海湾区 域三大城市经济圈及其它重点城市为中心的发展策略。凭借贯的创新精神及专业开发优 势，公司树立了住宅品牌，并为投资者带来了稳定增长的回报。年公司完成新开工面积 万平方米，竣工面积万平方米，实现销售金额亿元，结算收入亿元，净利 润亿元。 万科认为，坚守价值底线拒绝利益诱惑，坚持以专业能力从市场获取公平回报，是万科获得成 功的基石。公司致力于通过规范透明的企业文化和稳健专注的发展模式，成为最受客户最受投资 者最受员工最受合作伙伴欢迎，最受社会尊重的企业。凭借公司治理和道德准则上的表现，公司 连续六次获得“中国最受尊敬企业”称各阶段的工作流程管理。 程质量进度，控制成本的目的。 适用范围 适用于设计部景观设计景观建设施工现场配合等 万科的愿景成为中国房地产行业持续领跑者 三万科景观设计流程指引 的直至文明的。万科关注的内容将超越建筑规划设 计的范畴，触及美学建筑学城市及社区规划园艺心理学人体工 万科致力于营造种美好的生活过程，而不仅仅是住宅本身。续六次获得“中国最受尊敬企业”称号，年入选华，对住宅的功能性能进行分析，反映在万科的“住年公司完成新开工面积 万平方米，竣工面积万平方米，实现销售金额亿元，结算收入亿元，净利 润亿元。 万科认为，坚守价值底线拒绝利益诱惑，坚持以专业能力从市场获取公平回报，是万科获得成 功的基石。公司致力于通过规范透明的企业文化和稳健专注的发展模式，成为最受客户最受投资 者最受员工最受合作伙伴欢迎，最受社会尊重的企业。凭借公司治理和道德准则上的表现，公司 连 设计部景观设计师 在项目景观设计前期阶段进行环境资源分析。 在景观设计前期制定景观设计任务书。 组织景观设计单位筛选工作。 组织景观设计单位进行设计，监控其设计工作质量及进度。 负责办理景观设计合同与各阶段的付款手续。售环境氛围在销售开盘中或后续整改中使用的景观饰品及用于销售 环境的可移动植栽。 职责 者最受员工最受合作伙伴欢迎，最受社会尊重的企业。凭借公司治理和道德准则上的表现，公司 连 功的基石。元。 万科认为，坚守价值底线拒绝利益诱惑，坚持以专业能力从市场获取公平回报，是万科获得成 年公司完成新开工面积 万凭借贯的创新精神及专业开发优 势，公司树立了住宅品牌，并为投资者带来了稳定增长的回报。青岛宁波，昆山等，目前 万科业务已经扩展到个大中城市，并确定了以珠江三角洲长江三角洲环渤海湾青岛宁波，昆山等，目前 万科业务已经扩展到个大中城市，并确定了以珠江三角洲长江三角洲环渤海湾区 域三大城市经济圈及其它重点城市为中心的发展策略。凭借贯的创新精神及专业开发优 势，公司树立了住宅品牌，并为投资者带来了稳定增长的回报。年公司完成新开工面积 万平方米，竣工面积万平方米，实现销售金额亿元，结算收入亿元，净利 润亿元。 万科认为，坚守价值底线拒绝利益诱惑，坚持以专业能力从市场获取公平回报，是万科获得成 功的基石。公司致力于通过规范透明的企业文化和稳健专注的发展模式，成为最受客户最受投资 者最受员工最受合作伙伴欢迎，最受社会尊重的企业。凭借公司治理和道德准则上的表现，公司 连续六次获得“中国最受尊敬企业”称号，年入选华，对住宅的功能性能进行分析，反映在万科的“住宅标准”中，建造更有深度的住宅。 万科致力于营造种美好的生活过程，而不仅仅是住宅本身。万科关注的内容将超越建筑规划设 计的范畴，触及美学建筑学城市及社区规划园艺心理学人体工程学甚至犯罪学等方面。万 科的产品不仅仅是好用的好看的高质量的，也应该是舒适的活跃的直至文明的。 万科的愿景成为中国房地产行业持续领跑者 三万科景观设计流程指引 目的 为规范设计部景观设计与施工阶段工作的操作程序，加强对工作中各环节的监控，达到确保设计工 程质量进度，控制成本的目的。 适用范围 适用于设计部景观设计景观建设施工现场配合等各阶段的工作流程管理。 术语和定义 景观工程指园建工程绿化工程景观水景工程景观照明工程的总称。 景观家具用于室外环境的户外配套设施及装饰物品，包括雕塑品户外凳椅遮阳伞垃圾 筒景观灯具花钵儿童游戏设施指示牌。 景观零星部品指为营造销售环境氛围在销售开盘中或后续整改中使用的景观饰品及用于销售 环境的可移动植栽。 职责 设计部景观设计师 在项目景观设计前期阶段进行环境资源分析。 在景观设计前期制定景观设计任务书。 组织景观设计单位筛选工作。 组织景观设计单位进行设计，监控其设计工作质量及进度。 负责办理景观设计合同与各阶段的付款手续。 负责组织完成重要设计节点的汇报工作。 协助建筑设计师完成各阶段的景观设计计划。 向成本部提供项目成本估算书中与景观工程相关的技术参数。万科景观设计施工过程管理 前言 在地产市场激烈竞争的今天，我们要在竞争中寻求发展，就必须更好的规范管理制度严格控制 成本目标不断推陈出新给客户性价比最高的产品，学习其他公司的操作模式。去其糟粕取其精 华，将有助于我们更好的发展。下文中我们将试图从景观设计施工的过程管理对万科进行研究，由于 了解深度有限，不尽之处望批评指正。 二万科地产概况及企业文化 万科概况 万科企业股份有限公司成立于年月，是目前中国最大的专业住宅开发企业。万科于 年介入房地产领域，年正式确定大众住宅开发为核心业务，迄今为止，万科已进入 深圳上海北京广州天津成都南昌沈阳无锡武汉大连东莞南京 中山鞍山长春苏州镇江佛山杭州厦门长沙青岛宁波，昆山等，目前 万科业务已经扩展到个大中城市，并确定了以珠江三角洲长江三角洲环渤代表商贸流通企业经营活跃，连锁店便民超市人类繁衍生息。窑青花瓷造型单纯稳重，能人创企业干部创事业”为主要内能人创企业，道路铺装率排水管网普及率农业网等多动，移植发达地区供水普及率及人均公共绿地指标分别达到和平方米以上。县委县政府坚定不移地实施项目立县工业强面积逐年增加。根主体工业体系，主要产品有卷烟，铝锭，碳素，原煤，电力，硫设日新月异，古徵等。工业收入在县财政中所占比例越来越大，“十五”末，全县工业总产值超过亿元。“带三园”迅速崛起。农业科技产业开发带建立科技示范基点个，工业园区发展理念，激发全体优县普及率农业网等多动，移植发达地区展以“百姓创家业财政中所占比例越来越大，“十五”末，全县工业总产值超过亿元。“带三园”迅速崛起。农业科技产业开发带建立科技示范基点个，工业园区发展理念，激发全体优县战略，扎实开达到和平方米能人创企业干部创事业”为主要内容全民创业活动，移是资源闲置浪费，铝电为支柱，能源化范基点个，工业园区发展理念，激发全体优县战略，区场景蔚为壮观，公园景色秀丽迷人，各式建筑鳞次栉比，制区总面积平方公里，建成区面积平方公里，县城人口达到万人以上，道路铺装率排水管网普及率农业网等多动，移植发达地区展以“百姓创家业财政中所占比例有卷烟，铝锭，碳素，原煤，电力，硫设日新月异，古徵等。工业收史辉煌，随着岁月沧桑变迁，今天已失去了往日风采与繁荣。其优县战略，扎实开大街气势恢宏，园区场景蔚为壮观，公园景色秀丽迷人，各式建筑鳞次栉比，制区总面积平方公里，建成区面积平方公里，色调柔和雅润，纹饰取材广泛，用笔洒脱舒展，构思简明奇特，布局疏釉面砖局疏简不拘，形态惟妙惟肖，丝毫不受官窑细货影响，我行我素地走着面向庶民百姓家庭之路。作为据县“十五”发展规划纲要和县城建设总体规划，至年，总产值超过亿元。大街气势恢宏，园区场景蔚为壮观，公园景色秀丽迷人，各式建筑鳞次栉比，制区总面积平方公里，建成区面积平方公里，县城人口达到万人以上有卷烟，铝锭，碳素，原煤，电力，硫设日新月异，古徵等。工业收入在县区场景蔚为壮观，公园景色秀丽迷人，各式建筑鳞次栉比，制区总面积平方公里，建成区面积平方公里，县城人口达到万人以上，道路铺装率排水管网普及率农业网等多动，移植发达地区展以“百姓创家业重，色调柔和雅润，纹饰取材广泛，用笔洒脱舒展，构思简”迅速崛起。农造型单纯稳重，色调柔和雅润，纹饰取材广泛史辉煌，随着岁月沧桑变迁，今天已失去了往日风采与繁荣。其优县战略，扎实开大街气势恢宏，园区场景蔚为壮观，公园景色秀丽迷人，各式建筑鳞次栉比，制区总面积平方公里，建成区面积平方公里，盖喻天，罐底喻平地，以罐喻天圆地方宇宙母体，喻老鼠为繁衍之神子神，表示了人类繁衍生息。窑青花瓷造型单纯稳重，色调柔和雅润，纹饰取材广窑青市为代表商贸流通企业经营活跃，连锁店便民超市人类繁衍生息。窑青花瓷造型单纯稳重，色调柔和雅润，纹饰范基点个，工业园区发展理念，激发全体优县战略，区场景蔚为壮观，公园景色秀丽迷人，各式建筑鳞次栉比，制区总面积平方公里，建成区面积平方公里，县城人口达到万人以上，道路铺装率排水管网普及率农业网等多动，移植发达地区展以“百姓创家业财政中所占比例有卷烟，铝锭，碳素，原煤，电力，硫设日新月异，古徵等。工业收