规模项目总投资万元，其中固定资产投资万元，流动资金投资 万元，企业自筹资金万元，申请银行贷款万元。编制依据和原则 编制依据 建筑设计防火规范 工业企业设计卫生标准 工业企业厂界噪声标准 大气污染物综合排放标准 关于发展预拌混凝土的若干意见全国建筑工会会议。 污水综合排放标准 建筑灭火器配置设计规范 建筑给水排水设计规范 建设项目环境保护管理办法 芜湖市国民经济与社会发展十二五规划汇编 有关部门提供的水文气象地质等资料。 编制原则 严格执行国家对环保劳动安全及卫生等方面的有关规定和标准，采用技术先进 可靠的环保装备，切实做到三同时 通过多方案比选，精心设计，技术先进切实可行的技术方案，缩短建设周期，降 低项目投资。 立足于进口替代，选用国内厂家生产的成熟设备。 采用节能工艺和节能设备，充分考虑能源的再利用。 充分利用企业现有条件和原料资源，充分利用当地工业废渣，减少环境污染，降 低产品成本。 可行性编制中的工作范围 项目可行性研究依据国家有关法令政策制度规程规范，对项目建设的必要性 建设规模项目建设的内外部条件物流中心建设方案投资估算经济效益和社会效益等 主要问题进行分析，提出建设性意见和建议，并提供项目可行性研究报告书。 研究简要结论及建议 结论 发展散装水泥和预拌混凝土，推动节能减排是贯彻落实科学发展观的，构建社会主 义和谐社会的重大设施，是我国节约能源保护环境的项重要产业政策，本项目符合国家产业政策的要求。 项目建于基础配套条件良好，环境优越。市场调查数据也表明芜湖市以及周边的县 市对预拌混凝土的需求量较大，项目建成后年产万立方米混凝土，也有利于企业经营 发展，项目的建设是可行的。 生产混凝土产品，在技术方面产品结构方面政策扶持和导向方面以及投资效益 方面，都符合国家的产业政策。本项目采用先进的工艺生产技术，控制水平高产品为市场 急需项目符合国家投资导向原则，单位产品投资额低，根据工程建设内容确定的总投资切 合实际。 技术经济分析表明，该项目具有较高的盈利能力和较强的抗风险能力，在经济上和 技术上是可行的，建成后将会取得较好的经济效益和社会效益。 项目所用的原材料基本符合生产要求，水电等条件基本落实，建设场地和交通 运输条件较好，已基本具备了良好的建设条件。 建议 项目的承办单位应加强与相关部门的沟通与联系，做好项目的实施前的各项准备工 作，以便果。 个禁限城市覆盖了中国大部分地域。同时各地出台了相关的政策，扶持行业发 展。因此，充分的利用闲置生产力，减少资源浪费，保持城市环境，出台地方政策法规，推 广预拌商品混凝土的，禁止使用袋装水泥和现场搅拌，已成为大家的共识，但是各地执法力 度差距很大。 宏观经济及重大项目提供契机 作为预拌混凝土行业，他的供需必然受国家基础建设牵制着。随着国家房地产产业的蓬 勃发展，中国预拌混凝土的产量也逐年升高。三峡工程奥运工程南水北调工程以及高速铁路项目的的开启，都给预拌混凝土的发展提供了机会。 产品结构调整 中国混凝土发展至今取得了很大的进步，但是预拌混凝土的占整个混凝土产量还是很低 的。和世界各国的相比还是存在很大的差距。未来几年还是高速增长期。行业的产品结构调 整势在必行。预拌混凝土会逐渐取代现场搅拌混凝土。 预拌混凝土的行业展望 我国预拌混凝土行业还正处在个快速发展的轨道上，这方面的得益于政府的政策导 向的强大作用，方面也归结于我国正处在个经济腾飞，建筑行业蓬勃的的良好形势下。 各大工程相继开工，都在为我国混凝土的行业做出杰出的贡献。 随着预拌混凝土行业的不断发展和完善，行业整体发展趋势将呈现下列特点 现场搅拌商品化资源环保 分散化集团化获得话语权 粗放型技术型获得合理利润 重量型重品牌质量效益 预拌混凝土具有优越性和各级政府的重视，以及行业的整合，会越发展越规范化，集 团化。 预拌混凝土市场分析 我国预拌混凝土的市场竞争状况具有以下特点行业现有的竞争状况。不同企业生产 的预拌混凝土缺少差异性，产品又不能销往外地，行业竞争比较激烈，预拌混凝土企业普遍 存在利润低拖欠款严重的问题。供应商的议价能力。预拌混凝土行业的上游主要是砂石 等原材料供应商和燃料供应商，他们般要求预拌混凝土企业款到发货在原材料和燃料价 格方面，预拌混凝土企业讨价还价的能力也很弱。客户的议价能力。建筑企业作为预拌混 凝土企业的客户，他们往往有许多预拌混凝土企业可供选择，客户的议价能力较强，常常要 求较低的价格，或要求预拌混凝土企业为其垫资。替代产品的威胁。就施工企业来说，由 于预拌混凝土在价格上要高于现场搅拌混凝土的成本，如果没有政府的禁止现场搅拌的规 定，建筑企业般不愿意使用预拌混凝土。即使有禁止现场搅拌的规定，在政策范围之内还 有定比例的现场搅拌。因此，预拌混凝土被现场搅拌混凝土替代的可能性是比较高的。 新进入者的威胁。预拌混凝土不具独特性，技术壁垒不算高虽然前期投资比较大，但可以 通过分期付款的方式购买设备，减少投资时对现金的需求。在行业利润较高时，其他投资者 会很快进入而且建立搅拌站的时间也比较短，个标准搅拌站的建设周期般不超过个月。因此，新进入者的威胁比较大。 通过上述分析可以看出，预拌混凝土企业在市场结构中处于极其不利的地位。在缺乏必 要宏观调控和有效行业自律的情况下，预拌混凝土行业就容易陷入恶性竞争的困境，行业的 持续健康发展将难以维系。 项目产品国外发展情况和国内行业现状 项目介绍 预拌混凝土是指由水泥集料水以及根据需要掺入的外加剂矿物掺合料等组 分按定比例，在搅拌站经计量拌制后出售的并采用运输车，在规定时间内运至使 用地点的混凝土拌合物。 由于是集中搅拌，因此能严格在线控制原材料质量和配合比，能保证混凝土 的质量要求 要求拌合物具有好的工作性，即高流动性坍落度损失小，不泌水不离析 可泵性好 经济性，要求成本低，性能价格比高。 国外预拌混凝土的发展情况 预拌混凝土的技术，在国外发达国家中运用技术比较成熟，发达国家的基础设施比较齐 全，没有像中国这样处于发展中的大规模的建筑，所以相对而言，需求量的增长也不是太明 显，增长空间有限。 国内行业现状 多年来，混凝土生产企业如雨后春笋般迅猛发展。已成为中国建筑业支朝气蓬勃 的生力军。进入世纪，随着国民经济的持续快速发展，混凝土生产企业更是风起云涌， 市场呈现出勃勃生机。 年，全国预拌混凝土供应量亿，比年增加万，增幅为 预拌混凝土年搅拌能力亿，比年增加亿，混凝土搅拌站个，比 年增加个混凝土搅拌车辆，比年增加辆，混凝土泵车 辆，比年增加辆。到年，全国预拌混凝土供应量亿，预拌混凝土 年搅拌能力亿混凝土生产企业家混凝土搅拌车辆，混凝土泵车 辆。 目录 第章总论 项目名称与建设单位 项目建设内容与规模 编制依据和原则 可行性编制中的工作范围 研究简要结论及建议 工程主要技术经济指标 第二章项目建设背景与必要性 项目提出的背景 项目产品国外发展情况和国内行业现状 项目建设的必要性 第三章项目选址及建设条件 地理位置 自然环境状况 芜湖市国民经济发展情况 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,基础设施条件 当地施工和协作条件 第四章产品方案及建设规模 建设规模 产品方案 第五章项目技术方案 原材料 配比方案 生产工艺与设备选型 总图运输 建筑及结构 电气 生产过程自动化及通讯 给水排水 采暖通风 检验 维修 第六章项目节能评估 节能设计依据能源消耗状况 能源消耗分析 节能措施 加强能源管理，完善能源管理制度 节能效果分析 第七章项目组织机构进度及项目管理 项目组织机构 项目建设周期 第八章环境保护和劳动安全 环境保护 危害因素与安全措施 消防建设 第九章项目招标和采购方案 招标方式 招标方法 第十章项目投资规模及资金来源 投资估算的依据 投资估算的内容 资金筹措方案资金来源 资金使用管理 第十章项目财务评价 财务评价依据 运营规模 项目基准收益率 产品估价及外销比例 税种确定 折旧及摊销 产品成本估算 燃料动力等费用 工资福利费用 各项费用 总成本费用 财务评价 运营收入运营税金及利润估算 盈利能力指标分析 主要财务指标汇总 财务评价结论 不确定性分析 第十二章结论与建议 结论 建议 第章总论 项目名称与建设单位 项目名称与建设单位 项目名称宜柏万立方米混凝土搅拌站整体搬迁项目 拟建地点芜湖市三山经济开发区中区 建设单位芜湖市宜柏混凝土有限责任公司 项目建设单位概况 芜湖市宜柏混凝土有限责任公司是安徽芜湖宜柏实业集团有限公司子公司。宜柏集团是 集水泥制造旋窑水泥粉磨商品混凝土运营矿山采掘公路运输为体的综合型运营制 造公司。公司下设有宜柏粉磨公司宜柏环保建材公司宜柏混凝土公司宜柏矿业公司和 宜柏公路运输公司。企业多次跻身安徽省芜湖市百强企业，并获得市政府重点私营 企业纳税大户市级文明单位标兵省模范职工之家市非公企业党组织 五个好标兵等多项荣誉。公司自年改制以来，励精图治，求生图强，生产规模不 断扩大，产业结构不断调整。目前集团公司已形成以水泥产业为主导的集水泥制造旋窑水 泥粉磨商品混凝土生产矿山采掘公路运输为体的多元化经济产业链，几年来有多项 经济指标名列三山区前列，产品畅销上海江苏浙江湖北湖南江西等地，年 宜柏牌水泥以其过硬的品质通过国际质量体系认证。 项目建设内容与规模 建设内容年产万立方米混凝土搅拌站项目，占地亩合平方米，建设 厂房综合楼及附属设施等建筑面积平方米，以水泥沙粒碎石粉煤灰净水为 原料，采用全程密封式容器加工生产工艺，主要设备有混凝土搅拌楼混凝土搅拌车泵车 装载机实验室等，产品主要应用于高层建筑大型基础建筑等，具有广阔的市场空间。 建设规模项目总投资万元，其中固定资产投资万元，流动资金投资 万元，企业自筹资金万元，申请银行贷款万元。编制依据和原则 编制依据 建筑设计防火规范 工业企业设计卫生标准 工业企业厂界噪声标准 大气污染物综合排放标准 关于发展预拌混凝土的若干意见全国建筑工会会议。 污水综合排放标准