供的相关资料 项目提出的理由与过程 党的十六大提出‚统筹城乡经济社会发展，建设现代化 农业发展农村经济增加农民收入，是全面建设小康社会的 重大任务。‛同时要求‚健全农产品质量安全体系增强农业 的市场竞争力，积极推进农业产业化经营模式，提高农民进入 市场的组织化程度，开拓农村市场搞活农产品流通，健全农 产品市场体系。‛供销社是为农民服务的合作经济组织，根基 在农村，主体是农民，基础是农业。供销社的工作与助农增收， 扶困救弱，改善农民生活条件，促进农村经济发展密切相连。 党的十七大又明确提出解决好农业农村农民问题， 事关全面建设小康社会大局，必须始终作为全党工作的重中之 重。要加强农业基础地位，走中国特色农业现代化道路，建立 以工促农以城带乡长效机制，形成城乡经济社会发展体化 新格局。坚持把发展现代农业繁荣农村经济作为首要任务， 加强农村基础设施建设，健全农村市场和农业服务体系。统筹 城乡发展，推进社会主义新农村建设。 由于长期以来受城乡二元经济结构影响和农村生产力水 平低下的制约，致使我国的农村商品流通体系建设滞后，农村 流通网络建设薄弱，商品双向流通不畅，农民买难卖难问题 仍比较突出。这种状况严重影响了农业生产发展和农民增收。 要解决这些问题，急需加快农村现代流通网络建设构建现代市新合作物流配送中心建设项目可行性研究报告 农村市场流通体系。为此，全国供销总社提出在‚十五‛期 间，重点建设农业生产资料现代经营服务网络，农副产品市场 购销网络日用消费品现代经营网络再生资源回收利用网络 等四大网络。并明确提出‚力争到年，建设管理统 经营规范服务配套的农资配送中心个，中心示范店 万个，加盟店万家，使全系统农资销售额通过连锁配送 实现。 为了贯彻落实年以来四个中央号文件精神，加快 供销合作社改革与发展，充分发挥其搞活农村商品流通，发展 农村合作经济组织，带动农民进入市场，推进农业产业化经营 等方面的重要作用，省政府决定大力实施‚新网工程‛即 新农村流通网络工程，发展区域性配送中心个，连锁经 营网点个，以推进全省的社会主义新农村建设。 年月，省政府办公厅转发了省政府同意的全省新 农村现代流通服务网络工程建设意见，文件明确提出‚到 年，全省发展整合新网工程龙头企业家，建设配送中 心个以上，发展连锁经营网点个以上，基本形成覆 盖全省农村的农资日用消费品农产品和再生资源四大连锁 经营体系。‛目标明确任务具体意义重大，为‚新网工程‛ 建设加足马力。年月，省政府办公厅通报表彰了全省 ‚新网工程‛建设中的个先进单位，要求‚各地各有关部 门要以先进典型为榜样，加强领导强化措施落实责任扎市新合中心。 物流配送中心是种多功能集约化的物流据点，是种 现代物流的重要方式和优化销售体制的先进手段，它把收货 验货储存保管装卸搬运筛选分拣流通加工配送 结算和信息处理甚至包括订货等作业有机结合，形成多功能 集约化和全方位的服务枢纽，对促进农村建设农业发展和农 民生活有着至关重要的作用。 为此，新合作商贸有限责任公司进行了大量的前期准市新合作物流配送中心建设项目可行性研究报告 备工作，并于年月委托有关单位编制了市新农 村现代流通服务网络工程建设项目建议书，年月， 市发展和改革委员会以铜发改发号文批复了由 新合作商贸有限责任公司报送的关于申请建设市新农村 流通网络工程备案的报告，就该项目的建设地址总投资 主要建设内容进行审查认为‚符合省企业投资项目备 案暂行办法的规定，同意备案。 去年下半年以来，由美国金融危机引发的全球金融危机 愈演愈烈，由于我国外贸依存度在以上，沿海地区包括 部分内陆地区的外向型企业受到很大的冲击，进而影响到全国 经济的快速发展。为抵御国际经济环境对我国产业的不利影 响，防止经济增速过快下滑和出现大的波动，党中央国务院决 定，对宏观经济政策做出重大调整。实行积极的财政政策和适 度宽松的货币政策，在努力稳定出口的同时，出台更加有力的 措施扩大国内需求，进步加大投资力度，加快民生工程基 础设施生态环境建设，加快灾后重建各项工作等。市新 农村现代流通服务网络工程是国家规划建设的‚新网工程‛的 重要环，也是国家工业化城镇化建设中必走的个阶段， 充分利用当前时机积极行动，响应党中央国务院的重大决策， 既有利于当地的经济发展，也有利于克服当前全球及我国经济 的衰退趋势。所以说，抓紧建设市新农村现代流通服务网 络工程是大势所趋，更是刻不容缓。市新合作物流配送中心建设项目可行性研究报告 二项目概况 建设地点 市新区南部工业园区 规划建设目标与规模 规划建设目标 市新农村现代物流服务网络工程的建设目标是以健 全新农村现代物流市场服务体系，发展适应现代农业要求的流 通产业，帮助农民增产增收，便民惠民，拉动农村消费，以促 进社会主义新农村及和谐社会建设为目标。改造提升农副产品 批发市场和经营网点，依托农副产品基地以现代物流配送为 手段，构造从基地加工到市场配送和终端卖场条龙的农 副产品市场购销网络运用物流配送连锁经营等现代流通方 式，对现有农资流通设施和经营网点进行改造与整合，通过业 务合作资本联营等方式进行网络资源的整合对接，逐步形成 以市新合作物流配送中心为核心，以区县为骨干以乡镇 及龙头企业为基地以村组为网络终端，配臵合理城乡互动 相互促进信息灵敏购销快捷，各具特色的新农村现代流通 服务网络体系。 规划建设规模 市新农村现代流通服务网络工程规划主要建设内容 为农业生产资料农村日用品消费品农副产品购销三大现 代流通服务网络体系，本次拟建设项目为市新合作物流配市新合作物流配送中心建设项目可行性研究报告 送中心，项目占地为亩其中待征地亩，总建筑面积 为平方米，其中主要建筑为四栋仓储库及业务综合楼， 农业生产资料仓储库日用品仓储库农副产品干果类仓储库 分别为平方米，农副产品鲜果气调库平方米，业务 综合楼建筑面积平方米等及其他附属建筑物和设施，以 及自动化仓储系统建设。项目总投资万元，其中，固定 资产投资万元。 主要建设条件 市位于中部，南距西安公里，北距延安 公里，是关中通往陕北的交通要地。 市国土面积平方公里，年末常住人口为 万人，其中非农业人口万人。辖耀州区王益区印 台区宜君县区县及个省级经济开发区，个乡镇及 个街道办事处。 地跨鄂尔多斯地台和汾渭地堑两个地质构造单元， 地貌复杂多样，山川塬梁沟谷均有分布，海拔 米。 属于暖温带大陆性季风气候，四季分明，年平均气 温，年平均日照时数小时，年 降水量平均在之间，日平均风速米 秒，年无霜期天，最大冻土深度厘米。 是以资源开发为主的工业城市，年全市实现生 目录 第章总论 项目背景 二项目概况 三结论与建议 第二章项目建设的必要性 第三章建设规划与建设规模 指导思想 二规划建设规模 第四章场址选择 场址所在地位置现状 二场址建设条件 第五章总平面布置及建设方案 总体布置 二场内外运输 三建设方案 第六章资源节约 国家节能的相关法律及设计规范 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 二项目的节能措施 第七章环境影响评价 第八章劳动安全卫生与消防 劳动安全卫生 二消防设施 第九章组织机构与人力资源配置 组织机构 二人力资源配置 第十章项目实施进度 建设工期 二项目实施进度安排 三项目实施进度表 第十章投资估算与资金筹措 投资估算 二建设投资估算 三资金筹措 第十二章项目财务评价 项目评价的依据 二项目经营成本与收入预测 三财务盈利能力分析 四清偿能力分析 五不确定性分析 六项目财务评价结论 第十三章社会评价 项目对社会的影响分析 二项目与所在地的互适性分析 第十四章风险分析 项目主要风险因素识别及分析 二防范和降低风险对策 第十五章结论及建议 结论 二建议 附表附图附件 附表 二附图 项目总平面布置图 三附件 项目建议书的批复文件市新合作物流配送中心建设项目可行性研究报告 第章总论 项目背景 项目名称 市新合作物流配送中心建设项目 承办单位概况 承办单位新合作商贸有限责任公司 联系地址市新区咸丰路下高埝供销社院内 法人谢应林 邮编 联系电话 单位注册资金万元 新合作商贸有限责任公司，是市供销合作社为适 应现代流通服务体制于年月成立的控股企业。公司独 立核算，自负盈亏。下设日用品消费品市场配送中心个，区 域中心个，终端连锁店个。庄稼医院个。农副产品配 送中心个。购销网点个。农民专业和重视个。贮藏 加工配送冷库座经营信息系统套。从业人员人， 其中，管理技术人员名。公司董监事会等组织机构健全， 规章制度完善，有支懂经营管理的领导班子和经过培训的农 民经纪人队伍，服务设施办公场地齐全，是市新农村现市新合作物流配送中心建设项目可行性研究报告 代流通服务网络工程龙头企业。年实现营业收入万 元，利润万元，税金万元。全年配送农业生产资料 农副产品万余吨，占营业收入的以上。 可行性研究报告编制依据 党的十七大关于推进社会主义新农村建设的指导方针 国家关于发展我国现代物流的方针政策及规划 党中央国务院关于应对全球金融危机扩大内需的重大 决策和有关措施 国务院常务会议研究部署搞活流通扩大消费和保持