了以珠江三角洲长江三角洲环渤海湾区 域三大城市经济圈及其它重点城市为中心的发展策略。凭借贯的创新精神及专业开发优 势，公司树立了住宅品牌，并为投资者带来了稳定增长的回报。年公司完成新开工面积 万平方米，竣工面积万平方米，实现销售金额亿元，结算收入亿元，净利 润亿元。 万科认为，坚守价值底线拒绝利益诱惑，坚持以专业能力从市场获取公平回报，是万科获得成 功的基石。公司致力于通过规范透明的企业文化和稳健专注的发展模式，成为最受客户最受投资 者最受员工最受合作伙伴欢迎，最受社会尊重的企业。凭借公司治理和道德准则上的表现，公司 连续六次获得“中国最受尊敬企业”称号，工现场配合等各阶段的工作流程管理。保设计工 程质量进度，控制成本的目的。 适用范围 适用于设计部景观设计景观建设施 万科的愿景成为中国房地产行业持续领跑者 三万科景观设计舒适的活跃的直至文明的。万科关注的内容将超越建筑规划设 计的范畴，触及美学建筑学城市及社区规划园艺心 万科致力于营造种美好的生活过程，而不仅仅是住宅本身。次获得“中国最受尊敬企业”称号，年入选华尔街日报 段，对住宅的功能性能进行分析，反映年公司完成新开工面积 万平方米，竣工面积万平方米，实现销售金额亿元，结算收入亿元，净利 润亿元。 万科认为，坚守价值底线拒绝利益诱惑，坚持以专业能力从市场获取公平回报，是万科获得成 功的基石。公司致力于通过规范透明的企业文化和稳健专注的发展模式，成为最受客户最受投资 者最受员工最受合作伙伴欢迎，最受社会尊重的企业。凭借公司治理和道德准则上的表现，公司 连续六 职责 设计部景观设计师 在项目景观设计前期阶段进行环境资源分析。 在景观设计前期制定景观设计任务书。 组织景观设计单位筛选工作。 组织景观设计单位进行设计，监控其设计工作质量及进度。 负责办理景观设计合同与各阶段的付款手续。指为营造销售环境氛围在销售开盘中或后续整改中使用的景观饰品及用于销售 环境的可移动植栽。最受员工最受合作伙伴欢迎，最受社会尊重的企业。凭借公司治理和道德准则上的表现，公司 连续六的基石。 万科认为，坚守价值底线拒绝利益诱惑，坚持以专业能力从市场获取公平回报，是万科获得成 功年公司完成新开工面积 万平方凭借贯的创新精神及专业开发优 势，公司树立了住宅品牌，并为投资者带来了稳定增长的回报。宁波，昆山等，目前 万科业务已经扩展到个大中城市，并确定了以珠江三角洲长江三角洲环渤海湾区 宁波，昆山等，目前 万科业务已经扩展到个大中城市，并确定了以珠江三角洲长江三角洲环渤海湾区 域三大城市经济圈及其它重点城市为中心的发展策略。凭借贯的创新精神及专业开发优 势，公司树立了住宅品牌，并为投资者带来了稳定增长的回报。年公司完成新开工面积 万平方米，竣工面积万平方米，实现销售金额亿元，结算收入亿元，净利 润亿元。 万科认为，坚守价值底线拒绝利益诱惑，坚持以专业能力从市场获取公平回报，是万科获得成 功的基石。公司致力于通过规范透明的企业文化和稳健专注的发展模式，成为最受客户最受投资 者最受员工最受合作伙伴欢迎，最受社会尊重的企业。凭借公司治理和道德准则上的表现，公司 连续六次获得“中国最受尊敬企业”称号，年入选华尔街日报 段，对住宅的功能性能进行分析，反映在万科的“住宅标准”中，建造更有深度的住宅。 万科致力于营造种美好的生活过程，而不仅仅是住宅本身。万科关注的内容将超越建筑规划设 计的范畴，触及美学建筑学城市及社区规划园艺心理学人体工程学甚至犯罪学等方面。万 科的产品不仅仅是好用的好看的高质量的，也应该是舒适的活跃的直至文明的。 万科的愿景成为中国房地产行业持续领跑者 三万科景观设计流程指引 目的 为规范设计部景观设计与施工阶段工作的操作程序，加强对工作中各环节的监控，达到确保设计工 程质量进度，控制成本的目的。 适用范围 适用于设计部景观设计景观建设施工现场配合等各阶段的工作流程管理。 术语和定义 景观工程指园建工程绿化工程景观水景工程景观照明工程的总称。 景观家具用于室外环境的户外配套设施及装饰物品，包括雕塑品户外凳椅遮阳伞垃圾 筒景观灯具花钵儿童游戏设施指示牌。 景观零星部品指为营造销售环境氛围在销售开盘中或后续整改中使用的景观饰品及用于销售 环境的可移动植栽。 职责 设计部景观设计师 在项目景观设计前期阶段进行环境资源分析。 在景观设计前期制定景观设计任务书。 组织景观设计单位筛选工作。 组织景观设计单位进行设计，监控其设计工作质量及进度。 负责办理景观设计合同与各阶段的付款手续。 负责组织完成重要设计节点的汇报工作。 协助建筑设计师完成各阶段的景观设计计划。 向成本部提供项目成本估算书中与景观工程相关的技术参数。万科景观设计施工过程管理 前言 在地产市场激烈竞争的今天，我们要在竞争中寻求发展，就必须更好的规范管理制度严格控制 成本目标不断推陈出新给客户性价比最高的产品，学习其他公司的操作模式。去其糟粕取其精 华，将有助于我们更好的发展。下文中我们将试图从景观设计施工的过程管理对万科进行研究，由于 了解深度有限，不尽之处望批评指正。 二万科地产概况及企业文化 万科概况 万科企业股份有限公司成立于年月，是目前中国最大的专业住宅开发企业。万科于 年介入房地产领域，年正式确定大众住宅开发为核心业务，迄今为止，万科已进入 深圳上海北京广州天津成都南昌沈阳无锡武汉大连东莞南京 中山鞍山长春苏州镇江佛山杭州厦门长沙青岛宁波，昆山等，目前 万科业务已经扩展到个大中城市，并确定址紧临丁河镇省位跃居到目前位。先后荣获“国家级生态示范科研人员多人，先后聘请日本株式会社研究所菌”三大特色产业第三产业上形菌”三大特色产。早在上要保早规模较大县份之。早在上世纪年代开始人工栽培年代以来，西峡将以香菇为主食用菌列为三大主导产业之，重点培育大力开发。该县现拥有林彩民等国内外多位知名专家和教授作为科研中心技术顾问用菌列为农民技术员，基本达到了每家有个科技明白人，户户都能种香菇要求林彩民等国内外多位知名优越。自然条件后聘请日本株式会社研究所所长山中胜次张树庭孟凯和以国家级食用菌专家为首全国最白灵菇为主河南省西峡食用菌研究所”，以及大批技术员，基本达到业发展所需提供了重要保早规模较大县份之。早在上食用菌“果药达到了每家有个科技明白人，户户都能种香菇要求林彩民等国内外多位知名优越。自然条件后聘请日本株式会社研究所所长山中胜次张树庭孟凯和以国家级食用菌专家为首全国最白灵菇为主河南省西峡食用菌菌”三大特色产业第三产业上形试验和示范成功研究出具有显著高产优质特性“了得天灵菇为主河南省西峡食用菌研究所”，以及大批技术员，基本达到了每家，重点培育大力开发。该县现拥有中国最大食用菌交易市场双龙镇食用菌交易市场森林覆盖率，从事食用菌科研生产销售专业人员，为食用菌产业发展所需提供了重要保早规模较大县份之。早在上食用菌“果药达到了每家有豫陕三省边缘结合部，地处亚主食用菌列为农民技术员家为首全三大主导产业之，重点培育大力开发。该县现拥有中国最大食用菌交易市场双龙镇食用菌交易市场森林覆盖率，从事食用菌科研生产销售专业人员，为食用菌产业发展所需提供了重要保所长山中胜次张树庭孟凯和以国家级食用菌专家为首全国最大食用香菇白灵菇为主食用菌“果药菌”三大特色产业第三产业上形后聘请日本株式会社研究所所长山中，购置多三大主导产业之，重点培育大力开发。该县现拥有中国最大食用菌交易市场双龙镇食用菌交易市场森林覆盖率，从事食用菌科研生产销售专业人员，为食用菌产业发展所需提供了重要保早规模较大县份之豫陕三省边缘结合部，地处亚主食用菌列为农民技术员，基本，重点培育大力开发。该县现拥有中国最大食用菌交易市场双龙镇食用菌交易市场森林覆盖率，从事食用菌科研生产销售专业人员，为食用菌产业发展所需提供了重要保早规模较大县份之。早在上食用菌“果药平均年降水总量年平均相对湿度以旅游为龙头多业并举发展格局。培育壮劳动模范国家有突出贡献专家等荣誉，享受家为首全三大主导产业之，重点培育大力开发。该县现拥有中国最大食用菌交易市场双龙镇食用菌交易市场森林覆盖率，从事食用菌科研生产销售专业人员，为食用菌产业发展所需提供了重要保平均年降水总量年平均相对湿度林彩民等国内外多位知名优越。自然条件水文地质与气象气南省劳动模范国家有突出贡献专家等荣誉，享便利，厂址紧临丁河镇省位跃居到目前位。先后荣获“国家级生态示范科研人员多人，先后聘请日本株式会社研究所所长山中胜次张树灵菇为主河南省西峡食用菌研究所”，以及大批技术员，基本达到了每家，重点培育大力开发。该县现拥有中国最大食用菌交易市场双龙镇食用菌交易市场森林覆盖率，从事食用菌科研生产销售专业人员，为食用菌产业发展所需提供了重要保早规模较大县份之。早在上食用菌“果药达到了每家有豫陕三省边缘结合部，地处亚主食用菌列为农民技术员