于第类， 通信设备计算机及其他电子设备制造业，对永清县的土地利用指 标要求为 投资强度万元公顷，容积率，建筑系数，行政办公及生活服务设施占地面积小于总占地面积的，不得建造花 园式工厂。 本项目土地利用指标为投资强度万元公顷，容积率， 建筑系数，绿地率，符合国家廊坊市关于工业项目建设 用地指标通信设备计算机及其他电子设备制造业对永清县的要 求。 规划建设用地指标 本项目用地是否耕地 第四章建设条件与厂址 原材料 本项目主要的原材料为硅胶塑料及，材料，主要 向国内大型生产厂家直接采购，具有原料低成本，来源充足，选择 余地大等特点，当地及周边市场可满足供应。 动力燃料 本项目所需动力及燃料主要是水电。 水本项目年新增用水量约万吨，由永清县台商产业基地供 应，可保障项目需要。 电本项目设备新增总装机容量，年需用电约万度， 由京津塘电网供电，供电有保障。 动力燃料年需要用量估算表 序号名称规格单位年用量备注 水万吨年 电万年 厂址 厂址选择本项目位于廊坊市永清县台商产业基地，与廊霸公路相连，距 津保高速公里，距离京津塘高速公里，交通便捷。项目周围环 境状况良好，适宜建设。 建设条件 地形地貌 永清县位于冀中平原中部，境内无山脉丘陵，地势平缓，全 县地势自西南向东北微显倾斜，呈西高东低之势。 永清县地处子牙河下游，地表土层由灰黄色棕黄色冲积和洪 积砂土构成，地面平坦，地貌为平地夹有河床洼地，地面高程由 海拔米降到米。 由于地壳下沉运动和子牙河等河流历来多淤塞泛滥，造成河 流两岸地势偏高。整体平坦的境内密布准缓岗小低平地，小浅平洼 等地貌。 气象 永清县属暖温带大陆性季风气候，其特征是四季分明，秋短 夏长雨雪偏少，光照充足夏暑冬寒，干燥多风雨热同季，温 差较大。多年平均降水量毫米，平均气温，无霜期天， 全年日照总数为小时，平均日照率。主导风向为东北西 南风。 水文地质 永清县在二千多年前已为深内陆湖，由于长期接受来自南西 第章总论 项目名称及承办单位 项目名称 年产万套手机键盘项目 项目承担单位 单位名称廊坊富创橡塑五金制品有限公司 法人代表 廊坊富创橡塑五金制品有限公司是由深圳富创橡塑五金制品 公司在廊坊投资建设的子公司。深圳市富创橡塑五金制品有限公司 系家多元化的新颖企业，前身为凌利达橡塑五金制品有限公司， 创建于年，厂房占地面积，员工余人，拥有完善 的生产设施，并引用当今先进的经营管理模式，秉承“次做好 客户至上永续经营”的理念，促使公司每种产品能满足客户要求。 公司主要生产经营电脑通讯消费电子类领域产品。主要产品有 塑胶脚垫手机键盘电线固定座膠套等橡胶类制品。主 要客户包括诺基亚索尼爱立信等国际知名企业。产品远销 至亚洲欧洲美洲等多个国家和地区。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传！本项目产品为手机键盘，符合国家产业结构调整指导 年第二十四类第“电子专用设备仪器工模具制造”， 是国家鼓励类产业。 研究工作的依据 投资项目可行性研究指南试用版中国电力出版社 年月第版 建设项目经济评价方法与参数原国家计委 当前国家重点鼓励发展的产业产品和技术 年 河北省环境保护条例 工业建设项目可行性研究报告编制内容深度规定 国家有关政策规定法律法规技术标准规范规程等。 研究工作的范围 本报告对廊坊富创橡塑五金制品有限公司项目“年产万 套手机键盘项目”建设的可行性技术水平与主要特点市场的前 景和风险进行论述和分析对该项目进行工程规划投资估算和经 济效益分析并对其投资效果社会效益经济效益和项目的可行 性提出意见。 研究内容概况 产品概况及销售方向本项目产品为手机用键盘，主要为国内企业配套。 产品方案与生产规模 本项目年产万套手机键盘。 厂址选择 本项目位于廊坊市永清县台商产业基地，与廊霸公路相连，距 津保高速公里，距离京津塘高速公里，交通便捷。该区域基 础设施完善，配套条件较好，有利于加快项目建设进度。 主要原料动力供应 原材料本项目主要的原材料为硅胶塑料及，材 料，主要向国内大型生产厂家直接采购，具有原料低成本，来源充 足，选择余地大等特点，当地及周边市场可满足供应。 水本项目年新增用水量约万吨，由永清县台商产业基地供 应，可保障项目需要。 电本项目设备新增总装机容量，年需用电约万度， 由京津塘电网供电，供电有保障。 工程技术方案 本项目总建筑面积，建筑物占地面积，其中， 厂房占地面积办公用房占地面积生活及附属用房占地 面积。 环境保护 本项目及劳动定员 本项目共需人，其料专门收集后送交回收部门生活 垃圾集中到指定地点定期回收生活废水中的污染物主要有和 悬浮物，经沉淀，净化处理后达标排放。环境保护 本项目产生的污染物主要是生产过程中的塑胶废料生活垃圾生活污水。项目年新增用水量约万吨，由永清县台商产业基地供 应，可保障项目需要。 电本项目设备新增总装机容量，年需用电约万度， 由京津塘电网供电，供电有保障。 工程技术方案 本项目总建筑面积，建筑物占地面积，其中， 厂房占地面积办公用房占地面积生活及附属用房占地 面积。 环境保护 本项目产生的污染物主要是生产过程中的塑胶废料生活垃圾生活污水。 第二章市场需求预测与建设规模 产业发展状况 我国通信产品制造业主要分布在沿海的珠江三角洲长江三角 洲和环渤海地区。年北京天津广东上海浙江江苏和 山东省市的手机产量占全国产量的，沿海地区已经成为我国方案 主要生产各类塑胶硅胶手机键盘。 建设规模及内容 根据本项目拟定的产品方案，从市场容量投入产出的合理性 生产线的稳定性等因素综合考虑，本项目确定生产规模为年产手机 键盘万套。 研究结论 该项目符合国家鼓励发展产业政策，符合市场经济的发展需 求，产品方案合理，资金筹措方案可行，具有很好的盈利能力，经研究，该项目是可行的。办公用房占地面积生活及附属用房占地 面积。 工 电本项目设备新增总装机容量，年需用电约万度， 由京津塘电网供电，供电有保障。 水本供应 原材料本项目主要的原材料为硅胶塑料及，材 料，主要向国内大型生产厂家直接采购，具有原料低成本，来源充 足，选择余地大等特点，当地及周边市场可满足供应。件较好，有利于加快项目建设进度。件较好，有利于加快项目建设进度。 主要原料动力供应 原材料本项目主要的原材料为硅胶塑料及，材 料，主要向国内大型生产厂家直接采购，具有原料低成本，来源充 足，选择余地大等特点，当地及周边市场可满足供应。 水本项目年新增用水量约万吨，由永清县台商产业基地供 应，可保障项目需要。 电本项目设备新增总装机容量，年需用电约万度， 由京津塘电网供电，供电有保障。 工程技术方案 本项目总建筑面积，建筑物占地面积，其中， 厂房占地面积办公用房占地面积生活及附属用房占地 面积。 环境保护 本项目产生的污染物主要是生产过程中的塑胶废料生活垃圾生活污水。生产中的各种废料专门收集后送交回收部门生活 垃圾集中到指定地点定期回收生活废水中的污染物主要有和 悬浮物，经沉淀，净化处理后达标排放。 组织机构及劳动定员 本项目共需人，其中管理人员名，技术人员人， 生产线工人人，所需人员从社会招聘，经测试合格后择优录用。 总投资及资金来源 本项目总投资万元，建设投资万元，铺底流动资 金万元。 资金来源本项目所用资金全部自筹。 项目实施进度 本项目从项目动工到正式投产预计年时间完成，从年 月到年月。 主要经济技术指标 经测算，本项目正常年产手机键盘万套，实现销售收入 万元，年利润总额万元，销售税金及附加万元。 财务内部收益率为，财务净现值为万元，投资回收 期为年包括建设期，投资利润率为。 研究结论 该项目符合国家鼓励发展产业政策，符合市场经济的发展需 求，产品方案合理，资金筹措方案可行，具有很好的盈利能力，经研究，该项目是可行的。 第二章市场需求预测与建设规模 产业发展状况 我国通信产品制造业主要分布在沿海的珠江三角洲长江三角 洲和环渤海地区。年北京天津广东上海浙江江苏和 山东省市的手机产量占全国产量的，沿海地区已经成为我国方案 主要生产各类塑胶硅胶手机键盘。 建设规模及内容 根据本项目拟定的产品方案，从市场容量投入产出的合理性 生产线的稳定性等因素综合考虑，本项目确定生产规模为年产手机 键盘万套。 本项目被批准后，即进入项目建设实施阶段，首先要进行地质 初勘，设备调研考察，并在此基础上逐步开展初步设计和施工图 设计，并在此过程中完成设备订货，待施工图完成后即可进行工程 的招标建设，并优先建设生产车间，再依次进行设备验收安装调试及试生产。 第三章土地利用 用地规划选址 本项目位于廊坊市永清县台商产业基地，与廊霸公路相连，距 津保高速公里，距离京津塘高速公里，交通便捷。项目周围环 境状况良好，适宜建设。 用地规模及用地类型 本项目用地为用土地，实际用地总规模为折合 亩。 用地类型。 项目功能分区 本项目用地总规模为折合亩，厂区按功能分为生产 区仓储区和行政办公及生活区。 土地利用指标 根据国土资源部工业项目用地指标标准，本项目属管理 公司拥有专业的销售管理团队，以保证对区域市场实施精细化管 理。 制定可行的营销管理制度，通过奖惩措施对代理商实施有效管理。 通过完善的渠道与终端建档实施对营销网络的真正把控。 对窜货