中华人民共和国主席令第号 中华人民共和国安全生产优良性价比和优质 高效的服务去满足市场的需求，不断开发新产品新服优良性价比和优质 高效的服务去满足市场的需求，不断开发新产品新服务。 第页 可行性研究报告编制原则依据与范围 编制原则 合法性原则 社会生态经济综合效益原则 实事求是科学性原则 实用性可操作性原则 编制依据 中华人民共和国土地管理法中华人民共和国主席令第号 中华人民共和国安全生产法中华人民共和国主席令第号 中华人民共和国城市规划法中华人民共和国主席令第号 中华人民共和国环境保护法中华人民共和国主席令第号 建设工程勘察质量管理办法中华人民共和国建设部令第号 江西南昌小蓝经济开发 第页 续前表 序号型号产品名称单位单价元备注 暖风机套 红塔五十铃鼓风机套 红塔五十铃暖风机套 沈阳金杯款暖风机套 红塔霸铃车左门护板套 红塔小卡左门护板套 红塔金卡左门护板套 红塔金卡右门护板套 第页 第四章厂址选择 厂址所在位置现状 地点与地理位置 本项目选址于江西南昌小蓝开发区富山三路南侧地块。小蓝开 发区地处南昌市南郊，北起昌南大道，南至银三角，东傍迎宾大道， 西延赣江，国道交汇境内，浙赣赣粤京福高速公 路穿行周边，区位优越，交通便利。 厂址土地使用权属类别及占地面积 本项目拟占土地所有权属于国家，使用权人为江西省富强汽车配 件有限公司。厂区拟占地面积为亩。 土地利用现状 小蓝经济开发区起步于年月日，经过五年的艰辛努力， 已经形成五大支柱产业以江铃控股江铃发动机江铃专用车 厢厂江铃铸造新电空调秦川电器协和动力洪城汽配等企业 为龙头的汽车汽配产业以汇仁制药江西国药江西制药三鑫医 疗富尔康等企业为龙头的医药医器产业以人民电器清华泰豪等 企业为龙头的电机电器产业以新龙化纤香港华美香港永通新 纶高科等企业为龙头的轻纺服装产业以煌上煌奥斯集团蓝带啤 酒等企业为龙头的食品饮料产业。 二厂址建设条件 地形地貌地震工程水文地质情况 本项目用地红线内场地平整。地质构造自上而下依次为杂填土 淤泥质粉质粘土，坡积粉土，残积粉土和粉沙岩。地下水分布较少， 对天然地基施工影响很小。本地区地震烈度小于度，尚无不良地质 作用。 第章总论 第二章项目建设的必要性与市场分析 第三章建设规模与产品方案 第四章厂址选择 第五章技术设备和工程方案 第六章总图运输与公用辅助工程 第七章节能措施 第八章节水措施 第九章环境影响评价 第十章劳动安全卫生与消防 第十章组织机构与人力资源配置 第十二章项目实施进度 第十三章投资估算与资金筹措 第十四章财务评价 第十五章社会评价及风险分析 第十六章研究结论 术力量雄厚的中型国有茶场。 第三章项目区概况和项目保证 项目区概况 项目区地理位置 本场地处三省交界的，芜杭铁路国道 宣杭高速公路公路穿场而过，交通十分发达，距发达 城市上海杭州南京合肥等大城市只有三个小时的路程。 气候条件 气象最高日均气温 年最高平均气温 年最低平均气温 最低气温 雨量年均降水量 年最大降水量 降水主要集中月份月 风向四季东风偏多，西风西北风次之 生产状况 由于茶叶鲜叶原料不适宜长距离运输，客观上要求在茶 区就地加工，因此，我场每个茶叶生产队都有初制厂，茶叶 加工量各厂不，但产量都不很高。初制茶厂的设备较为落 后，卫生状况也不容乐观。全场年加工干毛茶吨，以上作为其它茶叶精制企业的生产原料出售。 基础设施 全场除过境道路外，场域各初制厂的道路都全部贯通， 其中有以上是沥青或混凝土路面，交通较为便利。 项目区供电线路由变电所引来，电力供应充足。目前县 经济开发区县城新城区的改造，基础建设发展较快。项目区 输电线路延伸到各初制茶厂，输电线路进入家家户户，通过全 面进行的农村电网改造，完全能够满足当地农业生产工业加工及居 民生活用电需要。具有较强的承载农业生产和经济发展的能力。 生产生活用水，通过县自来水公司的管网延伸，现已惠 及场部及二三分场居民，分场居民也依靠自来水厂的供给， 全部使用了自来水，全场的生产生活用水安全可靠。 现行经营管理状况 目前全场所有茶叶初制厂都是个人经营，茶厂也仅作为 季节性使用的临时加工场所。企业管理为家庭作坊式的管理 模式，管理松散。年全场生产干毛茶吨，利润 万元。 实施保证条件 地理优势 地处三省交界的县东郊，芜杭铁路国 道宣杭高速公路公路穿场而过，交通十分发达，距发达城市上海杭州南京合肥等大城市只有三个小时的 路程。 技术优势 本场有中高级技术人员余人，常年与中茶所安农大 茶叶系等有合作关系，具有成熟的茶叶生产经营管理经验。 产品销售优势 场在全国大中城市建立了近百个销售网点。 关于要求批准标准化初制茶厂建设工程项目的请 示 项目建设计划表 项目建议书 项目责任人 第章概论 第二章项目背景 第三章项目区概况和项目保证条件 第四章市场分析和产品方案设计 第五章技术方案设计和技术评价 第六章项目建设内容及实施条件 第七章投资估算和资金筹措 第八章财务效益分析 第九章社会效益生态效益和环境因素分析 第十章项目建设的组织管理 第十章结论与建议 附表表 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传！ 项目建设计划表 单位单位万元 建设项目标准化初制茶厂建设工程项目 建设地点 建设性质改建 建设规模新建标准化茶叶初制茶厂座 建设起讫年限年月年月 资金来源合计 其中 上级财政 借款 自筹 银行专项 贷款 总投资万元万元万元万元 年 计划 投资万元万元万元万元 主要建设 内容 新建标准化茶叶初制茶厂座 新增生产 能力 年新增生产高档干毛茶，炒青茶 预计经济 效益年 销售 收入 预计年销售收入为万元 税金万元利润万元 第章概论 项目提要 项目名称 标准化初制茶厂建设项目 项目执行单位及法人代表 项目执行单位 法人代表 项目建设地点 项目总体目标 新建座标准化茶叶初制厂，改善现有茶叶的加工环境 和设备条件，实现初制茶厂标准化加工清洁化和产品无公 害化达到绿色食品的目标，创建自己的品牌，提升市场竞争 力，推进“三化”进程，实现“三增”目标。 项目主要示范与规模 示范内容优化改造标准茶叶初制厂，提升茶叶加工质 量，提高茶叶市场竞争力，增加企业和职工的收益。示范规模新建座茶叶初制厂，新建厂房，购 置自动化初制茶叶机械套名优茶生产机械套。制定 系列初制茶厂内部管理制度，明确茶叶加工基本操作规范。 项目主要辐射地点和技术内容 项目主要辐射地点场区周围两省五乡场近二百家茶 叶初制厂。 主要技术内容新建标准化厂房购置加工机械标准 规范加工场所的建立以及厂内各项制度规范的制定等。 项目投资与资金筹措 项目总投资万元。 资金筹措方案申请财政资金万元，专项银行贷款 万元，本场自筹万元。 项目主要技术经济指标 税后内部收益率 税后投资回收期年 部收益率 税后投资回收期年 税后财务净现值万元 投资利润率 项目主要技术经济指标 税后内 资金筹措方案申请财政资金万元，专项入国 际市场的竞争力，项目投资与资金筹措 项目总投资万元。房购置加工机械标准 规范加工场所的建立以及厂内各项制度规范的制定等。 项目主要辐射地点场区周围两省五乡场近二百家茶 叶初制厂。 主要技术内容新建标准化厂 项目主要示范与规模 示范内容优化改造标准茶叶初制厂，提升茶叶加工质 量，提高茶叶市场竞争力，增加企业和职工的收益。示范规模新建座茶叶初制厂，新建厂房，购 置自动化初制茶叶机械套名优茶生产机械套。制定 系列初制茶厂内部管理制度，明确茶叶加工基本操作规范。 通过初制厂的优化改造，降低了生产车间的 嘈音，减少了烟尘的排放，对优化环境起到了促进作用。 项目建议书编制依据 经济和社会发展第十二个五年计划 “十二五”经济和社会发展规划 国家实行的“茶叶食品质量安全市场准入制度”及“出 口茶叶基地备案制度” 茶叶初制场所优化改造技术规程 第二章项目背景 项目提出的背景 经济技术开发区三期园区在我使用土地近 亩，拆迁两座茶叶初制厂，需要异地重建。 加工是决定茶叶品质的关键工成我场茶叶制作质量难以达到 能力的提升，还可以增加近百人的就业机会，对稳定社会 环境秩序也起了不小的作用。 生态效益制定 系列初制茶厂内部管理制度，明确茶叶加工基本操作规范。示范规模新建座茶叶初制项目主要示范与规模 示范内容优化改造标准茶叶初制厂，提升茶叶加工质 量，提高茶叶市场竞争力，增加企业和职工的收益。程，实现“三增”目标。项目总体目标 新建座标准化茶叶初制厂，改善现有茶叶的加工环境 和设备条件，实现初制茶厂标准化加工清洁化和产品无公 害化达到绿色食品的目标，创建自己的品牌，提升市场竞争 力，推进“三化”进项目建设地点 项目建设地点 项目总体目标 新建座标准化茶叶初制厂，改善现有茶叶的加工环境 和设备条件，实现初制茶厂标准化加工清洁化和产品无公 害化达到绿色食品的目标，创建自己的品牌，提升市场竞争 力，推进“三化”进程，实现“三增”目标。