各级残疾人组织的不断完善，我 市在全国率先完成了基层残疾人组织建设任务，全市街乡镇残联均配 臵了专职干部，各社区居村委会也建立了残疾人工作领导小组， 聘请了残疾人联络员。 总之，经过全市各级党委政府各有关部门残联及全社会的 共同努力，我市残疾人事业蓬勃发展，残疾人事业综合水平连续八年 居全国领先位臵，为残疾人事业持续快速发展奠定了坚实基础。 三项目建议书编制单位 公司 咨询资格证书 四项目可行性研究报告编制依据 关于建设，市残疾人体育训练基地的项目建议书 ，市人民政府办公厅关于筹建我市残疾人体育训练基地等 问题的会议纪要年月日 ，市残疾人联合会，市残疾人联合会关于，市残疾人 体育训练基地项目立项的请示年月日 ，市发展和改革委员会关于，市残疾人体育训练基地项 目立项的批复年月日 五项目主要技术经济指标 序号名称单位指标备注 占地面积公顷 建筑面积 期工程 二期工程 平方米 本次工程为期工 程 劳动定员人 最高日用水量 用电负荷 立方米日 总投资期万元 建筑密度 容积率 第二章项目建设的必要性 兴建，市残疾人体育训练基地，建设残疾人专用体育训练设施， 是我市落实以人为本的指导思想，创建和谐社会的重要举措。 残疾人是社会的弱势群体，需要社会给予他们更多的关怀和帮助。 个国家残疾人事业的发展水平在定程度上反映了这个国家的经济 发展水平和社会公平程度，因而无论是发达国家还是发展中国家都无 例外地重视本国残疾人事业的发展。而残疾人体育运动作为残疾人 事业中重要的环节，直是各国优先发展的重点。 我国作为社会主义国家，直以来都非常重视残疾人体育事业的 发展，在历届残疾人奥运会中我国残疾人运动员都取得了不俗的成绩。 但是，由于缺乏必要的资金支持，目前我国各省市普遍缺乏残疾人体 育训练设施，这已经成为制约我国残疾人体育事业发展的瓶颈。， 市政府此次兴建，市残疾人体育训练基地是为了解决，市残疾人 运动员的训练场地，提高我市残疾人运动员训练水平，促进残疾人业 余文化体育活动的发展。这举措是响应国家构建社会主义和谐社 会的要求，在社会发展中贯彻以人为本的指导思想，关心作为 社会弱势群体的残疾人的发展的具体体现，促进了社会的公平和进步。 二兴建，市残疾人体育训练基地填补了我市在残疾人专用体育训 练设施上的空白，是活跃我市残疾人业余文化体育生活的需要。 ，市有残疾人年全国第六届残疾人运动会上，我市代 表团都取得了团体总分第九名的好成绩。然而，由于，地区没有专 门的残疾人体育训练设施，许多残疾人运动队必须利用健全人训练的 空隙进行训练。在这样的训练条件下，能够取得全国团体总分第九名 的成绩已经不易，如果想继续提高，市残疾人运动员的水平，必须 兴建专用的残疾人体育训练设施，为残疾人运动员提供更好的训练场 地和设施。特别是随着年残疾人奥运会的临近，残疾人运动员面 临着更加艰巨的训练任务，只有兴建专用的残疾人体育训练基地才能 保证残疾人奥运会的备战，因而兴建，市残疾人体育训练基地已经 迫在眉睫。 四兴建，市残疾人体育训练基地是承接部分残疾人项目国家队训 练和各种比赛任务的需要。 年残疾人奥运会将在北京举行，在这次盛会上将全面展示我国残疾人运动的水平市残疾人体育训练基地建成后不但可以满 足，本地残疾人运动队的训练需要，还可以承接部分国家级运动队 的训练任务，为提高国家队的训练水平提供帮助。此外，这样座为 残疾人专门设计建造的体育训练基地还能够承接部分全国或国际性 残疾人的体育赛事，促进全国或世界残疾人运动的交流与合作。 第三章项目选址 本工程为新建，市残疾人体育训练基地项目期工程。，市 残疾人体育训练基地项目选址于大港区城区北侧，规划的大学城范围 内，项目建设用地呈不规则状，规划总用地约公顷。其四至范围为 东至劳动鉴定中心，西至规划的学府路，北至学府路，南至南开大学 滨海学院。该场址在大港区总体规划中，规划为教育预留地，地形呈 不规则四边形，地势平坦开阔，现状为坑塘，工程地质条件为海陆相 交互沉积地层，承载力虽较低，但地质剖面均匀。因此，选址于此新 建，市残疾人体育训练基地项目是较为适宜的。 项目选址见下图 该项目建设选址紧密结合大港区发展规划，符合城区空间发展总 体要求。项目选址地处规划的大学城范围内，周边有已建成的南开大 学滨海学院，医科大学临床医学院，外国语学院，以及在建 的，工商职业技术学院等项目，加之周边有大片的水塘环绕，空气 清新，建筑环境及社会环境优良，适宜建设该项。 本项目选址地处城市基础设施相对完善的地区，其北侧的学府路， 以及东侧的胜利街为大学城交通主干道路南侧有大港城区交通主干 道路北环路，西侧有通往，市区的主干道路津港公路，东侧有津 岐公路，其公路路网四通八达，交通便利而供水排水管线以及电 力通讯热力接口均位于胜利街侧，可为本项目的实施提供相应 支持同时该场址地处天然气供气范围内，燃气管线规划沿胜利街及 学府南路铺设，并有能力为本工程提供服务。因此，本工程从选址周 本项目位置边环境及基础配套设施方面分析，是较为理想的。 综上所述市残疾人体育训练基地项目建设场址选择位于大 港区城区北侧，规划的大学城范围内，符合大港区总体发展规划，其 外部基础配套设施良好，周边建筑环境适宜，社会环境良好，建设用 地权属明确，符合国家相关法规，而工程地质条件亦适宜建设该规模 建筑群，故选址可行。 第四章总体方案 本工程为新建，市残疾人体育训练基地项目期工程。 ，市残疾人体育训练基地项目建设场址选择位于大港区城区北 侧，规划的大学城范围内，建设规划用地约公顷。在此范围内拟建 总建筑面积平方米的建筑群，建设内容包括综合馆游泳馆 跑廊服务中心及行政办公楼和相应的体育训练场地等设施，并规划 配建有住宿楼田径场看台动力中心等，可为残疾运动员提供良好 的训练生活空间。 该项目拟分两期建设实施，其中期工程拟建设建筑面积 平方米的建筑，二期工程拟建设建筑面积平方米的建筑，建成 后将成为，市乃至周边地区残疾人体育训练比赛活动的中心。 规划设计指导思想 随着北京申办年奥运会获得成功市作为重要的协办城 市，应全方位参与这重要赛事，其中包括奥运之后举办的北京残奥 会。同时借此机会，进步完善，市残疾人体育比赛及训练设施。 该训练基地的建设实施，将为今后承接国内外残疾人体育赛事和普及 全民体育运动打下良好的基础。 二设计原则 ，市残疾人体育训练基地作为专项的体育训练设施，力求建设 成为，市乃至周边地区残疾人体育训练比赛活动的中心，其建设 第章总论 项目背景 残疾人群体是社会的重要组成部分，也是社会上最需要帮助的弱 势群体之。帮助残疾人重新树立生活的信心，学习生存的技能，促 进其身体功能的恢复是社会所能给予残疾人最好的帮助。残疾人体育 运动就是实现上述目标的最佳途径之，它体现了残疾人自强不息的 精神，成为残疾人实现自我价值的重要途径。，市的残疾人体育事 业直走在全国的前列，在年全国第五届残运会和年全国 第六届残运会上，代表团都取得团体第九名的好成绩，这充分体现 了，市残疾人良好的精神风貌。 但是，在优异的成绩背后我们看到的却是我市残疾人运动员因缺 乏专用训练场地而不得不利用健全人训练的空隙进行训练的现实。在 这种训练模式下，残疾人运动员虽然付出了极大的努力，却难以实现 训练的目标，限制了我市残疾人运动员水平的提高和后备力量的培养。 特别是随着年北京残奥会的临近，残疾人运动员必须保证年 天的专业训练，如果仍然没有专用的训练场地，备战的目标很难实 现。此外，目前北京的残疾人专用场地难以满足年残奥会的场馆 需求距离北京很近，兴建新的残疾人专用训练场地也可以为北 京分担部分残奥会的比赛任务。 基于以上几方面的考虑市残疾人联合会提出了建设残疾人 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,体育训练基地的提议，并得到了各级领导和有关部门的大力支持， 市人民政府，市发展改革委员会已经同意，市残疾人联合会 的建设残疾人体育训练基地的计划。为此公司接受 市残疾人联合会的委托，编制，市残疾人体育训练基地期 可行性研究报告。 二项目概况 项目名称 ，市残疾人体育训练基地期项目 建设内容 本项目建设内容为在，市大港区学府路规划以南，部队用 地以东，南大滨海学院以北，规划院校以西建设，市残疾人体育训 练基地。整个项目计划分两期建设，第期工程主要建设残疾人综合 训练馆游泳池服务中心及行政办公楼。建筑面积总计平方 米，第二期工程主要建设跑廊住宿楼田径场看台及室外活动场所。 本次工程为期工程。 项目承办单位及单位情况 项目承办单位，市残疾人联合会 年市残疾人联合会成立。十几年来在市委市政府的正 确领导和全社会的大力支持下市残联按照快发展求实效上 水平争第的工作思路，认真贯彻落实党和国家关于残疾人事业 系列重要理论和政策，全面超额完成国家下达的，残疾人事业八 五九五计划任务指标和十五的进度计划，圆满完成了每年市政 府为残疾人办的十件实事，形成了我市残疾人事业以政府为主导各有关部门齐抓共管全社会大力支持残疾人广泛参与的良好格局。