市有重要意义,未 定义书签。 提高永川居民文化素质 小结, 建设条件分析, 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,区位交通条件, 地理区位 旅游区位 交通条件 区域社会经济条件, 自然环境条件 地形地貌 气候 旅游资源 矿产资源 农业资源 水利资源 森林植被 基础设施 建设场地条件 供电设施 政策支持条件 优惠政策 奖励政策 客源市场分析错 误, 经济形势分析错 误, 上半年旅游经济运行情况, 旅游工作面临的形势和存在的问题, 下半年工作措施, 目标市场定位, 基础客源市场错 误, 重点客源市场建设内容及规模, 建设内容, 主题公园拥有广阔的发展前景 市场竞争激烈 民族品牌的崛起 产品多元化 出现大型的主题公园 出现生态会议展览休闲体育相结合的度假区 出现接近国际市场又体现民族化的大型演艺秀 投资估算进度安