1、验楼，学生 服务大楼，食堂浴室等生 活辅助用房，标准田径场 个，篮球场个，羽毛球场个。 征用土地亩原洪江三中，拆 除除教学楼外所有建筑。 程洪商文化传播演艺 瑶侗回土家等少数民族。 洪江处层峰叠嶂之中，地势甚高，气候适人。盛暑烈夏，早 晚可着夹衣隆冬腊月，温度最低零下三四度时至暮春，室内 犹生火取暖。雨水以月为最多，常年平均降雨量毫米。 平均日照小时。无霜期天。 境内物产资源颇丰，已查明有木本植物科种，林地面 积万亩，活立木蓄积量万立方米矿藏资源矾矿储量亿 吨，石灰石几十亿吨，石煤约亿吨，还有瓷泥，重晶石石英 石钨铜沙金金刚石等水能资源理论蕴藏量万千瓦。 洪江区交通网络体系基本形成。枝柳线在黔城经过，其火车 站距洪江城区仅公里国道距城区公里。线穿城 而过。洪江区到怀化通过怀黔高等级公路和洪黔路相连。

2、人民物质文化生活水平不断提高。 自年撤市设区后，怀化市委市政府在许多方面对洪江 区给予倾斜照顾和扶持，给了个宽松的发展环境。国家实施 西部大开发战略及湖南省西部开发为洪江区建设在资金政策上提 供了保证，给洪江区的经济建设带来千载难逢的历史发展机遇。 三及洪商文化简介 古商城形成的历史背景 我国历史上有数次全国性人口迁徙，富饶的荆楚大地自然成 为北方移民的主要去向。‚安史之乱‛‚靖康之乱‛及朱元璋‚调 北征南‛使得北人南迁愈演愈烈，荆湘之地人口激增。而世居的 楚人只得次又次向西南的巴蜀腹地转移。但更多的荆楚移民 总论 概论 项目名称 湖南省文化传播影视基地 项目拟建地 怀化市洪江区 项目建设单位 单位名称湖南省旅游开发有限公司 单位负责人法人代表 项目负。

3、的历史古迹和自然风光，以古城为依托山水 文化为基调洪商文化为核心，五溪文化民族文化宗教文化 为辅线，本项目拟打造出具有鲜明地方特色的‚古城洪商文化‛ 影视文化基地。 本项目以保护与利用相结合，保护为前提，促进古商城保护 文化传承与旅游影视文化开发体化，以文化为内涵，展现旅 游产品的内在吸引力，以旅游为管道，通过影视作品弘扬本土价 值文化，传承地域特质，彰显地域特色。 以本地特有的物质文化遗产和非物质文化遗产自然山水为 主要旅游吸引，以市场为导向，着力打造影视文化产业，来带动 本地旅游产业的发展，强调旅游产品的文化内涵和内在吸引力， 突出旅游产品的知识性体验性参与性趣味性多样性，实 施政府主导，社会参与，协调好各利益相关者的关系，使旅游开 发真正能让市民受益，构建自然社会和谐的优良旅游环境，联 合周边景区。

4、以人才为基础，旅游资源 开发和旅游特产商品开发两大产业并驾齐驱，具有较强竞争力和 较大社会影响的综合性旅游企业。 可行性研究编制单位 工程咨询公司 法人代表 资质等级甲级 资质证书编号工咨 发证机关国家发展和改革委员会 受湖南省旅游开发有限公司的委托，湘潭工程咨询公司承担 该项目可行性研究报告的编制任务。湘潭工程咨询公司对项目进 行认真论证，分析评价，于年月完成本项目的可行性研 究报告，供审批部门和业主决策参考。 研究工作的依据与范围 研究工作的依据 委托湘潭工程咨询公司编制可行性研究报告的工程咨询 合同 洪江区国民经济和社会发展‚十五‛规划和年远 景目标纲要 中共中央国务院关于深化文化体制改革的若干意见 中发号 湖南省文化产业年发展规划和关于 加快文化产业发展若干政策措施的意见 湖南省‚。

5、景。建设影视基地，发展影视旅游可以增加 洪江区当地经济收入，可以进步提高古商城的旅游知名度，可 以改善洪江区当地基础设施建设建设洪商文化演艺中心是演绎 洪商文化，深化旅游主题的需要，是完善古商城旅游产品结构， 延长游客停留时间的需要，是建设景区新的经济增长点，促进旅 游地及景区创新发展的需要，同时是作为营销手段，进步提升 古商城景区的形象和知名度的需要。随着文化传播影视基地项目 的建设，项目对旅游业发展的拉动作用将十分强劲，其旅游业的 发展前景将更加广阔，必将成为湖南旅游继张家界之后，走向世 界的又崭新品牌。 建设内容与规模见下表 序号项目名称建设规模及主要内容 期 工 程 影视 拍摄 外景 地修 葺及 新建 整修九大 。

6、人张总经理 项目建设单位简况 湖南省旅游开发有限公司是洪江区工委区管委为推动洪江 区旅游事业快速发展建设的个平台，是以旅游景区开发与经 营，旅游项目开发与经营，国内旅游，旅游产品开发与经营， 酒店管理，会议接待，餐饮娱乐为主营业务的综合性旅游公司， 公司下设全资子公司‚怀化市嵩云旅行社有限公司‛。 湖南省旅游开发有限公司注册资金万人民币，公司以加 快洪江区旅游资源重组整合的步伐，整合横岩生态休闲旅游及商 业业态开发为己任，奉行‚诚实守信以人为本‛的企业精神理 念，以‚信誉至上，服务第‛为宗旨，以客户需求为导向，以 社会发展为主导，始终秉承‚诚实，信誉，高效，优质‛的经营 原则。为了充分建设好‚‛工程中旅游产业这个平台，区工委 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 区管委将公司发展成为以资本为纽带。

7、距离 公里。亦可通过上瑞高速公路洪江区连接线上高速至怀化或芷江 机场。近期，包茂高速怀化至通道段已开工建设，其洪江区连接 线也即将开工建设。 洪江夏为荆州之寺，周末隶属于楚，秦为黔中郡地，汉为武 陵郡镡成县地，东晋为舞阳县地，隋属沅陵郡龙剽县，唐属朗溪 县，五代入于蛮。宋元佑五年臵洪江砦，隶黔阳县崇 宁二年改属靖州三江县地，寻改三江县为会同县，随属 会同县。元明清因之。清末臵洪江镇。民国初期为会同县洪江镇， 民国年称会同县。洪江市，后又改为镇。民国年 以后为湖南省第四七十区保安司令部和第七十区行政督察 专员公署驻地。抗日战争后期，湖南省政府在此设立洪江行署， 辖第六十两个专区。解放初，臵洪江市，隶属会同专区。以后 市镇建制交错更迭频繁，至年月经国务院批准，恢复洪江 市，属黔阳地区年月日改为怀化地区。年 。

8、月，经湖南省人民政府批准为省经济计划单列市，年月设 洪江区。 洪江山水秀丽，环境优美，曾被誉为湘西的颗明珠。市 区以老鸦坡为屏障，呈扇状辐射，满山绿树成荫，雄溪公园的亭 台楼榭点缀其间，气势壮观。城西嵩支山幽林深处的古刹大兴禅 寺，如建于明代万历年间，为省内著名寺庙之。山间怪石成趣， 古洞藏幽，以丹凤朝对双狮迎客祖师洞张家坟 白云洞镜子岩半山亭水佛洞观音岩鲤鱼田 等影点构成嵩云景。 洪江历史悠久，源远流长，人文景观和自然景观绚丽多彩， 遗存十分丰富。内有多个馆宫殿庙庵寺院祠， 家报社，个钱庄，所学堂，个半戏台，几家妓院， 多个烟馆，余所酒家，来个客栈，近百个作坊，近千个 店铺，充拥于山城的每个角落。不愧是幅展示明清民国社 会景观的‚清明上河图‛，所集政治军事经济宗教文化 史资大全的活性博物馆。近年来，洪江。

9、游产品的知识性体验性参与性趣味性多样性，实 施政府主导，社会参与，协调好各利益相关者的关系，使旅游开 发真正能让市民受益，构建自然社会和谐的优良旅游环境，联 合周边景区共同发展，形成良好的区域旅游竞合关系，努力营造 知名旅游地品牌形象，持续渐进发展，以影视文化来促进清明 文化的传承，以影视文化促进文化遗产的保护，以影视文化基地 建设促进地方经济的发展，以影视文化提升地方的知名度和美誉 度。 项目建设的必要性 目前影视业旅游业作为世界极具发展潜力的朝阳产业，特 别是影视业由于自身特点与旅游业有着密切关联，对国民经济和 社会发展都极具带动作用。洪江区政府决策建立影视业和旅游业 相互支撑发展战略，立足大影视大旅游观念，以影视带动旅游， 以旅游推动影视为根本出发点，提出建设文化传播影视基地项目， 具有极广阔的市场前。

10、馆 整修新安宫徽州会馆天后 宫福建会馆福王宫黄州会 馆太平宫宝庆会馆伏波宫 辰沅会馆关圣宫七属会馆 忠烈宫贵州会馆寿佛宫衡 州会馆龙城宫湘乡会馆等 其它九大会馆。 整修其它 有代表性的 古建筑 整修财神殿复兴银行陈荣 信商行。 新建嵩云 山世界佛教 文化之窗 在城郊嵩云山景区修建韩国 日本尼泊尔新加坡泰国等五 个异国佛教园。 雕塑财神 像 在城郊天柱峰景区把坐佛石像 雕塑为米高的财神像。 二 期 工 恢复万寿 宫及万寿宫 码头 拆除洪江三中现有栋教师宿 舍楼和大门及大门左侧建筑，在原 址恢复万寿宫江西会馆在沅 江边恢复万寿宫码头。 修建穿岩新区综合 学校，拆除洪江三中 征地面积亩，在洪江区穿岩 新区新建综合学校，新建教学楼 ，综合。

11、五‛期间发展文化产业的若干意见 怀化市年旅游业发展规划洪江区旅游 发展总体规划年 保护与利用规划 景区景点开发详细规划 中国第古商城洪江商业业态规划 洪江区教育发展规划及城市普通中小学校校舍建 设标准建标号中小学校建筑设计规范 国家有关规范规定标准及建设方提供的有关基础 资料。 研究工作的范围 本项目研究的范围主要包括项目背景及建设的必要性，建 设内容与规模项目建设条件，总体规划方案，建设方案，公用 工程，环境保护方案及环境影响分析，投资估算及财务分析，社 会评价。 研究的简要结论 项目建设指导思想与性质定位 拥有深厚的历史文化底蕴，对发展影视文化产业提供了先决 条件。丰富的自然景观资源历史人文资源和民俗文化资源，为 发展影视文化基地建设提供有得天独厚的保障。基于悠久的历史 灿烂的文化众。

12、加大了的开发和推介， 古商城先后荣获‚中国十佳古城‛‚全国重点文物保护单位‛新 ‚潇湘八景‛等称号，旅游开发得到了长足的发展。‚雄关漫道真 如铁，而今迈步从头越‛。在过去的半个世纪里，洪江儿女用自己 的勤劳和智慧谱写了‚自力更生，艰苦奋斗‛的壮丽篇章，曾经 取得了第次创业的辉煌成就，享有‚湘西明珠‛之美誉。在跨 入世纪后，洪江人民高举邓小平理论的伟大旗臶，沿着‚三个 代表‛的指引方向，继续发扬‚励精图治锐意进取求实创新 自强不息‛的洪江精神，努力开辟‚二次创业民营兴洪‛之路， 不断深化改革，扩大开放，使昔日的湘西明珠再创辉煌。年 全区完成生产总值亿元，增长。其中第产业 亿元，增长第二产业增加值亿元，增长第 三产业亿元，增长工农业经济以及商贸金融 外经外贸文教卫生旅游等方面取得新成绩，城市建设日新月 异，。

参考资料：

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[15]购置年生产5万吨绿色草产品加工设备及配套工程建设项目可行性研究报告（第98页，发表于2023-08-09 01:28）

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