会展文化旅游等核心业务的集群式文 化产业集团。 本项目计划在五年内完成集群化的文化产业集团建设，主要分两个 阶段实施 第阶段二年内完成中国纸文化艺术产业园建设并投入运 营中国纸文化艺术产业园将建设展览展示区传统文化 教育区纸文化创意基地和文化休闲旅游区。项目选址于北 京市通州区宋庄镇。 第二阶段三年后完成土地性质转化，依托期产业园区建 设平米独栋别墅。 本报告主要针对第阶段产业园建设阶段编制。 项目建设者概况 项目建设单位北京德翰唐文化传播有限公司北京德翰唐文化传播有限公司的发起人为北京盛天行健印刷有限公 司总经理卫海波先生，北京盛天行健印刷有限公司成立于年，公 司主营印刷复制高档纸产品，公司自成立以来企业定位于高端精装产 品，直致力于古籍书画的复制和高档印刷品的生产，以其专业的印 刷技术严谨的服务态度赢得了包括北京故宫博物院出版社中国文物 出版社等重要古籍出版单位的信任，并在精装纸产品中开拓创新，为 大批著名书画家印制了画册和年鉴，得到专业人士的认可和好评。 经过多年的印刷经验的整理，掌握了多项高技术和高复杂性的印刷 技术，在高防真复制和古籍复制领域有独特的技术优势。 项目负责人概况 卫海波 北京德翰唐文化传播有限公司总经理 北京盛天行健印刷有限公司总经理兼首席企业文化与道德执行官 北京青年企业家协会理事中国印刷行业协会理事 山西运城人，毕业于首都师范大学历史系，北京大学哲学系 。生于历史古城的他从小就深受中国传统文化熏陶，大学期间的 学习更让其坚定了承担起将中国传统文化传承的使命。 大学毕业后选择留北京发展并成为了名印刷人，他将印刷作为对 中国古老文化的延续和传承。 年月，由月动工 资金资金募集工作正筹备中 项目建设的基本条件，如人才技术市场评估实施计划场地 与工艺设备等基础性工作已经准备充分，但资金存在较大缺口，亟需融 资完成本项目。 项目主要经济指标 表主要经济指标 序 号 名称单位数量备注 纸文化艺术产业园 占地面积平方米 规划建筑面积平方米 绿化率 纸文化产业园 参观人数万人 学员人数人 旅游人数万人 园区工作人员人 总投资万元项目总投资 其中固定资产投资万元建筑和设备 流动资金投资万元园区收入万元运营初期 直接产品收入 万元 纸工艺品 水果蔬菜 园区利润率 总投资回收期年 税后从投资之日起算年 计划主要结论 在文化产业振兴规划实施的大形势下，充分发挥行业经验，抓 住纸文化产业空白点，通过投资建设国内首家纸文化艺术产业园做为产 业发展平台，依托盛天行健的生产优势，建立自有纸文化产品品牌，通 过市场营销品牌推广品牌输出等方式，打造首个以纸产品为主导的 民族品牌德翰唐。通过产业园平台，推广德翰唐，德翰唐的发展带动 产业园的发展，形成产业集群化的文化产业集团。这不仅对中国传统文 化进行传承和发展，同时促进了我国文化事业的发展。 随着德翰唐产品研发的推进，将产业发展容入了环保理念，实现较 高的社会效益。以产业园搭台带动产业发展形成产业链，促进该产业的 良性发展同时，本项目的建成将为纸的应用带来全新的风貌，提高了 纸产品的附加值，同时也是适时地将传统的印刷产业向新型的品牌化战 略发展的关键举措，是未来印刷企业谋发展的必由之路，因此，本项目 的建设是十分必要的。 本项目如果实施顺利，将纸产品投放市场，并取得定的市场份 额，企业应会有较高的利润，项目可行。同时项目存在定风险，需在 策划建设运营等各阶段采取系列积极的应对措施。项目建设必要性分析 建设背景 文化产业国家新轮产业规划中的第个产业振兴规划，标志 着文化产业真正作为种产业受到国家前所未有的重视，我国文化产业 面临着历史性的发展机遇。这是第次把文化产业纳入国家战略发展规 划，把文化产业的发展提升到国家战略的层面，对我国文化产业发展有 深远意义。 我国的文化历史源远流长，具有深厚的文化底蕴，在历史长河中中 国文化始终是先进文化的代表，然而我国目前的经济仍处于发展中状 态，文化产业的发展仍处于初期阶段，文化作为产业在新中国的产业规 划中也仅仅十余年历史。但不可否认的是，文化的发展代表了个国家 发达程度的缩影，因此大力发展文化产业，实现让文化产业状大并走 出去的目标刻不容缓。 近几年国家相继规划了多个国家级文化产业园区，在北京也规划了 十个文化产业区，同时文化部先后三次公布了国家级文化产业示范基地 和示范园，这些基地的规划和建设对于文化产业的发展都起了示范和推 动的作用。产业园区的规划不仅完善了文化产业的建设基础，同时为产 业规模化集约化提供保障。政府提供的产业政策更为文化产业的规范 发展和发展状大保驾护航。 文化产业振兴规划指出了要提升重点行业和项目对文化的拉动 作用，文化创意影视制作出版发行印刷复制广告演艺娱乐 文化会展数字内容和动漫等产业将成为重点扶持产业，力争形成批 跨地区跨行业经营有较强市场竞净力产值超百亿的骨干文化企业和 企业集团。 项目 概况 名称中国纸文化艺术产业园 占地面积平方米 可建设面 积 平方米 规划面积平方米 土地性质农业用地，有转换建设用地可能性 功能 规划 属性名称收益年 文化教育 德翰唐书院万元 纸文化博物馆 德翰唐纸工艺品研 发推广 万元 著名艺术家工作室 青少年传统文化教 育基地 会展会议 会展中心万元 会议中心万元 休闲旅游 特色餐厅万元 茶馆万元 独栋温泉客房万元 水果采摘及有机蔬 菜 万元 投资 总投资万元 固定资产 投资 万元 流动资金 投资 万元 收益 总收入万元年 利润率 总投资回 收期 年 税后年 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,目录 总论 项目名称和概况 项目建设者概况 项目负责人概况 项目承办单位优势 项目规模与地点 项目主要建设条件与落实情况 项目主要经济指标 计划主要结论 项目建设必要性分析 建设背景 项目建设对中国传统文化的传承有重要意义 项目建设对北京的文化产业建设有积极作用 项目建设将为集群式文化产业集团提供基础 市场分析 中国的文化产业十年发展 文化产业园市场分析 纸文化产业园市场 纸与环保 项目规划及功能 展览展示区 传统文化教育区 纸艺术创意产业基地 文化休闲旅游区 后勤保障区 建设条件分析和工程进度安排 建设条件分析 工程进度安排 项目的规模和性质 工程设计和实施计划 工程设计 实施计划 投资设计和实施计划 投资估算编制依据 投资估算 资金筹措 收益和风险评估 产业园内建设收益分析 社会效益 品牌收益 风险评估 项目结论 表目录 表项目建设内容 表主要经济指标 表工程进度安排表 表文化产业园工程规模表 表中国纸文化产业园建设投资估算 表项目收入预算总论 项目名称和概况 项目名称中国纸文化艺术产业园 项目概况 本项目以发展纸文化产业为目标，以弘扬中国传统文化为使命，以科 学发展为导向，建设中国首家纸文化艺术产业园，打造德翰唐纸文化品牌， 实现文化产业与旅游教育等产业之间的衔接与互动，创建包含文化创 意出版发行印刷复制文化会展文化旅游等核心业务的集群式文 化产业集团。 本项目计划在五年内完成集群化的文化产业集团建设，主要分两个 阶段实施 第阶段二年内完成中国纸文化艺术产业园建设并投入运 营中国纸文化艺术产业园将建设展览展示区传统文化 教育区纸文化创意基地和文化休闲旅游区。项目选址于北 京市通州区宋庄镇。 第二阶段三年后完成土地性质转化，依托期产业园区建 设平米独栋别墅。 本报告主要针对第阶段产业园建设阶段编制。 项目建设者概况 项目建设单位北京德翰唐文化传播有限公司北京德翰唐文化传播有限公司的发起人为北京盛天行健印刷有限公 司总经理卫海波先生，北京盛天