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墙体有裂缝，且有砖从墙体脱落的现象。

„„结构部分纵横墙等受力构件承载力不能满足设计要求，应进行相应加固处理。

事业部现中心分析化验大楼北侧为岳阳中石化壳牌煤气化公司煤气化装置简称厂区，东面为项目配套部分氧化碳变换装置单元，装置设备管线内有氧化碳硫化氢氢气等危险化学品介质，具有易燃易爆有毒腐蚀等危险特性，且装置内的容器管线多为高温高压，上述危险化学品存在泄漏的可能性。

④中心分析化验楼内未设置感温感烟器和火灾报警系统，不符合石油化工中心化验室设计规范的要求。

中心分析化验楼只有个安全出口，不符合的要求。

中心分析化验楼为多年的老式建筑，由于分析项目以及用电分析仪器设备的增加，导致用电负荷不断增大，超过了该楼用电荷载设计，现已不能满足正常分析用电要求。

电源线路老化严重，电压不稳或电压不足，电源控制开关跳闸，不仅影响仪器设备的正常启动，同时因电气线路老化短路而导致的电气火灾的风险也大大增加。

中心分析化验楼通风系统主体采用木结构，系统老化陈旧不密闭，不符合石油化工中心化验室设计规范采暖通风及空气调节设计要求。

年总部安全大检查时，有关专家就指出质检楼作为全厂的分析化验楼，离主装置距离太近，布局不合理，不符合设计规范要求，建议搬迁。

隐患评估情况项目装置建成后，该大楼处于新装置的三面包围之中，机组运行振动较大，大气中腐蚀性气体大大增加。

在楼的东面全是高温高压的煤气化接收装置，旦发生突发事故，大楼首当其冲，后果不甚设想北面是符合防爆设计的仅层高的合成新总控，而该大楼无防爆防振设计。

特别是近数年，可能是项目施工的缘故，大楼每层每个房间均出现了裂缝平均每个房间达三条之多，存在非常严重的安全隐患，职工称其为危楼，造成很大心理阴影。

特别是年总部安全大检查时，相关专家就指出质检楼不符合化验工作设计规范，离主装置距离太近，且存在严重的硫化氢伤害安全隐患，建议化验楼搬迁。

在石油化工企业设计防火规范中规定建筑物离化工生产装置的安全边际距离，而该楼的实际距离只有，不满足安全距离要求且不符合石油化工企业厂区总平面布置设计规范的要求。

年公司安环部门曾请中国建筑科学研究院上海分院对该分析大楼作过全面的检测鉴定，确定为抗震检测报告检测鉴定结论不合格现有结构安全性能不能满足工作要求。

由于建设时间早和使用年代久远，其实验室的通风系统己严重陈旧老化，未设置感温感烟器和火灾报警系统，不符合石油化工中心化验室设计规范的要求，同时不能满足分析化验工作的要求。

④只有个安全出口，不符合建筑设计防火规范的要求。

电气线路老化，不能满足用电负荷要求，电气火灾事故风险大。

属于可能导致火灾爆炸群死群伤的类风险。

方案结论与建议方案结论利用原设计计量用房主体五层，局部六层砖混结构占地面积，建筑面积进行改造，主体结构进行加固处理楼梯间改为封闭楼梯后，基本满足实验楼的使用。

建议为了尽快治理公司实验楼安全隐患的问题，该项目应尽早建设完成。

该项目建设在原有设施内部改造，施工可能对周边造成影响，应合理安排施工周期和注意施工安全。

第二章项目范围依托条件及人力资源项目范围项目利用原设计计量用房主体五层，局部六层砖混结构占地面积，建筑面积进行改造，主体结构进行加固处理楼梯间改为封闭楼梯后，基本满足实验楼的使用。

对原设计计量用房的给排水系统电气照明系统防雷接地系统电信系统等专业的管线设施进行改造。

新增电气变配电部分动力部分采暖通风通风柜及屋顶风机。

项目建设的依托条件本项目利用原设计计量用房进行改造。

本项目是在公司原设计计量用房内部进行改造，有相应的管理机构及操作人员，方便统管理。

组织机构与人力资源配置组织机构本项目建设在巴，职工称其为危楼，造成很大心理阴影。

事业部现中心分析化验大楼北侧为岳阳中石化壳牌煤气化公司煤气化装置简称厂区，东面为项目配套部分氧化碳变换装置单元，装置设备管„„结构部分纵横墙等受力构件承载力不能满足设计要求，应进行相应加固处理。

中国建筑科学研究院上海分院对该楼进行了检测，检测鉴定结论不合格内容为房屋楼板普遍存在预制板间隙，部分墙体有裂缝，且有砖从墙体脱落的现象。

缘故，大楼间房间自年始相继出现裂缝，平均每个房间达三条之多。

年月，联系管线的距离为见公司实验楼平面布置示意图，防火间距不足。

因项目打桩施工隐患基本情况事业部中心分析化验大楼作为全厂性的类重要设施，依据的规定，与甲类工艺装置的防火间距不应小于，但实际上与单元甲类装置最外侧的设备楼，与装置的防火间距不足总平面的布置不符合规范要求，并且该大楼的抗震检测结论也不合格。

项目装置建成投入试生产后，该大楼处于新装置北东南的三面包围之中，作为个全厂性的中心分析化验大项目项目初步设计时，兰州设计院规划为该楼拆除，但后来公司为了节省投资，作为利用项目保留。

项目项目建成前，中心分析化验大楼周边环境安静，外界无振动，无易燃有毒有害以及腐蚀性气体，总平面布置符合规范设置要求。

现状概述公司原中心分析化验大楼为层砖混结构，共有大小房间间，年建成投用。

目建设的必要性项目现状及存在的问题石油化工企业厂区总平面布置设计规范项相关标准规范建筑设计防火规范石油化工企业设计防火规范石油化工中心化验室设计规范公司提供的工程项目设计委托书公司提供的本项目相关的资料数据公司提供的地形图及其它测量数据。

项目建设的依据可行性研究的主要结论和建议可行性研究的主要结论和建议项目建设的依据和必要性项目建设的依据公司提供的工程项目设计委托书公司提供的本项目相关的资料数据公司提供的地形图及其它测量数据。

相关标准规范建筑设计防火规范石油化工企业设计防火规范石油化工中心化验室设计规范石油化工企业厂区总平面布置设计规范项目建设的必要性项目现状及存在的问题现状概述公司原中心分析化验大楼为层砖混结构，共有大小房间间，年建成投用。

项目项目建成前，中心分析化验大楼周边环境安静，外界无振动，无易燃有毒有害以及腐蚀性气体，总平面布置符合规范设置要求。

项目项目初步设计时，兰州设计院规划为该楼拆除，但后来公司为了节省投资，作为利用项目保留。

项目装置建成投入试生产后，该大楼处于新装置北东南的三面包围之中，作为个全厂性的中心分析化验大楼，与装置的防火间距不足总平面的布置不符合规范要求，并且该大楼的抗震检测结论也不合格。

隐患基本情况事业部中心分析化验大楼作为全厂性的类重要设施，依据的规定，与甲类工艺装置的防火间距不应小于，但实际上与单元甲类装置最外侧的设备管线的距离为见公司实验楼平面布置示意图，防火间距不足。

因项目打桩施工缘故，大楼间房间自年始相继出现裂缝，平均每个房间达三条之多。

年月，联系中国建筑科学研究院上海分院对该楼进行了检测，检测鉴定结论不合格内容为房屋楼板普遍存在预制板间隙，部分陵石化公司，其在改造位置均设有相应的班组。

二人力资源配置本项目在改造完成后可以解决原中心分析部分和新增的实验部分。

第三章建设地区条件及地址选择建设条件地理位置公司实验楼安全隐患治理工程拟建于中石化股份有限公司巴陵分公司己公司厂区内。

厂址位于岳阳市北郊洞庭湖畔的七里山，西南距岳阳市区，北至城陵矶港，东南距京广线岳阳北站，西距洞庭湖，处于巴陵石化城陵矶化工区东部。

厂内有铁路专用线在岳阳北站与京广线接轨，并有公路与国道京珠高速相连，交通非常便。

自然条件地形地貌厂区内地势平坦，公司内的标高在之间。

布置区域内场地平整规则。

工程地质地质钻探表明，该场地地层分布稳定，各地基土层厚度变化较小，层面坡度小于，属于均匀性场地。

自地表以下，分别为厚的杂填土层厚全风化泥质板岩层未揭露深度的强风化板岩层。

场地土为中硬性土，场地类别为类。

场地内亦无不良地质现象，场地稳定。

气象资料气温年平均气温极端最高气温极端最低气温最热月平均气温最热月平均最高气温夏季通风室外计算温度冬季通风室外计算温度夏季室外调节计算温度冬季室外计算平均温度夏季室外计算平均温度降雨量年降水量日最大降雨量小时最大降雨量分钟最大降雨量相对湿度年平均相对湿度年平均最高相对湿度年平均最低相对湿度夏季室外计算相对湿度冬季室外计算相对湿度风向及风压年平均风速夏季室外计算风速冬季室外计算风速最大风速年主导风向及其频率夏季主导风向及其频率冬季主导风向及其频率气压年平均气压冬季平均气压夏季平均气压最大冻土层深度历年最大积雪厚度年日照年平均蒸发量地震烈度本项目所处区域地震基本烈度为度。

第四章总图运输及土建总图运输设计依据及设计范围设计依据设计委托业主提供基础资料勘察单位提供的的实测地形图。

设计范围主要包括公司实验楼安全隐患治理工程总图部分。

总平面布置布置原则结合事业部内已有单元的现状，合理布置满足工艺流程及生产安全的要求，严格执行国家有关标准规范满足消防检修和交通运输要求充分考虑环保及工业卫生的要求，减少环境污染搞好绿化，美化厂区。

总图布置本项目总图布置均在厂区内，所有街区都按新石油化工企业设计防火规范布置，厂内建筑与厂外装置都按米间距考虑。

所在区域利用原有监理办公楼进行改造。

此处为公司厂区的中心地段，有利于进行化验分析等各项实验。

绿化原则绿化设计与总平面布置统考虑，并同时进行。

根据当地自然条件和石油化工生产特点来选择适宜的植物种类。

绿化布置不应妨碍生产操作物料贮运和设备检修。

土建建筑设计本项目遵循国家有关方针政策和法律，执行现行国家和行业规范规定和标准，紧密结合现场实际情况，按照安全可靠适用产品生产过程中不使用工业萘甲醛等原材料，因而对人体无健康危害，对环境不造成污染。

目前，高分子系列高性能混凝土减水剂产品可广泛应用于国家重点工程，尤其是铁路水利水电能，当掺量时，减水率可达，使用本品可大幅度降低水灰比，提高混凝土的早期和后期强度，使混凝土具有高密实性和体积稳定性，可用于配制高流态高强度高抗渗长时间保塌的高性能混凝土。

该产品系列化后，工艺流程合理是条件，层高和面积充分利用是目的。