上占有重要地位另方面，纺织行业作为劳动密集型行业，吸 纳了大量就业人口，而作为服装等日用产品的主要原料，纺织业的发 展状况也决定着服装等产业的供求关系和价格变动，纺织业的健康发 展与否关系到整个社会的稳定以及国民经济的良性循环。纺织工业在 繁荣市场扩大出口吸纳就业增加农民收入促进城镇化发展等 方面发挥着重要作用。我国纺织工业具备较强的适应能力，产品在国际市场具有比较好 的优势，国内市场需求还有很大潜力，纺织工业发展仍具有广阔的市 场空间。因此，采取有效措施，稳定国内外市场，提高自主创新能力， 淘汰落后产能，优化产业布局，加快自主品牌建设，促进纺织工业持 续健康运行，为经济平稳较快发展做出贡献。 我国对纺织行业的支持作用非常突出，衣着类消费品的市场需求 仍将保持稳定增长。国家万亿扩内需，在年保障性安居住房 建设促进汽车消费等方面的投入增加，为家用纺织品产业用纺织 品提供了更加广阔的市场空间。年，我国纺织品服装内需将延 续年以来的稳定增长态势，且增速比年进步提高，将继 续对纺织行业的回升发挥重要的支撑作用，行业内销比重也将稳定在 左右。 目前从用纱需求看，棉纺公司年生产能力需求量的大增，用纱和 用棉需求将进步扩大，生产方向向高档纤维纱线调整，所以必须新 建棉纺项目，满足市场的用纱需求，并逐步向劳力资源优，有优势的 地方发展，这也是大大降低棉纺公司运营成本的重要手段。 咸阳金润德纺织有限公司平稳运行了八年，公司具有管理人才 技术等方面的优势，完全具备组织新建万纱锭及千台布机生产线 的能力。 主要的技术经济指标 表主要技术经济指标 序号项目名称单位数量备注 项目总用地约亩 总建筑面积 厂房其他用房 构筑物 场地及道路硬化 堆场 绿地面积 容积率 建筑密度 绿地率 建设工期月 估算总投资万元 直接费用万元 其他费用万元 基本预备费万元 土地费万元 流动资金万元 财务分析指标 税前财务内部收益率 税后财务内部收益率 资本金财务内部收益率 回收期年 编制依据 建设项目可行性研究报告编制委托书 投资项目可行性研究指南中国电力出版社年月 国家发改委建设部颁发的建设项目经济评价方法与参数 第三版年 轻工业建设项目可行性研究报告编制内容深度规定 纺织工业调整和振兴规划中国国务院办公厅年 月发 棉纺织标准化工作十二五规划省建设用地指标版 建设单位提供的其他相关资料 编制原则 在本项目可行性研究中，从节约资源保护环境的角度出发，遵 循创新先进可靠实用效益的指导方针，保证本项目技术先进 质量优良保证进度节省投资提高效益，充分利用成熟经验，实 现降低成本提高经济效益的目标。 本项目可行性研究报告具体编制原则 力求全面地理位臵，地形地势气象交通运 输等条件及安全保护环境节约用地原则进行布臵，同时遵循国家 安全消防等有关规范。 在环境保护安全生产及消防等方面，本着三同时原 则，设计上充分考虑装臵在上述各方面投资，使得环境保护安全生 产及消防贯穿工程的全过程。研究的范围 对项目的建设背景进行分析论证 对项目建设的必要性和可行性进行分析论证 对项目市场销售原材料供应生产规模产品方案以及 工艺设备等进行分析研究和论证 对建厂地点及供水供电供气等情况进行研究 对项目在建设和运行过程中的环境保护节能措施劳动 安全等方面提出实施意见，环境保护方案按环保部门批复意见实施 根据可行性研究的规划方案和建设内容进行投资估算，并 提出资金筹措方案 根据确定的规划方案制定工程实施进度及招投标方案。 结论及建议 研究结论 本项目建设总投资万元，建设固定资产总投资为 万元，流动资金万元。其中工程直接费万元，其 他费用万元，基本预备费万元，土地费万元。 本项目用地亩，容积率为，建筑密度为，绿 地率为，投资强度为万元公顷，办公生活设施比例 ，满足省建设用地指标版相关内容。 该项目建设符合西部大开发的战略，加大了对永寿县基础设施的 投资力度，为永寿县规模化发展工业提供了良好的机遇和条件。加快 工业的发展，促进农民增收农村稳定同时可带动当地餐饮交通 运输等产业快速发展，具有良好的社会和经济效益。 该项目建设符合国家产业政策和发展方向。符合中国国情和国家有关行业政策，顺应了当地加快农业产业结构调整的形势和步 伐，以及经济建设的迫切要求，抓住了发展机遇。以市场为导向，以 资源为基础，发展纺织产业，对推动地方相关产业结构的调整及产业 化发展具有重要意义。 本项目建设规模合理市场前景广阔，厂址选择合理，交通 运输极为方便，保证了生产用工的招集和组织，产品质量优，生产成 本低，竞争优势明显。 项目建成后，可充分安排当地农村闲臵劳动力和下岗职工， 同时可带动当地运输等产业快速发展，有明显的社会效益和经济效 益，也可大大提升公司的知名度。 综上所述，该项目是国家政策扶持和鼓励的新技术项目，项目建 成后，可大大提升有限公司的知名度。项目建设规模合理市 场前景广阔，场地和建设条件较好，节能环保安全消防措施得 力，经济效益和社会效益较好，项目可行。 建议 应加强对建设资金的监管力度，尽早落实工程款项到位情 况，确保工程建设资金的需要。 建议及早做好外部环境的协调工作，以便使工程建设保质 保量顺利完工。 建议上级主管部门尽快立项实施，以便早日建成早日受 益。 建议投产运行后 企业应及时了解原料供求信息，并在生产中严格各生产供需的 原料管理制度，降低消耗企业应积极收集相关的信息资料，提高纺织装备自动化水平， 多生产技术含量高附加值高资源消耗低的纺织产品，提高企业的 竞争力。项目建设环境分析 永寿县概况 永寿县位于省咸阳市辖区，全县总面积平方公里合 万亩，其中，耕地面积万亩，森林面积万亩。截止 年末，永寿县辖镇乡，个行政村，总人口万人， 其中农业人口万人。 总体情况 年，永寿县全县生产总值完成亿元，增长全 社会固定资产投资完成亿元，增长工业总产值完成 亿元，增长地方财政收入完成万元，增长城镇 居民人均可支配收入达到元，增长农民人均收入达到 元，增长。 农业经济稳步提升 年，永寿县果园面积总产量总产值分别为万亩 万吨亿元，优果率达到以上，农民人均果业收入超过 元全县养殖业示范小区示范户分别达到个户，牛羊 猪鸡存栏分别达到万头万只万头万只。组建农 村专业合作社个，流转土地万亩，推广了产业化发展和规模 化集约化经营。新栽以核桃为主的杂果经济林万亩，发展 村品示范村个，成功引进了安德利雨润等批国内知名企 业，农业产业化水平明显提升。先后被评为全市农业产业化先进县 全市果业生产先进县全省果业强县全国绿色苹果生产基 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,总论 项目概况 项目名称万纱锭及千台布机生产线建设项目 建设单位有限公司 法人代表 建设性质新建 拟建地址工业园区 拟建规模及内容 拟建规模 该项目规划占地，合约亩，建设万纱锭及 千台布机生产线，包括生产厂房办公楼综合楼库房高压配电 室锅炉房及相配套的其它生活生产辅助设施。 拟建内容 本项目拟规划建设万纱锭及千台布机生产线，总建筑面积为 ，其中包括主厂房建筑面积，门式钢架轻型 房屋钢结构辅助用房建筑面积，框架结构和砖混结构 办公楼建筑面积为，三层钢筋混凝土框架结构综合楼建 筑面积，轻钢结构和砖混结构库房建筑面积，内 设单层食堂活动室宿舍卫生间等，砖混结构和轻钢结构高压 配电室建筑面积，内设配电室值班室及库房，砖混结构锅 炉房建筑面积，轻钢结构。堆场用地，绿化面积 ，场地及道路硬化。消防水池，化粪池。主要建设条件 交通状况 永寿县境东北毗连淳化礼泉南与乾县相邻西连麟游北与 彬县相接西南与扶风接壤，交通顺畅，设施完善。项目所处永寿县 城北商流汽配工业园区，交通便利。 基础设施 供水 本项目水源由永寿县城北商流汽配工业园区供给水源，水源充 足，满足该项目消防生活生产用水，生活用水水质符合国家饮用 水标准。 供电 本项目供电由永寿县城北商流汽配工业园区内就近引入线 缆至项目区内，即可满足使用。 其它设施 永寿县城北商流汽配工业园区通讯及交通道路排水等基础配套 工程现已实施完备。 投资估算及资金筹措 投资估算 本项目建设总投资万元，建设固定资产总投资为 万元，流动资金万元。固定资产投资中工程直接费 万元，其他费用万元，基本预备费万元，土地费 万元。 资金筹措 该项目估算总投资为万元，资金来源两个方面固定资产投资中申请银行贷款，其余自筹流动资金中 申请申请银行贷款，其余自筹。即企业自筹万元，其余申 请银行贷款。 项目实施进度建议 根据项目建设规模，确定建设工期为个月，即从年月 至年月底投产运行。为保证项目按期建成运营，些进度 可穿插进行。 建设单位情况 有限公司是咸阳金润德纺织有限公司在永寿新注册投资 的公司，位于咸阳市永寿县城北商流汽配工业园区。咸阳金润德纺织 有限公司于年月成立，是家民营企业公司，法人宇金涛， 注册资金万元。公司主要从事纺织家纺仓储物流商贸 房地产物业管理花木农副产品初加工机械加工设备制造 租赁家具制造，属于咸阳市企业。 项目提出的背景必要性及社会经济意义 纺织工业在我国发展历史悠久，是我国的支柱产业和重要的民生 产业，也是国际竞争优势明显的产业。方面纺织产品是我国重要的 外贸产品，不仅在历史上是我国出口创汇的大项，直至今天也在我国 外贸上占有重要地位另方面，纺织行业作为劳动密集型行业，吸 纳了大量就业人口，而作为服装等日用产品的主要原料，纺织业的发 展状况也决定着服装等产业的供求关系和价格变动，纺织业的健康发 展与否关系到整个社会的稳定以及国民经济的良性循环。纺织工业在 繁荣市场扩大出口吸纳就业增加农民收入促进城镇化发展等 方面发挥着重要作用。我国纺织工业具备较强的适应能力，产品在国际市场具有比较好 的优势，国内市场需求还有很大潜力，纺织工业发展仍具有广阔的市 场空间。因此，采取有效措施，稳定国内外市场，提高自主创新能力， 淘汰落后产能，优化产业布局，加快自主品牌建设，促进纺织工业持 续健康运行，为经济平稳较快发展做出贡献。 我国对纺织行业的支持作用非常突出，衣着类消费品的市场需求 仍将保持稳定增长。国家万亿扩内需，在年保障性安居住房 建设促进汽车消费等方面的投入增加，为家用纺织品产业用纺织 品提供了更加广阔的市场空间。年，我国纺织品服装内需将延 续年以来的稳定增长态势，且增速比年进步提高，将继 续对纺织行业的回升发挥重要的支撑作用，行业内