技术等农业高新技术作为项目的优选内 容。以高效生态特色观光为特点，集生产科研推广旅游于 体，突出高起点高科技和高效益。 研究工作范围 本项目研究范围主要包括项目背景工程建设的必要性建设规模 及内容工程方案环境保护安全生产劳动保护及节能投资估算与 资金筹措经济评价及结论等内容。 项目概况 拟建地点 本项目建设地点位于霸州市南孟镇。 建设规模与内容 该工程总占地面积为亩，计划分两期进行，期总占地 面积为亩，主要以生态农业开发为主旨，以农业观光为主体， 集科研种植旅游为体的高效生态农业观光示范园，含有花卉 种植区设施蔬菜瓜果种植区生物基因技术科技园中草药科技 园水产养殖园科研培训管理中心。期总建筑面积为 平方米。 期主要建设内容 智能玻璃连栋温室栋科技培训管理中心 接待会展中心 交易市场物流中心 农产品标准化加工包装厂 冷库 停车装卸场 生产管理用房 物业管理中心 休闲区 其他附属建筑和设施 道路绿化。 项目主要建筑结构均采用智能玻璃连栋温室或竹木艺及彩钢板 可移动用房。 主要建设条件 交通运输条件 本项目建设地点处于霸州市南孟镇，四周交通便利。 供电 项目电力资源充足，本项目供电电源来自霸州市南孟镇供电所， 可保证本项目电力供应。 建筑材料供应 本工程所需石料灰土水泥苗木等均可在当地市场购买， 满足工程建设需要。投资估算及资金筹措 本项目总投资为万元。其中期投资为万元， 全部为项目单位自筹。 结论 该项目的建设适应霸州市生态农业发展的市场需求，将进步推 进霸州市农业产业化结构的发展，发挥其带动作用，符合霸州的经 济发展需要，有利于形成新的经济增长点。加快霸州市建设步伐， 为霸州市经济的发展奠定良好的基础。该项目建设条件良好，建设 方案合理，建成后具有较好的社会效益，项目的建设是可行的。 第二章项目背景 自然条件 地理位置及地形地貌 霸州市位于冀中平原东部，境内无山脉丘陵，地势平缓，自 西北向东南倾斜，呈西高东低之势，地面高程由海拔米缓至 米，自然坡降为。全市东西长，南北宽。地 貌按地热和土壤母质成因不同，可分为西北高上区北部风沙区 中部河间洼区南部溢洪区四个类区。土壤为冲击母质，土层深厚， 大部分属于潮土类型。 水文地质 霸州市属于暖温带半湿润半干旱大陆性季风气候，大陆度为 ，年平均降水量为毫米，年平均气温，极端最高气 温，极端最低气温平均米，年平均气温，极端最高气 温，极端最低气温平均年降雨量毫米，降雨年 际变化较大，最大年降雨量毫米年，最小年降雨量毫米年降水量年内分布极不均匀，丰枯季节变化十分显著， 全年月降水以月份最多，为毫米，占全年降水量的， 月份最少，为毫米，仅占全年降水量的。 工程地质 勘察期间测得场区地下水水位 场区浅层地下水类型属孔隙型潜水。地下水位受河渠补给及大 气降水的影响，勘察期间地下水稳定水位埋深为，标高为 。 本场区勘察深度范围内，地基土自上而下分为如下层 层素填土褐黄色，以粘性土为主，含植物根系等。厚度 ，平均层底标高，平均 层底埋深，平均。 层粉土褐黄色，稍湿，稍密中密，摇震反应中等，无光泽 反应，低干强度，低韧性，见锈染，夹粘性土薄层。厚度， 平均层底标高，平均层底埋深 ，平均。 层细砂褐黄色黄灰色，中密，以石英长石为主，夹粉土 粉砂及中砂薄层。厚度，平均层底标高 ，平均层底埋深，平均 。 层粉质粘土灰色，软塑可塑，中压缩性，切面稍有光泽， 中干强度，中韧性，含有机质，见铁染，夹粉土薄层。厚度，平均层底标高，平均层 底埋深，平均。 层粉土褐黄色灰黄色，稍湿湿，密实，摇震反应中等， 无光泽反应，低干强度，低韧性，见锈染。厚度，平均 层底标高，平均层底埋深 ，平均。 层粉质粘土黄褐色，可塑，中压缩性，切面稍有光泽，中 干强度，中韧性，见锈染，夹粉土薄层。厚度，平均 层底标高，平均层底埋深 ，平均。 层粉土褐黄色，稍湿湿，密实，摇震反应中等，无光泽反 应，低干强度，低韧性，见锈染。厚度，平均 层底标高，平均层底埋深， 平均。 层中细砂褐黄色，饱和，密实，以石英长石为主，夹粉 砂薄层。厚度，平均底层标高， 平均底层埋深，平均。 层粉质粘土褐黄色，可塑，中压缩性，切面稍有光泽，中 干强度，中韧性，见锈染，夹粉土薄层。厚度，平均 层底标高，平均层底埋深 ，平均。 层细砂褐黄色，饱和，密实，以石英长石为主。该层未穿透。 场地地震效应及地下水腐蚀性评价场区主要由填土粉土 粘性土和砂土组成，建筑场地类别为Ⅲ类，为可进行建设的般场地。 本场地抗震设防烈度为度，设计基本地震加速度为，设 计地震分组为第组。场地未发现可能液化的饱和砂土和粉土，可 不考虑液化影响。按Ⅱ类环境考虑，地基土对混凝土具有微腐蚀性， 对钢筋混凝土结构中的钢筋具微腐蚀性。 气象条件 霸州市属暖温带大陆性季风气候，其特征是四季分明，秋短 夏长雨雪偏少，光照充足夏暑冬寒，干燥多风雨热同季，温 差较大。冬季最低气温，夏季最高气温，年平均气温， 无霜期天，全年平均气温大于。全年日照小时，平均 日照率为，春季日照时数多，冬季日照时数少。霸州市年 月份降雨比较集中，平均为毫米，占全年降雨量的，多年 平均降雨量毫米。主导风向冬季北风，夏季为东南风。 霸州基本上不受台风影响，灾害性天气极少。霸州市大气质量 符合国家标准，其中年平均值为平方米，年平均值 为平方米，年平均值平方米。 社会条件 十二五期间，霸州市围绕争创经济强市建设文化名城 打造品质霸州的三大目标，确定了以推进经济社会结构战略转型 为主题，以新兴产业为先导，突出现代服务业高效都市农业并举 目录 第章总论 第二章项目背景 第三章现状评价及项目建设必要性 第四章投资估算与资金筹措 第五章结论和建议 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 第章总论 项目概况 项目名称 海峡两岸生态农业观光园 项目承办单位概况 霸州台科农业科技公司 编制依据 霸州市国民经济和社会发展十二五计划纲要霸州 市计划局 建设项目经济评价方法与参数第三版 相关技术文件和资料 霸州市统计年鉴霸州市统计局 项目单位委托书。 项目提出理由与过程 中国是农业大国，农业人口占全国人口的四分之三，解决好农民农 村农业三农问题，加快发展现代农业，坚持走中国特色农业现代 化道路，加快转变农业发展方式，推进农业科技创新，完善现代化农业产 业体系，发展高产优质高效生态安全农业，促进园艺产品规模种 养，加快发展设施农业和农产品加工业流通业，促进农业生产经营专业化标准化规模化集约化，已经成为党和政府的项极为重要的工作。 十二五全国现代农业发展规划中指出，十二五时期，加快发 展现代农业机遇难得。是工业化城镇化的引领推动作用将更加明显。 工业化快速发展，信息化水平不断提高，为改造传统农业提供了现代生产 要素和管理手段城镇化加速推进，农村劳动力大量转移，为农业实现规 模化生产集约化经营创造了有利时机城市人口增加和生活水平不断提 高，以及扩大内需战略的实施，为扩大农产品消费需求拓展农业功能提 供了更为广阔的空间。二是政策支持将更加强化。随着我国综合国力和财 政实力不断增强，强农惠农富农政策力度将进步加大，支持现代农业发 展的物质基础更加牢固。三是科技支撑将更加有力。科技创新孕育新突破， 全球绿色经济低碳技术正在兴起，生物信息新材料新能源先进 装备制造等高新技术广泛应用于农业领域，现代农业发展的动力更加强 劲。四是外部环境将更加优化。全党全社会关心农业关注农村关爱农 民的氛围更加浓厚，形成合力推进现代农业发展的新局面，广大农民的积 极性创造性将得到进步激发和释放。 以生态农业为核心，以现代都市农业高端和产业高端为重点，以生态 经济学循环与低碳经济理论及科学发展观为指导思想，应用循环经济学 有机食品学生态农业等基本原理，围绕社会主义新农村建设，加快产业 调整和向现代都市农业转型。建设现代农业产业园，积极发展生态农业 设施农业有机农业观光农业，促进农业健康协调可持续发展。 海峡两岸生态农业观光园在充分利用现有农村空间农业自然资源和 农村人文资源的基础上，通过以旅游内涵为主题的规划设计与施工，把农业建设科学管理农艺展示农产品加工农村空间出让及旅游者的 广泛参与融为体。海峡两岸生态农业观光园统规划的集农业生产观 光休闲娱乐教育为体的有组织的生态农业观光园区观光农业带， 走向多元化多层次规模经营。它改变了传统农业仅关注于土地本身的大 耕作农业的单经营思想，把发展思路拓展到人地共生的旅游业与农 业结合的理想模式。 海峡两岸生态农业观光园高起点高标准高科技含量高投入高 效益和丰富的中华农耕文化内涵，可为农业休闲生态农业生产合作社 产销绿色农产品交易及物流农业科普创造亮丽的多元农业景观，满足 国内外游客绿色休闲文化消费的需求，并提高农业附加值。此次，霸州台 科农业科技公司引入台湾生态农业观光的先进经营理念与经营模式，合理 利用河北省霸州市的自然资源及农业资源开发国家级两岸高新科技生态 农业观光园。观光园占地