1、口不断增加，消费需求十分旺盛，对物流的依赖与日俱增。目前，已具备发 展现代物流的区位优势和交通运输条件，随着中部崛起战略的实施泛珠三角区 域产业转移长株潭城市群的打造，的内外贸易将有个更加美好的发 展前景。由于诸多因素的制约，物流业发展相对滞后是的物流园区建 设尚未纳入城市建设规划二是物流业的增长速度滞后于工业的发展三是构成 现代物流主体的运输业处于构成第三产业主体的最次地位四是的物流仍 然还是种传统的方式，生产仓储加工配送运输信息传递各个环节都 是断链的五是物流企业规模小实力弱功能单效率低六是物流人才严 重短缺，制约了物流业的发展。 针对以上上情况，市委市政府和各有关部门已从思想上把发展物流业 提高到推进新型工业化的战略高度。。

2、知 市供销社关于农村网络建设情况调查报告 市统计年鉴 建设项目经济评价方法与参数第三版 投资项目可行性研究指南 现行有关城市规划建筑设计仓储物流相关规范技术标准。 本报告研究范围依据国家有关法令政策制度规程规范，对项目建设的必要性建 设规模项目建设的内外部条件商贸物流配送中心建设方案投资估 算经济效益和社会效益等进行综合研究。 项目必要性与研究结论 投资的必要性 建设商贸物流配送中心是发展物流基础产业，完善社会物资 流通服务的需要。 随着社会经济技术的高速发展，各种基础设施的不断完善，全球经济 体化趋势和市场竞争程度日益增加，企业生产资料的获取与产品营销范围日趋扩 大，社会生产物资流通商品交易及其管理方式正。

3、，只有实现农业产业化，才能提高农 业生产效率，释放农村富余劳动力，为城市化与工业化提供物资保障，提供人口 与劳动力的源泉的重要论述和湖南省十五规划中坚持不懈地推进以工 业化为核心的三化进程，以信息化带动工业化，以工业化提升农业产业化促进 城镇化，引导农村富余劳动力向非农产业转移向城镇集中，以众多的县域经济 增长点，辐射广大农村，真正实现工业反哺农业城市支持农村以及加快 建设农村现代流通服务网络重大举措为指导思想而提出的公益性基础设施项 目。 在经营方向上以农村生产资料日用消费品规模化网络化配送为基础，以 现代信息化服务为技术支持以农产品加工展示交易为市场与产业导向。致 力为农村生产与农村经济发展提供完善的产业服务。按照湖南省力争。

4、市来说，随着消费观念与消费习惯的不断改变，商业业态与布局 正发生着深刻的变化，社会消费的梯级关系越来越明显，生产生活物资的配送需 要更加的专业与快捷。同时为了满足人们生活与环境的需求，城市的功能分区与 功能布局要求更加科学化与人性化，对外交通与运输对城市的干扰受到了最大限 度的制约。集约化专业化的现代物流配送与仓储业应运而生，且越来越成为 个现代化城市必不可少的基础服务设施，影响着城市的整体功能形象与可持续 发展。对于农村来说，在我国农村仍然是城市工业品最主要的消费市场之，要实 现城市商品向农村的分散，在市场经济条件下，成本最低原则决定了分散配送 物资首先需要集中，实现规模化与专业化的渠道配送，分散到各级流通网点。同 时，农村大量。

5、资，引进农副产品的加工生产项目，引进先进生产加工技术，提 升农副产品进入市场的档次和品位，增强农副产品进入市场的竞争能力。 加快日用消费品现代经营服务网络。以市州县市区供销社日用消费 品大众型商场为龙头，采取总经销总代理特许经营集中采购等多种形式， 组织区域经营企业合作，形成区域配送中心以基层供销合作社农村小超市 便民店农家店综合服务社为基础，建设上联生产流通企业，下联基层网 点，以县城为中心乡镇为骨干村为基础的连锁经营网络。因地制宜走适合 当地农村市场特点的连锁经营路子，探索以农村市场为出的不同连锁经营发展 的模式，注重利用县域内贴近农民的多种资源，靠大联强，通过开放办社，实 现借势发展，同时要积极探索成立跨区域乃至覆盖全省的连。

6、发生深刻的变革。认为储备 运输即为物流业全部的传统观点受到巨大挑战，人们已经认识到，包括储备运 输在内的产品的生产流通和消费过程中诸环节的物流系统，已成为实现经济发 展从粗放型向集约型的转变的重要基础条件，也是国家经济在高起点上持续发展 的重要基础。随着现代科技管理和信息技术在物流系统中的广泛应用，物流行 业已成为适合于市场经济发展的基础产业之。被普遍认为企业在降低物资消 耗提高劳动生产率以外的第三利润源的现代物流业正在世界范围内广泛兴 起。 现代物流泛指原材料产成品从起点至终点及相关信息有效流动的全过程。 它将运输仓储装卸加工整理配送信息等方面有机结合，形成完整的 供应链甚至产业链，为用户提供多功能体化的综合性服务。 对于个。

7、年月，成立了市推进现代物流 业发展工作领导小组的专门工作机构。年月，市委市政府领导在 现代物流工作现场指导时，明确提出市应该抓住机遇，充分利用良好的地 理经济和交通要位优势，大力发展现代物流业，将建设成为湖南中部的物 流枢纽。 根据市委政府的指示和省经委的部署，年月，市经委对市物流业 的有关情况进行了专题调查，并向市政府提出了专题报告，市政府已明确市经委 为推进现代物流发展工作的牵头单位。目前，正在积极筹备建立全市现代物流 协调机制，着手组织有关部门编制市现代物流业的发展规划，研究制定推进 市物流业发展的政策措施，争取现代物流工作尽快起步。对于发展现代物流业的具体工作，市委政府提出了以下重要措施是 要搞好现代物流园区的科学规划与。

8、布局。要围绕产业发展规划和现有资源优 势，与城市规研究工作概况 商贸物流配送中心项目于年月由市供销合作联社经党 组会议专题研究，提出项目建议意见后，于年月期间分别向市委 市政府，湖南省供销总社，中华全国商贸连锁有限公司做了专题汇报。 并于年月与中华全国商贸连锁有限公司达成了关于合作投资开发建设商贸物流配送中心项目的意向协议。 年月间，组织了技术力量结合供销系统新网工程建设情况 调查，对市农村生产资料农产品及加工产品农村生活消费品流通市场 情况，物资配送运输行业市场情况，农产品加工及其市场服务情况进行了系 统详细的调查，经初步分析表明，投资建设以三农服务为主现代商贸物 流配送中心很有必要，且迫在眉睫。 年月日，市供销合作联社向市。

9、 盖面。积极创造条件，盘活存量资产和土地，按照当地流通网络建设的规划， 以县城为重点，大力推进农副产品交易市场的建设和改造升级，引导城镇农贸 市场改超市，结合双百工程建设，提升农副产品生产流通网络的服务功能。 引导和鼓励优势企业，紧紧围绕生产的专业化商品化标准化和品牌化目标， 进行产销链接和订单直供，不断增强基地农副产品的辐射力。要积极引导企业 参与国际竞争，开展进出口贸易，将我省传统特色的农副产品专业合作组织和 行业协会提高农民进入市场的组织化程度，有效地解决农产品的卖难问题 支持龙头企业提升自主创新的研发能力，发展农副产品的精深加工，努力提高 农副产品的附加值，延长农副产品的生产链条，稳步扩大农副产品的生产规模。 要大力招商引。

10、锁经营集团。建设再生资源回收利用服务网络。以省级再生资源公司为龙头，组建 全省再生资源企业集团。按照退市进郊退路进场的要求，重新规划布局， 建设再生资源回收市场，规范交易地点和交易行为，引进生产企业进场发展精 深加工，实现产业化经营资源化利用和无害化处理，建立集回收加工综 合利用处理为体的服务网络体系。市州县市区再生资源企业要主动配合完 善社区服务业务，将再生资源回收网点延伸到社区。 市委市政府对物流基础服务的发展倍加重视与关注。近年来经 济迅速发展，形成了以能源冶金建材机械化工五大支柱产业为主体，以 轻工有色农林电力医药纺织等产业为辅的门类齐全，并具区位特色的 工业体系，工业的发展对物流具有强大的依赖性。作为地区的中心城市，人 。

11、的副余产品及农副产品加工品要走向市场，实现产业化，也需要城 市集中的基础设施信息渠道以至生产加工包装储运展示交易等条件。 而现代商贸物流中心正契合了以上的几乎全部需求。 市做为湖南中部的重要能源化工基地与农业基地，有着多万人口， 且商业经济对周边包括湘潭邵阳怀化益阳等部分县市有着重要的影响，当 前的物流基础建设还相当滞后，因此说，建设现代化的商贸物流配送中心， 是完善区域物流基础和社会商品流通的必要条件。 建设商贸物流配送中心是提升农业产业化，促进工业化与城市 化的需要 以三农服务为起点和基础的商贸物流配送中心项目，是以国家 十五规划关于加快社会主义新农村建设的发展目标中提出的在经济 经构问题上，农业产业化是重中之重的大事。

12、展和改革委员会申报了 项目立项报告，年月日，市发展和改革委员会以娄发改三产 号文件对本项目给予同意立项的初步批复意见。 编制本研究报告的主要依据 市供销合作联社娄供发号文件市供销社关于兴建农村 物流配送中心的立项请示 市发展和改革委员会娄发改三产号文件关于农村物流 配送中心立项的批复 商贸物流配送中心拟征用地范围及建设规划方案平面图 湖南省人民政府湘政发号文件湖南省人民政府批转省供销合 作总社关于建设农村现代流通服务网络意见的通知 湖南省人民政府办公厅湘政办发号文件湖南省人民政府办公 厅关于印发促进农村市场体系建设的政策措施 市人民政府娄政发号文件市人民政府批转市供销合作总 社关于建设农村现代流通服务网络实施意见的通。

参考资料：

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[3]钴钼稀有金属产业基地污水处理厂及排污管网建设项目可行性研究报告（第93页，发表于2023-08-09 01:29）

[4]谷物(大米加工)项目可行性研究报告（第94页，发表于2022-06-24 08:22）

[5]古镇旅游服务中心建设工程项目可行性研究报告（第60页，发表于2022-06-24 08:22）

[6]古人类遗址文物保护项目可行性研究报告(word文档)（第129页，发表于2022-06-24 08:22）

[7]古村落保护与利用工程项目可行性研究报告（第65页，发表于2022-06-24 08:22）

[8]购置年生产5万吨绿色草产品加工设备及配套工程建设项目可行性研究报告（第98页，发表于2023-08-09 01:28）

[9]巩固退耕还林成果可行性研究报告（第189页，发表于2022-06-24 08:22）

[10]巩固退耕还林成果建设项目可行性研究报告（第44页，发表于2023-08-09 01:27）

[11]巩固退耕还林成果基本口粮田建设可行性研究报告（第51页，发表于2022-06-24 08:21）

[12]供水站管网改扩建工程实施可行性研究报告（第39页，发表于2022-06-24 08:21）

[13]公租房小区建设项目可行性研究报告（第148页，发表于2022-06-24 08:21）

[14]供水工程改造工程项目可行性研究报告（第40页，发表于2022-06-24 08:21）

[15]公益性300床位养老院建设项目可行性研究报告（第68页，发表于2022-06-24 08:21）

[16]公司住宅项目可行性研究报告（第27页，发表于2023-08-09 01:27）

[17]高性能有色金属材料的制造与深加工技术改造项目可行性研究报告（第66页，发表于2022-06-24 08:21）

[18]高性能锂离子动力电池产业化项目可行性研究报告（第75页，发表于2023-09-14 20:23）

[19]高性能节能钢门窗生产可行性研究报告（第34页，发表于2023-08-09 01:26）

[20]高新技术产业园区中水管网工程项目可行性研究报告（第41页，发表于2022-06-24 08:21）