快建设旅游标准化示范省，全省旅游总收入达到亿元加快发展现代化农业，积极发展乡村旅游，加快新村建设，推进城乡统筹改革发展。

可见，在政府大力支持的背景下，农业观光旅游已成为四川省农业和农村经济发展的亮点之，彰显出广阔的发展前景。

项目所在地李场镇位于四川省宜宾县腹心地带，镶嵌在四川省级风景名胜区百里翠湖越溪河下游河畔，距宜宾县县城公里，宜宾市中心公里。

李场镇气候冬暖夏热，日照时间长，积温高，无霜期长，常年温差小，非常适合特色农作物产业的发展。

另外，李场镇风景优美名胜古迹众多，为其发展特色的旅游业也奠定了基础。

未来几年，李场镇将充分彰显区位交通资源优势，抓住大好发展机遇，通过大力发展生态农业休闲旅游等潜力新兴产业，实现宜宾沿江经济带的增长极现代农业示范区生态农业观光区农民增收的核心区农业改革发展典范区的目标。

因此，为了充分利用项目区独特的资源优势，积极推进宜宾县现代化农业和休闲旅游产业的发展，按照四川省政府工作报告社会效益二预期收益十项目结论与建议附图选址位臵五场址选择与条件四项目建设内容与规模六市场风险五营销策略四市场竞争力分析趋势三目标顾客群分析国内农业观光旅游的发展现状与趋势二四川省农业观光旅游的发展现状与三市场分析二项目建设必要性项目建设背景二项目建设背景及必要性二编制依据项目基本概况总论项目基本概况二编制依据二项目建设背景及必要性项目建设背景二项目建设必要性三市场分析国内农业观光旅游的发展现状与趋势二四川省农业观光旅游的发展现状与趋势三目标顾客群分析四市场竞争力分析五营销策略六市场风险四项目建设内容与规模五场址选择与条件选址位臵二项目区地理位臵三项目区自然条件四项目区建设条件五项目区社会经济状况六项目建设方案项目建设指导思想原则及目标二项目布局三项目设计方案七组织机构和人力资源配臵项目建设组织管理核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，二项目生产经营管理八项目实施进度建设期限二实施进度九投资估算与资金筹措投资估算二项目总投资及资金筹措十项目预期效益分析社会效益二预期收益十项目结论与建议附图，附图项目红线图，附图项目功能结构分析图，附图项目道路分析图，附图项目景观分析图，总论项目基本概况项目名称大塔滩村生态农业观光旅游园开发项目。

项目性质新建。

项目建设期限项目建设期为年，年月年月。

项目实施地点四川省宜宾市宜宾县李场镇大塔滩村。

项目实施单位本项目承办单位是重庆华恩农业有限公司。

重庆华恩农业有限公司成立于年月，位于永川区萱花路号，公司注册资金万元，主要从事农业技术服务销售农副产品农副产品加工，果品苗木的生产加工销售贮运包装等业务。

该公司是以建立柑橘和梨科技示范园为样板，通过良种良法配套，公司与农户联营，与果品经销商出口外贸商联合，形成了产供销条龙的现代企业管理模式的农业龙头企业。

项目建设目标本项目的实施将建成以创意农业示范区农业科技示范区特色种养殖区生态农产品加工区特色生态饮食园生态文化博览园沿河景观长廊为主体的，具有农业创意内涵现代化科学技术大塔滩村特色的生态农业观光旅游园。

项目通过打造集观光体验科技文化为体的休闲旅游模式，为周边地区市民提供特色的休闲度假部落，不仅成为当地培育农业经济新的增长点，最终加快社会主义新农村建设和促进区域农业经济发展，而且为西部欠发达地区的现代化农业发展提供可借鉴的模式。

项目提出的理由与过程农业观光旅游是把农业与旅游业结合在起，利用农业生产过程农村风貌农民劳动生活场景为主要吸引物的种新型旅游活动，即以农林牧副渔等广泛的农业资源为基础开发的旅游产品，也称观光农业旅游农业乡村旅游等。

在年农业部和国家旅游局联手推进休闲农业发展会议中强调，乡村旅游在旅游的所有业态中发展空间最大，与国家经济社会发展战略贴的最紧，是解决三农问题最直接最有效的途径，是最需要支持和帮助的产业。

发展乡村旅游可以富裕农民，美化农村，改造传统农业，愉悦城乡居民，是非常值得重视的朝阳产业。

近年来，国家政府及相关部门对发展乡村旅游都十分重视。

国家旅游局确定年为乡村旅游年，年为城乡和谐游年，年为生态旅游年。

大力推进全国乡村旅游发展的通知旅发„‟号十二五规划纲要建议国务院关于加快发展旅游业的意见国发„‟号中共中央国务院关于加大统筹城乡发展力度进步夯实农业农村发展基础的若干意见国发„‟号等文件均提出农业观光旅游是符合经济发展规律具有市场需求蕴藏巨大潜力有助于解决三农问题的朝阳产业，是项利国利民举多效的新兴产业。

为此，四川省人民政府关于落实重点工作部门分工的意见川府发„‟号提出，深入实施新五大旅游行动和三年提升计划，加责任制落实到每个班组。

选用技术素质好责任性强的施工班组进行施工。

依据科学的施工方案，拟出详细的该工程所需的施工机械主要材料构配件需要量的资源计划，做到各种材料机具早报计划有力的管理班子，实行统领导，分项工作专人专管，加强各方协调。

积极采用新工艺新技术，突破常规的施工速度。

强化通讯联络交通调度的手段，以高效科学地组织施工。

进步健全经济承包责任制措施提前做好切施工准备工作，施工前制订好各分部分项工程的施工作业指导书，安排好施工材料的运输和采购，选用先进合理的施工机具，组织好各专业工种的交叉配合。

组织个有权威性的现场指挥部，配备强下旬竣工，合同总工期为天。

确保工期主要措施本工程质量要求高，施工工期相对较紧，按合同工期按质保量完成，在组织管理到技术管理上都要有科学的管理手段，针对工程特点，拟采取以下措施保证施工工期。

组织与技术，在各阶段施工时配备施工机械。

为加快进度和解决砌体装饰阶段材料人员的垂直运输，设置井架台。

根据总平面图，中心地带安排砼临时搅拌场地。

施工工期大唐苑楼施工组织设计确保工程在年月下，在各阶段施工时配备施工机械。

为加快进度和解决砌体装饰阶段材料人员的垂直运输，设置井架台。

根据总平面图，中心地带安排砼临时搅拌场地。

施工工期大唐苑楼施工组织设计确保工程在年月下旬竣工，合同总工期为天。

确保工期主要措施本工程质量要求高，施工工期相对较紧，按合同工期按质保量完成，在组织管理到技术管理上都要有科学的管理手段，针对工程特点，拟采取以下措施保证施工工期。

组织与技术措施提前做好切施工准备工作，施工前制订好各分部分项工程的施工作业指导书，安排好施工材料的运输和采购，选用先进合理的施工机具，组织好各专业工种的交叉配合。

组织个有权威性的现场指挥部，配备强有力的管理班子，实行统领导，分项工作专人专管，加强各方协调。

积极采用新工艺新技术，突破常规的施工速度。

强化通讯联络交通调度的手段，以高效科学地组织施工。

进步健全经济承包责任制，把经济承包责任制落实到每个班组。

选用技术素质好责任性强的施工班组进行施工。

依据科学的施工方案，拟出详细的该工程所需的施工机械主要材料构配件需要量的资源计划，做到各种材料机具早报计划早进场，确保工程施工进度不受影响。

合理安排施工程序，根据不同施工阶段划分施工段进行流水施工，且配备足够劳动力。

在施工段内进行流水作业，质安科应实行边施工边检查边验收的办法，采用分段分部位验收，关键工序自检后，应提前小时请监理公司或质监站验收，减少中间环节，有利于实行流水施工方法的开展以缩短工期。

采用横道计划控制施工进度，合理安排装饰阶段施工顺序，工序相互交叉，缩短工期，计划管理电脑化。

实行工期目标管理，对工程分阶段制定目标，并落实到科室班组，根据目标工期科学地制定施工进度计划，对关键线路中的关键工序进行重点控制，横道图下发后，每三天检查次，并对滞后工序分析原因，作出对策，通过生产协调会进行布置，使施工情况始终处于动态实时控制中大唐苑楼施工组织设计建立现场协调会制度，密切配合建设单位监理单位设计院的工作，特别是与监理单位应做到随时联系，沟通解决施工中所遇到的问题，做到遇到问题不拖延不扯皮，及时沟通迅速协调迅速解决。

必要时增加夜间施工。

选用台井架解决垂直运输。

加强土建和安装配合，准确留置预留孔洞，避免凿洞引起的返工。

管理机构及人员配备表管理机构网络图项目主管质量主管技术主管安全主管项目经理质量管理技术管理安全管理资料管理材料管理统计管理泥工班长木工班长砼工班长油漆工班长钢筋工班长架子工班长水电班长铝塑窗班长大据总平面图及基础平面图的要求，通过测量定出角桩及轴线位置，确定工程设计标高并测出自然地坪标高。

设定永久性轴线定位桩和标高控制点。

基槽坑放样根据轴线和基底宽度加工作面尺寸放坡尺寸。

放出基槽坑开抗线。

根据现场水准点的已知标高对工程基础的标高定位，经技术复核签订后方可进行基槽坑开挖。

基槽坑采用机械和人工开挖，开挖前应核查开挖线标高轴线无误后方可进行正式开度达到时拆除。

拆模时不要用力过猛过急，钢模要逐块传递下来，不得抛掷，拆下后，即清理干净，按规格分类堆放整齐。

所有模板使用前均应批刷腻子，并油漆，以保证砼的光洁。

柱模施工时应预留清扫孔及振捣孔砼浇筑孔柱高大于时以防砼离析及不密实。

模板工程质量控制程序表。

熟悉设计文件学习操作规程及验收标准明确质量目标全体操作人员参加施工前准备优化支撑模板系统引测高程投设轴线水电工负责水电管线安装油漆工墙面涂料及栏杆油漆防水工屋面防水杂工负责清理现场四三阶段现场机电材料人员工种工作范围人数电工负责现场供电维修机修工负责现场机具设备修理机操工负责砼搅拌机卷扬机织设计泥工砖墙砌筑架子工脚手搭设安全网张设水电工负责施工用电及管线埋设普工砼砂浆搅拌杂工负责清理现场零星用工二装饰阶段劳动力安排工种工作范围人数木工附属泥工内外墙装饰架子工架子安拆人数木工垫层基础模板安拆泥工砖基础砌筑钢筋工基础钢筋架子工浇砼车道及架子搭设土方工挖土修土二结构阶段劳动力安排工种工作范围人数木工模板安拆砼工砼振捣等钢筋工柱梁板等钢筋绑扎大唐苑楼施工组来源及配置根据工程实际，对各分部分项工程配备足够的各种工程劳动力，确保工程质量，保证如期完成施工任务。

特种作业人员如电工电焊工搅拌工机械操作工等均须持证上岗。

基础阶段劳动力安排工种工作范围国产钢筋调直机国产钢筋切断机国产木工园盘机普通国产木工刨板机普通国产蛙式打夯机大国产对焊机立式国产生产工人大唐苑楼施工组织设计排水泵污水泵国产人力翻斗车普通国产挖掘机国产劳动力计划械设备数量及配置表序号机械名称型号规格数量国别产地使用年限定额功率备注塔吊国产门架式提升架国产砼搅拌机国产砂浆搅拌机国产插入式砼震动器普通国产平板震动器普通国产钢筋弯曲机网络图项目主管质量主管技术主管安全主管项目经理质量管理技术管理安全管理资料管理材料管理统计管理泥工班长木工班长砼工班长油漆工班长钢筋工班长架子工班长水电班长铝塑窗班长大唐苑楼施工组织设计主要机做到遇到问题不拖延不扯皮，及时沟通迅速协调迅速解决。

必要时增加夜间施工。

选用台井架解决垂直运输。

加强土建和安装配合，准确留置预留孔洞，避免凿洞引起的返工。