1、主要技术经济指标详见表。 表主要技术经济指标表 序号指标名称单位指标值备注 用地面积 总建筑面积 加油机厂房 生活办公用房 卫生间 加油站级别级二 油罐总容量 汽油的汽油储油罐各个 柴油个储油罐 估算总投资万元 建设投资万元 流动资金万元 预计营业收入年均万元 经营税金及附加年均万元 总成本费用年均万元 利润总额年均万元 所得税年均万元 税后利润年均万元 总投资利润率税后 财务内部收益率 所得税前 所得税后 财务净现值 所得税前万元 所得税后万元。

2、加油站。 项目建设地点 本项目位于梓湖村田家冲组，东临省道。往南约为淦田镇， 往北约为渌口镇。 建设目标 用个月左右的时间，以完全市场运作的方式，高质量建设座二级汽 车加油站，增加沿线汽车加油设施，以满足过往车辆当地农用车辆 及农用机械加油的需要。 建设内容与规模 建设内容 本汽车加油站的建设内容主要有加油机厂房生活办公用房卫生间储油加油设施，以及围墙绿化等附属设施。 建设规模 本汽车加油站拟建油罐总容积为，包括个的汽油储罐， 个的汽油储罐和个的柴油储罐。加油机配置为机枪。。

3、管管口与该民宅的距离在以上，满足安全距 目录 概述 项目名称 项目建设地点 项目性质 项目申报单位 报告编制单位 报告编制依据 项目概况 投资效益 主要技术经济指标 建设单位及项目概况 建设单位概况 项目概况 项目所在地基本情况和行业准入分析 株洲县及淦田镇经济社会发展情况 株洲县及沿线加油站基本情况 加油站行业准入分析 征地及拆迁安置补偿 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,项目场址 用地规模与现状 土地的权属关系及获取方式 征地补。

4、阳总辐射量为千卡，光合有效辐射年总量为千卡。 年均日照时间为小时。年均气温在，最高气温，最低 气温。年均气压值毫巴。年均相对湿度，年均蒸发量为 。 工程地质条件本项目尚未进行地质勘探，参照场址周边建筑的地质情况，初步推断项 目场址的地质条件稳定，宜于本工程建设。 根据中国地震动参数区划图，株洲地震动峰值加速度小于，反 映谱特征周期，无自发性震源，地震基本烈度小于Ⅵ度，属地震稳定 地带。 交通条件 项目用地东临省道，场址具有较好的交通条件。 主要公用设施条件 给排水 项目拟打。

5、通知书。概述 项目名称 八斗加油站 项目建设地点 梓湖村田家冲组西侧 项目性质 新建 项目申报单位 八斗加油站 报告编制单位 编制单位资质等级乙级 资质证号 发证机关国家发展和改革委员会 报告编制依据 株洲县城市总体规划 株洲县土地利用总体规划。 个月。 总投资估算总投资 项目估算总投资万元，其中建设投资万元，流动资金万 元。 建设投资 经估算，项目建设投资万元，其中建安工程费用万元，设备 购置及安装费用万元，工程建设其他费用万元含土地费用万元， 。

6、 项目总用地面积，规划总建筑面积，其中加油机厂 房，生活办公用房，卫生间。 建设条件 自然条件 地形地貌 八斗加油站项目所在地属典型的丘陵地貌，用地呈不规则矩形，与 最大高差在左右，项目区内无城市建构筑物，现状用地主要为山林， 开发程度较低。 气候气象 株洲县属中亚热带季风湿润气候，具有气候温和，四季分明，热量充足， 雨水集中，春暖多变，夏秋多旱，严寒期短，暑热期长的特征。冬季多偏北 风，夏季多偏南风，春秋两季为冬夏季风的转换时期，风向不如冬季稳定， 仍以偏北风居多。 太。

7、 投资回收期年 所得税前年 所得税后年 建设单位及项目概况 建设单位概况 申报单位名称八斗加油站 八斗加油站由自然人丁金彪个人投资万元设立。加油站已于二 九年五月十五日办理企业名称预先核准书，编号为株县名个字 第号。拟经营范围为汽油柴油润滑油煤油等销售。 八斗加油站经营地址位于梓湖村田家冲组省道西侧。拟任站长 为丁金彪，现居所位于琴洲街号。 项目概况 项目建设的背景 省道线起于浏阳跃龙，止于衡东县石岗坳，全长。其中株 洲段全长，北起渌口镇栗塘村，南至龙风像吴家坳。该。

8、路沿线涉及 个乡镇万多人口，是株洲市主骨架公路网三纵之，也是湖南 省中东部地区条南北交通干线。交通流量高达辆，是株洲县联系市 区的条重要运输主干道。目前除株洲市城区至株洲县县城段已建成 为平原微丘级公路以外，其余路段均为四级公路。随着交通流量的不断增 大，省道线株洲南段即将启动改造拓宽工程，拟按平原微丘二级公路 技术标准建设，路基宽，砼路面宽，设计行车速度。 株洲县路段沿线现有个加油站，加油站规模详见下表表株洲县路段沿线加油站情况 序号加油站名称规模储油能力所处地理位置 渌口加油站。

9、 征地补偿 土地利用的合理性分析 环境保护和节能 环境现状 环境影响分析 水土保持 节能 财务评价 油罐规模 财务评价依据 运营初期的销售预测 营业收入和税金的估算 产品成本估算依据 产品成本 赢利能力分析 评价结论 附图 总平面图。 附文湖南省商务厅湘商改发号关于同意新建郴州石盖塘加 油站等个加油站点的批复 株洲县国土资源局关于八斗加油站用地的初步意见 湖南省建设项目选址意见书 湖南省建设项目选址定点申请表 资信证明 八斗加油站字号名称预先核准。

10、 基本预备费万元。 流动资金 参照类似项目的流动资金用量，估算本项目的流动资金万元。 资金筹措 项目所需资金全部由投资人丁金彪自筹解决。 投资效益 经济效益 项目所得税后投资利润率为，所得税后的财务内部收益率为 ，所得税后财务净现值万元，所得税后的投资回收期为 年。 社会效益 增加汽车加油设施网点，满足过往车辆当地农用车辆及农用机械 加油的需要。 增加区域成品油零售市场的竞争，促使经营者提高服务质量，有利 于完善竞争有序服务高效发展有力的油品市场。 主要技术经济指标项目。

11、井取水，并在用地西南角设置座容积的水塔，用水泵抽 取地下水至水塔，向各用水点供水，以保证项目的日常用水需要，该水塔可 兼作消防水池。 项目的排水经处理达标后排入旁的条排水沟。 供电 项目供电拟从距项目用地东北面约的淦田变电站引入，因其尚有富余负 荷，故本项目不考虑单设变压装置。 通讯 淦田镇的电信宽带网络有线电视等电信设施条件已较完善，加油 站的通讯设施，从相应的接口引入即可满足要求。 社会环境条件 项目用地紧临省道，其西面有民宅，站内加油机与该民宅距离 在以上，储油罐和通气。

12、二本项目北面约处，东侧 沈家湾加油站三本项目北面约约处，东侧 春风加油站三本项目南面约约处，东侧 马桥加油站三本项目南面约约处，西侧 高福加油站三本项目南面约约处，东侧 随着线株洲县南段改造拓宽工程的实施，通行能力加大，现有的 个加油站点已不能适应过往车辆的加油需要。同时，农业机械化的提高， 农业生产对成品油的需求也呈增度趋势。为了满足省道沿线汽车加油 等对成品油的需求，丁金彪决定个人投资万元在梓湖村田家冲组省 道西侧建设个二级汽车加油站。湖南省商务厅于年月日 批复同意新建该。

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