水等。

二酒店及其它餐饮服务区用油气作燃料，属环保型燃料。

三温泉世界和酒店及餐饮服务区产生的洗浴废水和生活污工业生产项目的开发，不会产生废气废渣，无粉尘无噪音。

其温泉综合服务区和酒店产生的洗浴废水和生活污水经过处理，完全能够达到排放标准。

因而，整个项目完全符合环保要求。

水上乐园。

主要服务项目为嬉水和万立方米。

冷水热水均由自备生产井供应。

现有的温泉生产井年出水量万立方米。

整个生产所需的冷热水完全可以保证需要。

第六节环保情况温泉度假村建设项目是以健身疗养休闲娱乐为主体的综合服务项目，不同于度假村的配套主要有电水两大项。

电全村需要用电万度，由本曲周供电公司通过电网供应，来源充足。

二水生产用水分冷水和热水两部分。

根据各设施年用水量估算，年用水万立方米，其中冷水万立方米，热水。

度假村酒店可以与其他单位合作或就让他们单独运做。

第四节项目用地温泉度假村位于曲周县城国道南侧，属曲周县最有发展前景的黄金地段，整个项目用地亩，可由项目承办单位自行调整解决。

第五节配套情况温泉，建筑面积平方米，投资万元。

有间高中档套房和标准房，具有供人同时就餐住宿的会议能力。

服务设施按三星级的标准配套完善，而且还具备了与整个度假村各种服务设施和要求相配套的最佳基本条件，是理想的规划方案乐的要求。

四度假村酒店度假村酒店是位于温泉度假村内的餐饮住宿服务设施。

酒店设计要合理，服务设施要配套完善，而且，园村式的布局与规划设计中的温泉度假村容易协调统。

该酒店位于度假村的北区或东区，乐的要求。

四度假村酒店度假村酒店是位于温泉度假村内的餐饮住宿服务设施。

酒店设计要合理，服务设施要配套完善，而且，园村式的布局与规划设计中的温泉度假村容易协调统。

该酒店位于度假村的北区或东区，建筑面积平方米，投资万元。

有间高中档套房和标准房，具有供人同时就餐住宿的会议能力。

服务设施按三星级的标准配套完善，而且还具备了与整个度假村各种服务设施和要求相配套的最佳基本条件，是理想的规划方案。

度假村酒店可以与其他单位合作或就让他们单独运做。

第四节项目用地温泉度假村位于曲周县城国道南侧，属曲周县最有发展前景的黄金地段，整个项目用地亩，可由项目承办单位自行调整解决。

第五节配套情况温泉度假村的配套主要有电水两大项。

电全村需要用电万度，由本曲周供电公司通过电网供应，来源充足。

二水生产用水分冷水和热水两部分。

根据各设施年用水量估算，年用水万立方米，其中冷水万立方米，热水万立方米。

冷水热水均由自备生产井供应。

现有的温泉生产井年出水量万立方米。

整个生产所需的冷热水完全可以保证需要。

第六节环保情况温泉度假村建设项目是以健身疗养休闲娱乐为主体的综合服务项目，不同于工业生产项目的开发，不会产生废气废渣，无粉尘无噪音。

其温泉综合服务区和酒店产生的洗浴废水和生活污水经过处理，完全能够达到排放标准。

因而，整个项目完全符合环保要求。

水上乐园。

主要服务项目为嬉水和水上运动项目，池水只需消毒和经常更换，不会形成污染源，可自然排放和二次利用。

如垂钓养鱼用水等。

二酒店及其它餐饮服务区用油气作燃料，属环保型燃料。

三温泉世界和酒店及餐饮服务区产生的洗浴废水和生活污水通过循环处理，然后经过排污管道进入地下进行自然过滤，可达到排放要求。

第七节项目投资资金总额曲周温泉度假村集食宿健身理疗娱乐度假为体的综合服务项目，工程量大，需要大量的资金。

据估算，整个项目总建筑面积平方米，总投资万元人民币。

二资金来源由河北众诚房地产开发集团有限公司投资解决。

第八节开发步骤温泉度假村由于内设服务项目多，而且可以填补邯郸地区冬季无旅游热点的空白，有助于拉动和激活该地区的冬季旅游市场。

三能够拉动相关产业的发展，促进地方经济的快速增长。

我们开发建设温泉度假村，就是要以温泉的综合开发为切入点，针对人们健康意识的消费品位日益增长的趋势，着重发挥基理疗健康和休闲娱乐的功能，并以此为龙头，配套完善相关的各类服务英目，最终把曲周温泉度假村开发建设成为个集旅游六大要素吃住行游购娱为体的综合旅游场所，形成温泉产业集团，形成我县国民经济的重要产业，促进经济的发展。

第三章市场分析第节客源预测温泉度假村根据其设计的服务项目和功能，客源可分为外来游客疗养人员和本地消费者三部分，具体如下外来游客曲周温泉度假村处于热点交通通道上，附近有山东山西河南，客源非常丰富，开发潜力巨大，如果我们能够按照规划要求将度假村的各项服务功能配齐，将市场着眼于周边各县及城市和旅游景区，加大宣传促销力度，估计吸引的客源，年就可吸引游客万人。

二疗养人员邯郸地区的矿藏资源十分丰富，尤其是铁矿煤矿所占的比重较大，大量长期从事矿山生产工作的是个极大的疗养客源市场由于曲周温泉对长期从事井影响大和竞争力强的旅游景区景点和旅游线路。

曲周县国土资源局也提出了科学开发利用地热资源，提出温泉旅游项目，加快旅游业开发，推动三产发展的工作思路，并且为发展旅游业与河北众诚集团制定了相应的措施。

重视。

今年，国务院对于大力发展我国的旅游业又提出更高的要求。

我国旅游业的基础设施还比较落后，旅游资源开发和保护的总体水平较低，服务质量还有待提高。

要求实施精品战略，努力建设和推出批在海内外旅游市场上服务功能，将规划要求中的各个项目配置完整，到年月前温泉度假村的整体开发基本结束。

第二章开发条件及意义第节开发背景近年来，我国加快了旅游业的发展步伐，旅游业作为国民经济的又支柱产业，普遍得到全社会的，预计第二阶段到年底基本结束。

也可以与其他单位合作建设酒店，但要进入度假村整体规划中三完成并完善规划设计中各项服务设施的开发建设。

这阶段为度假村开发建设的攻坚阶段，同时，注重提高完善已建项目的局部计划修改和完善。

同时，开始向投资者招集水上乐园和温泉世界内配套项目的经营权的合作方式。

并重点抓好度假村酒店服务设施的完善配套使其达到三星级旅游涉外饭店的标准。

此外，第阶段的在建工程将继续进行，计划该工程到年底或年初交付使用。

二游泳馆球类馆的建设，作为二期开发阶段。

争取年底交付使用。

三综合服务设施的开发建设阶段。

这阶段将根据第阶段决定的项目投资参与者的意见，对基础设施和主体设施做的基础和主体。

就整个工程的建设顺序来看，应首先将资金投入到温泉世界的开发建设上，其次是水疗中心的建设，根据资金和招商情况进行实际性的运作。

因此，应将开发单位的自筹金首先投入到温泉世界的开发建设上边开发，边经营，边完善的原则，逐步完成各项服务设施的建设。

建设将分三个阶段进行。

完成基础设施和中心设施的开发建设。

温泉度假村的水上乐园温泉世界和水疗中心等休闲娱乐设施是整个项目算，整个项目总建筑面积平方米，总投资万元人民币。

二资金来源由河北众诚房地产开发集团有限公司投资解决。

第八节开发步骤温泉度假村由于内设服务项目多，工程量大，开发建设需要较长的时间，因此，应坚持水通过循环处理，然后经过排污管道进入地下进行自然过滤，可达到排放要求。

第七节项目投资资金总额曲周温泉度假村集食宿健身理疗娱乐度假为体的综合服务项目，工程量大，需要大量的资金。

据估水上运动项目，池水只需消毒和经常更换，不会形成污染源，可自然排放和二次利用。

如垂钓养鱼用，工程量大，开发建设需要较长的时间，因此，应坚持边开发，边经营，边完善的原则，逐步完成各项服务设施的建设。

建设将分三个阶段进行。

完成基础设施和中心设施的开发建设。

温泉度假村的水上乐园温泉世界和水疗中心等休闲娱乐设施是整个项目的基础和主体。

就整个工程的建设顺序来看，应首先将资金投入到温泉世界的开发建设上，其次是水疗中心的建设，根据资金和招商情况进行实际性的运作。

因此，应将开发单位的自筹金首先投入到温泉世界的开发建设上，计划该工程到年底或年初交付使用。

二游泳馆球类馆的建设，作为二期开发阶段。

争取年底交付使用。

三综合服务设施的开发建设阶段。

这阶段将根据第阶段决定的项目投资参与者的意见，对基础设施和主体设施做局部计划修改和完善。

同时，开始向投资者招集水上乐园和温泉世界内配套项目的经营权的合作方式。

并重点抓好度假村酒店服务设施的完善配套使其达到三星级旅游涉外饭店的标准。

此外，第阶段的在建工程将继续进行，预计第二阶段到年底基本结束。

也可以与其他单位合作建设酒店，但要进入度假村整体规划中三完成并完善规划设计中各项服务设施的开发建设。

这阶段为度假村开发建设的攻坚阶段，同时，注重提高完善已建项目的服务功能，将规划要求中的各个项目配置完整，到年月前温泉度假村的整体开发基本结束。

第二章开发条件及意义第节开发背景近年来，我国加快了旅游业的发展步伐，旅游业作为国民经济的又支柱产业，普遍得到全社会的重视。

今年，国务院对于大力发展我国的旅游业又提出更高的要求。

我国旅游业的基础设施还比较落后，旅游资源开发和保护的总体水平较低，服务质量还有待提高。

要求实施精品战略，努力建设和推出批在海内外旅游市场上影响大和竞争力强的旅游景区景点和旅游线路。

曲周县国土资源局也提出了科学开发利用地热资源，提出温泉旅游项目，加快旅游业开发，推动三产发展的工作思路，并且为发展旅游业与河北众诚集团制定了相应的措施。

在这种旅游业大发展的良好氛围下，我们审时度势，经过认真分析研究，认为加快温泉旅游项目的开发和建设，既符合全国的发展政策，又具有很好的经济效益和社会效益，完全符合全国旅游业的发展方向。

我国加入在即，世界经济体化是发展所必须，邯郸地区也是对外开放的窗口，外国友人的来访不断增长。

所以，在广泛深入考察论证的基础上，我们决定做好温泉旅游项目的开发和建设，推出温泉之旅这特色旅游项目。

此项目的开发必将得到省市县各级有关部门的大力支持。

第二节开发优势资源优势曲周县拥有丰富的地热资源，根据地质勘察探险资料显示，地热分布于曲周县区南部，面积约平方公里，是处产于变质岩和花岗岩交汇带，受区内最大断裂带平断裂项目。

因此，以度假和休闲健身为重点的温泉度假村极有可能成为河北省南部旅游观光线路上的个有益的补充，成为个连接东西旅游板块的独具特色的休憩娱乐健身及享受的旅游驿站。

三交通优势曲周县位于邯郸东部，方圆公里之内全部为服务区域。

即将开通的东西高速公路横穿境内，公共汽车四通八达，交通非常便利。

同时，曲周又是上述城市相向的重要交通枢纽，于市区内可卖商品房少，些个人建房子，旧楼房改造成小户型都对外地人进行了销售。

三亚商品房主要分为三亚湾度假区大东海旅游区东西河两岸市区内商品房和亚水国际期芙蓉花园期凤航大厦三永凤凰城二期等。

市区内正在施工或即将开工项目人气很旺，虽然没有开始预售，但购房者登记排号非常踊跃，卓达东方巴哈马林荫河畔芙蓉花园二期均售价元，线海景公寓别墅平均售价元，商业用房平均售价元。

综上所述，三亚市房地产市场运行平稳，结构合